Maison à vendre Gers (32)

Iad France - Corinne Perez vous propose : À 5 mn d’Eauze, BELLE OPPORTUNITÉ pour cette Gasconne en pierre et son parc arboré de 8800 m². Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave. Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc. Au 2ème, le grenier a été aménagé en 3 belles chambres mansardées. Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d’envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies. Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house. Ses 2 terrasses au Sud et à l’Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort. Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n’hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour beaucoup d'acquéreurs venus d'ailleurs, le Gers est un rêve. Biran en offre une version particulièrement sincère. Perché sur sa colline, ce village médiéval offre cette qualité devenue rare : être à la fois préservé, vivant et profondément attaché à son identité. C'est dans ce cadre que se découvre cette maison de caractère de près de 184 m² habitables. Derrière sa façade discrète se cache une bâtisse plusieurs fois centenaire où les murs de pierre, les poutres anciennes et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le véritable atout de la maison se trouve au rez-de-chaussée avec près de 100 m² d'espaces de vie de plain-pied réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter du quotidien. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète l'ensemble, tandis qu'un toilette est présent à chaque niveau. Une agréable terrasse avec partie couverte et cuisine d'été prolonge la maison. Une atmosphère particulièrement paisible s'en dégage, offrant ce juste équilibre entre intimité, détente et plaisir de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Si la maison a conservé toute l'authenticité qui fait son charme, elle a également bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des dernières années. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, DPE C et GES A permettent aujourd'hui de profiter du caractère de l'ancien avec un niveau de confort particulièrement appréciable. Une cheminée ayant conservé son conduit pourra accueillir un nouveau poêle à bois, design ou ancien : à vous de choisir ! Idéalement située au cœur du Gers, cette maison très sérieusement rénovée, constitue un point de départ parfait pour explorer la région tout en profitant d'un véritable village gersois vivant toute l'année. Auch est accessible en seulement 18 minutes, tandis que Toulouse et sa desserte internationale restent facilement accessibles. Si vous êtes déjà dans le Gers et que vous cherchez votre "home sweet home", maintenant vous savez qu'il existe ici une jolie maison ancienne tout confort / zéro travaux prête à vous accueillir avec un extérieur très très appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du village de La Romieu, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité nécessitant de l'espace. La maison principale développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un salon. L'étage accueille trois chambres et trois pièces supplémentaires pouvant être réorganisées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du cadre champêtre. L'ensemble est complété par plus de 160 m² de dépendances offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou un projet d'accueil. La propriété dispose également d'un box à cheval, d'un poulailler et d'une prairie arborée, idéale pour accueillir des animaux et profiter d'un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, les nombreuses dépendances et l'environnement privilégié constituent de véritables atouts pour valoriser cette propriété selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

CATHERINE CATHERINE Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de nombreuses chambres permettant d'accueillir confortablement une grande tribu, ainsi que deux salles de bains pour un quotidien pratique et agréable. Sa structure saine et son caractère préservé constituent une excellente base pour réaliser vos projets et personnaliser les espaces selon vos envies. Les pièces lumineuses et les beaux volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis, dans un environnement serein où règnent calme et nature. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette propriété allie le charme intemporel de la pierre à un véritable potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À seulement 20 minutes au nord d'Auch, au coeur d'un charmant village, venez découvrir cette agréable maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'étage principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un système de chauffage Polyflam, alliant le plaisir d'une cheminée et une diffusion performante de la chaleur dans l'habitation. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne en travertin. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis. Un grand garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain soigneusement entretenu, fleuri et arboré de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente dans un environnement agréable. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la campagne tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Au coeur du charmant village de Jegun, disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), venez découvrir cette authentique maison de rue en pierre, mitoyenne d'un seul côté, qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, sublimée par ses murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Depuis le salon, vous profitez d'une agréable vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, un espace fermé par une baie vitrée offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer directement devant la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village dynamique et recherché du Gers. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

À 10 minutes de marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. La maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air / air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne avec bungalow - Située dans le paisible village de Saint-Elix-Theux, cette petite maison de campagne offre un beau potentiel pour un amateur de rénovation. La maison est entièrement à rénover, aussi bien a l'intérieur qu'à l'extérieur, permettant de créer un projet à votre image. À l'intérieur, vous trouverez : -Deux chambres, -Une cuisine ouverte sur le salon, -Une salle d'eau avec douche, -Un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain sur lequel est implanté un bungalow indépendant comprenant : -Deux petites chambres, -Un espace de vie avec cuisine ouverte, -Une salle d'eau, -Des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon complète l'ensemble avec : -Une partie fermée pour le rangement, -Une partie ouverte permettant le stockage, (bois, matériel ou équipement de jardin). Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locative après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 630 454 - Greffe de TARBES) Marius BOREL Entrepreneur Individuel 07 87 60 11 44 - Réf. 944414.

Barcelonne du gers, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison t6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes pmr, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m²; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage pvc, d'un chauffage central, isolation des combles effectuée tout dernièrement, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers et d'aire sur l'adour sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 959901.

Propriété de caractère avec vue panoramique – Proche Auch À seulement 10 minutes au nord-ouest d'Auch, nichée en position dominante au cœur d'un paysage typique du Gers, cette superbe bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les champs vallonnés, les lacs environnants et les Pyrénées. La propriété profite d'un environnement calme et agréable, sans être isolée. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et confort au quotidien. D'une surface totale d'environ 425 m², la maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande maison familiale que pour une activité indépendante. La partie principale, d'environ 290 m², séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le séjour / cuisine de 110 m², sublimé par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, sa cheminée et sa verrière, constitue un véritable cœur de vie baigné de lumière. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que deux WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert une première chambre lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Deux autres chambres, également baignées de lumière, viennent compléter cet espace. La seconde partie, d'environ 135 m², propose un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC séparés, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine de 4 x 12 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et invite à la détente face à un panorama d'exception. Un garage d'environ 50 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie avec justesse le charme de l'ancien, pierre, poutres, volumes et le confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, une climatisation réversible, un poêle à bois ainsi qu'une cheminée. L'atmosphère qui se dégage de cette propriété évoque à la fois l'authenticité d'une maison gasconne et une douceur de vivre aux accents provençaux. Enfin, une opportunité complémentaire s'offre aux acquéreurs : la possibilité d'acquérir, en sus, une charmante petite maison du XIXᵉ siècle de 75 m², anciennement école, située à proximité immédiate. Déjà rénovée extérieurement, elle constitue un potentiel idéal pour un projet locatif, un gîte ou tout autre aménagement selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 610550 ).

Posez vos bagages dans cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir une sérénité totale. Située dans un quartier paisible de Barcelonne-du-Gers, elle combine la tranquillité d'un cadre préservé et la praticité d'une vie à seulement dix minutes à pied de tous les commerces. Extérieurs et détente : Dès le portail motorisé franchi, vous accédez à une parcelle close de 711 m², agrémentée d'arbres fruitiers, d'un olivier et d'une vue dégagée sur un bosquet de vieux chênes. Terrasse : espace en bois exotique, couvert et agrandi par un store motorisé anti-UV. Piscine : bassin au sel (7 m x 3,5 m), construit en 2022, avec pompe à chaleur pour profiter d'une baignade idéale tout au long de l'année. Services : cabanon de stockage et réservoir d'eau de pluie. Confort intérieur et accessibilité : Entièrement aux normes PMR, cette maison est pensée pour un quotidien facilité : Séjour ultra-cosy : Un espace de 37,50 m² baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature. Coin nuit : 3 belles chambres avec placards intégrés et fenêtres panoramiques. Sanitaires : Salle de bain avec vaste douche à l'italienne et double vasque, WC séparés. Pratique : Garage attenant avec cellier. Performance énergétique exceptionnelle (DPE AA) : Ce bien unique sur le marché offre une maîtrise totale de vos charges énergétiques : Classement DPE AA. Climatisation réversible et poêle à granulés. Autonomie énergétique : Panneaux solaires (production 1,8 kWh) et production d'eau chaude solaire (ECS). Chaudière De Dietrich en complément. Volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Une opportunité rare d'allier confort moderne, accessibilité et économies durables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 610537 ).

À seulement 15mn de L'Isle-Jourdain, venez visiter sans attendre cette villa contemporaine de plain-pied vous offrant une vue sur les Pyrénées et les vallons. Pièce de vie lumineuse avec cuisine de qualité vue sur la piscine. Prestations haut de gamme et jardin paysagé. Terrasse couverte avec sa pergola et double carport et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Propriété d'exception a la campagne : havre de paix, verdure et autonomie superficie habitable : env. 150 m² terrain : 17 314 m² (plus de 1,7 hectare) chambres : 4 prestations : piscine couverte, véranda, cheminée, panneaux solaires, grand garage et hangar description du bien nichée au coeur d'un environnement champêtre et préservé, à mi-chemin entre aire sur l'adour et nogaro, découvrez cette magnifique demeure d'environ 164 m² habitables. Alliant le charme de l'architecture traditionnelle (avec sa belle façade claire, ses poutres apparentes, sa terrasse couverte et son balcon à l'étage) et le confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu. Les espaces intérieurs : volume et luminosité dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'espace de vie : le salon : un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée à insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Cette pièce profite d'une superbe hauteur sous plafond ouvrant sur une élégante mezzanine (espace parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture). La cuisine et la véranda : une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle. Dans son prolongement, une véranda lumineuse vous permet de profiter de la nature environnante tout au long de l'année. Le coin nuit : 4 chambres confortables accueillent toute la famille, complétées par une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Un extérieur paradisiaque (plus de 1,7 hectare) le terrain de 17 314 m² est un véritable écrin de verdure : une immense étendue de pelouse arborée, idéale pour les amoureux de nature, de grands espaces ou d'animaux. Le jardin est clôturé afin d'accueillir chevaux, chèvres, moutons, poules ou autres. L'espace baignade : une superbe piscine de 10x5 mètres, dotée d'un liner renforcé de haute qualité et entièrement couverte, pour en profiter en toute saison et en toute sécurité. Dépendances et équipements énergétiques performants parfaitement fonctionnelle, la propriété dispose d'atouts majeurs pour le stockage et les projets professionnels ou personnels : un grand garage de 40 m² fermé. Un hangar offrant un volume de stockage idéal pour le matériel de jardinage, de bricolage ou un véhicule imposant (tracteur de tonte ). Côté énergie : un système performant combinant un chauffage électrique, une climatisation réversible, le confort du bois, le tout optimisé par des panneaux solaires installés sur la propriété pour une meilleure maîtrise de vos factures d'énergie. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme, d'espace et de nature ! Prix : 350000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou, par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agent sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455107. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : ferme à rénover – 240 m² – terrain de 5,3 hectares – maurens visite sur rendez-vous ancienne ferme à rénover intégralement, située au bout d’une impasse dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison cette bâtisse traditionnelle développe environ 340 m² et offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’activité professionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation complète. La toiture en tuiles canal est à refaire dans sa totalité. La charpente nécessitera également d’importants travaux de réfection ou de renforcement selon le projet envisagé. À l’intérieur, les sols sont actuellement en terre battue et l’intégralité du bâtiment est à repenser et à rénover. La maison bénéficie d’une exposition nord, est et sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Les réseaux le compteur d’eau ainsi que le raccordement électrique seront pris en charge par le propriétaire. La fibre est disponible à proximité de la propriété. Un assainissement individuel devra être créé par l’acquéreur. Le terrain la propriété est vendue avec un terrain d’environ 5,3 hectares de terres agricoles offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ces terres sont classées en zone naturelle (zn) et sont donc non constructibles. Les terres agricoles ne peuvent pas être vendues séparément. Il est toutefois possible d’acquérir uniquement la ferme avec environ 2 500 m² de terrain (voir mandat iad n° 2051938). L’environnement la propriété se situe au bout d’une impasse, sans aucune nuisance. Elle bénéficie d’un cadre rural agréable avec un voisin à proximité, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie pratique et agréable – un médecin généraliste est installé dans le village de maurens et prend actuellement de nouveaux patients domiciliés sur la commune – à 8 minutes de gimont : commerces, collège, gare sncf, marché le mercredi et le dimanche – à 18 minutes de l’isle-jourdain – à 30 minutes de la zone colomiers – blagnac – purpan (accès par la future mise à 2x2 voies de la n124) – école maternelle dans le village de maurens – école primaire à frégouville avec ramassage scolaire – collège à gimont (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : ferme à rénover – 240 m² – terrain de 2 500 m² – maurens visite sur rendez-vous ancienne ferme à rénover intégralement, située au bout d’une impasse dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison cette bâtisse traditionnelle développe environ 340 m² et offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’activité professionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation complète. La toiture en tuiles canal est à refaire dans sa totalité. La charpente nécessitera également d’importants travaux de réfection ou de renforcement selon le projet envisagé. À l’intérieur, les sols sont actuellement en terre battue et l’intégralité du bâtiment est à repenser et à rénover. La maison bénéficie d’une exposition nord, est et sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Les réseaux le compteur d’eau ainsi que le raccordement électrique seront pris en charge par le propriétaire. La fibre est disponible à proximité de la propriété. Un assainissement individuel devra être créé par l’acquéreur. Le terrain la propriété est vendue avec un terrain d’environ 2 500 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 hectares supplémentaires attenants (voir mandat iad n°2051956). Ces terres sont classées en zone naturelle (zn) et sont donc non constructibles. L’environnement la propriété se situe au bout d’une impasse, sans aucune nuisance. Elle bénéficie d’un cadre rural agréable avec un voisin à proximité, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie pratique et agréable – un médecin généraliste est installé dans le village de maurens et prend actuellement de nouveaux patients domiciliés sur la commune – à 8 minutes de gimont : commerces, collège, gare sncf, marché le mercredi et le dimanche – à 18 minutes de l’isle-jourdain – à 30 minutes de la zone colomiers – blagnac – purpan (accès par la future mise à 2x2 voies de la n124) – école maternelle dans le village de maurens – école primaire à frégouville avec ramassage scolaire – collège à gimont (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Melac vous propose : Maison de plain-pied située dans un charmant village entre L'isle-jourdain et Samatan offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 sur un terrain de 2000 m², cette maison de 105 m² est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et offre un grand confort au quotidien, que ce soit pour une famille, des seniors ou des personnes à mobilité réduite. Orientée sud-nord, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison T7 avec Jardin Arboré et Terrasse - Vue Pyrénées * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 160 m², située dans un cadre paisible, offrant tout le confort et l'intimité recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale avec salle de bain et WC - 1 Séjour lumineux de plus de 45 m² offrant un espace de vie convivial - 1 Cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie / cellier attenant - 1 Salle d'eau supplémentaire - 1 second WC indépendant pour plus de praticité - 1 mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin jeux / détente pour les enfants - 1 Spacieuse terrasse couverte de 36 m², idéale pour des moments de détente en plein air * Avantages * - Terrain d'environ 2500 m² avec jardin arboré et une magnifique vue sur les Pyrénées - Double garage avec porte motorisée pour protéger vos véhicules - Maison de plain-pied pour un confort de vie optimal - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de verdure et proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Montestruc-sur-Gers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison T5, nichée sur un terrain cloturé de 5000 m² avec un portail électrique. Elle vous propose 3 chambres et une suite parentale, une piscine pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Ainsi qu'un double garage avec accès par l'arrière cuisine. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Mirande centre : coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cour calme et paysagée. Au 1er étage se trouvent 2 chambres spacieuses. Possibilité d'aménager le 2ème niveau. Les plus de ce bien ? Un solarium de 20 m² et un garage attenant à la maison. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Emplacement privilégié au calme avec vue sur les Pyrénées pour ce domaine unique de 1744 en pierre qui laissera libre cours à vos envies de rénovation. Il est situé au coeur d'un terrain en partie boisé de plus de 7 hectares. Plusieurs dépendances attenantes, ainsi qu'une maison à terminer, vous permettront de réaliser vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé dans le département du Gers, à 1 heure de Toulouse, ce charmant moulin à vent restauré d'environ offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Moulin sur 3 niveaux + combles aménageables comprenant une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. Rénové avec soin (toiture en bardeaux de bois, isolation en laine de chanvre), il allie authenticité et confort. Terrasse en bois, terrain de 331 m² avec abri de jardin, environnement calme et préservé. Un bien atypique et plein de caractère, idéal en résidence secondaire, gîte de charme ou investissement locatif saisonnier. Coup de cœur garanti ! Chauffage électrique, assainissement individuel. Taxe foncière : 415 € / .

Au coeur de L'Isle-Jourdain, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied de type T5 développant environ 132 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine conviviale, 4 chambres, un grand dressing ainsi que des espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 720 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte idéale pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète cet ensemble aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Maison en pierre rénovée avec pigeonnier et vue sur les vallons gersois et sur la chaine des Pyrénées. Au cœur du joli et très vivant village de La Sauvetat, découvrez cette superbe maison en pierre apparente entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et l'intelligence de sa distribution, où chaque espace a été parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit accueille également une magnifique suite parentale avec un dressing d'environ 10 m², apportant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement moderne, avec un chauffage de dernière génération et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste fermé par de beaux murs en pierre, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La maison possède son propre puits. Autre atout rare : un superbe pigeonnier en pierre apparente aménagé, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, offrant un cadre de vie exceptionnel et typiquement gascon. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, agréable à vivre et particulièrement rare sur le marché. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Maison en pierre rénovée avec goût – La Sauvetat Au cœur du très joli et dynamique village de La Sauvetat, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et sa distribution parfaitement pensée. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², véritable espace de convivialité, ainsi que deux chambres confortables. L'ensemble de la rénovation vient tout juste d'être finalisé, avec des matériaux choisis et une attention particulière portée aux détails, permettant de profiter d'un bien sans travaux et immédiatement habitable. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage bois, de cumulus dernière génération et d'un système de chauffage moderne et performant, garantissant un confort optimal au quotidien. Autre atout rare : une magnifique cave de 40 m² entièrement refaite, avec une chape, disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace atelier, stockage, cave à vin ou pièce complémentaire selon vos projets. Une maison pleine de charme, clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un village vivant et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Charmante gasconne rénovée avec dépendances sur terrain arboré de 2 700 m² Belle opportunité ! Cette maison en excellent état est proposée à un prix particulièrement attractif, inférieur aux prix du secteur. Soigneusement entretenue, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux importants. Les propriétaires souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier, ce qui explique son positionnement tarifaire très compétitif. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À 10 mn de Marciac, cette authentique maison gasconne très bien entretenue de 1846 offrant environ 240 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec un DPE C / A, panneaux photovoltaîques et pompe à chaleur. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses éléments de caractère : magnifique escalier gascon, pierres apparentes, cheminée avec insert bois et atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur l'extériieur, une salle d'eau, 3 WC et quatre chambres. L'ancienne dépendance attenante qui abritait autrefois un pressoir, a été entièrement restaurée. Elle accueille aujourd'hui un atelier de 50 m² doté d'une grande baie vitrée et d'un bureau. Les murs en pierre apparente et l'étage restauré confèrent à cet espace un cachet unique, idéal pour un atelier d'artiste, un bureau, un espace de réception ou un projet d'habitation complémentaire. La propriété dispose également de deux garages, d'une dépendance de 80 m² (ancienne étable) ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m², cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation des murs exposés au nord. Situation idéale : Toutes les commodités à proximité Écoles maternelle et primaire, collège, pôle santé et commerces accessibles rapidement À seulement 5 minutes de Miélan À 10 minutes de Marciac À 40 minutes d'Auch et de Tarbes Environnement paisible Une propriété authentique et lumineuse, idéale pour les amoureux des belles demeures gasconnes, à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 959652.