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Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type F4 une surface totale de 96,4 m² (87,10 m² Carrez) situé au dernier étage de la résidence de standing Gabrielle d’Estrées. Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un bâtiment récent, sécurisé avec ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des banques et à seulement 8 minutes à pied de la gare cet appartement aux très belles prestations saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité, et son emplacement. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite le grand séjour très lumineux. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une premier avec une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec une seconde salle d’eau. Une cave, ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur) viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Les + : Diagnostics C, appartement refait à neuf pas de travaux, dernier étage et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascaline Oreme vous propose : PRESTATION, VOLUME et LUMINOSITÉ Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce somptueux duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement d’une superficie privative de 120 m². Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie idéal développant plus de 70 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et parfaitement aménagée, complète ce bel ensemble, tandis qu’un bureau offre un espace calme et confortable pour travailler ou étudier. Ce niveau est également agrémenté d’un WC et surtout de deux terrasses, dont l’une, spacieuse et ensoleillée s’étend sur 39 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, accessible par un élégant escalier intérieur, l’espace nuit vous accueille avec trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour chaque membre de la famille. Un palier dessert également une salle de bain aménagée avec soin, propice à la détente, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon, discret et charmant qui communique entre deux des chambres, complète cet étage et offre une vue dégagée qui invite au calme et à la sérénité. Pour parfaire ce bien d’exception, une place de stationnement privative et un garage à porte électrique, doté d’une mezzanine pour un rangement supplémentaire, viennent s’ajouter à ses nombreux atouts. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, ce duplex réunit tous les éléments pour répondre aux attentes des plus exigeants : un emplacement central, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement coup de cœur unique de 5 pièces de 112,40 m² loi carrez idéalement localisé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence entretenue calme et verdoyante. Il comprend : - 4ème étage : entrée ouvrant sur le grand espace de vie de 34 m² traversant en cathédrale (salon, salle à manger) avec sa très belle hauteur sous plafond et 2 terrasses de 8,4 m² à chaque extrémité, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au 5ème étage et sa mezzanine. - 5ème étage : Un espace réception desservant une chambre de 12,5 m² avec double accès à la terrasse de l'étage de 14 m², un accès mezzanine de 8 m² (bureau ou salle de sport), un espace buanderie, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un emplacement parking en sous-sol dans l'immeuble d'en face ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Nombreux travaux réalisés dans le bien. Parfait état. Nombreux extérieurs, dont le toit terrasse. Calme absolu et vue arborée. 2 appartements par étage. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D du Coudray-Montceaux, permettant de rejoindre Paris rapidement. Proximité commerces, Golf, écoles Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 590632 ).
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Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Dans résidence sécurisée proche de toutes commodités et transports. au 1er étage un appartement en duplex de 5 pièces comprenant au niveau bas : une terrasse, entrée, un séjour avec une cuisine U. S, une chambre avec dressing, salle d'eau w. c. Niveau haut : 2 chambres, salle de bain, et une chambre mansardée. un box en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Melanie Vieira vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Très bel appartement en rez-de-jardin totalement dans une résidence totalement close et sécurisée dans la charmante commune de Nandy avec ses 3 chambres (possible 4) et un box fermé en sous-sol. Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement comprenant une entrée avec placard de rangement, un très grand séjour lumineux avec sa belle cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son jardin et également un cellier / buanderie. Vous trouverez un espace nuit offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème chambre ), une belle salle de bains, un dressing aménagé et un wc séparé. Un box fermé en sous-sol accompagne ce bien Les + - Proche écoles, commerces, forêt et transports - Chaudière neuve - Résidence fermée et sécursiée Votre conseillère en immobilier dipsonible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Appartement rare et atypique situé au 1er étage d’une maison de ville en copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Avec 113 m² au sol et de 6 pièces, il séduira par son charme de l’ancien et son fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Poutres apparentes, cheminée en marbre et parquet massif renforcent son cachet authentique. Atout majeur : un grand grenier attenant, offrant la possibilité de créer une vaste pièce supplémentaire et d’augmenter encore le potentiel du bien. De nombreux rangements, un stationnement abrité, une cave, un atelier et un cellier complètent ce bien aux multiples possibilités d’aménagement. Un appartement unique, plein de caractère, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Découvrez cet appartement idéal pour investisseur, vendu actuellement en colocation composé d'une entrée avec rangements, une cuisine, un dégagement, un cellier, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol. Une chambre avec loggia est actuellement occupée à 400€ hors charges + 29€ de charges 5 chambres vides anciennement louées entre 449€ et 469€ charges comprises L'appartement est idéal pour un investisseur souhaitant une belle rentabilité locative, après quelques travaux pour remettre l'appartement en état. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.67€ par mois (soit 3896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Bel Appartement Duplex de 99 m² situé au Mée-sur-Seine Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces idéal pour une famille ou investissement locatif. Ce spacieux duplex est composé au rez de chaussée d’un double séjour avec balcon de 9 m², d’une cuisine fermée et d’un WC séparé. À l’étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une belle salle d’eau, un WC séparé et un dressing (ou bureau de 6 m²). Ce bien rare sur le marché offre un beau potentiel d’agrandissement avec la possibilité d’y aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire de 16 m² au sol. Il convient donc parfaitement à une famille nombreuse ou pour un projet de colocation. Les + - Très bonne isolation - Chauffage collectif économe Géothermie - Parties communes refaites à neuf - RER D direction Paris à 8 minutes à pied - École maternelle, primaire, collège et lycée à 3 minutes à pied - Nombreux sports et loisirs à proximité - Toutes les commodités à moins de 10 minutes - Fibre optique - Grand balcon Visite virtuelle à la demande. Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à savigny‑le‑temple – 4 chambres, jardinet privatif & box – comme une maison ! Vous rêvez de l'espace d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence sécurisée ? Cet appartement 5 pièces de 100 m², en rez‑de‑chaussée avec jardinet privatif, est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et la fluidité de l'agencement. La pièce de vie ouvre directement sur un extérieur intime, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Les atouts qui font toute la différence grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinet cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale 4 chambres idéales pour une famille salle de bain + cabinet de toilette wc indépendants cellier offrant de nombreux rangements box fermé et sécurisé en sous‑sol volets roulants électriques fibre optique pour un confort numérique optimal un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine situé dans un environnement calme, à proximité immédiate : écoles espaces verts commerces transports un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ce bien réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez‑moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez‑vous. Informations complémentaires dpe : e chauffage collectif au gaz taxe foncière : 1 951 € résidence de 1980.
Iad France - Bettina Popa vous propose : Appartement DUPLEX Lumineux et Spacieux de 5 Pièces à Le Mée-sur-Seine Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de luminosité qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée possède tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Ce bien dispose de 4 belles chambres avec placards. Les combles du dernier étage offrent la possibilité de créer un espace de vie polyvalents selon vos besoins. Deux salles de bain apportent confort et praticité au quotidien, tandis que les toilettes séparées sont un atout supplémentaire. De nombreux rangements sont présents ce qui rend l’appartement très fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, gare, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.
Au Mée sur Seine, sur le très recherché Quai de Seine, ce triplex de 135,12 m² Carrez (194 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de 1990 au 2ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée en retrait du Quai. Dès l'entrée, l'appartement baigne de lumière grâce à de multiples ouvertures vue Seine et sur un parc, cet appartement traversant est réparti sur 3 niveaux. Au 1er niveau : une belle entrée repartie l'espace nuit de l'espace de vie, le séjour / salle à manger avec sa belle terrasse vue Seine, une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée avec un accès directe sur la terrasse, Une suite parentale avec balcon, sa salle de douche / WC et un très grand dressing, une 2ème chambre avec balcon, Une buanderie et un 1 WC. Au 2ème niveau se présentent un salon disposant d'une cheminée et d'une 3ème chambre avec sa salle de douche et WC. Au 3ème niveau dégagement bibliothèque. Au sous sol un box pour 2 véhicules dans un parking sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien et des espaces de stationnement au nombre de 11 pour vos visiteurs. Proche des commodités et des nombreuses écoles de la ville de Melun, 25 mn. de Paris en transilien ligne R. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.
Situé dans la charmante ville de Corbeil-Essonnes (91100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Ce bien immobilier de 117 m², construit en 2009, est un appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose de 1 places de parking fermées (box) en sous-sol, ( possibilité d'en acheté une deuxième) offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc, et d'une salle d'eau. Les prestations de qualité telles que le parquet massif dans tout l'appartement ajoutent une touche d'élégance à ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845147784.
Achat immobilier special investisseurs car cet appartement est occupe par des locataires sous bail non meuble en cours; zefir à sélectionné pour vous ce bel appartement f5 d'environ 84 m². Dans un environnement calme et généreux en nature, ce bien est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sortie de terre en 2015. La proposition dispose d'un espace de vie très généreux, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La construction et l'ensemble très bien entretenu confèrent au bien une atmosphère moderne et soignée, dans un cadre résidentiel agréable. La pièce de vie se distingue par son grand volume et sa cuisine ouverte, formant un lieu convivial où l'on imagine facilement les moments partagés au quotidien. Les pièces de nuit sont bien isolées des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité. L'appartement bénéficie d'un double vitrage de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique. L'ensemble est complété par plusieurs emplacements de stationnement, avec trois places de parking rattachées au bien, un véritable atout pratique au quotidien dans ce secteur recherché. La résidence est par ailleurs très bien protégée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, les bords de seine offrent un environnement propice aux promenades et aux moments de détente en plein air. Le parc farcy, situé à environ 500 m, constitue un agréable espace vert pour se ressourcer. Pour les familles, le groupe scolaire paul doumer, à près de 800 m, permet de disposer d'une solution de scolarisation à distance raisonnable, renforçant l'attrait résidentiel du quartier. Caractéristiques techniques - dpe : c - chauffage et eau chaude au gaz naturel - bonne exposition mentions légales : les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement situé à deux pas du centre historique de corbeil-essonnes, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 89 m² situé au rez-de-chaussée d’une bâtisse de caractère. Posez vos valises et laissez vous séduire par sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet massif. Il vous propose une belle entrée, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec wc récemment rénovée ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol de 36 m² avec sa partie garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin privatif de 150 m². Les + : beaux volumes, lumineux, absence de vis-à-vis, huisseries pvc double vitrage, quartier recherché, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces et transports : 9 min à pied du rer d). * coup de coeur assure * a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si votre prochain appartement avait le charme d'une maison de ville ? Dans le centre historique de Corbeil-Essonnes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 140 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble bourgeois des années 1850. Entièrement rénové, il séduit par son équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne avec îlot central, d'un cellier / buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire îlot, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La grande chambre parentale, les deux chambres complémentaires et la double pièce de réception permettent une organisation confortable et modulable selon les besoins. Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie également d'un jardin privatif (500 m² environ), d'un garage et de 2 caves. L'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du cachet et des prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 957298.
Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon - Dammarie-lès-Lys Découvrez cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à Dammarie-lès-Lys, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute votre famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 84 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Salle de bain et le WC séparé pour plus de confort au quotidien et d'une cuisine est équipée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, RER D à 5 min en voiture, pour faciliter votre quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour toute la famille. Belle opportunité à Dammarie-lès-Lys. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Colocation Premium à vendre. Bel Appartement de Standing avec Terrasse à Dammarie-lès-Lys, cet appartement est une colocation avec une bonne rentabilité. c'est une affaire vendue clé en main avec une rentabilité brute de 14.5%. L'appartement est vendu meublé avec tous les équipements de confort permettant la location en meublé. ( lave linge, sèche linge, frigos, cuisinière, vaisselle etc. ) Pas de vacance locative, la demande sur le secteur est importante. Il est situé au 5eme étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un bel extérieur, 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un salon séjour. L'appartement au décor soigné est lumineux et fonctionnel, l'espace a été parfaitement optimisé pour obtenir un placement rentable. Un box et une cave viennent complété le bien. Le quartier résidentiel et calme, associé à la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, en font un lieu de vie prisé et recherché. Cette affaire est pour vous si vous souhaitez réaliser un investissement lucratif et avec peu de contraintes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.67€ par mois (soit 5036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose : CORBEIL-ESSONNES - APPARTEMENT DUPLEX - T5 104 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Corbeil-Essonnes, à 500m de la gare RER D, livré en 2024, séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-est et par la qualité de ses équipements intérieures. Proposant 5 pièces sur 104 m² habitables, il offre un cadre de vie soigné, sans travaux, bien pensé pour accueillir une vie familiale épanouie. L'entrée, vaste et fonctionnelle avec ses 15,7 m², introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces du niveau inférieur, ainsi qu'un escalier menant au niveau supérieur. Au niveau inférieur une première chambre de 9 m², un WC, et une salle d'eau. Le salon, très lumineux grâce à un vide sur séjour et de nombreuses ouvertures, et bien dimensionné avec ses 20 m², constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, dans un esprit ouvert et convivial. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie. Au niveau supérieur l'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 10,11, et 15 m², toutes bien orientées et lumineuses. La salle de bain complètent ce niveau, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille, étant accoler à la plus grande chambre, elle offre également des possibilités d'aménagement pour une suite parentale. La résidence sécurisée offre plusieurs atouts : digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur et accessibilité PMR. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, la ventilation mécanique contrôlée, l'eau chaude collective fournit par une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce logement, apportant une praticité appréciable au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * . Appartement vendu loué, produit d'investissement locatif clé en main. Je vous présente ce beau Duplex de 98 m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien à été entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. 5 colocataires sont déjà en place ce qui représente une opportunité immédiate de rentabiliser votre acquisition. Rentabilité locative nette aux alentours des 9%. Cash-flow important même sans apport personnel. Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet. Brochure et partie chiffrée disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - melanie vieira vous propose : * special investisseur * je vous présente cet appartement vendu loué en colocation comprenant 4 chambres dont une avec balcon pour un revenu d'environ 1950€ en tout dont 2 sont louées en ce moment, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Il se situe au 9ème étage avec ascenseur. Les + - dpe en c - copropriété fermée et sécurisée - proche commerces et transport votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Appartement familial 101 m² – 4 chambres – Dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez un appartement spacieux où toute la famille trouvera sa place ? Situé au 13ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 101 m², lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue totalement dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien confortable. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts : 13ᵉ et dernier étage Vue panoramique dégagée 4 chambres dont une suite parentale Loggia Résidence avec ascenseur Cave et parking privatif Appartement lumineux et fonctionnel Grâce à sa configuration avec quatre chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.59€ par mois (soit 3835.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Melun Quartier Patton – Vivre dans un appartement comme si vous étiez dans une maison à 25 min de Paris Gare de Lyon. Les avantages sans les contraintes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Melun et des quais de Seine, découvrez ce spacieux et chaleureux appartement de 4 pièces 3 chambres (possible 4), de près de 112 m² loi carrez, situé au sein d’une élégante maison des années 20 au charme intemporel. Vous pourrez quitter facilement Melun en voiture pour rejoindre les grands axes. L'appartement ravira les amoureux d’authenticité, de volumes et de lieux de vie intimistes, tout en bénéficiant d’un emplacement central. Il offre une organisation fonctionnelle pour une vie de famille comme pour un projet d’investissement : - Au 1er niveau : un salon comme un véritable cocon, une agréable et spacieuse salle à manger et cuisine ouverte de 28 m², donnant directement sur une terrasse et une cour orientée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis Une terrasse au 1er étage de 10 m² et une cour au RDC de 25 m² aménageable en jardin. - Au 2ème niveau : Un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 de + 14 m² et 1 de 10 m² - Au 3ème niveau : Le grenier, facilement aménageable, permet la création d’une quatrième chambre, d’un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de stockage Deux places de stationnement à l’arrière de la maison complètent ce bien. Ce bien conviendra à : - une famille avec enfants en quête de calme et de cachet, proche de toutes commodités, des écoles et des collèges - un couple souhaitant conjuguer proximité de Paris et qualité de vie, - un investisseur recherchant un potentiel de location à proximité de l’antenne Université Paris-Panthéon-Assas et de l'Académie militaire de la Gendarmerie nationale, possibilité d'avoir 3 colocataires. Pourquoi ce bien est une opportunité ? L'emplacement entre le cOEur de ville et la sortie de Melun L'esprit maison de l'appartement Atmosphère chaleureuse et intimiste Extérieurs avec peu d'entretien 2 stationnements privatif Idéal résidence principale ou investissement patrimonial La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le marché immobilier séduit par son équilibre entre accessibilité, cadre de vie et proximité avec Paris. Une valeur sûre en 2026 pour les familles comme pour les investisseurs prudents.
