APPARTEMENT T5 - 84 M² - 77 190 - DAMMARIE-LES-LYS

ZEFIR à sélectionné pour vous ce bel appartement F5 d'environ 84 m².

Dans un environnement calme et généreux en nature, ce bien est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sortie de terre en 2015.

La proposition dispose d'un espace de vie très généreux, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

La construction et l'ensemble très bien entretenu confèrent au bien une atmosphère moderne et soignée, dans un cadre résidentiel agréable.

La pièce de vie se distingue par son grand volume et sa cuisine ouverte, formant un lieu convivial où l'on imagine facilement les moments partagés au quotidien.

Les pièces de nuit sont bien isolées des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité.

L'appartement bénéficie d'un double vitrage de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique.

L'ensemble est complété par plusieurs emplacements de stationnement, avec trois places de parking rattachées au bien dont deux en sus du prix, un véritable atout pratique au quotidien dans ce secteur recherché.

La résidence est par ailleurs très bien protégée, offrant un cadre de vie serein.

À proximité, les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux moments de détente en plein air.

Le Parc Farcy, situé à environ 500 m, constitue un agréable espace vert pour se ressourcer.

Pour les familles, le groupe scolaire Paul Doumer, à près de 800 m, permet de disposer d'une solution de scolarisation à distance raisonnable, renforçant l'attrait résidentiel du quartier.

Vendu libre de toute occupation Caractéristiques techniques - DPE : C - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ NATUREL - BONNE EXPOSITION Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.