Vente appartement 5 pièces 73 m² Melun (77000)

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * . Appartement vendu loué en colocation, meublé et décoré avec soin, pur produit d'investissement locatif clé en main. Logement de 75 m² Carrez composé de 5 pièces principales dont 4 chambres, 1 salon avec cuisine ouverte, 2 WC et 2 salle d'eau. Vous recherchez un produit d'investissement serein, vous avez trouvé le bien parfait ! Non seulement la rentabilité nette est très attractive mais même sans apport personnel, le cash-flow sera largement positif. DPE projeté en D en attente. Venez vers moi afin que nous puissions échanger sur votre projet. Brochure détaillée disponible avec la partie chiffrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce spacieux appartement F5 de 109 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Le salon-séjour et les chambres ouvrent sur des balcons, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables.
 L’appartement dispose également de deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave. Un appartement idéal pour une famille, alliant volume, fonctionnalité et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MELUN – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 75 m² AVEC BOX FERMÉ EN SOUS-SOL ET CAVE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos Saint-Mathieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la Place Saint-Jean, véritable cOEur de vie du quartier. Vous profiterez d’un quotidien pratique avec les commerces, écoles, restaurants, pharmacie, supermarchés et services accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence et la gare de Melun est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes. Les bords de Seine, le centre-ville historique ainsi que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Situé au 1er étage d’une résidence privée, fermée et sécurisée, équipée d’un portail motorisé avec accès Vigik, cet appartement d’environ 75 m² séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil indépendant avec un grand placard intégré, agrémenté d’une élégante verrière de style atelier qui apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière vers la pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle réunit un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble bénéficie d’une décoration moderne et soignée, avec un accès direct au balcon. L’entrée dessert également une première chambre d’environ 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis, disposant d’un grand dressing aménagé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une seconde chambre d’environ 20 m², particulièrement confortable grâce à ses beaux volumes, ses deux fenêtres et son grand dressing intégré. La salle d’eau, aménagée dans un style contemporain, propose une belle douche à l’italienne, un meuble vasque suspendu ainsi qu’un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Vous profiterez également d’un agréable balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vente comprend également une cave privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur, apportant un véritable confort au quotidien aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Les prestations de cet appartement sont complétées par des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC ainsi que la ré isolation de l’ensemble des murs donnant sur l’extérieur, contribuant à son excellent confort thermique. Le bien bénéficie ainsi d’un DPE classé C et d’un GES classé B, de véritables atouts pour maîtriser les consommations énergétiques. Enfin, la copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux d’entretien déjà votés et financés par les propriétaires actuels, comprenant notamment le nettoyage des façades ainsi que la réfection des balcons, offrant ainsi davantage de sérénité aux futurs acquéreurs. Réunissant un emplacement privilégié, de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur de Melun. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement spacieux, lumineux prêt à vous accueillir ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement de 87 m² offre de beaux volumes et un agencement agréable. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau moderne. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : 87 m² habitables 4ᵉ et dernier étage Balcon 2 chambres avec rangements Nombreux rangements Cave 2 stationnements : 1 extérieur + 1 en sous-sol Rénovation récente DPE : D Un emplacement pratique et familial, à proximité des parcs Debreuil et Crema, ainsi que de nombreux établissements scolaires. Charges de copropriété : 243 € / mois Taxe foncière : 2 258 € / an Un bien rare par sa surface, son dernier étage et ses nombreux stationnements. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Dammarie les Lys (quartier de l'Abbaye) dans une résidence de 2012 de 106 logements situé dans un environnement arboré proche d'un parc, cet appartement entièrement pensé par un architecte situé à 15 min à pieds de la gare de Melun et une vingtaine de minutes de la Forêt de Fontainebleau. Ce bien haut de gamme saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses agréables volumes. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un salon séjour de 36 m² donnant sur une loggia de 5 m² ensoleillée toute la journée ainsi que sur une magnifique cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet. Actuellement aménagé en T3 avec un grand séjour il peut être facilement transformé en T4. L 'appartement possède 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. La chambre de la suite parentale possède un lit escamotable de 160 * 200cm vous permettant de profiter au mieux de l'espace. 2 places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) sont vendues avec le bien. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Charges 435€ / trimestre; Taxe foncière : 1840€ Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Melun : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Melun : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.