Maison 4 pièces à vendre à Magnan (32110)

Maison à rénover – 93 m² habitables – Beau terrain de 4163 m² – 99 000 € Découvrez cette jolie maison située à la campagne, idéale pour un projet de rénovation complet. Elle offre aujourd'hui un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sur un grand terrain de 4 316 m², parfait pour les amoureux d'espace ou de projets extérieurs. Les atouts Une surface habitable de 93 m², offrant une base saine pour un futur aménagement. Un environnement campagne, tout en restant accessible. Ce qu'il faut prévoir (important à lire ! ) Intérieur : Huisseries à remplacer (prévoir double vitrage). Isolation à revoir entièrement. Système de chauffage à installer. Rafraîchissements et rénovations générales : sols, murs, cuisine, chambres, etc. Électricité : Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement : Non conforme, à prévoir Environnement immédiat La maison se situe à proximité d'une route passante Pour qui ? Cette maison s'adresse aux personnes recherchant un projet à rénover entièrement, souhaitant façonner leur future habitation sur un grand terrain. Intéressé(e) ? Si vous avez un véritable projet de rénovation et que vous êtes conscient des travaux listés ci-dessus, je serai ravi d'organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 933875.

Située dans un environnement calme, verdoyant et rural, tout en restant à seulement 10 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette maison contemporaine construite en 2011 réunit parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités. D'une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 3 200 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un salon, constitue le cœur de la maison. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois les plus frais. La maison comprend * trois chambres avec placards intégrés * , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie pratique. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire polyvalente avec baie vitrée coulissante, pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, bureau, cabinet professionnel, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tandis que le carport apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Il existe également la possibilité d'acquérir la maison voisine, ouvrant de belles perspectives pour un projet familial, locatif ou touristique à petite échelle. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété où confort, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, au cœur des magnifiques paysages du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Aymeric Saint-Lannes (Optimhome) vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2011, véritable cocon de sérénité. Un extérieur bucolique et fonctionnel Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le calme absolu de cette propriété de 3 200 m². Le parc arboré, où seul le chant des oiseaux donne le tempo, crée un espace de vie privilégié. Convivialité : Profitez d'une vaste terrasse couverte de 21 m², idéale pour vos moments de partage face à la nature environnante. Équipements : Un double carport et un abri de jardin complètent parfaitement les extérieurs. Un intérieur lumineux et chaleureux Avec ses 131 m² habitables, la maison privilégie l'espace et la lumière. Espace de vie : Découvrez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. La lumière traversante et la cheminée avec insert assurent une ambiance douce et une chaleur rapide. Détente absolue : La surprise ? L'ancien garage isolé abrite désormais un SPA 6 places pour vous détendre après votre journée. Évolutivité : Cette pièce de 20 m² avec baie vitrée peut devenir, selon vos envies, une suite parentale ou un bureau. Espace nuit : Le couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une localisation idéale entre calme et accessibilité Située à Perchède, cette maison offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des services : Commodités : À seulement 4 km du Houga (écoles, commerces) et 11 km de Nogaro. Accès fluide : Rejoignez Aire-sur-l'Adour en 17 min et Mont-de-Marsan en 35 min par une route directe et simplifiée. Évasion : Les aéroports de Pau et Tarbes-Lourdes sont à seulement 1 heure. Une maison sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et installez votre décoration ! Venez la voir, elle est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 593850 ).

Située en campagne, sans être isolée, à seulement 10 minutes de Nogaro et 15 minutes de Aire-sur-l'Adour et de toutes leurs commodités, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, un poêle à bois agrémente le salon, d'un cellier attenant, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire dédié à la détente accueille actuellement un spa, idéal pour vos moments de relaxation, peut se transformer en chambre ou bureau. À l'extérieur, terrain avec vue arboré, terrasse couverte et un carport. Un bien alliant modernité, confort et tranquillité. À visiter ! Référence agence : 4952.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison T4 de 111 m², un bien rare situé dans un quartier paisible de Nogaro, au cœur du Sud-Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de 878 m², elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commerces et services. Vous apprécierez ses volumes généreux : une spacieuse cuisine de 21,5 m², idéale pour des moments conviviaux, un séjour / salle à manger lumineux de 36 m² avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres confortables de 12 à 15 m², parfaites pour accueillir proches ou créer un espace de travail. À l'extérieur, le jardin ouvert invite à la détente, tandis qu'un garage complète le bien. Cette maison saura séduire les seniors, les primo-accédants et tout acquéreur international recherchant un cadre paisible, authentique et proche des commodités. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, Nogaro offre une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose — laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

À 8 minutes de Nogaro, village tous commerces et services, charmante maison typique de plain pied à rénover d'environ 69 m² sur une parcelle boisée de 6635 m². La maison se compose d'une cuisine / séjour de 9 m² avec grande cheminée traditionnelle, de 2 chambres de 9 et 13 m², d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un wc séparé et d'un garage en pierre pouvant parfaitement se transformer soit en 3ème chambre soit en pièce de vie avec vue sur le terrain boisé selon vos envies et besoins. Deux hangars mobiles complètent la propriété. Vous bénéficierez d'une parcelle en partie boisée de jeunes pins d'une superficie de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Chauffage au gaz (citerne). Travaux d'isolation, double vitrage à prévoir. Un bien à visiter sans tarder pour profiter des belles journées gersoises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Cette maison parfaitement entretenue vous offre trois grandes chambres, un beau séjour chaleureux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou jardiner, et de plusieurs solutions de stationnement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4805.

Proche de Aire sur l'Adour et de ses commodités, maison de plain-pied composée de trois chambres, un salon / séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain, un cellier et un garage. Le terrain de plus de 5000 m² est constructible. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de l'Armagnac, dans le village paisible de Salle-d'Armagnac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, typique de la région, qui allie authenticité et confort moderne. D'une surface de 176 m² sur deux niveaux, elle conserve sa charpente traditionnelle apparente et dégage un charme unique, fidèle à l'architecture locale. Le point fort de la maison est sa grande pièce de vie de 71 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres de 12 à 18 m² offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir la famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Située au calme, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, au cœur des paysages vallonnés de l'Armagnac, avec de magnifiques vues sur la campagne et les Pyrénées au loin. Ici, chaque journée se vit dans la sérénité, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Cette demeure combine des prestations de qualité avec le charme de l'ancien, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Que vous soyez amoureux de tranquillité, de paysages typiques ou de vie rurale préservée, cette maison est une invitation à profiter pleinement de la qualité de vie unique du Gers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, au cœur de l'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

À Panjas, découvrez cette maison de campagne d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 563 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 25 m² avec cheminée insert, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres. Côté prestations : double vitrage, chauffage central au fioul, radiateurs en fonte, cheminée avec insert bois et assainissement individuel par fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 21 m² avec eau et électricité, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'une pièce indépendante avec eau et électricité ainsi que d'une piscine hors-sol à remettre en service (moteur à remplacer). Maison mitoyenne d'une partie. Faible taxe foncière. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec dépendances et jardin dans le secteur de Panjas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 957733.

* Charmante maison familiale à Panjas – proche de Nogaro (Gers) * Située à Panjas, à seulement 9 km de Nogaro, cette maison chaleureuse vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel. Le séjour convivial est équipé d'un insert à bois, idéal pour des soirées confortables en hiver. La maison principale comprend 3 chambres et est prête à être habitée immédiatement. Sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1 563 m², vous bénéficierez de nombreux espaces : une zone dédiée à l'élevage d'animaux, une piscine, un espace potager, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux dépendances, raccordées à l'eau et à l'électricité, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, logement d'appoint…). Le bien est chauffé par un système au fioul et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : * 9 km de Nogaro (écoles, commerces) * 24 km d'Aire-sur-l'Adour * 115 km de l'aéroport de Toulouse Une propriété prête à vivre, offrant confort, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

À quelques minutes seulement de Nogaro - Maison entièrement rénovée de plain-pied, 3 chambres - sur jardin de 1627 m² - Jolie dépendance de 45 m² - A visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette belle maison gersoise en pierres apparentes et colombage allie charme trditionnel et confort. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'un ancien four à pain de plus de 300 ans - Amateurs d'authencité souhaitant un cadre paisible - Coup de coeur assuré - A visiter Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante au cachet authentique, mêlant avec élégance pierre apparente et colombages. D'une surface de 88 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un agréable jardin privatif avec abri. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Parfaite pour les amoureux de caractère en quête de confort et de tranquillité à la campagne, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5019.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Offre Exceptionnelle - Charmante Maison de Plain-Pied 3 Chambres avec Piscine à Arblade-le-Bas Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Arblade-le-Bas, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces cosy chaleureux. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La surface habitable de 84 m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux de 32.7 m², une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové pour votre plus grand confort. L'isolation thermique récente vous assure des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année. Equipée également de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire considérablement les factures d'électricité. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers de 3060 m², où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et équipée d'un volet roulant garantissant la sécurité des enfants, pour des instants de détente inoubliables une grande partie de l'année. Imaginez-vous prendre un bain de soleil en toute intimité, à l'abri des regards, dans cet écrin de verdure ensoleillé exposé plein sud. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre également des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un poêle à granule, un portail électrique, un visiophone, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Arblade-le-Bas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer, votre future maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison récemment rénovée de 92 m² (plain-pied), nichée au cœur d'un paysage vallonné, sans vis-à-vis, et réputée pour son charme rural, sa quiétude et son art de vivre. Elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, tout en restant proche des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l'Adour. Située au bout d'une impasse paisible et entourée par la nature, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, retraite au vert, ou encore activité touristique. Entièrement de plain-pied, la maison propose deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux vastes greniers offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage pratique et modulable. Le tout s'étend sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. Une maison pleine de charme et d'âme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le village propose un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de rénovation de maisons traditionnelles, avec un terrain de plus de13700 m² cela donnera l'opportunité de réaliser de nombreux projets. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de 75 m², accompagnée d'un garage, se dresse sur un vaste terrain de 13721 m², offrant ainsi un généreux espace extérieur. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Profitez d'une vie paisible à la campagne, dans une maison chaleureuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Didier debono d'optimhome vous présente en exclusivité. Cette maison baignée de lumière nécessite une mise au goût du jour. Après avoir monté quelques marches, un couloir à votre droite vous conduit à la salle à manger qui dispose d'un coin salon, équipé d'un insert. À gauche en entrant se trouve la cuisine. Au bout du couloir se trouvent les deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Un escalier descend vers le spacieux sous-sol, qui comprend une cuisine et un garage. L'ensemble sur un terrain de plus de 5000 m², comprenant des dépendances. Parfait pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin des voisins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 599571 ).

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose : • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : • un grand terrain sans vis-à-vis • un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les + : • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable sur les Pyrénées Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 606095 ).

Dans le charmant village de saint-germe, découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf en 2023 suite à un sinistre, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un seul côté sans aucun vis-à-vis, elle développe 107 m² habitables sur un terrain généreux de 2 034 m². Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec une douche. Atouts supplémentaires : deux grandes terrasses en bois avec vue dégagée sur les pyrénées, piscine et spa pour vos moments de détente, plusieurs abris pour rangement et un abri voiture, chauffage performant et maison très économe en énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez laurent descoubet – conseiller en immobilier tél. : 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 916609.

Maison de ville composée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéal 1er achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 4828.

Située dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement paisible d'un charmant village gersois, didier debono (optimhome) vous présente cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie : un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Praticité : un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur : un beau jardin clos de 540 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité. Le petit plus : deux abris de jardin déjà installés pour vos outils et votre matériel de bricolage. À seulement 5 minutes d'aire-sur-l'adour. Proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne gersoise. Une maison "clé en main", idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 603844 ).

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Maison plain pied de 4 Pièces à Barcelonne-du-Gers Située à Barcelonne-du-Gers, maison individuelle de 80 m² environ sur un terrain de 774 m². Construite en 1960, elle est idéale pour un jeune couple avec deux enfants ou personnes agées cherchant une petite maison de plain pied avec peu de jardin. Quelques travaux de peinture, une cuisine et une salle d'eau à remettre au gout du jour La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie agréable pour une famille. Vous disposez d'un beau séjour lumineux de 24.48 m². La cuisine est à agencer selon vos goûts et besoins. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Une salle d'eau et un WC séparé contribuent au confort quotidien. Cette maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Le terrain offre la possibilité de créer un jardin sans demander trop d'entretient et profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Les principales commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont déjà présentes pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable dans toute la maison grâce aux radiateurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, le potentiel et l'emplacement paisible en font une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Barcelonne-du-Gers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT B indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec jardin arboré – Aire-sur-l'Adour Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m², en excellent état, sur un terrain clos et arboré de 950 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec cellier. À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie confort, tranquillité et potentiel. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre nouveau projet ! Référence agence : 4861.

Maison individuelle à rénover, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Barcelonne-du-Gers. Cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 3 chambres. Au dernier niveau, des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ainsi que d'un garage indépendant, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs de projets en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, avec du cachet. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4995.