Appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)

Iad france - georges dazy vous propose : votre t4 'zéro défaut' à dammarie les lys calme, modernité & double parking. Vivez l’exceptionnel dans un secteur prisé. Au sein d’une résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement de 80 m² baigné de lumière, conçu pour ceux qui exigent confort et sérénité. Les points forts : espace vie & loggias : un vaste séjour prolongé par deux loggias privatives, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Confort absolu : cuisine moderne équipée, trois chambres spacieuses et agencement fluide sans perte d'espace. Le plus : deux belles places de stationnement (sous-sol et extérieur). L'essentiel : charges maîtrisées : 122 € / mois (construction récente, isolation optimale). Localisation : emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités. Opportunité rare : un bien sans travaux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un investissement serein. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.24€ par mois (soit 1466.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loue, famille en place sous bail de location non meuble investissez dans cet appartement de 75 m², situé au sixième étage d'un immeuble de standing, datant de 1967 et entretenu avec soin, au cœur d'un quartier paisible de dammarie-les-lys. Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à son lumineux séjour, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La localisation est un atout indéniable : à moins de 300 m, vous trouverez le groupe scolaire paul doumer et l'école élémentaire maurice de seynes. L'école coopérative jacques mon est à 400 m, et l'école de la commune de dammarie-les-lys est à 500 m. Pour vos loisirs, le parc farcy est accessible à 600 m, et vous pourrez rejoindre la place de la république en 800 m. Les commerces en rez-de-chaussée et les transports en commun à proximité immédiate assurent une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - surface : 75 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 3 - salle de bains : 1 - année de construction : 1967 - étage : 6ème avec ascenseur - balcon : 5 m² - cave : 8 m² - taxe foncière : 1917 € - charges de copropriété : 175 € / mois - étiquette énergétique : b mentions légales : les informations figurant ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles ne se substituent pas à une expertise indépendante ni à l'examen des pièces contractuelles. Avant toute signature, il est recommandé de vérifier les éléments administratifs et techniques auprès des autorités compétentes et de consulter un professionnel (expert, notaire, géomètre). Pour les données officielles sur les risques et l'environnement, consultez . Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 4 pièces – 63 m² – Dammarie-les-Lys Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec très peu d’habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d’un petit immeuble. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Descriptif du bien L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure •Une salle d’eau •Un WC séparé Prestations & confort •Radiateurs récents •Volets électriques •Porte blindée avec système de caméra •Parquet et peintures récents Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes •Box fermé pour le stationnement •Grande cave offrant un espace de stockage important •Possibilité d’y aménager un coin buanderie Extérieur La copropriété dispose d’un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien Quartier très calme Petite copropriété Aucun travaux Luminosité Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement lumineux et spacieux, situé dans une petite résidence en centre ville mais à l'écart des nuisances Séjour / salon parqueté de 16,80 m² et avec terrasse, cuisine aménagée et carrelée, trois chambres parquetées dont 1 avec placard / penderie. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage Un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement qui vous séduira lors de la visite L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement véhicules et une cave L'entrée dans la résidence se fait par un grand portail électrique sécurisé. La résidence bénéficie d'un grand jardin clos pour les résidents Nombreux commerces à proximité, les écoles et le grand centre culturel de La Cartonnerie avec cinémas, salle de sports, restaurants et différentes animations Prenez rapidement contact pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau et entretien sont compris dans les charges) : 3094€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 592222 ).

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bettina popa vous propose : * exceptionnel appartement t4 avec balcon - le mée-sur-seine * bienvenue dans ce magnifique appartement t4 situé au dernier étage d'une résidence. Avec ses 71 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour équipé d'un accès au balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La cuisine ouverte équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les 3 chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeu. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour votre plus grand confort. La résidence, comprenant 8 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'une interphonie. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à le mée-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : à deux pas de paris, la vie au calme — appartement 80 m² avec terrasse, garage et cave résidence la varenne · melun · transilien direct gare de lyon en 25 min imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, spacieux, entouré de verdure — à seulement 25 minutes de paris gare de lyon. C'est exactement ce que propose ce bien d'exception au sein de la résidence la varenne, copropriété fermée avec gardien, reconnue pour son cadre arboré et sa qualité de vie. Avec plus de 80 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit dès l'entrée ! Il comprend : une cuisine ouverte, équipée (plan de travail et rangements), donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse une salle d'eau entièrement rénovée des wc séparés et spacieux deux belles chambres 'un bien rare alliant surface généreuse, extérieur privatif, garage et accès direct à paris — le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.' ce que vous n'aurez nulle part ailleurs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le mée-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : appartement t4 82 m² lumineux avec balcon et terrasse à le mée-sur-seine. Entrée, wc avec lave main, salon, cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, buanderie, rangement. Balcon, terrasse 37 m². Deux stationnements aérien accolé. Immeuble sous garantie décennale. Bienvenue dans ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé à le mée-sur-seine, dans une résidence neuve de 4 étages avec ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel est un véritable coup de coeur pour les familles ou les investisseurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, sa salle de bain, son wc séparé et sa cuisine équipée, vous disposez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être et votre intimité. Profitez d'un balcon et une terrasse de 37 m², attenant aux espaces de vie. Bénéficiez de deux stationnement aérien accoler pour garer aisément vos véhicules. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, des espaces verts, vous êtes au coeur d'un environnement dynamique et pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien : chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23 m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les étages sans ascenseur sont accessibles confortablement et l'immeuble dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution par des radiateurs. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. À proximité de la gare, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave en sous-sol est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif intéressant ou pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rue Eugene Gonon, à deux minutes à pieds de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon train direct en 25 min), appartement F3 composé d'une belle pièce de vie avec poêle, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux belles chambres dont l'une avec dressing. Cave et double grand grenier au-dessus du bien. Les + : Syndic bénévole. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Entrée sur une cour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement 4 pièces lumineux à Le Mée-sur-Seine – Un cadre de vie idéal pour la famille Situé en plein cOEur de Le Mée-sur-Seine, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un bien agréable à vivre au quotidien. Au 3ᵉ étage d’une résidence, ce bel appartement 4 pièces séduit par sa belle clarté naturelle et son agencement pensé pour le confort de chacun. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les espaces sont bien répartis, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un intérieur harmonieux et chaleureux. Le séjour constitue un véritable lieu de vie, parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour préparer les repas du quotidien. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables atouts pour profiter d’un extérieur et laisser entrer encore davantage de lumière dans l’appartement. Côté confort, les fenêtres en double vitrage PVC et la porte d'entrée de marque Tryba, remplacées il y a seulement un an, apportent un vrai plus en matière d’isolation et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un chauffage collectif. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir une vie de famille sereine. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.75€ par mois (soit 2697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Iad france - melanie vieira vous propose : * special investisseur * je vous présente cet appartement vendu loué en colocation comprenant 4 chambres dont une avec balcon pour un revenu d'environ 1950€ en tout dont 2 sont louées en ce moment, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Il se situe au 9ème étage avec ascenseur. Les + - dpe en c - copropriété fermée et sécurisée - proche commerces et transport votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie vieira vous propose : *appartement coup de coeur * isolation et ravalement des batiments effectués récement ! Situé dans une résidence paisible, sécurisée et totalement close je vous propose à la vente ce superbe appartement décoré avec goût et son grand balcon. Il se compose d'une belle entrée avec rangements donnant sur son spacieux double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement distribuant 2 belles chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bains avec sa buanderie séparé et un wc séparé. Possibilité d'une 3ème chambre. Une grande cave et un box fermé en sous-sol accompagnent ce bien. Les + - dpe c - fenêtres en pvc double vitrage - tableau électrique aux normes - volets roulants - proche des écoles, commerces et transport (rer d) - résidence calme composée de 8 appartements votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de type F4 de 71 m² situé au 1er étage au sein d'une copropriété sécurisée parfaitement entretenue sur la commune du Mée sur Seine (77350). Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs au gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Melun, dans un secteur recherché en bord de Seine, cet appartement de 4 pièces de 94 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence récente, sécurisée et calme. Il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, dans une copropriété bien tenue. La pièce de vie principale, d'environ 27 m², constitue un espace convivial et confortable, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Elle communique avec une grande terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement où l'on peut imaginer différents aménagements. La cuisine, séparée et spacieuse avec plus de 12 m², permet une organisation fonctionnelle et agréable, tout en restant proche de la pièce de vie. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une d'environ 13 m², offrant un bon équilibre entre espace nuit et espace jour. Une salle de bain indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement et participent au confort au quotidien. Le bien profite d'un environnement pratique et serein, à proximité immédiate des commodités. La résidence dispose de deux places de stationnement couvertes en sous-sol, un atout appréciable en cœur de ville. Ce bien sous mandat exclusif représente une opportunité rare dans ce secteur haut de gamme de Melun, alliant confort moderne, espaces généreux et situation privilégiée en bord de Seine. À moins de 300 m, la crèche Lys Bleu - La Maison Bleue facilite le quotidien des jeunes familles. À environ 400 m, le square Chapu offre un premier espace de verdure, complété par le parc municipal Faucigny-Lucinge à environ 500 m et le parc de l'Hôtel de Ville à environ 500 m également, pour profiter de promenades et d'activités de plein air. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire d'application Cassagne à environ 400 m, l'école élémentaire Héloïse à environ 500 m, l'école maternelle Gatelliet à environ 500 m, l'Institution Sainte Jeanne d'Arc à environ 700 m et l'école élémentaire d'application Pasteur à environ 700 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et agréable, adapté aux familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Nombre de places de stationnement : 2 (couvertes) - Taxe foncière : 2 547 euros / an - Charges de copropriété : 136 euro / mois - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur de Melun, cet appartement de 76 m² représente une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement locatif brut supérieur à 9%. Configuré idéalement pour de la colocation, le bien permet la location de 3 chambres à 500 € chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 500 €. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie attractif pour les locataires, ainsi que de 3 espaces nuit distincts (chambre, bureau aménageable, mezzanine), permettant d'optimiser la rentabilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'université ASSAS, des transports (RER, train, bus) et des commodités du centre-ville, garantit une forte demande locative, notamment étudiante. Un bien rare combinant : Cash-flow attractif Forte demande locative Optimisation en colocation Faible vacance locative Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 76 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : 1er sur 2 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Consommation énergétique : D Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont présentés à titre purement informatif et ne dispensent pas des expertises réglementaires, inspections techniques ou vérifications juridiques requises avant toute opération immobilière. Pour accéder aux informations officielles concernant les risques affectant ce secteur et consulter les cartes associées, veuillez consulter le site . Il est conseillé de faire intervenir des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des diagnostics complets et des conseils précis, ainsi que pour vérifier la conformité administrative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Melun Centre Ville Au cOEur de Melun, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 d'une surface confortable de 93 m² vous séduira par son potentiel et son excellente localisation. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 70, cet appartement nécessitant des travaux de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un interphone pour une sécurité renforcée et bénéficie du chauffage collectif grâce au chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en hiver. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée est incluse. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Melun, tout en étant à proximité immédiate des grands axes de circulation. Rare sur le marché, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour créer votre cocon douillet. Ne tardez pas à le visiter pour saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien. Un box et une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T4 – Vue Panoramique sur Melun Vous vous êtes à la recherche d’un espace lumineux, fonctionnel et bien agencé ? Cet appartement traversant, situé au 15ᵉ étage du Tripode du Mée-sur-Seine, vous offre une vue imprenable sur Melun et la forêt de fontainebleau, il est composé comme suit : Entrée desservant. Un Séjour lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée. Un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Un couloir avec rangements Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable. Deux chambres confortables. Salle de bain récente. Un seul WC indépendant. Atouts du bien : Résidence en pleine réhabilitation, sécurisée et bien entretenue, avec 3 ascenseurs pour un confort au quotidien. À proximité immédiate de l’hôpital Saint Jean, des grands axes, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun. Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges. Accès libre au terrain de tennis de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement : Aux jeunes actifs ou familles recherchant un cadre pratique et agréable. Aux investisseurs souhaitant un bien prêt à louer, avec un rendement locatif estimé autour de 1 200 €. Un lieu de vie agréable, une vue à couper le souffle, et un confort au quotidien : venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons, cave et stationnement box à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités d'acquérir ce produit, libre ou avec les locataires déjà en place, plus d'information de vive voix. Situé au 5ème étage sur 7, cet appartement rénové de 65 m² à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information dès plus importante : Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.