Maison à vendre Gard (30)

Iad france - nathalie sotton vous propose : sous offre d'achat - maison de village à rénover de 238 m² avec potentiel - au coeur de saint laurent des arbres, un village typique et recherché du gard rhodanien, proche des commodités et axes principaux. Description du bien : superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol) combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espaces division actuelle : deux logements indépendants au 1er étage rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartement libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets. Travaux nécessaires : un bien à rénover, idéal pour : investisseurs immobiliers transformation en gîtes touristiques ou maison familiale création d’un projet mixte habitation / commercial points forts : village typique avec charme provençal forte demande locative dans le secteur potentiel d’aménagement avec 108 m² de combles exploitables amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Étienne-des-Sorts Cette ravissante maison de village, idéalement située à Saint-Étienne-des-Sorts, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et bénéficiant d'une surface habitable de 57 m², cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un bel espace de convivialité, parfait pour partager de bons moments ensemble. au premier étage on trouve une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau pour assurer votre confort au quotidien. un deuxième étage peux être aménager sur une surface de 28 m² pour créer d'autre espace comme une chambre, salle de jeux etc. Un atout indéniable de cette propriété est sa terrasse devant de porte de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. La maison, en bon état général, bénéficie de prestations de qualité, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel avec une distribution avec un poêle à granulés. La localisation de cette charmante maison est idéale pour profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de cette maison de village à Saint-Étienne-des-Sorts. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : Villa 7 pièces, 190 m² entre Nîmes et le Pont du Gard, bien desservie par les transports et les axes routiers / gares. Posez vos valises dans cette maison se compose de 5 chambres, très lumineuse avec de beaux volumes. Terrain clos et arboré d’environ 750 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house. À l’intérieur : • Entrée avec patio couvert • Grand espace de vie : cuisine haut de gamme Schmidt équipée avec îlot central, ouverte sur salle à manger • Accès direct à une grande terrasse carrelée, puis à l’espace piscine exposé plein sud et son pool house • 5 chambres dont 1 chambre avec salle d’eau, 2 suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing, dont une suite avec accès indépendant et terrasse privée, idéale pour envisager un potentiel locatif ou un espace autonome (ados, famille, télétravail) • Salle de bain + wc indépendant en complément • Buanderie, dressing et nombreux rangements À l’extérieur : • Piscine • Pool house intégrant une cuisine d’été + local technique, douche solaire et wc • Cabanon de jardin • Garage + stationnements devant la maison Prestations : • Climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à granulés, • Volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée) • Fibre optique, borne de recharge • Stores bannes, caméra / alarme pilotable via application Localisation : • Quartier résidentiel, proche commodités, commerces, groupes scolaires • Liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées) • Accès rapides gares SNCF et axes routiers / autoroutiers • Emplacement pertinent pour un projet locatif dans la suite indépendante grâce à la situation entre Nîmes et le Pont du Gard * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aigues-Mortes, à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 2000. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie de 40 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec un joli poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin piscinable permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage traversant complète ce bien et offre un réel atout. Maison bien entretenue, aux prestations appréciables, située dans un secteur recherché à proximité des commodités, du collège, du marché et des axes principaux. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Amoureux du calme et d’une vue dégagée, je vous propose ce Mas situé sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze. Il est implanté sur un terrain de 538 m² environ et dispose de châtaigneraies supplémentaires non attenantes et proche du bien de 6670 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes caves voûtées avec pierres apparentes. Au 1er étage une cuisine avec accès sur une terrasse couverte de 5 m² environ, 2 chambres en enfilades de 12 et 11 m² environ. Un salon de 16 m² environ avec accès sur une pièce supplémentaire qui sert de cuisine d’été actuellement. Un bureau ou chambre de 9 m² environ avec accès sur la salle d’eau avec WC de 3 m² environ. Au 2ème étage une cuisine de 10 m² environ avec toit terrasse de 7 m² environ, une grande pièce de 25 m² environ qui peut être aménagée à sa guise. Le potentiel de cette maison se trouve au 2eme étage avec un magnifique espace sous toit de 37 m² environ avec poutres et pierres apparentes qui est à rénover. On peut y accéder également du salon au 1er étage par un escalier. Côtés techniques : La toiture a été refaite il y a 10ans, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets bois. Pas de système de chauffage car c’est une maison de vacances pour l’été. Portail manuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Magnifique maison de maitre à Nîmes, dans le quartier de Camplanier avec 1629 m² de terrain. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, cette maison élégante, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 390 m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace de vie confortable, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale, possibilité de créer un espace piscine. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Nîmes : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également découvrir les nombreux sites historiques et culturels de la ville, ainsi que son cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un des quartier les plus con votés de Nimes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter. Votre projet de vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La villa se situe au centre du village de crespian, un secteur en plein développement à seulement dix minutes de sommières. L'accès à nîmes et à quissac est très simple grâce à la route d999. La maison est entièrement indépendante et bénéficie d'une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est impeccablement entretenue et offre un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques centralisés, à la vmc double flux et au portail électrique. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, et l'accès est suffisamment large pour accueillir un camping-car sans difficulté. Deux garages complètent les extérieurs. L'intérieur propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La maison comprend quatre chambres équipées de placards, dont une située en mezzanine au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, dans un village dynamique et bien situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en b estimations des coûts d'énergie du logement entre 1890 à 2600 eur / an réf : sp 3928. Proposée à un prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16   1.

Un environnement paisible, à proximité des services, l'Agence ST GILLOISE vous propose une villa idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Elle se compose en rdc : salon / sam très lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée équipée, cellier buanderie, 1 chambre, 1 dressing ou bureau, sdb, wc. L'ensemble ouvrant sur des terrasses abritées ainsi que sur le jardin. À l'étage : 2 belles chambres, un bureau avec mezzanine, salle d'eau et wc. Les huisseries ont été changées et équipées de moustiquaires. Climatisations réversibles. Nombreux rangements. Terrain atypique sur 3 paliers, clos et agrémenté d'arbres de différentes essences avec piscine et pool-house. En sous-sol très belle cave. Grand garage indépendant avec mezzanine. Vous apprécierez également un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une pergola. Intéressés ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard). Honoraires Agence Charge Vendeur.

Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1300 m², sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m² habitables, et 50 m² aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien : -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Livernois vous propose : Manduel – Maison avec fort potentiel, avec la possibilité de réaliser deux appartements indépendants. Située dans un quartier résidentiel recherché de Manduel, cette maison indépendante développe 130,81 m² habitables sur un terrain de 619 m². Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage. À l’étage : Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un balcon. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Livernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895406452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² environ avec jardin et piscine Située à seulement 1 km du prestigieux secteur sauvegardé d'Uzès, cette propriété méridionale est une invitation à la sérénité. Ayant bénéficié d'une restauration d'envergure en 2023, elle allie avec brio le charme du Sud et les prestations contemporaines. La pièce de vie fluide et élégante de 50 m² environ offre un bel espace salon, ainsi qu’un espace salle à manger ouvert par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20 m² environ entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte. La maison est entourée par trois cotés par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud. L'extérieur est une véritable ode à la détente. Le terrain de 503 m² environ, soigneusement arboré d'essences méridionales, accueille une belle piscine (7 x 3,5 m, filtration au sel) parfaitement intégrée à son environnement. À l’arrière, un terrain de pétanque. Cette maison est complétée par un grand garage de 20 m² environ avec mezzanine. Elle bénéfice d’un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : secteur très rechercher sur les hauteurs de Bagnols ce bien remarquable vous propose une maison traditionnelle sur deux niveaux de 195 m² habitables, construite en 1976 et entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 956 m² avec piscine. Lumineuse et bien orientée plein sud, cette maison de 9 pièces offre un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille ou pour envisager une configuration à double usage. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie actuellement composer d'un appartement organisés de plain-pied, sans aucune marche à franchir. et de la maison au premier s'articule autour d'une vaste salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon conviviaux exposé sud. La maison dispose de 2 cuisines séparées et entièrement équipées, ainsi que de 2 salles à manger distinctes, offrant une grande souplesse d'organisation. Les 6 chambres, dont une spacieuse de près de 18 m², sont réparties et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent les espaces intérieurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffage mural, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique, la VMC et l'interphone viennent compléter un niveau de confort moderne et soigné. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent un espace de détente apprécié sous le soleil du Gard. Le garage, le box et les 4 places de stationnement offrent des solutions de rangement et de parking appréciables au quotidien dans un quartier très rechercher sur les hauteur de Bagnols Contactez nous pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Village à Robiac-Rochessadoule, ayant un bout d'histoire autrefois maison des mineurs. Idéal pour les Amoureux de la Nature (chemins de randonnée juste à coté) Nichée au cOEur du pittoresque village cette magnifique maison offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Construite avant 1900, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de charme pittoresque. D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 603 m², cette maison de village offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec un seul étage, elle est pratique et facile à vivre au quotidien. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de travaux. La maison a été entretenue avec soin et a conservé tout son cachet d'origine. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier une terrasse spacieuse au pied des rochers, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et préservé de Robiac-Rochessadoule, offrant de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme authentique. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : quartier camplanier, à quelques minutes seulement des arènes, venez découvrir cet ancien mazet rénové plein de charme et avec une vue splendide sur un terrain de plus de 1900 m². En position dominante et au milieu d'une riche végétation, vous serez séduits par cette maison de 165 m² sur 2 niveaux, lumineuse et pleine de charme (sol en carreaux ciments et en parefeuilles, cheminées, belle hauteur sous plafond). Elle est composée d'un grand séjour cathédrale avec un pôele à bois, d'un bureau, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et de 3 salles d'eau. La propriété compte un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Le terrain sur plusieurs restanques offre une vue dégagée sur le quartier résidentiel et vous offre plusieurs opportunités (piscine, extension). Une opportunité à saisir à quelques minutes des arènes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Rousson, au calme, maison ancienne de 98 m² avec dépendances et terrain de 1000 m². 2 niveaux d'habitations : cuisine et sejour avec poele à bois en RDC En semi palier : Dressing et salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres. Puits. 10 mins d'Ales. aucune nuisance. Contact : Grégory au 06 83 26 97 48.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : *Maison d'Architecte - Nîmes Colline Nord * Nichée sur les hauteur de Nîmes, cette maison de 230 m² construite en 2021 sur un terrain de 2800 m² saura vous charmer dès le premier regard. * Description des Pièces * - 1 vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière cuisine, - 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau (ou chambre bébé), - 2 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et un espace jeux ou bureau, - 1 grande salle attenante au séjour comprenant espace bureau, salle de jeux et bar. * Parc paysager avec piscine * - Pool house avec salle de sport et jacuzzi - Aire de jeux pour enfants - Atelier et garage - Digicode, alarme et vidéo surveillance - Borne recharge pour véhicule électrique - Chauffage au sol réversible - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïque Cette maison aux finitions de qualité saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : exclusivite - villa t4 en r + 1 de 120 m² habitables environ, garage et dépendance aménagée. Vous apprécierez la vaste pièce de vie, ainsi que les chambres à l' étage qui disposent de 2 ouvertures avec orientations différentes. Balcon terrasse à l' étage pour 2 chambres. Piscine de 18 m² ( escalier) et bar piscine. Parcelle de 620 m². 30640 beauvoisin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Uniquement chez iad – Maison de village à fort potentiel – Caveirac (rue des Orfèvres) Au cOEur du village de Caveirac, découvrez cette maison de village en R + 1 de 75 m², idéale pour les amateurs de projets et de belles rénovations. La maison est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² et un WC. Cet espace offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel. À l’étage, un séjour lumineux de 23 m² avec plafond cathédrale, apportant charme, luminosité et volume, une seconde chambre, et une salle de bain (avec WC). Des travaux de rénovation énergétique 'peu couteux' sont à prévoir pour améliorer la note énergétique. Je vous propose de vous accompagner sereinement dans votre projet de rénovation complète par : - Des projections 3D intégrées à l’annonce pour vous aider à visualiser une redistribution des pièces - Un devis détaillé et chiffré, réalisé par un artisan de confiance, pour appréhender le budget travaux. Contactez-moi pour découvrir ce bien, ses projections et son potentiel. Partage inter-agences avec plaisir. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Avec pour voisins Arrigas et Aumessas, La Bruyère vous offre un panorama splendide avec en toile de fond le Lingas. Cette maison de hameau vous propose comme pièce d’entrée une cuisine superbe complètement équipée avec un coin salle à manger. Un demi étage plus loin découvrez un salon cosy, une grande chambre avec coin bureau et rangement, et une salle d’eau avec wc. À l’aide d’un bel escalier en bois accédez aux jolis combles lumineux (fenêtres de toit) de plus de 40 m². En Rez de chaussée, deux caves en enfilade et un lopin de terre complètent ce bien. Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et Causse, découvrez à pied ou à vélo tous ces chemins de randonnées qui parcourent ces grands et beaux espaces. À noter que le mobilier peut rester (table de ferme, commode de mercerie, chaises etc)…intéressant pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 126 m² sur une parcelle de 450 m². Ce bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une belle terrasse et piscine, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres de 12 m², 1 salle de douche avec une grande douche à l'italienne, 1 wc, 1 buanderie. En extérieur : une terrasse cocooning, une piscine enterrée, forage, une longue allée pour se garer. Ses atouts : aucun travaux, plain pied, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc, vide sanitaire, borne de recharge pour voiture électrique. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités coup de coeur assuré ave ce coin de paradis à visiter au plus vite ! Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Située à seulement 45 minutes d'Alès, à 15 minutes de Villefort, et aux portes de l'Ardèche, cette propriété agricole rare au cœur des Cévennes bénéficie d'un environnement préservé, d'une exposition plein sud et d'un foncier entièrement groupé, offrant un cadre idéal pour un projet d'élevage, de culture fruitière ou d'agroécologie. La propriété développe environ 11 hectares répartis de la manière suivante : 2 hectares de verger planté en 2020 comprenant : 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers et petits fruits : grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc. 3 hectares de prairies 1 hectare de châtaigneraie productive 5 hectares de parcours en cours d'ouverture au pâturage dans les 2 à 3 années à venir L'eau y est particulièrement abondante et constitue un véritable atout pour tout projet agricole : source naturelle avec bassin de stockage d'environ 8 m³ rivière l'Amalet en limite de propriété bassin de récupération des eaux de pluie d'environ 25 m³ un repérage effectué par un sourcier indique également la possibilité de réaliser un forage. Les infrastructures, récentes et immédiatement exploitables, comprennent : un hangar d'environ 110 m² avec partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis bois et métal un tunnel agricole d'environ 240 m² une serre de jardin une écurie / bergerie d'environ 30 m² un local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires et espace repos une terrasse bois d'environ 50 m², dont une moitié ombragée par une pergola acier un poulailler entièrement sécurisé par filet de protection anti-rapaces L'ensemble du foncier est entièrement clôturé en grillage à moutons et accessible par des chemins praticables en quad, 4x4 ou tracteur. En complément, possibilité d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires de bois résineux et feuillus situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien libre de toute gérance, prêt à accueillir un projet agricole, équestre, apicole, agroécologique ou de vie en pleine nature dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi vite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER pour visiter cette propriété rare en Cévennes ! Référence agence : 3707.

Coup de cœur au centre de beauvoisin 67 m² de charme rénové en 2021, en plein cœur du village. Une maison ancienne remise au goût du jour, clé en main, avec 2 chambres et une cuisine fonctionnelle. Tout à pied : commerces, services, vie de village parfait pour un premier achat ou un investissement malin un bien qui a du caractère et du rythme… comme votre prochain projet appelez vite pour une visite ! Référence agence : 2682.

Immeuble avec double accès, vue sur le port. Composé de 3 appartements traversants. P3 rez-de-jardin d'environ 70 m² + P3 de 38 m² loué 670 € / mois (bail vide) + P2 de 28 m² loué 630 € / mois (bail meublé). Environ 136 m² + 70 m² jardin + 35 m² pergola + 10 m² cour + 2 loggias. Parkings, très bon état. 5 chambres, 4 toilettes dont 2 séparées, 3 cuisines équipées + 1 cuisine d'été, 3 salles d'eau avec douches. Climatisations réversibles, doubles vitrages, volets électriques. Secteur rive droite, à environ 50 m du port, 100 m des commerces, 200 m de la plage et 400 m de la gare.

Implantée au cœur de la charmante localité de Castillon du Gard, cette partie de mas mitoyen à rénover offre un vaste potentiel avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux. Le bien s'étend sur une parcelle généreuse d'environ 4900 m². Avec ses deux niveaux, cet espace présente des possibilités d'aménagement variées, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Nichée dans un cadre paisible et serein, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, alliant tranquillité et praticité. N'hésitez pas à libérer votre créativité et à faire de ce mas votre résidence idéale ! Ce bien constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de redonner vie à un espace chargé de charme et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 ou par mail j.schirck@swixim.com.

Laissez-vous surprendre par cette maison pensée pour le confort et la tranquillité. Une pièce de vie accueillante, deux chambres et un extérieur facile à vivre. Aucun travaux, juste le plaisir d'emménager. À proximité immédiate du CHU et de l'autoroute, un lieu parfait pour conjuguer rythme urbain et calme au quotidien.