Maison avec garage à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale de 7P, 152 m² avec piscine et sous-sol total – Environnement calme et verdoyant * Située à St Fargeau village, au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cette maison traditionnelle de 152 m² habitables, édifiée sur un terrain de près de 1000 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les moments de partage. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la luminosité naturelle omniprésente. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, ainsi que d’une salle d’eau, une salle de bain avec douche et baignoire et de 3 WC, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale quotidienne. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant un garage, des espaces de stockage et des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins (atelier, salle de sport, espaces loisirs…). À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis, accueille un jardin agréable, une piscine et des espaces propices à la détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La maison présente de bonnes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations. La situation est idéale, avec la proximité des écoles, des commerces, des transports (RER D) et un accès rapide à l’A6 et aux principaux axes routiers, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un excellent équilibre entre fonctionnalité, volumes et qualité de vie. Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure alliant le caractère des pierres meulières et le charme du bois, édifiée sur un terrain clos de près de 2470 m² environ. À l'abri des regards, derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre une superficie de 186 m². Dès l’entrée, le ton est donné par sa luminosité, ses volumes et la qualité des matériaux. Vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière agrémenté de sa cheminée. La cuisine neuve entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie unique. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale ouverte sur l’extérieur sans aucun vis-à-vis. Un majestueux escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant 3 chambres décorées avec goût, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménagés. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Mêlant espaces de détente, potager et pelouse (arrosage automatique), cet ensemble verdoyant, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité. Elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux nobles. Une grande dépendance avec stockage et garage ainsi qu’une cave accessible depuis la maison complètent cette propriété. Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Ce bien passera en DPE C dès le 1er janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Charmante Maison individuelle de 131 m² et 155 m² au sol avec sous-sol complet sur terrain de 885 m² - Hameau de Moulignon * Située au cOEur du paisible hameau de Moulignon, cette charmante maison de 1975 entièrement individuelle, offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Elevée sur un sous-sol total, elle dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d'une allée avec portail motorisé pour stationner plusieurs voitures. La maison est édifiée sur un terrain de 885 m², offrant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux, avec cheminée et insert, donnent un accès direct à deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, exposées Est-Ouest, idéales pour profiter de la lumière toute la journée. La cuisine fonctionnelle avec espace repas, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La disposition actuelle permet facilement de créer un espace de vie encore plus ouvert. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de près de 20 m², une salle d'eau, un WC séparé et un placard de rangement. Le plancher bois ajoute chaleur et caractère. Le sous-sol complet propose une pièce pouvant devenir une chambre, un espace buanderie et des zones de stockage. Le cadre de vie est très agréable : écoles maternelles et primaires à proximité, ramassage pour le collège et Lycée accessible à pied, piscine à Ponthierry et petite épicerie au sein du hameau. L'accès aux axes routiers est rapide, l'autoroute étant à seulement 10 minutes en voiture. La maison est en bon état général, avec double vitrage PVC et un entretien régulier. Quelques améliorations contemporaines, comme la modernisation du chauffage et une isolation renforcée, permettront de lui donner un style encore plus actuel et d'optimiser le confort et la performance énergétique. Un produit idéal pour un couple cherchant une maison familiale dans un environnement calme, avec un excellent rapport qualité-prix et un vrai potentiel. Pour la découvrir, contactez moi pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Cette charmante maison en ossature bois d'une surface habitable de 113 m², édifiée sur 1016 m² de terrain, elle bénéficie d'un emplacement central tout en préservant un environnement verdoyant et calme, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa conception chaleureuse offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Une grande véranda orientée à l'est prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée donnant sur un jardin terrassé, la cuisine est fonctionnelle, contemporaine ouverte et toute équipée, une chambre, une salle de douche et des wc. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de douche et des wc. Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier, un double garage, offrant davantage de fonctionnalités et de possibilités d'aménagement pour ses habitants. La propriété dispose de cinq places de parking, complétée par deux aménagements en dur pour un stockage pratique et sécurisé au fond du jardin. Venir la voir sans tarder accompagner de vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de caractère dans quartier pavillonnaire de 90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 698 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle s’exprime par de très beaux volumes : Le RDC propose 62 m² composé d’une entrée, cuisine, grand séjour lumineux de 33 m² avec accès terrasse, une chambre, WC séparé et salle d’eau. Le 1er étage de 30 m² est actuellement composé de 1 chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, et peut être redistribué compte tenu de la clarté et de la superficie. En Rez de jardin une belle pièce avec porte et fenêtres, salle d’eau et WC pouvant procurer une solution locative indépendante en studio, ou profession libérale. Le sous-sol est quant à lui organisé autour d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier. Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, collège, centre aéré, commerces, gare RER Paris Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans une impasse, au calme, au sein du recherché et verdoyant parc des Grands-Cèdres, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les familles ou jeunes couples en quête d’espace, de nature et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², cette maison lumineuse développe une belle surface habitable d’environ 100 m² et allie fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, un véritable hall vous accueille et dessert la buanderie ainsi que le garage double. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fermée, d’un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis — un véritable havre de paix. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa pièce d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un palier desservant deux chambres équipées de rangements intégrés. Une salle de bain avec WC vient parfaire l’ensemble. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d’amis, bureau ou salle de jeux. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté vie pratique, tout est à proximité : écoles, commerces, transports (bus à pied, gare à 5 minutes en voiture). La ville de Ponthierry offre un cadre de vie agréable et dynamique avec son port de plaisance, sa piscine, son cinéma et l’accès rapide aux grands axes (A6) ainsi qu’aux centres commerciaux de Villiers-en-Bière et Carré Sénart.

Située dans le charmant hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison meulière offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces de la gare et des axes routiers. Bénéficiant d'une exposition idéale nord-sud, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 1 691 m², offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété propose un double garage au fond du jardin, un garage dans un sous-sol total entièrement déterré, et peut accueillir jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle clôturée. L'environnement verdoyant offre un potentiel d'aménagement extérieur incluant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 114 m² sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état bien entretenu, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour et une rénovation, des travaux de plomberie et une possibilité d'agrandissement. Les menuiseries en simple vitrage sont a changer, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenu. Cette meulière familiale représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - didier aveline vous propose : au coeur de saint fargeau ponthierry, maison de 6 pièces 102 m² habitable et de 119 m² au sol environ avec un terrain de 170 m². Le rdc comprend 1 belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 43 m² très lumineux donnant sur une terrasse couverte côté jardin, possibilité de faire une chambre au rdc, 1 wc séparé. À l’étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle d’eau, avec baignoire et douche, 1wc séparé. Un garage. Chaudière récente, double vitrage pvc, maison très bien entretenue. Belles prestations. Très proche du centre, des commerces et du marché dominical, la ville offre toutes les commodités d’accueil pour les enfants : crèches, écoles, collège, centres aérés. La gare rer d paris a6 (30 minutes) permet une mobilité sur la région ile de france. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Très rare sur le secteur ! Gros coup de cOEur pour cette magnifique maison meulière qui saura vous séduire grâce au subtil mélange entre le charme de l'ancien et la modernité. Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied, elle sera parfaite pour accueillir toute la famille. Dès vos premier pas vous serez conquis par une belle entrée accueillante avec rangements, un salon séjour chaleureux et lumineux de plus de 32 m², un espace cuisine moderne avec une verrière qui peaufine tout son charme, et un wc séparé. Un accès au sous sol est accessible depuis l'entrée et se compose d'un espace cocooning, d'une vaste chambre de plus de 18 m² avec son coin bureau et son dressing, d'une buanderie et d'un coin lave main. À l'étage un palier dessert une chambre de plus de 14 m² et une deuxième chambre de plus de 20 m² avec son propre dressing, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le plus de cette jolie maison, un accès indépendant au sous sol par l'extérieur idéal pour une activité indépendante, du télétravail ou encore la création d'un espace pour votre ado. Grace à l'arrivée d'eau et à l'espace disponible, il est envisageable d'aménager un vrai studio ! Laissez libre cours à votre imagination. Côté jardin, une vaste terrasse pour profiter de vos repas en famille au soleil et un jardin entièrement clos de 679 m² pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. Vous disposerez d'un double garage avec porte électrique et d'un appentis. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Les + : Travaux récents Fenêtres pvc double vitrage Climatisation Laissez vous émerveiller par son charme et venez visiter votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : en exclusivite rare sur le secteur ! Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain clos de 600 m². Agencement fonctionnel et lumineux : au rdc : entrée, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie, wc, accès au garage double. À l’étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains wc. Cadre de vie idéal privilégié alliant confort et pratique : gares rer d de saint-fargeau et ponthierry-pringy à quelques minutes, accès rapide à melun et paris à deux pas du parc naturel du gâtinais et des forêts environnantes commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette maison de village des années 1870, nichée dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Edifiée sur un terrain de 985 m². Cette demeure pleine de caractère vous offre un potentiel extraordinaire pour une rénovation personnalisée. Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds. Un potentiel de division sur 2 lots peux être envisageable pour investisseur ou activité libérale. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Bienvenue dans cette maison familiale de 178 m² au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Construite en 1960 et édifiée sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42 m² en pierres apparentes invite à la convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un espace de 16 m² avec cheminée pourra être aménager selon vos envies. Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage, avec 3 chambres avec placard de rangement, dont une de 40 m² et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur se compose d'un sous-sol total, comprenant une grande pièce de 40 m² pour recevoir, une pièce atelier et une autre pièce pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été donnant sur jardin spacieux et verdoyant de 880 m². La maison dispose également de 3 garages indépendants. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. N’attendez plus pour prévoir une visite. À seulement 45kms de Paris. Commerces, écoles primaire / maternelle et collège, gymnase, crèche, piscine municipale accessibles à pieds depuis la maison. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison en meulière avec jardin de près de 100 m² + sous-sol de 43 m² * - Jardin et Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry - Située dans la célèbre Cité Leroy, cette maison mitoyenne en meulière et brique (début du XXème siècle) offre un cadre de vie pratique, familial et chaleureux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Les axes routiers se rejoignent facilement en voiture. Edifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle propose une surface habitable de près de 100 m² (hors sous-sol) et se compose, au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'entrée, une entrée principale habillée d'un joli carrelage en terrazzo au sol, une cuisine avec sa salle à manger, un salon cosy et chaleureux, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 11,50 m², 12,17 m² et 13,20 m² offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, à améliorer pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace de rangement supplémentaire, une salle de jeux ou un coin bureau. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 43 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour chambre d'amis ou bureau, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin. Maison saine à fort potentiel, des travaux d'isolation et de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort tout en préservant le charme de l'ancien. La chaudière gaz à condensation est récente (installée en 2025). Son véritable atout reste sa localisation idéale : tout se fait à pieds, offrant une vie pratique et agréable au quotidien, dans un environnement calme, vivant et recherché. Cette maison de caractère n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon familial que vous recherchez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lea miguet vous propose : maison familiale avec jardin et suite parentale – bois aubert au coeur du quartier recherché et verdoyant du bois aubert, cette maison accolée d'un coté uniquement construite en 2006 et parfaitement entretenue offre 133 m² au sol (115,47 m² carrez), pensés pour le confort d’une vie familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours. La grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée, s’avère idéale pour partager vos repas en famille. Elle communique directement avec le garage et la buanderie, un vrai gain de praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une équipée d’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un second wc. Les combles, intelligemment aménagés, offrent une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et rangements sur mesure. À l’extérieur, le jardin arboré de 232 m², le garage fermé et la place de stationnement privative sécurisée par un portail électrique complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique individuel avec poêle à bois, fibre optique, alarme, vmc récente… tout est pensé pour une vie agréable et sécurisée. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lea miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Maison familiale individuelle avec véranda, studio et piscine – Le Coudray-Montceaux Dans un cadre agréable et verdoyant avec vue sur la Seine, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 206 m² (237 m² garage compris). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste séjour de 54 m² comprenant un espace salon avec cheminée à insert et un espace salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine de 14 m² aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage. Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda exposée sud-ouest, baignée de lumière, et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante avec WC offre confort et intimité. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec WC. Du garage, vous avez également accès à un petit studio de 20 m² aménagé avec chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour un adolescent ou un proche. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est très bien entretenu et permet de faire le tour complet de la maison. Il comprend une piscine enterrée, une terrasse avec pergola, un abri bois et un abri de jardin, créant un véritable espace zen pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’avant de la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine, avec un accès direct idéal pour de longues et agréables promenades. Les écoles sont accessibles à 10 minutes à pied avec le groupe scolaire André Malraux (primaire et maternelle), le centre commercial Les Terrasses avec commerces de proximité (Carrefour Contact, pharmacie, fleuriste…) se trouve à proximité, et les transports sont à seulement 5 minutes avec l’arrêt de bus 412 au pied de la maison et la gare RER D du Coudray-Montceaux. Les + -Maison familiale spacieuse et lumineuse. -Studio indépendant. -Poêle à granulés et cheminée à insert pour votre confort. -Maison entretenue intérieur et extérieur. -Cadre agréable avec vue sur la Seine. -Piscine -Vide sanitaire Un bien rare à visiter rapidement, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Charmante maison individuelle en parfait état de 145 m² habitables (182 m² au sol) avec sous-sol total, jardin et garage – Le Coudray-Montceaux Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 7 pièces réparties sur deux niveaux et construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant une grande buanderie, une pièce polyvalente dédiée au rangement, ainsi qu’un espace atelier ou cave. Un abri en bois situé au fond du jardin complète les prestations. Le garage permet le stationnement d’un véhicule, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Implantée sur une parcelle de 1 234 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie sur le devant d’une terrasse équipée d’un store et à l'arrière d’un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le bien dispose d’un chauffage électrique, complété par une cheminée et une climatisation réversible. Une pompe de relevage permet la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin et l'utilisation des chasses d'eau. Équipée de la fibre optique et ne nécessitant aucun travaux, cette maison permet une installation rapide et sereine. La maison se situe à 9min à pied de la gare du Coudray-Montceaux, 5min à pied de l'école élémentaire André Malraux, 12min à pied du centre-ville et des commerces de proximité. Et à 5mn de l'accès à l'autoroute A6. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : En centre ville, maison entièrement rénovée bénéficiant d'une garantie décennale sur les travaux structurels. Une isolation par l'extérieur et en toiture, conjuguée à des huisseries récentes, volets roulants électriques alu et un système de chauffage par aérothermie, confèrent en prime à ce bien une excellente qualité de performance énergétique. Profitez d'une jolie vue seine depuis la terrasse, et d'une exposition plein sud sur le jardin. Edifiée sur sous sol total avec garage 2 voitures, cave et buanderie cette maison est composée d'une entrée indépendante, séjour de 40 m², cuisine indépendante, 2 chambres de 14 m², salle de bains et wc de plain pied. Dans le combles, 3 chambres supplémentaires. Maison lumineuse très agréable à vivre, avec accès à pied à toutes commodités, berges de seine, groupe scolaire e gare RER D. Golf du Coudray a proximité accès A6 à 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Maison traditionnelle de 165 m² loi Carrez (195 m² au sol) – 7 chambres Idéalement située à proximité du golf du Coudray-Montceaux, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle construite en 2002 offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon spacieux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d'un WC séparé, offrant un réel confort de plain-pied. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison est édifiée sur un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur et depuis l'extérieur. Celui-ci permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, avec la possibilité d’en accueillir deux supplémentaires sur la propriété devant la garage. Le portail d’entrée et la porte de garage sont motorisés. Le sous-sol comprend également un espace de stockage et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air. L’exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Proximité immédiate avec le golf, le stade municipal Robert Dautier, l'école elémentaire André Malraux, à 2min en voiture des commerces, de la gare du Coudray-Montceaux et d'un accès direct sur l'A6. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison de caractère au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Coup de coeur ! Dans la résidence du bois Aubert, en centre ville, maison individuelle 5 pieces Nexity de 2007, composée comme suit : entrée, double séjour accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, et wc de plain pied. À l'étage dégagement donnant accès à 3 chambres et salle de bains récente avec wc. Etage non mansardé. Place de parking privative dans la propriété en complément du garage. Terrain clos avec abris jardin. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, conduit de cheminée existant, store ban sur la terrasse. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, en prime cette maison bénéficie d'une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE classé C. Lotissement familial à proximité des écoles, de toutes commodités, et de l'accès A6. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia renassia vous propose : vous recherchez une maison sans travaux au coudray-montceaux avec jardin, proche des écoles, commerces et transports. Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec rangement, un cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un séjour parqueté spacieux et lumineux, un wc séparé. À l'étage, un palier, 3 chambres avec placard, une salle de bains carrelée, un wc séparé. Pour compléter la maison : un garage, une place de parking, fenêtres en double vitrage. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Je vous propose de découvrir cette Maison Familiale de 7 pièces - DPE C - située sur la commune de Pringy. Construite en 2000, cette jolie maison individuelle d’une surface habitable de 123 m² (133 m² au sol) répartie sur 2 étages, sur un terrain clos de 328 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse dotée d’un grand placard vous amène sur une belle pièce de vie traversante de 47 m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), une chambre avec accès sur la terrasse, des toilettes avec son meuble lave-mains et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une grande salle d’eau et des toilettes séparés. Vous profiterez des beaux jours en extérieur grâce au jardin et à la terrasse exposée plein sud. Côté stationnement, vous disposez d’un grand garage, d’une place de stationnement privée et de nombreuses places extérieures. D’autres atouts, le chauffage est individuel pour un confort optimal (pompe à chaleur révisée en 2025 et poêle à bois récent dans la pièce de vie, radiateurs de dernière génération dans les autres pièces). La salle d’eau a été entièrement rénovée avec goût en 2023, de discrets rangements sont intégrés dans le mur. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, de la Seine et à 15mn environ de la forêt de Fontainebleau. D’autres équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation et le système d'alarme avec vidéosurveillance sont présents pour assurer le confort et la sécurité. Pour finir, les portes fenêtres et fenêtres sont en PVC, double vitrage, volets battants au RDC, volets roulants électriques à l’étage, un store banne électrique sur la terrasse. Le ravalement a été réalisé en 2022 et la toiture nettoyée en 2025, Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle à Pringy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : En exclusivité, belle maison individuelle de 133 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, située dans le quartier prisé de la Maisonneraie à Pringy. Édifiée sur un terrain de 636 m², la maison offre une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres de plain‑pied, un WC séparé et une salle de bains récente complètent le rez‑de‑chaussée. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Deux placards sont aussi présents afin de gagner en espace de rangement. Un garage, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Le chauffage et la climatisation sont assurés via pompe à chaleur air / air, l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Le cadre de vie est agréable et pratique : quartier résidentiel calme et apprécié, commerces et services de proximité, établissements scolaires à proximité et espaces verts propices aux promenades. Accès routiers rapides (A6 et N7), gare RER à 5 minutes en voiture. Visite sur rendez‑vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie qui allie style, volume et finitions haut de gamme ? Cette maison atypique de 180 m², entièrement pensée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre un confort moderne : vaste entrée avec placards, salle à manger lumineuse parfaite pour recevoir en grand, cuisine aménagée et équipée, salon cosy, buanderie avec accès cave, WC. À l’étage : bureau idéal télétravail ou espace créatif, 3 chambres, salle d’eau, WC, et suite parentale avec baignoire, douche et WC. Volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation complète. Possibilité de diviser la maison et d’aménager le garage. Jardin de 766 m² avec deux grandes terrasses, garage non attenant et stationnement possible pour 3 voitures. Lien vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Sur un parc de 4000 m² environ en lisière de foret cette belle maison de près de 200 m² environ, vous séduira par ses volumes et la qualité des prestations. Bâtit sur un sous sol partiel offrant un garage triple, un cellier une cave. Sous les terrasses deux garages plus une pièce à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un énorme salon le tout disposant d' accès terrasse avant et arrière, un wc et une chambre. À l'étage deux suites avec terrasse, vue sur la nature, deux chambres et une grande salle de bain. une grande terrasse et un abri de jardin. Vous pouvez encore la faire évoluer selon vos besoins le terrain est Piscinable. La foret d'un coté la seine de l'autre, idéale pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.