Appartement de caractère en centre-ville

Philippe Collin vous présente : Et si votre prochain appartement avait le charme d'une maison de ville ?

Dans le centre historique de Corbeil-Essonnes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 140 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble bourgeois des années 1850.

Entièrement rénové, il séduit par son équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et prestations soignées.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne avec îlot central, d'un cellier / buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire îlot, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangement.

Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.

La grande chambre parentale, les deux chambres complémentaires et la double pièce de réception permettent une organisation confortable et modulable selon les besoins.

Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie également d'un jardin privatif (500 m² environ), d'un garage et de 2 caves.

L'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du cachet et des prestations de qualité.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.

957298.