Dpt Gers (32) - Magnan, de l'espace pour imaginer votre future maison, 4 pièces 93 m² - 4163 m² de terrain

Cette propriété située à Magnan offre une belle opportunité pour donner vie à un véritable projet personnel.

La maison développe environ 93 m² habitables et bénéficie surtout d'un vaste terrain de 4 163 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

L'intérieur constitue aujourd'hui une base à repenser et à moderniser : confort thermique, système de chauffage, menuiseries, assainissement, électricité et rafraîchissements selon vos goûts, des artisans réactifs peuvent être là pour y répondre.

L'intérêt de cette maison ?

Pouvoir repartir d'une base existante et créer un intérieur qui vous ressemble, plutôt que d'adapter votre projet à une maison déjà rénovée.

Le bien se situe dans un environnement de campagne, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité d'un axe routier.

Un bien à regarder non pas uniquement pour ce qu'il est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'il peut devenir demain.

Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le bien ?

Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.

Attention, tout positionnement sur le bien se fera sous réserve d'un financement validé ( banque, courtier.

) Merci de votre compréhension.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.

971089.