Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Située en plein centre du village de Lévignac, cette spacieuse maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son superbe escalier industriel desservant deux niveaux. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison Composition : • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte) • 4 chambres spacieuses • Dressing • 1 salle de bains avec baignoire et douche • 1 salle d'eau commune pour 2 chambres • 2 toilettes indépendants • Cellier pratique • Grand garage Maison sans extérieur Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 604484 ).

[hypercentre – luminosité – pièces de vie en rez-de-chaussée – cour privative] visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de ville de 191.4 m², située en hyper-centre de revel, avec sa cour privative exposée plein sud de 41.8 m². Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée vous accédez au bien par une entrée de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Celle-ci dessert une cuisine de 14.3 m² ainsi qu'un salon de 21.1 m² avec cheminée fonctionnelle, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. À ce niveau, vous trouverez également une pièce annexe de 18.2 m², libre d'usage, avec accès direct possible à la cour. Un permis de construire accepté permettait la création d'un garage dans cet espace. 1er étage le premier étage propose trois grandes chambres de 12.8 m², 18.6 m² et 20.4 m², dont deux avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7.2 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'une lingerie de 11.3 m². 2ème étage le dernier niveau accueille deux espaces nuit supplémentaires de 12.9 m² et 21.1 m², pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente). Idéalement située dans l'hyper-centre de revel, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied du beffroi. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Vous rejoignez castelnaudary en 18 minutes et castres en 28 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette superbe maison des années 70 entièrement rénovée, développant près de 193 m² habitables, sur une parcelle de 2 000 m² avec piscine, idéalement située à 8 minutes des commodités de Villefranche-de-Lauragais sur la commune de Trébons sur La Grasse, et à 22 minutes de Saint-Orens-de-Gameville. Aucun détail n'a été laissé au hasard : décoration soignée, matériaux haut de gamme et agencement parfaitement pensé offrent un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle véranda, idéale pour vos repas ou vos moments de détente avec vue sur le jardin et Les Pyrénées. Un salon intimiste et chaleureux, attenant à la salle à manger, propose un élégant espace TV pour se détendre légèrement à l'écart. Ce niveau comprend également une chambre (actuellement aménagée en salle de jeux), une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : vestiaire, buanderie, atelier / stockage et local dédié (vélos, matériel extérieur ? ). À l'étage, un vaste palier lumineux dessert 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Trois chambres dont la suite bénéficient d'un accès au balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'extérieur, parfaitement entretenu, propose plusieurs espaces de détente, terrasses et coins repas, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre naturel de la campagne lauragaise, entourée de cultures biologiques. Vous serez séduits par la magnifique piscine au sel (10,6 x 4 m), équipée d'un volet immergé et d'un système automatisé. Un système d'arrosage intégré ainsi que la domotique (pilotable à distance) viennent compléter les prestations de cette maison moderne et confortable. Ses atouts : son environnement calme, sa qualité de rénovation, sa fonctionnalité, sa lumière omniprésente et ses prestations haut de gamme. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

- Beauzelle - Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 d'environ 105 m² bâtie sur une parcelle de 841 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine pouvant servir de coin salon, lecture ou même de bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout en accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez pleinement du joli jardin clôturé, arboré et piscinable, ainsi que de la terrasse idéale pour l'arrivée des beaux jours. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Proche des commodités : commerces, transports en commun (bus et Tram), écoles maternelle, primaire, collège et lycée, accès périphérique rapide.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Charmante Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne. Nichée dans la paisible commune de Latrape avec vue Pyrénées à 5 minutes de Carbonne, cette charmante maison d'environ 91 m² sur un terrain d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un dressing, cette maison saura combler vos besoins en terme d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Imaginez des moments chaleureux et conviviaux dans cet espace spacieux. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. Avec un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le quartier calme de Latrape offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin en toute intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : a saint-paul sur save, petite commune à 8 min de mondonville et 20 min de l’aéroport de toulouse- blagnac, maison de village de 154 m², fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Cette maison pourra être également envisagée comme 2 espaces indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Dans ce cadre de vie privilégié, la maison constitue un véritable cocon, au calme et sans vis à vis. Côté jardin, vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des wc. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des wc indépendants. Chauffage électrique + 2 inserts jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est grand garage de 19 m² avec mezzanine + emplacement de parking. 
 les atouts de ce bien : emplacement - de nombreuses possibilités d'aménagement- pas de vis-à-vis - de nombreux rangements - joli jardin à l'abri des regards + patio- garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Superbe Maison T5 récente 130 m² – Triple exposition – DPE A – Éco-responsable À quelques minutes de Toulouse et de Blagnac, au cOEur de Saint-Paul-sur-Save, découvrez une maison récente où tout a été pensé pour allier confort, lumière et performance énergétique. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose. La pièce de vie traversante de 54 m² bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. L’agencement est fluide, naturel, parfaitement adapté à une vie de famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres bien réparties, avec rangements, accompagnées d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté pratique, un cellier attenant et un garage d’environ 30 m² avec accès direct viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clôturé, facile d’entretien, et d’une terrasse bois idéale pour les moments en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable. Une projection (non contractuelle) vous a été donnée avec la piscine mais vous aurez la possibilité de paysager le jardin selon vos souhaits. Atouts : *Construite en ossature bois avec une chartre de qualité, cette maison s’inscrit dans une démarche éco-responsable avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, excellente isolation… Résultat : une performance énergétique classée DPE A, rare sur le secteur, pour un confort optimal et des charges maîtrisées. * Maison récente, encore sous garantie décennale. * Un bien clé en main, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant s’installer sereinement dans un environnement agréable et proche de commodités et écoles à pied. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Un bien rare au cOEur des Minimes, proche de l'église, métro, commerces et écoles. Appartement chaleureux, T4 de 94 m² au RdC d’une maison d’un étage, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue. Son orientation sud / ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un cadre de vie paisible, calme et confortable. Un jardin clos, arboré, privatif, sans vis à vis, de 250 m², une terrasse avec pergola. Au fond un local de 30 m², lumineux, fermé et isolé à divers usages : atelier, idéal pour télétravailler … Équipements et confort : - Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau installée fin 2024 - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - Assainissement collectif - Espaces de rangements pratiques - Une cave Lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455529 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 23471 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Saint-Lys, dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, maison de caractère de 176 m²( surface au sol de 204 m²) avec piscine et nombreuses dépendances sur une parcelle paysagée de 1 814 m². Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine indépendante équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, un bureau, un petit dressing, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, un puit, un bassin à poissons et une terrasse. Vous profiterez d'une piscine au sel avec son local technique ainsi que de nombreuses dépendances : deux ateliers fermés, un hangar ouvert et un garage avec une rochelle de rangement. Ses atouts : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à pellets, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et environnement calme sans vis-à-vis. Emplacement : Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles de Saint-Lys. Accès rapide pour se rendre à Toulouse et vers les zones aéronautiques (environ 30 minutes). À 30 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac (27KM) Proche Fontenilles, Fonsorbes, Saiguède, Sainte-Foy-de-Peyrolières, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Saint-Clar-de-Rivière, Lamasquère, Lherm, Labastidette, Muret, Plaisance-du-Touch, Seysses, Léguevin, Frouzins Maison idéale pour une famille cherchant le charme de l'ancien, le calme et la tranquillité tout en bénéficiant de prestations énergétiques performantes. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité est habitat à proximité de toutes les écoles privées (saint joseph, sainte marie des champs, le caousou et sainte thérèse). Entre l'avenue jean rieux et camille pujol, située au pied des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la place dupuy. Agréable maison de ville t8 de 178 m². Belle pièce à vivre très lumineuse d’environ 50 m², aux volumes généreux, avec une triple orientation. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites totalement indépendantes, permettant d’accueillir confortablement une famille. Vous trouverez en plus un bureau, une cave à vin et une buanderie, facilitant le quotidien. Un atout rare : un grand garage d’environ 35 m², offrant une véritable facilité de stationnement et de multiples possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison combine emplacement privilégié et commodité du quotidien. Emplacement idéal pour profession libérale avec accés indépendant possible. Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximités : côte pavée, guilhemery, deltour, camille pujol, jean rieux, raymond naves.

Blagnac - Quartier des Près, à deux pas du centre. Venez découvrir cette maison T6 de 135 m² avec combles aménageables et garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs inspirés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Implantée sur un terrain clos, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ancien corps de ferme de caractère séduira les amateurs de nature et de tranquilité. La propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son agréable jardin arboré, véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À Gratentour, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Très lumineuse, cette maison propose une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte et 3 chambres à l'étage. Un garage attenant et un atelier complètent le bien, le tout sur une jolie parcelle piscinable arborée et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 10 minutes du métro Balma Gramont, cette maison familiale sans travaux séduit par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. À proximité des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son terrain piscinable et arboré est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Tout à proximité pour cette maison T4 de 103 m² qui offre une distribution fonctionnelle et un bon état de présentation. Cuisine communiquante avec le séjour et accès à la terrasse plein sud, ainsi qu'une buanderie de 12 m². À l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bain. Garage en complément. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Située à Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Ce charmant village vous séduira par sa tranquillité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Garonne et l'A64 et la gare à 5min. Vous profiterez également de la commodité des commerces locaux et des écoles à quelques pas de chez vous, ajoutant une touche de praticité à ce lieu de vie agréable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 3658 m², avec possibilité de rachat d'un terrain de 6132 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de 4 places et + de parking pour accueillir aisément vos véhicules. L'année de construction en 1972 confère à cet ensemble une touche d'authenticité et de solidité. À l'intérieur, cette maison de 108 m² s'articule sur un étage, comprenant 5 pièces au total dont 3 chambres lumineuses. Une salles de bain et un W. C. Le chauffage fait en 2020 est par pompe à chaleur par radiateur eau et poêle dans le salon. Cumulus avec pac de 250l, isolation comble en 2020 rampant et plafonds sous sol. Avec un sous-sol de 102 m², avec sa douche et W. C pour la praticité, cette propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant. Assainissement individuel. Taxe foncière de 1409€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Dominant les hauteurs de Boutx, cette propriété d'architecte confidentielle incarne l'élégance et l'art de vivre au cœur d'un environnement naturel d'une rare pureté. Implantée en position dominante, à l'abri de tout regard, entièrement clôturée et bordée par la forêt, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu'une vue spectaculaire et imprenable sur les reliefs environnants. Conçue avec exigence et raffinement, la maison développe de généreux volumes sublimés par de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente. Le niveau principal dévoile un espace de réception remarquable : une entrée avec dressing, un premier WC, un séjour aux proportions élégantes, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Véritable coeur de vie, elle se distingue par l'intégration d'un four à pizza conçu sur mesure et intégré dans le mur, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une réserve attenante, discrète et fonctionnelle, complète cet espace avec un accès direct vers l'extérieur. Un salon indépendant, propice à des moments plus intimistes. L'ensemble s'ouvre avec fluidité sur de larges terrasses, offrant un panorama saisissant et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite de plain-pied, discrètement intégrée, avec dressing et salle d'eau, vient parfaire ce niveau en alliant confort et élégance. Un espace nuit raffiné À l'étage, dédié à la quiétude, la propriété propose trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, WC indépendant et d'espaces annexes parfaitement agencés. Un bureau / bibliothèque vient enrichir cet étage, offrant un lieu inspirant face à la nature. Un espace bien-être digne d'un spa privé Le niveau inférieur révèle un univers entièrement consacré à la détente : Piscine intérieure 7.2 * 3.5m (profondeur 1.30m), chauffée, et espace jacuzzi (5 places), espace prévu pour hammam et salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été pour prolonger les instants de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature. Des extérieurs soigneusement aménagés Les extérieurs, pensés comme un écrin, proposent plusieurs terrasses, dont une couverte et une sur pilotis, un jardin préservé, entièrement clôturé, un garage indépendant avec cour, des annexes telles qu'une serre et un abri de jardin. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Ici, le temps semble suspendu, laissant place à l'essentiel : la lumière, le silence et la beauté des paysages. Une adresse rare, confidentielle, où chaque instant devient un privilège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Proche de Villefranche de Lauragais à 30 mins de Toulouse Sud / Labège, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres apportant calme et cachet. Implantée sur une parcelle de plus de 6700 m² laisser vous séduire par ses volumes et sa grande dépendance. Le plus : toitures récentes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Située dans un environnement paisible et recherché de L'Union, cette spacieuse maison familiale de 186 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux, agrémenté d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, pourra facilement être modernisée selon vos envies. La maison offre 6 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Les pièces sont bien réparties et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente, avec un jardin agréable où imaginer vos futurs moments de vie en plein air. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : - Quartier résidentiel calme et recherché - Beaux volumes et fort potentiel - 6 chambres - Grand garage - Idéal pour une famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Une opportunité intéressante sur le secteur pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Sur les hauteurs d'Auzeville-Tolosane, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa de 154 m², implantée sur une généreuse parcelle de 3 500 m². Construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre de plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un espace buanderie / cellier, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreux arbres fruitiers et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et les Pyrénées. Le terrain d'une superficie de 3500 m² ne permet pas de division parcellaire. Le bien dispose également d'un sous-sol de 100 m² comprenant deux garages avec portes électriques ainsi qu'un vaste espace de stockage. Les + : vue imprenable, luminosité remarquable, excellente performance énergétique, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, prestations de qualité et proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Située à Saint-Gaudens maison de ville, mitoyenne proche à 3mins de toutes commodités. L'entrée de la maison se fait par le garage, débouchant sur un palier qui dessert une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Ce dernier est plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé pour petits et grands. Il dispose également d'un préau, d'un espace barbecue et d'une remise, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez trois suites parentales, dont deux répondent aux normes d'accessibilité PMR, ainsi qu'une quatrième chambre confortable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un second étage, accessible par un escalier intérieur, offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Un véritable potentiel d'agrandissement à exploiter ! Le chauffage est alimentée par le gaz de ville. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Balma – maison d'architecte t5 / 6 – 175 m² utiles – piscine – vue dominante – jardin intime à seulement quelques minutes du centre de balma, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied de vie de 150 m² habitables (175 m² utiles) offrant une vue dominante exceptionnelle sur toulouse et les pyrénées. La parcelle se développe sur environ 880 m². Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie traversante de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et le jardin paysager avec piscine. Une terrasse couverte avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Cuisine fermée récente (2024), moderne et fonctionnelle. Le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des wc indépendant : un espace idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre un véritable atout : hauteur sous plafond de 3,45 m, grand garage pouvant accueillir un petit camion ou camping-car, bureau, atelier, dressing et nombreuses mezzanines de rangement. Jardin intime, maison lumineuse, beaucoup de cachet. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.17 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Centre montrabe - maison t5 excellent etat - parcelle 1000 m². Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale t5, en excellent état, offrant beaucoup de charme et sans aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une maison d'architecte, parfaitement entretenue, aux prestations de qualité et à l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire l'ensemble. Un garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² agrémentée d'une piscine hors sol, au calme, dans le quartier très recherché de montrabé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), avec un accès rapide à l'autoroute et à la rocade. Un bien rare sur le secteur, en excellent état, offrant beaucoup de charme et un confort de vie immédiat. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.64 % ttc - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

VOLUMES - LUMINOSITÉ - PRESTATIONS - SOUS SOL COMPLET. Située à 10 minutes de Lanta, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2018, sous garanties décennales, située dans un environnement calme et recherché. Elle vous séduira par ses volumes et sa distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie fluide et confortable. Les espaces de vie, de plus de 60 m², sont baignés de lumière grâce à leur triple exposition et aux larges baies vitrées, ouvrant sur le jardin de plus de 1500 m² et sa vue campagne. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est également complétée par un cellier aménagé attenant. Véritable plain-pied de vie, elle propose également en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, 2 vastes chambres avec dressings, une salle d'eau, un espace buanderie et 1 WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Atout rare, la maison est construite sur un sous-sol complet de 150 m² avec une porte de garage XXL, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Conçue dans une démarche éco-responsable, cette maison est à basse consommation, notamment grâce au choix des matériaux employés, à son isolation haute performance, à la présence d'un triple vitrage et à son système de chauffage optimisé. Ce bien allie à la perfection confort moderne, performance énergétique, qualité de construction et prestations haut de gamme à tous les postes. Honoraires à la charge des charge vendeurs. Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.