Maison à vendre Gard (30)

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris. Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage. Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 938673.

Proche ales sud : coup de coeur a visiter sans tarder decouvrez cette villa de plain pied renovee en 2021, idéale pour une famille ou senior pour profiter d un cadre de vie calme et confortable. Vous serez seduit par la piece de vie lumineuse de 50 m², donnant sur une belle verandas climatisée et chauffée. Cellier / buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage attenant a la maison et un double garage recent. Le terrain de 800 m² est clos, acces possible pour camping car. Prestations récentes : volets roulants électriques, pompe a chaleur, climatisation réversible, aménagement de la terrasse permettant d'en profiter toute l année. Dallage devant la maison. Fibre optique. Etc village avec commerces, medecins, école, lycée, bus. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Info : surface villa 104 m² habitable surface villa avec veranda chauffee : 133 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 938638.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 609 m², dans le quartier calme du Bas Brésis, cette maison se compose de deux appartements distincts. Elle offre de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant réunir les deux logements grâce à un escalier déjà existant reliant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 66 m² propose un grand séjour avec cuisine américaine de 36,5 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m². Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 27 m². Le 1er étage d'une surface de 65 m² comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine semi fermée de 10 m², deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 6 m². La maison dispose de deux garages totalisant 88 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement. L'ensemble est équipé du chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf. 938548.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, environnement calme et vue sur un champ de vignes. Située dans un environnement extrêmement calme, face aux vignes sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, à seulement 15 minutes d'Alès et à proximité des commodités (axe route de Montpellier), cette magnifique maison moderne séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre privilégié. D'une superficie d'environ 185 m², la maison a été conçue avec beaucoup de goût et se compose : -d'un hall d'entrée, -d'un séjour lumineux de 50 m², -d'une cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée, avec cellier, -le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couverte de 40 m², exposée plein Sud. La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC (un côté jour, un côté nuit). La maison bénéficie de prestations de qualité : -menuiseries aluminium -volets roulants électriques avec domotique -climatisation réversible gainable -système d'alarme. Un accès par la buanderie mène à un garage d'environ 55 m², entièrement carrelé et isolé, avec double porte motorisée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant : -une piscine attenante à la terrasse -un portail électrique -une allée goudronnée. Assainissement individuel par micro-station, contrôlée et conforme avec certificat délivré par le SPANC. Bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et des prestations modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 938698.

Coup de coeur assuré ! Propriété aux prestations soignées quartier Montagné. Située au sein d'un quartier résidentiel et prisé de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette spacieuse villa alliant élégance, confort absolu et sérénité. Nichée dans un environnement préservé, l'écrin confidentiel du Montagné, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique et d'Avignon. ? Les Atouts : D'une surface totale d'environ 206 m², l'ensemble architectural a été pensé pour laisser circuler la lumière et offrir des prestations soignées : Habitation Principale (172 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée au design épuré et des volumes généreux dédiés au bien-être. 3 suites spacieuses avec leur salles d'eau indépendantes, un bureau, une salle de lecture, dressing etc. Appartement Indépendant (34 m²) avec terrasse privative : Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, aménager un bureau de prestige ou générer un revenu locatif de standing. ? Un Extérieur convivial Le terrain clos de 1000 m², véritable jardin méditerranéen paysagé, constitue un havre de paix sans vis-à-vis : Piscine à débordement chauffée avec sa plage : Véritable havre de paix. parfaite pour vos moments de détente. Terrasses : Plusieurs espaces de réception pour profiter de la douceur du climat gardois. Petits plus : poêle a bois, climatisation réversible, forage, fibre, panneaux photovoltaïques etc. Sa performance énergétique optimale A, est un véritable atout et assure un confort thermique optimal tout en affichant de faibles coûts de consommation annuelle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien rare sur le marché. Découvrez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad france - andy kessous vous propose : charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un wc a l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère offrant 120 m² habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : . false.

Sur les hauteurs de Langlade, cette villa soigneusement entretenue conjugue lumière, volumes et tranquillité. Une pièce de vie généreuse de 65 m², des espaces nuits bien pensés, des pièces bonus et beaucoup de rangements. À l'extérieur, jardin paysagé, piscine et coins ombragés composent un décor idéal pour savourer chaque saison. Et si le quotidien avait le goût des vacances ?

Située au coeur du charmant village médieval de Vézénobres, cette maison de caractère d'environ 119 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle de 375 m², la maison se compose de plusieurs niveaux :   En rdc, un garage de plus de 40 m², pratique pour le stationnement et futur atelier. Des caves et greniers à aménager selon vos envies (espaces supplémentaires, chambres, bureau etc.). Une terrasse couverte idéale pour les repas en exterieur et de l'autre coté, un jardin offrant un agréable espace de détente. Le bien dispose d'un chauffage au fioul par radiateur. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais la maison offre de belles possibilités d'aménagement. Les plus : Volumes intéressants, dépendances, garages, exterieur double, situation dans un village prisé et classé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur    .

Sur les hauteurs de Celas, commune de  Mons, 10 mins d'Ales. Maison de 135 m² habitables, essentiellement de plain pied, + 50 m² dependances (garage et atelier.) et terrasse Terrain dominant de 2240 m² arboré et clos. La maison propose en rdc un double séjour avec un poele a bois, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. À l étage 3 piéces aménagées pouvent compléter l'espace nuit avec salle d'eau et wc. Secteur porteur, bien placée. Grégory au 06 83 26 97 48.

Une belle opportunité proposée par Swixim International : À Castillon du Gard, une villa 4 chambres + bureau récemment modernisée : Toutes les pièces bénéficient de la climatisation, la cuisine, les sanitaires sont récents …  On se croirait dans une maison toute récente !  Les 1935 m² de son terrain sont arborés de beaux oliviers, cyprès et autres palmiers. La piscine 9x5 (pompe à chaleur pour une utilisation en début de saison) fait face à un cadre de nature verdoyant sans vis-à-vis qu’on a du mal à imaginer depuis l’extérieur de la propriété… Présence d'un forage, d'un garage, deux pergolas, portail électrique, volets alu… Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 - j.schirck@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre maison de plain-pied, trois chambres, garage sur un terrain de 491 m² en parfait état. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, buanderie, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses et jardin. Un garage pour stationner votre véhicule, une place de stationnement devant le garage. Coté extérieur jardin arboré avec des arbres fruitiers, un barbecue pour vos moments conviviaux, forage. Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherche un cadre de vie calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Sublime Maison Contemporaine de Plain-Pied idéale située, dans une impasse à Milhaud à 5 mn de Nïmes - 4 chambres - piscine - jardin paysager - Spacieuse et Lumineuse * Plongez dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette superbe maison moderne de plain-pied située à Milhaud entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un vaste terrain d'environ 520 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la pièce principale de 55 m². La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et une baie vitrée donnant directement sur une terrasse carrelée et sur la piscine. Vous trouverez également une autre salle d'eau, un WC indépendant et un long couloir avec un dressing sur toute sa longueur. Un garage de 24 m² totalement isolé et aménagé en pièce habitable complète ce bien. Actuellement transformé en salon d'esthétique avec un grand placard et un meuble vasque, vous pourrez l'aménager suivant vos besoins en 4ème chambre ou en bureau. Cette pièce est traversante et très lumineuse. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne et ses équipements de qualité. Profitez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le couloir donnant sur les chambres, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un cumulus de 300 litres et d'un adoucisseur d'eau. Les expositions sud et nord assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu comprenant : - une piscine de 6,50 x 4 (coque au chlore datant de 2017) - un local technique de 12 m² - une belle terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique avec un coin cuisine aménagée et un barbecue - un terrain de boules - de très beaux oliviers - un portail électrique et un portillon avec télécommande - stationnement Milhaud est un village très apprécié, par ses commerces, ses transports en communs, sa gare, ses arènes, son lycée et sa proximité avec Nîmes. Au calme, dans une impasse cette maison de plain-pied, prête à vivre et sans travaux à prévoir, est une véritable opportunité à Milhaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Je suis joignable tous les jours sauf le dimanche de 9h à 20h et, comme toujours, je suis ouverte à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec piscine à 15 minutes d'Uzès Découvrez cette charmante maison de village à rénover située dans un hameau pittoresque et paisible à 15 minutes d’Uzès. Composée au rez de chaussée d’une cuisine, salon, bureau, salle d’eau avec WC, deux chambres dont une traversante, et à l’étage d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses avec vue panoramique, une salle de bain et une chambre, cette bâtisse en pierres s’ouvre sur deux cours arborées et offre une dépendance supplémentaire au rez de chaussée. Une troisième cour en face de la bâtisse propose un espace avec piscine et garage. Un jardin non attenant complète cet ensemble. Cette propriété spacieuse vous séduira par son authenticité, son charme rustique et un potentiel indéniable afin d’y bâtir un havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente cette superbe maison type 3 de 63 m² située dans une résidence sécurisée, avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. Vous entrez par un portillon et découvrez un jardinet de 65 m², cloturé par des haies végétales permettant de ne pas avoir de vis à vis et ainsi de pouvoir profiter de ce bel espace extérieur. La pièce de vie principale est baignée de lumière avec son salon et sa cuisine ouverte moderne et en parfait état avec un accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Pour la partie nuit vous disposez de deux chambres de 9 et 10 m² donnant chacune sur le jardin sans aucun vis à vis. Une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie qui permet un bel espace de rangement supplémentaire en complément du placard situé dans le couloir. Cette maison est parfaitement entretenue, elle dispose d'une climatisation réversible récente, elle est équipée de la fibre ainsi qu'un volet roulant electrique dans le salon et des moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieur. La résidence est arborée et permet de retrouver un esprit de vacances à seulement 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété 66 lots principaux- 1500 euros de charges / an-Procédure néant- Taxe foncière 770 euros. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Bienvenue à Marguerittes, découvrez cette charmante maison de plain pied sur 107 m² et un terrain de 500 m², idéale pour une vie paisible en famille ou entre amis. Construite en 1983 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, et de vastes espaces de vie, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère conviviale et agréable. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle avec une belle cuisine équipée, un séjour confortable, un bureau et des espaces de rangement comme une buanderie et un cellier. Cette maison propose tous les équipements pour un confort optimal : fibre optique, menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible et le confort incomparable de la chaleur au poêle à bois ! La maison dispose d’un garage et de places de stationnement. Une grande piscine hors sol vous invite à la détente et à la baignade par beau temps. Le jardin, est l'endroit idéal pour profiter de l’extérieur et du soleil en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes à 9 minutes, nichée au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la région, village tous commerces. Cette superbe propriété a bénéficié d'une restauration de grande qualité, alliant matériaux authentiques et confort contemporain. À l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et intimiste. L'accès par le jardin révèle progressivement la bâtisse, sa façade de caractère et une piscine harmonieusement intégrée à l'environnement, véritable invitation à la détente. Les espaces de réception, lumineux et généreux, totalisent près de 100 m². Ils comprennent un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon tv ou bureau, l'ensemble prolongé par une élégante coursive exposée plein sud. La suite principale, aux volumes remarquables, dispose d'une salle de bains complète et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains, bénéficiant d'une kitchenette et d'une terrasse commune, offrant une parfaite indépendance. En rez-de-jardin, la maison propose plusieurs espaces annexes appréciables : atelier chauffé, salon d'été voûté, cave, buanderie. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Un salon d'été abrité lui est dédié, garantissant confort et intimité pour les hôtes. Le jardin paysagé, aux murs de pierres sèches, entoure la piscine idéalement positionnée face à la propriété, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Chauffage par pompe à chaleur, prestations de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié font de ce bien une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire. Prix 1.695. 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436122 - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Junas (30250), cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier. Nichée dans un village calme, proche de Sommières elle offre un cadre de vie agréable à proximité de divers commerces, écoles, cabinets médicaux et même de la poste. De plus, sa situation à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 en fait un lieu facilement accessible, parfait pour les déplacements quotidiens. Cette maison de 182 m², érigée sur un terrain de 280 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant de 24 m². À l'étage, on trouve les 4 chambres, une bibliothèque ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. La maison bénéficie d'une toiture neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Nichée au coeur d'un village calme, cette maison de caractère de 102 m² habitables, en très bon état, séduira les amoureux d'authenticité et de volumes atypiques. Un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 15 minutes d'alès et 40 minutes de nîmes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que quatre caves, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un magnifique patio à grande hauteur, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également : une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux, un bureau pouvant servir de chambre, deux autres chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une superbe suite parentale de 35 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable havre de paix. Les + du bien : village calme et agréable, place publique juste à coté, lignes de bus à proximité, situation idéale entre nature et villes dynamiques. Une maison pleine de charme, aux espaces bien pensés, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Prix de vente 146 700 euros (honoraires à charge vendeur) dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shana ribeiro, au 07 82 15 15 13 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shana ribeiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993555549 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shana ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 993555549 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne Située sur un vaste terrain d'environ 3686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la maison - Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau privative a mettre au gout du jour mais totalement en état. - Salle d'eau moderne avec douche a l'italienne en supplément pour le confort de tous. - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches. Informations supplémentaires : - Fosse septique - Située dans un secteur calme, Campagne, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales - Taxe foncière : 1496€ N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 938177.

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à La Calmette. Nichée sur un terrain plat d'environ 350 m², cette maison est en hauteur et offre un bel environnement. La vie peut se faire entièrement au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Son plafond mansardé avec poutres apparentes apporte du cachet à l'ensemble. La maison est climatisée et un garage complète le bien. Un bien rare sur la Calmette, alors contactez votre agence plus d'informations. Référence agence : 4934.

Maison mitoyenne avec jardin – Aigues-Mortes Située à Aigues-Mortes, à proximité immédiate des remparts, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 150 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à un jardin exposé plein ouest de 53 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une suite parentale sous combles d'environ 24 m², avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'une place de stationnement. Un bien fonctionnel, idéalement situé, recommandé pour une famille avec enfants. Référence agence : 3248.

Confortable maison au cœur d’un environnement naturel préservé Idéalement située, entre village et campagne et à 10 km d’Uzès, cette charmante maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le premier ensemble de réception offre une pièce de vie cathédrale (65 m²), salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite lumineuse de 35 m², chambre, dressing et salle de bains. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et une salle d’eau. Accessible indépendamment mais également depuis la maison, un espace en rez-de-jardin. Un grand dégagement donne accès à une seconde suite de 29,5 m², chambre avec espace salon et salle de d’eau. Un large garage de 66 m² complète ce niveau, espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m², propose de nombreux espaces, espace aménagé avec des essences méditerranéennes, des terrasses, une piscine, des garages ouverts et des espaces de stationnement. Belles prestations, Uzès à 10 km, pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos, environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Au cOEur du centre historique de Saint-Quentin-la-Poterie, dans une ruelle vivante et recherchée, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de la vie du village. Un cadre authentique, apprécié pour sa convivialité et son dynamisme, à quelques minutes d’Uzès. Elle se compose aujourd’hui d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une maison d’habitation aux étages. Le local commercial développe environ 45 m². Ancien garage, il est facilement re-convertible. Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue, il est aujourd’hui libre de toute occupation et peut accueillir une activité professionnelle, artisanale ou libérale, servir d’atelier / garage ou représenter une opportunité locative intéressante. Son indépendance totale permet une exploitation autonome, sans impacter la partie habitation. La maison, située au-dessus, offre environ 100 m² habitables répartie sur plusieurs niveaux. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, composée d’un double salon et d’une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Les étages supérieurs accueillent deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau sous combles pouvant aisément faire office de chambre d’appoint. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse d’environ 30 m², un véritable luxe en cOEur de village, permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2015, toiture comprise, la maison est parfaitement saine, bien entretenue, avec des volumes équilibrés. Son classement énergétique en DPE C avec une bonne isolation assure un confort appréciable au quotidien. Elle est également équipée d'une climatisation pour les périodes estivales plus chaudes. Cette maison s’adresse aussi bien à un projet de résidence secondaire, qu’à un investissement patrimonial, combinant habitation et activité ou rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme, charmante et lumineuse maison entièrement rénovée en 2020, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, l'ensemble donnant sur un patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant également un accès aux combles, une seconde chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC complète ce bien. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié intra-muros. Climatisation gainable. Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.