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AcheterRéf. 8102918694

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Gragnague (31380)

460 000 €

2 434 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 189 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingNon meubléJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

À 20 min de Toulouse – Maison familiale avec piscine sur 4 000 m².

Un cadre préservé, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel !

À seulement 2 km du centre de Gragnague, découvrez cette maison de 190 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos de 4 000 m².

Elle offre 4 chambres dont 2 suites, un bureau, une grande pièce de vie de 45 m² avec insert, ainsi qu'un sous-sol de 180 m² avec garage et espaces supplémentaires.

Côté extérieur : piscine 10 x 5 m, réserve d'eau de pluie et hangar de 60 m².

Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un grenier de 130 m² aménageable ouvre de nombreuses possibilités.

Maison entretenue et récemment remise au goût du jour : pompe à chaleur révisée, intérieur repeint en 2026, toiture et menuiseries remplacées.

Un bien rare, au calme, offrant espace, nature et potentiel à seulement 20 minutes de Toulouse.

Honoraires à la charge des vendeurs - Stéphanie CHARTROU - Agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(2 434 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 434 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 050 € et 4 180 € par an

Prix dans la région

2 434 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gragnague indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Gragnague (31380)

Gragnague

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Mds Immobilier

Agence immobilière

Centre Commercial Bel Souleil, 31850 Montrabé

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

Négociateur

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