Appartement 4 pièces 62m² - 2 chambres - 10 min à pieds de la Gare

Melun (77000)

148 610 €

2 397 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageEnsoleilléBeaux volumesCalmeBelle vue

Description du bien

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Melun ?

Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville est heureuse de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun (RER D et lignes SNCF), ce bien vous permettra de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de vie de manière fonctionnelle.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d'environ 26 m², composée d'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m².

Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante donne directement sur la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, offrant un environnement calme et confortable, parfait pour une famille, un couple ou encore un projet de télétravail avec un bureau dédié.

Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un atout particulièrement recherché dans le secteur, garantissant sécurité et facilité de stationnement.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Venez découvrir tout le potentiel de ce 4 pièces lors d'une visite.

Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Une visite suffira peut-être à faire de cette adresse votre prochain coup de cœur.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Ensoleillé
Beaux volumes
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 610 €(2 397 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 397 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 560 € et 2 120 € par an

Prix dans la région

2 397 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

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Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr