Maisons à vendre dans le Gard

Belle rénovation contemporaine pour cette agréable villa de type 3 hors contrat de bail : cuisine américaine rénovée ouverte sur pièce de vie, accès direct terrasse. Electromenager récent. 2 chambres lumineuses à l'étage. Confortable salle d'eau avec douche a l'italienne, wc indépendant avec lave-mains et petit meuble de rangement. Sols refaits au rdc (joli carrelage pierre) et parquets dans les chambres. Le code du tourisme autorise l'utilisation de cette villa en tant que residence secondaire : il n'est pas possible d'y vivre à l'année. Montant des charges annuelles : 1 924 € (prélèvement trimestriel) - locations saisonnieres attractives et ou residence secondaire. Vous profitez de suite de cette villa sans aucun travaux ! Très belle opportunité ! Contacter véronique breton agence samim sauve 06 31 30 92 91.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC VUE SUR LA VALLÉE – BESSEGES 120 m² – 4 chambres – Terrasse & Balcon – Potentiel d'aménagement Sur les hauteurs de Bessèges, au cOEur des Cévennes gardoises, cette maison de village mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la vallée. Bâtie sur une parcelle de 270 m², elle dispose de 120 m² habitables et de combles aménageables de 37 m² au fort potentiel. Des volumes généreux et fonctionnels • Espace de vie (2 eme niveau) : Un salon salle à manger lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², un WC avec lave-mains et un débarras. • Espace nuit (Niveau inférieur) : Quatre chambres confortables (de 8,6 m² à 12,1 m²) et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Extérieurs et annexes de caractère • Extérieurs : Un balcon et une agréable terrasse de 20 m² pour profiter du panorama sur la vallée. • Dépendances : Trois caves en sous-sol (dont deux de 7 m² et 14 m²) offrant un grand espace de stockage. • Combles : 37 m² supplémentaires exploitables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un projet à personnaliser La maison est équipée de double vitrage partiel et d'un chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs). Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour valoriser tout le cachet de l'ancien. Ses 4 chambres et ses volumes en font le bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cadre de vie préservé Située dans un quartier calme et surélevé, la maison reste proche des commerces, commodités et écoles de Bessèges. La proximité immédiate des paysages cévenols et de l'Ardèche en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Proprieté exceptionnelle a vendre dans les cevennes meridionales entièrement rénovée, aux normes actuelles; cette propriété est composée d'un hôtel-restaurant en exploitation avec terrasse et piscine à débordement ainsi qu'un logement de fonction. Pouvant être développée ou modulée, cette propriété peut s'adapter à toute forme de projet. À visiter ! N'hézitez pas à contacter l'agence samim quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Au cœur de lasalle, dans les cévennes, bien atypique au caractère affirmé de 319 m². Temple autrefois, maison d’artiste aujourd’hui, votre demeure demain. Dès l’entrée, le bien séduit par l’ampleur de ses volumes, la qualité de sa lumière et son atmosphère singulière. Actuellement utilisé comme galerie et atelier d’artiste, demain, les possibilités sont nombreuses : bureaux de coworking, cabinet pour diverses professions, espace d’artiste, commerce… au premier étage, une pièce prête à être aménagée. Au second, une suite pleine de charme, avec baignoire sous les voûtes et vue sur la galerie de l’étage inférieur. Au dernier étage, pièce maîtresse de l’appartement, la spectaculaire réception de 66,42 m² offre un espace de vie rare, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant sur le rooftop. Pensée comme un vaste espace de réception et de vie, cette pièce principale se prête aussi bien aux moments de convivialité qu’à une organisation plus personnelle, avec la possibilité de créer différents espaces : salon, salle à manger, bibliothèque, bureau ou atelier. Le tout desservi par ascenseur. Sur la partie haute de la terrasse, la vue entièrement dégagée sur le village apporte une remarquable sensation d’ouverture et permet de profiter d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un bien rare qui conjugue architecture industrielle, grands volumes, lumière et caractère, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et de belles perspectives. Contact : léa millan 07 43 75 88 30 - agence samim saint-hippolyte-du-fort.

Dans le quartier de la Gazelle, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville de Nîmes. Elle propose 3 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une cour sans vis-à-vis et une atmosphère chaleureuse. Une maison douce à vivre, où l'on profite de la vie nîmoise sans renoncer au chant des oiseaux !

NÎMES - CASTANET Située dans un environnement privilégié, cette maison familiale de type P6 de 194 m², climatisée offre des prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie, entièrement rénové il y a cinq ans, réunissant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée sublimée par une élégante verrière. Ces pièces de réception lumineuses s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses conviviales et sur un beau jardin attenant, plat et arboré, vous garantissant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est idéalement pensé pour préserver l'intimité de toute la famille. Le niveau supérieur abrite une vaste suite parentale offrant un véritable cocon avec son dressing, sa douche et sa baignoire, ainsi que deux autres chambres spacieuses dotées chacune de leur propre point d'eau. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble en offrant une belle indépendance, idéale pour des adolescents ou pour recevoir. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Enfin, un grand garage attenant communiquant de l'intérieur, sécurisé par un portail automatique, vient couronner le confort de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 865€ et 3 877€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Maison de Village de 508 m² à Beauvoisin - Idéal pour Grande Famille ou projet d'accueil touristique. 3 espaces extérieurs, un jardin de 340 m² exposé ouest, un jardin exposé sud de 95 m², et une terrasse de 40 m² avec vue 360 degrés au-dessus des toits. Située au cOEur du charmant village de Beauvoisin, cette spacieuse maison de village datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou un projet d'investissement. Cette propriété exceptionnelle comprend 18 pièces réparties sur 2 étages. Avec 10 chambres spacieuses, 5 salles de bains, 5 toilettes, 2 cuisines et 2 salles à manger, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses occupants. Les grandes pièces lumineuses et les hauts plafonds confèrent un caractère unique à cette propriété pleine de potentiel. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son potentiel optimal, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leurs goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, accueillir vos hôtes, location ou airbnb, deux niveaux, deux logements bien distincts (maison duplex). Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : environnement calme, piscine, prestations soignées, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison P6 avec vue sur le port exposé est / sud de 250 m² sur une parcelle de 750 m². Composé d'un local commercial rez-de-chaussée de 100 m² + habitation de 150 m². Jardin + terrasse, cellier, toilette séparée, 5 chambres dont 3 avec placards, cuisine indépendante. Secteur rive droite, avec accès direct au port, commerces sur place, à environ 400 m de la plage et de la gare. Sous bail emphytéotique jusqu'à 2076. Estimation rapport locatif : 25 200 € / an.

Au cœur d’un ensemble résidentiel recherché et sécurisé, agrémenté d’une belle piscine collective et installé dans un environnement verdoyant à l’abri des nuisances, cette maison pleine de charme profite d’un cadre de vie particulièrement agréable. Elle développe 108,5 m² Carrez et bénéficie d’un jardin en jouissance privative d’environ 287 m², soigneusement paysager et organisé autour de plusieurs espaces de détente. Terrasses en bois, végétation généreuse, coins ombragés et espaces plus ouverts composent un extérieur intime et très soigné. Le rez-de-jardin accueille un beau volume de réception comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et largement ouvert au sud sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, complète ce niveau avec les commodités. À l’étage, la maison dispose d’une suite avec salle d’eau privative et balcon, bénéficiant d’une jolie vue dégagée, ainsi que de deux autres chambres et d’une salle de bains indépendante. La distribution est fluide et bien pensée, les rangements nombreux, et l’ensemble se présente dans un excellent état d’entretien. Le chauffage central est assuré au gaz de ville et complété par une climatisation sur chacun des niveaux. Un garage d’environ 18 m² complète l’ensemble. Le Domaine de la Tour comprend 43 lots au total, dont 35 lots principaux à usage d’habitation, correspondant aux maisons de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 4 km d'uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rdc un appartement p2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre; à l'étage un second appartement en duplex offrant une cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres dont 1 grande pouvant être divisée en 2, salle d'eau. Garage et cave. Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'uzès. Avec des accès directs vers nîmes et avignon et leur gare tgv et l'autoroute a9 permettant de rejoindre montpellier et la mer méditerranée, en proximité immédiate du grand site naturel des gorges du gardon, ce bien est doté de beaucoup d'atouts. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune des salles-du-gardon maison (disponible à partir du 1er mars 2027) comprenant 2 appartements (120 m² au total). Rez-de-chaussée : appartement de 52 m² (poêle à granule) comprenant une salle à manger, chambre, cuisine (à terminer), wc, douche, garage de 34 m² avec portail électrique et ascenseur desservant le 1er étage (il y a également un escalier extérieur) et à l'étage un appartement de 68 m² de type 3 qui se décompose de la façon suivante : cuisine indépendante équipée, salle à manger, salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres dont une avec un placard. Dépendance (26 m²). Terrain clos d'une surface de 774 m². Chauffage central au gaz de ville à l'étage. Fenêtres en double vitrage. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3121 prix : 157 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune des Salles-du-Gardon maison (Disponible à partir du 1er mars 2027) comprenant 2 appartements (120 m² au total). Rez-de-chaussée : appartement de 52 m² (Poêle à granule) comprenant une salle à manger, chambre, cuisine (à terminer), wc, douche, garage de 34 m² avec portail électrique et ascenseur desservant le 1er étage (Il y a également un escalier extérieur) et à l'étage un appartement de 68 m² de type 3 qui se décompose de la façon suivante : cuisine indépendante équipée, salle à manger, salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres dont une avec un placard. Dépendance (26 m²). Terrain clos d'une surface de 774 m². Chauffage central au gaz de ville à l'étage. Fenêtres en double vitrage. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3121 Prix : 157 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre joli terrain de loisirs de 319 m² sur la commune de saint hilaire d'ozilhan avec chalet de 20 m² à rafraîchir. Il se situe dans un endroit calme, proche de l''entrée d'autoroute, des commerces de remoulins et du pont du gard. Possibilité de faire un forage. Prix : 18990 euros. Honoraires : 26,60 % ttc inclus charge acquéreur soit 15000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 4km d'uzès, maison individuelle située en campagne, sur un très beau terrain de 2200 m² environ. Au rez de chaussée, vaste sous -sol de 90 m² environ. Au premier étage, l'habitation principale se compose comme suit : une pièce principale de 47 m², à savoir, cuisine, séjour, salon. 3 chambres. 1 salle de bains. Terrasse. Exposition générale au sud. La maison est bâtie au centre du terrain. Visites et tous renseignements supplémentaires sur demande son prix : 328 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche uzes, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour / salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -exposition ouest - cour intérieure. Vue dégagée. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 249 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette élégante maison de ville de 167 m² située au cœur de Nîmes, un havre de paix entièrement rénové prêt à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par son agencement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un charmant patio. Au rez-de-chaussée, le séjour généreux se prolonge naturellement vers l'extérieur, accompagné d'une grande cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées. L'étage accueille quatre chambres dont deux donnent sur une terrasse privée de 22 m² avec des filets tendus parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un espace supplémentaire peut facilement être créé grâce aux combles aménageables, permettant d'imaginer un nouvel espace de vie selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Toutes les pièces disposent de doubles vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Pour un confort optimal, la climatisation est installée dans l'ensemble des pièces. Le bien sera livré terminé, il y aura la cuisine à installer ce qui permet de personnaliser au mieux le logement. Un nouveau DPE est en cours avec une note améliorée par rapport à la note actuelle. La proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Jacques Prévert (à moins de 100 m) et le lycée Institut Emmanuel D'Alzon (à 500 m) favorise un cadre de vie pratique pour les familles. À deux pas du parc Jean-Claude Sauzède, la maison est également idéale pour profiter de la nature urbaine. Caractéristiques techniques - Surface : 167 m² - Extérieur : Terrasse de 22 m², patio - Chauffage : Électrique réversible - Eau chaude : Electrique - DPE : D (diagnostic avant travaux, nouveau diagnostic en cours) - Année de construction : 1947 - Rénovation : Neuve ou récemment rénovée - Stationnement : 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Ce Mas en pierres de 500 m² avec surface habitable de 265 m² sur un terrain de 2615 m², avec une piscine de 16 x 4 m, situé a 15 min d'Ales en pleine campagne et 10 min d'Anduze. C'est un véritable lieu de vie où chaque recoin raconte une histoire et invite à la contemplation. Sa combinaison unique d'authenticité en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des demeures de caractère. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces, parfaits pour accueillir une famille ou pour des réceptions entre amis. Un grand bureau cathédrale climatisé procure un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger et le salon offrent des lieux chaleureux pour se retrouver. Le premier étage abrite trois chambres et une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires du deuxième étage sont idéales pour accueillir des amis. Une grande salle peut devenir un second salon ou salle de musique ou de détente. Malgré son charme historique, ce Mas nécessite un rafraîchissement pour sublimer pleinement ses atouts. Cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité cévenole. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de cette propriété grâce à la grande piscine, qui offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. avec son grand jardin aménagé et arboré. Un garage fermé 2 voitures + le parking privatif de plusieurs véhicules offrent des espaces pratiques pour stationner en toute sécurité. Vivre dans ce Mas cévenol, c'est avoir l'opportunité de s'immerger dans un cadre enchanteur où le charme historique se marie harmonieusement. La maison est raccordée au tout a l'égout et à la fibre. Prévoir enveloppe travaux : Fenêtres, moquette a enlever, salle d'eau et cuisine a revoir et possibilité d'agrandissement en aménageant la magnanerie. Ce mas peut convenir a de l'accueil touristique ou activité de part ces grands volumes. Je reste joignable 6 jour sur 7 pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 973135.

Mus – maison 171 m² – terrain 3 835 m² divisible et constructible rare à la vente ! Située dans un quartier très calme et recherché de mus, cette maison d'environ 171 m² habitables, construite en 1982, bénéficie d'un exceptionnel terrain de 3 835 m² divisible et constructible. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle terrasse, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un wc. La propriété dispose également d'un très grand garage en sous-sol d'environ 80 m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou envisager différents aménagements selon vos besoins. * un terrain aux possibilités exceptionnelles * le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle de 3 835 m², offrant un potentiel de division et de construction. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un projet patrimonial ou d'une opportunité foncière, ce bien présente de nombreuses possibilités, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Mus – 171 m² habitables terrain de 3 835 m² divisible et constructible garage en sous-sol d'environ 80 m² 4 chambres + bureau quartier calme et recherché un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, qui mérite toute votre attention. Contactez votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 607.

À Calvisson, découvrez cette agréable villa de 45 m² en bon état, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle offre deux chambres, un séjour lumineux et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur, avec raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 190 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 617.

Maison de 99 m² environ de plain pied à VILLEVIEILLE dans Le Village des Séniors du Domaine de Pondres, au sein d'une résidence sécurisée avec prestations de standing qui offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement paisible avec piscine, bibliothèque, salle de sport. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et son arrière cuisine. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 425 m² soigneusement aménagé et offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Un cellier extérieur vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie également de prestations confortables : - volets roulants centralisés, - climatisation dans le séjour, - plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau, - ballon électrique extra-plat, - Garage, - place de stationnement privative La résidence propose par ailleurs de nombreux espaces et services appréciables. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien confortable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Proposé en exclusivité par notre agence, Ce bien prend place sur les hauteurs paisibles de Lirac, offrant un cadre de vie serein et préservé des regards. Cette maison de plain-pied de type Phénix, construite dans les années 1980, constitue une formidable opportunité pour tous les passionnés de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur image. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité autour d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. La propriété s'épanouit au cœur d'une belle parcelle arborée et entièrement constructible de 801 mètres carrés, offrant de multiples perspectives d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Pour parfaire l'ensemble, un vaste garage de construction traditionnelle développant environ 30 mètres carrés vient compléter le domaine, ouvrant la voie à une éventuelle extension de la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Alliant avec harmonie un emplacement privilégié, un environnement particulièrement calme et un superbe potentiel de valorisation, ce bien rare sur le secteur saura concrétiser tous vos projets d'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner tout son éclat à cette maison familiale au charme incontestable. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2927.

Charme et sérénité au cœur d'un environnement boisé Offrez-vous la douceur de vivre avec ce ravissant mazet de 40 m², situé au calme, dans un village doté de tous les commerces. Idéal pour une résidence principale ou une parenthèse de vacances, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking, ce mazet, impeccable, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une en mezzanine. Il est vendu meublé et équipé. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Mon coup de coeur : la nature environnante et l'ambiance vacances Équipé d'une climatisation réversible, ce bien est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 5262.

Alès - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de Type 5 mitoyenne disposant de plusieurs espaces extérieurs et de son espace de stationnement. En rez-de-chaussée, le hall donne accès au séjour et la cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux ouvrants sur les extérieurs. De plus un bureau et un WC complètent le RDC. À l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau / WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BEAUCAIRE - Villa de caractère 220 m² (environ) - Terrain de 8903 m² (environ) nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé dans un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Idéalement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle séduira également les passionnés d’équitation ou les amoureux de nature souhaitant profiter d’un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Construite en 1981 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’un agréable salon et d’une salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs et offrant un accès direct aux terrasses. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage : Une superbe suite parentale vient compléter l’espace nuit. Elle bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une terrasse privative offrant une vue remarquable sur la piscine et le jardin. Côté extérieur : La propriété dévoile un magnifique environnement paysager, entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine (13m X 6m) au chlore bordée d’une élégante plage en travertin. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées d’été. Un atelier de 30 m² (environ), un espace de stockage pour matériel de jardinage et une aire de stationnement privative complètent l’ensemble. Petit plus : La propriété dispose également d’une écurie d’environ 60 m² (environ), comprenant notamment 2 box, une sellerie, un pédiluve et du stockage. Un espace particulièrement intéressant qui pourra également, sous réserve des autorisations nécessaires, évoluer selon vos projets : habitation, espace de stockage, garage supplémentaire, atelier ou tout autre usage adapté à vos besoins. Une carrière à l'arrosage de 50m x 20m complète cet environnement dédié aux chevaux. Prestations de qualité : Cette villa bénéficie de nombreux équipements offrant confort, économies d'énergie et sécurité : • Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m², • Climatisation réversible et chaudière au fioul (Cuve de 2000L), • Adoucisseur d'eau, • Menuiseries aluminium avec volets à la Française en aluminium et moustiquaire, • Internet avec Starlink, • VMC, • Portail motorisé avec digicode, • Alarme, • Fosse septique phytosanitaire (système écologique qui traite les eaux usées en utilisant l'action combinée de micro-organismes et de plantes), • 2 Forages (Extérieur pour le jardin et la piscine et Intérieur pour la maison), • Arrosage du jardin, • Panneaux photovoltaïque, • Vide sanitaire. Nichée au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété offre un véritable sentiment d’évasion et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les Alpilles, les Saintes-Maries-de-la-mer, Saint-Rémy de Provence, les Beaux de Provence, mais aussi Beaucaire, Arles, Nîmes et Avignon. La gare tgv de Manduel Nîmes Pont du Gard se trouve également à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.