Immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2013 avec porte electrique, 2 places de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65 m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée, un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé, cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, secteur très recherché en situation pavillonnaire, maison très agréable de 67 m² habitables, sur un sous-sol total semi enterré, édifiée sur un terrain de 600m. Si besoin, la possibilité est offerte de pouvoir penser un agrandissement. La maison se compose avec une entrée, séjour avec une cheminée insert ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et WC séparé. Sous -sol pouvant recevoir 1 véhicule, buanderie, atelier, cave, grenier. Belle terrasse couverte pour profiter de l’extérieur même en mi saison. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage, volets roulants en aluminium électriques de 2025, portail automatique ainsi que la porte du sous-sol. À proximité immédiate à pied du centre-ville, des écoles, collège, centre aéré, commerces, accès gare RER Paris Fontainebleau. La rareté, par sa situation et la qualité de ses prestations, vous permettront de vous projeter aisément dans votre futur environnement. Prenez rdv pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Compromis parfait entre l’appartement et maison individuelle à Saint-Fargeau-Ponthierry ! * Laissez vous séduire par ce superbe duplex lumineux de 91 m², situé dans un quartier calme et recherché. Construit en 2006, il allie confort, modernité et praticité, sans aucun travaux à prévoir et de faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée est un véritable atout : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace fluide et convivial. La lumière naturelle envahit la pièce grâce à deux portes-fenêtres et un ouvrant fixe, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus de praticité, un espace technique discret accueille le ballon eau chaude, le tableau électrique et l’évacuation pour machine à laver, garantissant un intérieur fonctionnel et organisé. À l’étage, trois belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, offrent confort et intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’étage. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin de près de 70 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. Deux places de parking dont une couverte viennent compléter ce bien rare. Parmi les équipements : fibre optique, ventilation mécanique et exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coup de cOEur assuré, entre appartement et maison individuelle, à Saint-Fargeau-Ponthierry, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure alliant le caractère des pierres meulières et le charme du bois, édifiée sur un terrain clos de près de 2470 m² environ. À l'abri des regards, derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre une superficie de 186 m². Dès l’entrée, le ton est donné par sa luminosité, ses volumes et la qualité des matériaux. Vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière agrémenté de sa cheminée. La cuisine neuve entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie unique. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale ouverte sur l’extérieur sans aucun vis-à-vis. Un majestueux escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant 3 chambres décorées avec goût, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménagés. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Mêlant espaces de détente, potager et pelouse (arrosage automatique), cet ensemble verdoyant, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité. Elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux nobles. Une grande dépendance avec stockage et garage ainsi qu’une cave accessible depuis la maison complètent cette propriété. Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Ce bien passera en DPE C dès le 1er janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : C'est uniquement chez iad, je vous invite à découvrir ce superbe duplex de 2009, niché dans un hameau recherché de St Fargeau-Ponthierry. Ce bien rare offre 90 m² carrez et 96 m² au sol et représente le parfait compromis entre appartement et maison individuelle. Dès l'entrée, le charme opère ! Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie absolument incroyable de près de 50 m² avec la cuisine, baignés de lumière, sublimés par une exposition plein Sud. Cet espace généreux, chaleureux et parfaitement agencé s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine astucieusement aménagée et équipée prolonge harmonieusement la pièce de vie et bénéficie d'un cellier idéalement agencé, pensé pour accueillir à la fois la buanderie et l'épicerie, offrant un rangement pratique et discret. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage un palier doté de rangements dessert : - trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés - et une belle salle de bain avec WC. Pour parfaire l'ensemble : un garage double permet de stationner deux véhicules en enfilade. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces et services du centre-ville de Ponthierry et du village de St Fargeau. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires accessibles en voiture, une crèche familiale se trouve à 3min à pied, ainsi que le bus scolaire à 2 minutes pour rejoindre collèges et lycées. Tout est pensé pour un quotidien pratique et serein, sans compromis sur le confort de vie. Aucuns travaux à prévoir, aucune perte d'espace, habitable immédiatement ! Un bien rare, lumineux, fonctionnel et plein de vie. Un véritable coup de cOEur. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Centre ville de Saint Fargeau Ponthierry, une place de Parking en sous-sol, à 2 minutes de la gare, ideal pour la location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : St fargeau village, en impasse à proximité des écoles, des petits commerces et de la gare RER D Maison 6 pièces, individuelle, parfaitement entretenue. Entrée sur séjour double de 42 m², cuisine équipée ouverte de 15 m² supplémentaires, chambre et salle d'eau, 2 wc de plain pied. Une spacieuse cuisine d'été / buanderie viendra compléter votre confort. Cette pièce disposant d'un accès indépendant au jardin par une porte fenêtre sera également idéale pour un bureau ou une salle de jeu. À l'étage 3 chambres salle de bains et douche, wc indépendants. Garage de 27 m² avec accès motorisé et place de stationnement supplémentaire dans la propriété. Décoration sobre et contemporaine, aucune anomalie électrique, posez vos valises ! Terrain clos paysager avec arrosage automatique, belle terrasse plein sud avec grand store ban électrique. Pas de vis à vis, ni de nuisance sonore. Accès aux berges de seine en 8 minutes à pieds, accessibilité autoroute A6 facile. Les + : volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée insert, alarme, fibre optique, 2 chalets de jardin, portail coulissant et porte de garage automatisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia renassia vous propose : * sous offre * a saint-fargeau-ponthierry au coeur de ville - appartement 2 pièces de 53 m² avec jardin vue sur la seine découvrez ce magnifique appartement rdc avec un séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre lumineuse de 14 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Une grande terrasse de 20 m² avec vue sur la seine et le parc. Les plus : double vitrage, volets roulants, une cave, une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de toutes les commodités, une maison entretenue de 125 m² avec jardin arboré de 671 m², deux vérandas et son carport. Il est des maisons qui ne racontent pas seulement des mètres carrés, mais des histoires de vie, de chaleur, de partages et de sérénité. Celle-ci en fait partie. Au cœur d'un jardin clos de murs de 671 m², arboré et soigneusement entretenu, cette maison de 125 m² n'attend que de continuer à être aimée. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant, agrémenté de placards pratiques, s'ouvre sur un séjour cosy, réchauffé par une cheminée insert, promesse de belles soirées au coin du feu. La salle à manger attenante invite à la convivialité et donne directement accès à une première véranda : un cocon idéal pour savourer un café au soleil, même en hiver. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre quant à elle sur une seconde véranda très lumineuse, pour des petits-déjeuners en douceur ou des dîners sous les étoiles ? en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement les espaces : deux belles chambres, un grand dressing, une vaste salle de bain / salle d'eau, et un second WC séparé composent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'extérieur, le jardin paysager réserve de jolies surprises : deux terrasses, parfaites pour les repas d'été, et un carport double pour abriter vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.