Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Maeva Lopez vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l'Union ainsi que de l'accès rocade, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture unique. Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, -Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, -Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison, -Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, À l'étage : -Deux grandes chambres avec dressing, -Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. -Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4000 m², la propriété offre : -Un bel espace piscine avec terrasse, -De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, -Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -Un sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d'un véhicule et offrant un important espace de stockage. Prestations complémentaires : -Chauffage au sol -Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois) -Maison lumineuse, volets électriques. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Authentique corps de ferme entièrement rénové avec efficacité, offrant 152 m² habitables sans aucun travaux à prévoir, DPE C. Elle est située sur un axe ST Gaudens-Luchon, au sein d'un village calme, disposant de nombreuses commodités. Cette maison se décline sur 3 niveaux : - Le rez de chaussée comprend : une élégante entrée avec escalier bois d'époque, une spacieuse cuisine séparée avec buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc, un grand salon ou séjour. - L'étage vous accueille avec un palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec wc. - Un grenier aménageable selon vos envies, ou besoins repérés. Enfin, l'extérieur grâce aux dépendances, au terrain arboré, et, à la double adresse, offre tous les projets possibles ! Cette demeure mérite d'être rencontrée et explorée : elle a conservé son âme et sa fonction ressourçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nestenn vous présente cette maison de 163 m² à rénover, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 3 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de ses commodités, sur la commune de Montgaillard-Lauragais. Cette maison, en grande partie de plain-pied, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès au garage. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, actuellement desservi par un monte-charge, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré et clos dispose également de dépendances à l'arrière permettant du stockage ou des aménagements complémentaires. Des travaux importants sont à prévoir notamment concernant l'électricité, le système de chauffage ainsi que la rénovation intérieure générale. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser tout le potentiel offert par ses volumes et son emplacement à proximité immédiate de Villefranche-de-Lauragais. Contactez nous pour organiser une visite ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Nestenn vous présente cette belle opportunité à fort potentiel ! Située au coeur du charmant village de Lux, à seulement 8 minutes de Villefranche-de-Lauragais et toutes ses commodités, cette maison de village développe 131 m² habitables, complétés par une véranda, sur une agréable parcelle sans vis-à-vis, exposée plein Sud. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse, avec un espace cuisine ouvert et un accès direct à la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un projet dans un environnement calme. Contactez moi rapidement pour une visite ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette agréable villa de plain-pied de 127 m² habitables, construite en 2008 séduira par son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Entièrement équipée, cette dernière dispose d'un îlot central avec espace piano cuisson et nombreux rangements ainsi d'un comptoir-bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Lumineuse, cette pièce s'ouvre largement sur l'extérieur par notamment une large baie vitrée donnant accès à une élégante terrasse en bois de 36 m², entièrement refaite en 2025. Celle-ci se prolonge par une vaste plage de 120 m² entourant une superbe piscine au sel de 5 x 10 mètres, à fond progressif (de 1,50 m à 2,10 m), véritable espace de détente. Un wc, un cellier avec espace penderie complètent ce volume exceptionnel et le garage de 52 m² communiquant directement avec la maison, doté de deux portails motorisés, offre un très appréciable confort d'utilisation. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un wc. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un agréable bien-être en toute saison. Un local technique de 17,5 m² et un abri jardin de 10 m² complètent les équipements extérieurs Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², paysagé autour de l'espace piscine, la propriété bénéficie également d'un vaste parking à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un agencement parfait pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

À proximité du centre de Bruguières et de ses commodités, dans une impasse calme et recherchée, L'Adresse vous propose cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2017, offrant de belles prestations et une performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, le logement révèle une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Sur la droite, une chambre généreuse de 19 m² profite d'un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie complète cet espace de vie. De l'autre côté de la maison se déploient trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par un WC indépendant et une salle d'eau pensés pour le confort de toute la famille. Côté performance énergétique, cette maison affiche fièrement l'étiquette A du DPE, grâce à une isolation très performante sur l'ensemble de l'enveloppe, des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants et une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi qu'à un poêle à granulé en chauffage d'appoint, complétés par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage principal et l'eau chaude sanitaire, le tout dans une maison traversante qui profite également d'un excellent confort d'été. À l'extérieur, le bien s'épanouit sur une parcelle de plus de 500 m², arborée et entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité dans cette impasse paisible. Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

UNIQUEMENT CHEZ LAFORET BLAGNAC, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à 3km de la Mairie de Blagnac, 530 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus et à environ 650 m d'Ancely. La future station métro sera donc accessible à pied en moins de 20 minutes et offrira une liaison directe vers le centre de Toulouse et Matabiau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec du parquet massif, dont une suite parentale de 17.65 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une quatrième chambre climatisée de 14 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs, ainsi que d'un espace combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts : Emplacement rare en bord de Garonne Maison familiale sur 3 niveaux Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée 4 chambres dont une climatisée Bureau indépendant Salle de bains récente Parcelle de 215 m² Proximité des commerces, écoles et transports Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Emplacement de choix pour cette maison T5, proximité Bus Linéo L8 et L9,500 mètres du futur Métro Ligne C et accès rapide à la rocade. Maison de famille configurée sur 2 niveaux avec possibilité de 2 logements indépendants. De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée, un salon salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC Un large escalier dessert le niveau supérieur avec son grand salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et une loggia. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un dans le garage fermé. Non mitoyenne, cette maison sera à rénover en fonction de vos envies et mode de vie. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale sur terrain clôturé de 1 174 m² ! Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied aux beaux volumes offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 174 m², idéal pour les familles ou les amoureux des espaces extérieurs. Les plus : crépis neuf pour une façade moderne et micro-station neuve. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située sur la commune de Bouloc, dans un environnement calme et privilégié en bordure de forêt, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 2 499 m². Construite en ossature bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. L'intérieur s'articule autour d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un carport permettant d'abriter vos véhicules ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

À seulement 8 km de Lanta, 10 km de Drémil - Lafage, et 17 km de Quint - Fonsegrives, Sur la commune de Bourg - Saint - Bernard (31570), Ecole et supérette à pied, Venez découvrir cette jolie maison plain-pied, T6, d'environ 120 m² habitables, en lotissement, au calme. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, de 3 belles chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Une superbe extension de type véranda, construite par Gustave Rideau, d'environ 40 m² vient tout juste d'être achevée et permet d'obtenir une 4ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'une extension du séjour existant. Elle bénéficie de prestations de haute qualité : ALU, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandables par téléphone, plus de 10 spots intégrés au plafond avec luminosité réglable etc. Il faudra prévoir les revêtements de sol ainsi que la pose d'éléments sanitaires : WC, vasque et bac à douche, dans la véranda. Le sèche-serviette est disponible et toute la plomberie est terminée. Le mode de chauffage est une clim réversible dans le séjour et des radiateurs radiants par pièce. Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle piscinable de plus de 600 m², entièrement clôturée. Un cabanon de jardin est présent sur une dalle béton d'environ 7 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : 40 m² d'emprise au sol sont disponibles pour construire un garage ou un car port sur la parcelle. Actuellement, on peut garer 2 à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle, devant la maison. Cette jolie maison n'attend plus que son ou ses futur (s) propriétaire (s) pour créer de nouveaux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 130 m² + Appartement 67 m² Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation climatisée de 130 m² et d'un appartement indépendant de 67 m², sur un terrain de 1 871 m². La maison comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 14 m², trois chambres (23 m², 21 m² et 21 m²), une buanderie de 13 m², une salle de bains de 9 m² et une véranda de 11 m². L'appartement indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir un proche ou d'exercer une activité professionnelle. Les dépendances comprennent un garage de 68 m², une ancienne étable de 150 m² et une grange de 150 m² à l'étage. Avec plus de 300 m² de surfaces annexes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'aménagement complémentaire. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Située sur l'axe Grenade-Merville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié associant confort familial, espaces de stockage et potentiel professionnel. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Les sols ont été rénovés en 2019 et les doublages périphériques refaits. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet et une spacieuse salle de bains composent l'espace nuit. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses plus de 300 m² de hangars, ateliers et garages, parfaitement adaptés à une activité artisanale, au stockage de matériel, de véhicules ou de camping-cars. L'ensemble est implanté sur environ 6 500 m² de terrain plat et arboré avec grandes pelouses, potager et espaces libres. Idéal pour accueillir chevaux, moutons ou développer une activité de maraîchage, cette propriété offre un cadre rare pour concilier habitat, loisirs et projet agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

À Cugnaux, côté Toulouse Saint-Simon, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, située à seulement 1,2 km des commerces de Diane et à 500 m du chemin de Tucaut, desservi par le bus 53 (arrêt Villenouvelle). Cette maison atypique de plain-pied d'environ 85 m² offre de belles prestations. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine Schmidt entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse et d'un cabanon en bois d'environ 8 m². Électricité refaite, isolation, menuiseries récentes, climatisation réversible, DPE B : un bien clé en main, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Maison familiale de plain-pied avec piscine et vue campagne – Saint-Thomas (31) À seulement 5 minutes de Saint-Lys, 10 minutes de L'Isle-Jourdain et à proximité des accès vers Colomiers et Toulouse, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied nichée dans un environnement champêtre privilégié, aux portes du Gers. Implantée en second plan d'une petite route de campagne, la propriété est accessible par un charmant chemin bordé de végétation qui lui confère une atmosphère bucolique et intimiste. Ici, le calme règne en maître et les vues dégagées sur les champs environnants offrent un véritable sentiment de vacances tout au long de l'année. Développant environ 144 m² habitables, cette maison construite en 1995 propose une organisation idéale pour une famille. L'entrée est indépendante et distribue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce principale, particulièrement généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée, d'un coin détente et d'une salle à manger baignée de lumière. Une remarquable baie vitrée à galandage permet une ouverture totale vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison, la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie de beaux volumes. La maison dispose également d'une belle buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains (avec douche, baignoire et wc) ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle paysagée de plus de 4 300 m² constitue un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. La piscine, idéalement exposée à l'ouest, profite d'un ensoleillement optimal jusqu'en soirée. Un véritable atout de cette propriété : son pool-house entièrement équipé, aménagé en cuisine d'été, permettant de recevoir famille et amis dans des conditions exceptionnelles tout au long de la belle saison. Un grand garage, une salle musique, une dépendance pour le rangement complètent l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec piscine, un grand terrain, une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie paisible à moins de 30 minutes de Colomiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite à montesquieu lauragais cette exceptionnelle ferme rénovée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, développant environ 480 m² habitables offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez de jardin d'un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée et de sa cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'une immense salle de jeux avec point d'eau. L'étage quant à lui, laisse place à un gigantesque dortoir donnant accès aux combles. Attenant à l'habitation, un gîte indépendant comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique existante les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces à exploiter : - environ 200 m² de combles aménageables - une grange de 170 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement - un chai de 50 m² côté confort, la propriété bénéficie de la fibre optique et de la climatisation réversible a l'extérieur, vous profiterez d'un belle piscine avec pool house, le tout implanté sur une vaste parcelle de 7500 m² environ à proximité du canal du midi, propice à la détente et aux projets de vie à la campagne à l'abri de tous regards en étant malgré tout assez proche des commodités une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands espaces. À decouvrir sans tarder.

À Colomiers, dans le quartier Sélery, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse, et d'un garage de 19 m². Un espace de stockage supplémentaire aménagé dans les combles complète l'ensemble. Les rénovations réalisées (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude) permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et équipements sportifs. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

À seulement quelques minutes de Saint-Gaudens, au cœur d'un village recherché offrant toutes les commodités (école, commerces, pharmacie, services), découvrez cette belle maison de plain-pied de 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 100 m² avec piscine. Construite en 2002 selon une construction traditionnelle, cette maison offre des prestations solides et un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout) ainsi que d'une isolation récemment refaite en juin 2026, garantissant une meilleure performance énergétique. La maison repose sur un vide sanitaire. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant. Dès l'entrée, soigneusement aménagée avec une claustra laissant passer la lumière naturelle, un vestiaire intégré structure l'espace et crée une véritable zone d'accueil fonctionnelle, offrant une agréable sensation de volume. L'espace jour se compose d'un vaste ensemble de réception comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une pièce billard propice à la détente. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, elle-même isolée au-dessus, véritable prolongement vers l'extérieur, ainsi que sur le garage attenant. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes afin de préserver confort et intimité. Le premier espace dessert trois chambres avec dressings, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Il comprend également une buanderie avec accès direct au jardin, très pratique au quotidien. Le second espace nuit, plus indépendant, propose deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou invités ou pour un espace parental. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager entièrement clos, agrémenté d'une piscine au chlore construite en 2018, d'une profondeur de 1,20 m à 1,30 m. Celle-ci est équipée d'un abri permettant de se tenir debout une fois fermé, offrant confort et sécurité. La piscine n'est pas chauffée. Le local technique, entièrement isolé et carrelé, complète cet espace extérieur fonctionnel. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l'ensemble : abri en dur fermé pour le matériel de jardin et la pompe de piscine, ainsi qu'un cabanon attenant. La taxe foncière s'élève à 1 752 €. En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses volumes généreux, sa belle capacité d'accueil et ses prestations complètes en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située sur la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités du centre-ville, cette très jolie maison de village de 96 m² est nichée au fond d'une impasse et débouche directement sur un agréable chemin de promenade. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses aménagées sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine américaine et une buanderie. Les matériaux nobles et les éléments de caractère sont au rendez-vous : poutres apparentes, parquet et superbe cheminée en briques toulousaines. La maison est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing. Une cave d'environ 20 m² offre un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un accès direct depuis la rue. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Toiture refaite en 2021, menuiseries bois double vitrage, climatisation, Fibre optique, Alarme, Façade et volets bois en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

10 minutes sainte foy d'aigrefeuille à proximité des commerces et des écoles, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité, au sein de cette ancienne ferme, ce lot mitoyen (2 faces). Il offre un joli projet d'aménagement de plain-pied d'environ 105 m², composé d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, de 3 chambres ou de 2 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Des combles aménageables de 67 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 470 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – cadre immobilier.

À proximité des commerces et de l'école, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet d'aménagement de plain-pied d'environ 116 m², composé d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – cadre immobilier.

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 83 m² sur une parcelle de 180 m² à Plaisance-du-Touch * Au cOEur de la paisible commune de Plaisance-du-Touch, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 2020, cette propriété impeccable combine charme classique et confort moderne, offrant un espace de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. RDC - Séjour accueillant - Cuisine ouverte équipée et aménagée - WC séparé avec lave-mains Étage - 3 chambres spacieuses dont une suite parental (dressing + salle d'eau) - 1 salle de bain avec WC Équipements & confort - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Garage - Année de construction : 2020 sous décennale - Fibre optique - Chauffage : PAC + radiateurs - Ballon d'eau chaude thermodynamique À proximité - Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min - Écoles : 2,7 km / 6 min - Accès rapide vers Toulouse La taxe foncière est à 1750€. Les sols sont à refaire. Cette magnifique maison est le nid douillet idéal pour votre famille, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Laissez-vous séduire par le charme de cette résidence traditionnelle offrant un style de vie moderne et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien paisible à Plaisance-du-Touch. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.