Appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)

Vendu loué, famille locataires sous bail non meublé Investissez dans cet appartement de 75 m², situé au sixième étage d'un immeuble de standing, datant de 1967 et entretenu avec soin, au cœur d'un quartier paisible de Dammarie-les-Lys. Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à son lumineux séjour, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La localisation est un atout indéniable : à moins de 300 m, vous trouverez le groupe scolaire Paul Doumer et l'école élémentaire Maurice De Seynes. L'école coopérative Jacques Mon est à 400 m, et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys est à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Farcy est accessible à 600 m, et vous pourrez rejoindre la place de la République en 800 m. Les commerces en rez-de-chaussée et les transports en commun à proximité immédiate assurent une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Étage : 6ème avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 8 m² - Taxe foncière : 1917 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles ne se substituent pas à une expertise indépendante ni à l'examen des pièces contractuelles. Avant toute signature, il est recommandé de vérifier les éléments administratifs et techniques auprès des autorités compétentes et de consulter un professionnel (expert, notaire, géomètre). Pour les données officielles sur les risques et l'environnement, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christelle Begliuti vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 3 Chambres - Balcon - Résidence Sécurisée avec 2 stationnements. Situé à Dammarie-lès-Lys, dans une résidence moderne de 2012, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de sécurité. Doté de 3 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à ceux en quête d'un espace de vie lumineux et contemporain. L'appartement s'ouvre sur un séjour généreux de 26 m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un balcon ravira les amateurs de plein air, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent les commodités de cet appartement. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, idéal pour un emménagement sans travaux. Vous profiterez de 2 places de stationnement dont une en sous-sol. La résidence offre un environnement sécurisé avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages, contribuant ainsi au confort des résidents. Le quartier résidentiel de Dammarie-lès-Lys offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter des avantages de la ville tout en conservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et lumineux dans une résidence sécurisée à Dammarie-lès-Lys. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.36€ par mois (soit 1696.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 4 pièces – 63 m² – Dammarie-les-Lys Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec très peu d’habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d’un petit immeuble. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Descriptif du bien L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure •Une salle d’eau •Un WC séparé Prestations & confort •Radiateurs récents •Volets électriques •Porte blindée avec système de caméra •Parquet et peintures récents Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes •Box fermé pour le stationnement •Grande cave offrant un espace de stockage important •Possibilité d’y aménager un coin buanderie Extérieur La copropriété dispose d’un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien Quartier très calme Petite copropriété Aucun travaux Luminosité Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement lumineux et spacieux, situé dans une petite résidence en centre ville mais à l'écart des nuisances Séjour / salon parqueté de 16,80 m² et avec terrasse, cuisine aménagée et carrelée, trois chambres parquetées dont 1 avec placard / penderie. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage Un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement qui vous séduira lors de la visite L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement véhicules et une cave L'entrée dans la résidence se fait par un grand portail électrique sécurisé. La résidence bénéficie d'un grand jardin clos pour les résidents Nombreux commerces à proximité, les écoles et le grand centre culturel de La Cartonnerie avec cinémas, salle de sports, restaurants et différentes animations Prenez rapidement contact pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau et entretien sont compris dans les charges) : 3094€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 592222 ).

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 5 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 40 m², un balcon de 7 m² 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 345 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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 magnifique appartement 5 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 95 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 40 m², un balcon de 7 m² 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 335 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
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 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
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Iad france - bettina popa vous propose : * exceptionnel appartement t4 avec balcon - le mée-sur-seine * bienvenue dans ce magnifique appartement t4 situé au dernier étage d'une résidence. Avec ses 71 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour équipé d'un accès au balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La cuisine ouverte équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les 3 chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeu. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour votre plus grand confort. La résidence, comprenant 8 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'une interphonie. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à le mée-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 69 m² dans une résidence sécurisée à Le Mée-sur-Seine. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, je vous propose à la vente ce superbe T4 idéal pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif. En y entrant, vous découvrirez un agencement pratique avec un double séjour lumineux et une belle cuisine séparée. L’espèce nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres spacieuses. Un grand balcon de 4 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Un box privatif en sous-sol de 14 m² complète ce bien, vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Les + - À 2 minutes à pied des écoles - À 10 minutes à pied de la gare - À 5 minutes du pôle santé - Exposition Sud-Ouest - Un box privatif en sous-sol sécurisé - Fibre Optique - Parties communes très bien entretenues - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Gaz de ville Visite virtuelle à la demande Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : appartement t4 82 m² lumineux avec balcon et terrasse à le mée-sur-seine. Entrée, wc avec lave main, salon, cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, buanderie, rangement. Balcon, terrasse 37 m². Deux stationnements aérien accolé. Immeuble sous garantie décennale. Bienvenue dans ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé à le mée-sur-seine, dans une résidence neuve de 4 étages avec ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel est un véritable coup de coeur pour les familles ou les investisseurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, sa salle de bain, son wc séparé et sa cuisine équipée, vous disposez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être et votre intimité. Profitez d'un balcon et une terrasse de 37 m², attenant aux espaces de vie. Bénéficiez de deux stationnement aérien accoler pour garer aisément vos véhicules. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, des espaces verts, vous êtes au coeur d'un environnement dynamique et pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien : chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23 m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les étages sans ascenseur sont accessibles confortablement et l'immeuble dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution par des radiateurs. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. À proximité de la gare, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave en sous-sol est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif intéressant ou pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rue Eugene Gonon, à deux minutes à pieds de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon train direct en 25 min), appartement F3 composé d'une belle pièce de vie avec poêle, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux belles chambres dont l'une avec dressing. Cave et double grand grenier au-dessus du bien. Les + : Syndic bénévole. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Entrée sur une cour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le mée-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Rochette. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, s'étend vers un balcon intime, un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. La gare de Melun est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires. Le quartier est également bien desservi par les commerces et services médicaux, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 219 € - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont fournies à titre indicatif afin d'accompagner la lecture de l'annonce. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les mesurages réglementaires ni les vérifications administratives qui seront effectués lors des étapes de la transaction. Les données officielles relatives aux aléas, aux plans et à l'urbanisme sont accessibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir; les renseignements communiqués doivent être confirmés auprès des parties prenantes ou des professionnels compétents. Les éléments peuvent évoluer et sont fournis sans garantie expresse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement 4 pièces lumineux à Le Mée-sur-Seine – Un cadre de vie idéal pour la famille Situé en plein cOEur de Le Mée-sur-Seine, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un bien agréable à vivre au quotidien. Au 3ᵉ étage d’une résidence, ce bel appartement 4 pièces séduit par sa belle clarté naturelle et son agencement pensé pour le confort de chacun. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les espaces sont bien répartis, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un intérieur harmonieux et chaleureux. Le séjour constitue un véritable lieu de vie, parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour préparer les repas du quotidien. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables atouts pour profiter d’un extérieur et laisser entrer encore davantage de lumière dans l’appartement. Côté confort, les fenêtres en double vitrage PVC et la porte d'entrée de marque Tryba, remplacées il y a seulement un an, apportent un vrai plus en matière d’isolation et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un chauffage collectif. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir une vie de famille sereine. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.75€ par mois (soit 2697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie vieira vous propose : *appartement coup de coeur / premier achat * situé dans une résidence paisible, sécurisée et totalement close, je vous propose à la vente ce superbe appartement décoré avec goût et son grand balcon. Il se compose d'une belle entrée avec rangements donnant sur son spacieux double séjour et ses grandes baies vitrées laissant entrer une agréable luminosité. Cette même entrée vous permettra de découvrir une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée. Coté nuit, un dégagement distribuant 2 belles chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bain avec son espace buanderie séparé et un wc séparé. Possibilité d'une 3ème chambre. Une grande cave et un box fermé en sous-sol accompagnent ce bien. Bâtiment dont la réisolation et le ravalement ont été effectués d'où le dpe en c. Les + - dpe c - fenêtres en pvc double vitrage - tableau électrique aux normes - volets roulants - proche des écoles, commerces et transport (rer d) - résidence calme composée de 8 appartements votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez au cœur de Melun avec cet appartement de 76 m², un véritable havre de paix baigné de lumière. Situé en plein centre-ville, ce bien rare est parfait pour une colocation étudiante ou une famille en quête de confort et'espace. Grâce à son orientation ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour / salon de 46 m² vous accueille, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est une invitation à la convivialité et aux moments de partage. Un couloir mène à une chambre confortable, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un quartier prisé et paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'université ASSAS et des rives de la Seine, vous permettant de profiter d'un cadre de vie urbain des plus agréables. Les transports en commun, tels que bus, RER et train, ainsi que toutes les commodités du centre-ville, sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens. VENDU LOUÉ 860€ / mois charges comprises. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 2 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Individuel - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre purement informatif et ne dispensent pas des expertises réglementaires, inspections techniques ou vérifications juridiques requises avant toute opération immobilière. Pour accéder aux informations officielles concernant les risques affectant ce secteur et consulter les cartes associées, veuillez consulter le site . Il est conseillé de faire intervenir des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des diagnostics complets et des conseils précis, ainsi que pour vérifier la conformité administrative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Appartement spacieux, lumineux et rénové situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Ce bel appartement 4 pièces de 83 m² a tout pour plaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards intégrés, menant à un séjour suivi d'une salle à manger baigné de lumière. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu’ un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une loggia bien exposée sans vis à vis, parfaite pour prendre votre petit-déjeuner ensoleillé. Une cave vient compléter les prestations, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence met également à disposition un parking libre extérieur, sécurisé. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et paisible. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.01€ par mois (soit 3624.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien. Un box et une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T4 – Vue Panoramique sur Melun Vous vous êtes à la recherche d’un espace lumineux, fonctionnel et bien agencé ? Cet appartement traversant, situé au 15ᵉ étage du Tripode du Mée-sur-Seine, vous offre une vue imprenable sur Melun et la forêt de fontainebleau, il est composé comme suit : Entrée desservant. Un Séjour lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée. Un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Un couloir avec rangements Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable. Deux chambres confortables. Salle de bain récente. Un seul WC indépendant. Atouts du bien : Résidence en pleine réhabilitation, sécurisée et bien entretenue, avec 3 ascenseurs pour un confort au quotidien. À proximité immédiate de l’hôpital Saint Jean, des grands axes, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun. Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges. Accès libre au terrain de tennis de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement : Aux jeunes actifs ou familles recherchant un cadre pratique et agréable. Aux investisseurs souhaitant un bien prêt à louer, avec un rendement locatif estimé autour de 1 200 €. Un lieu de vie agréable, une vue à couper le souffle, et un confort au quotidien : venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 87 m² situé au 3ème étage, dans une copropriété fermée et sécurisée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un w. c indépendant. Vous apprécierez la proximité avec les commodités, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son double box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilia da rocha vous propose : venez découvrir cet appartement à melun en duplex comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger donnant sur terrasse, a l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau. Le tout avec cave, cellier et garage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilia da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.