Maisons à vendre dans le Gard

Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE – À PIED DU CENTRE D’UZÈS À quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès et de ses commerces, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose de quatre chambres et d’une pièce de vie d’environ 30 m² située au premier étage, bénéficiant d’un espace agréable et lumineux pour le quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente selon vos envies. Les atouts de cette maison : quatre chambres, une pièce de vie confortable, un jardin, deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu’une situation pratique à proximité du centre d’Uzès et de ses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire ou un bien présentant un potentiel d’évolution, cette maison mérite votre attention. Une opportunité à découvrir pour profiter de la vie uzétienne tout en bénéficiant d’un extérieur et de nombreux espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible également le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : – Beaucaire – Maison de 1965 de plain-pied d’environ 94 m². Cette maison est composée d’un salon salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine indépendante et récente. Vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison possède un garage, une véranda, un abris voiture. Vous aurez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Climatisation réversible dans le salon et une chambre. Gaz de ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette magnifique maison familiale construite en 1990, offrant une superficie habitable d’environ 231 m², comprenant un gîte d’environ 30 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 223 m² entièrement clôturée. Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et son environnement sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Son emplacement privilégié, à moins d’un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, constitue un atout majeur, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison se compose d’une cuisine équipée de marque Schmidt, prolongée par un cellier, d’un agréable séjour lumineux, d’un bureau, ainsi que de quatre chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un véritable atout supplémentaire : un gîte en duplex d’environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière, il est composé au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’une salle d’eau avec WC et d’une kitchenette, à l’étage, une petite chambre et une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 223 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible par un portail automatique, disposant d’un puits et d’un système d’arrosage automatique. Une belle piscine maçonnée de 8 × 4 mètres, avec une profondeur allant de 1 m à 1,50 m, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle est équipée d’un liner, d’une filtration au verre, d’un électrolyseur au sel et d’un régulateur automatique de pH. Un atelier et un chalet en bois offrent également des espaces supplémentaires pour le bricolage ou le stockage. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements : * Menuiseries PVC, volets roulants solaires et moustiquaires. * Trois climatisations réversibles. * Poêle à granulés et insert à bois. * Alarme sans abonnement. * Fibre optique. * Raccordement au tout-à-l’égout. * Cuisine équipée Schmidt. Taxe foncière 2026 : 2 869 €. Parfait état d’entretien, exposition plein sud, luminosité, absence de vis-à-vis, terrain de 1 223 m², beaux volumes, gîte et proximité immédiate du centre-ville : cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement et d’accueil. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite et vous faire découvrir les nombreux atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponibilité immédiate maison de village 55 m² au centre de village à 5 min de la gare, au rez de chaussée : séjour ouvert sur la cuisine semi équipée, a l'étage : 1 chambre, un bureau ou petite chambre bébé, et une grande salle d'eau avec wc, un grand dressing sans garage et sans exterieur. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magali sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125 m². Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo. ) au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23 m²), accédant à sa terrasse, un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un wc indépendant. Au 2ème étage 3 grandes chambres (15 m², 14 m², 20 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième wc indépendant. Place de parking privative. Le plus 70 m² de cave en rez de chaussée. Dpe : c ges : a. Prix : 169 900,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Villa d'architecte composée de 5 chambres et 2 salles de bains, 2 wc séparés, séjour et cuisine séparée. Elle est située dans un quartier recherché de bagnols-sur-cèze, au calme, reculée par rapport à la voirie. La maison nécessite des travaux de mise en modernité. Elle possède une ventilation double-flux (gainable) à revoir. Le terrain est spacieux et piscinable, possède un parking pour les voitures et est fermé par un portail motorisé. Une autre annonce vous présente la maison avec un terrain plus grand, car il est possible d'acheter un terrain constructible de 1900 m² en plus ou le terrain seul. Contactez-moi pour plus d'infos et n'hésitez-pas à venir visiter, les photos ne rendent pas toujours bien la réalité. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2220 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tournay fabienne, au 06 72 49 83 03 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tournay fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840566376 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 468442 prix : 249.000 euros, honoraires agences à charge vendeur fabienne tournay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840566376 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GENERAC - Maison de 130 m² avec vue dégagée Située au calme, hors lotissement, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Le bien comprend un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine équipée, baigné de lumière, 3 chambres à l'étage, salle d'eau et WC indépendant. Confort : Climatisation réversible, cheminée à foyer fermé et portail électrique. Le tout sur une parcelle de 846 m² avec une jolie piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain de pétanque, garage de 30 m² et carport. Idéalement située, cette maison "clé en main" allie confort et convivialité, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Référence agence : 2785.

En exclusivité aux Angles. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien. Les pièces de vie proposent de beaux volumes, avec un séjour / salle à manger convivial et une cuisine spacieuse. La maison dispose de trois chambres auxquelles s'ajoute une dépendance actuellement aménagée en buanderie avec douche et WC. Communiquant directement avec l'intérieur tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, cette pièce peut facilement devenir une quatrième chambre. Le grand garage double d'environ 39 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et facile à entretenir permet de profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune des Angles bénéficie d'une situation privilégiée aux portes d'Avignon et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon. Elle offre un environnement résidentiel recherché tout en disposant de nombreux commerces, services, professionnels de santé et équipements de proximité. Son accès rapide aux grands axes permet de rejoindre facilement Avignon, sa gare TGV et les principaux pôles d'activité. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune gardoise dynamique tout en restant proche de toutes les commodités. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2934.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux et située dans un quartier recherché d'Aigues-Mortes ? Cette villa de 88 m² a tout pour vous séduire ! Construite en 2022, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des remparts et à quelques minutes des plages. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts exposés nord et sud, parfaits pour déjeuner en terrasse, se détendre ou recevoir famille et amis. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques et deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Le vrai plus : une construction récente encore sous garantie décennale et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une villa fonctionnelle et moderne, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Camargue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 617211 ).

En exclusivité, à Alès, découvrez cette maison coquette en parfait état avec 3 chambres un garage et une piscine. Dans un quartier calme d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée et gérée par un gardien, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² séduira tous ceux en quête de luminosité et de fonctionnalité. Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage composent la partie interieure. À l'exterieur, un jardin parfaitement entretenu, une piscine et un pool-house vous offriront un joli cadre pour vos soirées d'été. Un bien impeccable, à visiter sans tarder ! Contact : Lisa | 06 58 23 73 72.

À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d’Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se compose d’une habitation principale de plus de 174 m² répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation, activité indépendante, création d’un gîte ou espace locatif… Un mazet indépendant, également transformable, ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Situé en zone Ub du PLU, il pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de la faisabilité des projets envisagés, à confirmer auprès du service urbanisme. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée. Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée. Maison T3 de 43 m² avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots. Le bien se compose d’un Séjour lumineux de 23 m² avec Cuisine Ouverte, l’ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud. À l’étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d’eau et WC. Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

À 20 km d'Uzès, au cœur du charmant village provençal de Seynes (30320), l'agence ATRIUM Immobilier vous présente à la vente cette maison de village de 160 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une performance énergétique remarquable (DPE A grâce aux panneaux photovoltaïques). Elle se compose : d’une entrée desservie par un superbe escalier voûté en pierre, d’une pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle avec une belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, briques et sol entièrement vêtu de travertin, d’une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvrant sur une agréable cour privative au centre de la maison. De 3 chambres, 3 salles d'eau aux finitions soignées, d’Un espace bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. Une grande buanderie. Extérieurs, Annexes & Prestations : Terrasse tropézienne de 33 m² sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et le Mont Bouquet. Cour intérieure privative. Grand garage de ~34 m² avec accès facile. Cave à vins authentique. Bilan énergétique d'exception (DPE A) : Maison économe et saine équipée de panneaux photovoltaïques. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à emménager ! Les + du bien : Localisation prisée : Seynes (30320), à 20 min d'Uzès, environnement calme entre garrigue et villages provençaux. Performance énergétique : Classée DPE A (Panneaux photovoltaïques). Rénovation haut de gamme : Matériaux de qualité (travertin, pierre voûtée, poutres apparentes). Superbes extérieurs : Terrasse sur toit de 33 m² avec vue panoramique + cour privative. Annexes : Garage 34 m² et cave à vins. Une maison de caractère rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Vivre à seulement 200m des plages RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi. À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires. Sur une parcelle de 507 m², cet ensemble immobilier de 180 m² offre de multiples possibilités : Maison principale (133 m²) •Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22 m² •Un salon-séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon •Salle d’eau + WC indépendant •Belle luminosité 2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22 m² & 25 m²) •Idéal location saisonnière (700€ / semaine chacun en haute saison sur Airbnb) •Autonomie et rentabilité immédiate Extérieurs & annexes •Garage 27 m² + stationnements privatifs •Jardin arboré et paisible •Portail électrique Prestations de qualité : •Cuisine sur mesure •Climatisation réversible •100% électrique avec production & revente d’électricité grâce aux panneaux solaires •Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne Vidéo disponible sur demande (WhatsApp). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié entre calme et campagne, mais près de toutes commodités. Cette villa d exception de 110 m² construite en 2021, vas vous charmer par ces volumes confortables, sa décoration d intérieure choisie avec gout, mais aussi par son extérieur de 1200 m² arboré et clôturé, et sa végétation parfaitement adaptée. Des l entrée, vous pourrez apprécier la pièce de vie très spacieuse donnant sur une cuisine intégralement équipée avec des matériaux de qualité. Cette pièce centrale est très lumineuse car elle donne directement sur la terrasse ainsi que sur la piscine. L espace nuit comporte 2 salles d eau et 3 chambres toutes équipées de dressing, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Pour votre plus grand confort la maison est équipée de menuiserie double vitrage alu, volets roulants électriques, clim réversible, vmc, 2 grands garages, terrain de boules et piscine au sel 6X3. Aucuns travaux a prévoir (encore sous décennales), toujours très bien entretenue (factures et suivi ), matériaux de qualités. Juste a poser vos valises dans votre future maison et a apprécier tout les moments conviviaux qu' elle a a vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Maison contemporaine récente, avec piscine – Le Garn Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison récente (2023), de plain-pied, d’environ 125 m², sur un terrain de 807 m², offrant une magnifique vue dégagée sur le village du Garn. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, • Chambre 1 : 12,80 m² • Chambre 2 : 10,88 m² • Suite parentale : 10,88 m² + dressing 4,79 m² + salle d’eau 2,36 m² d’une salle de bain avec baignoire et douche, d'un W. C. indépendant, ainsi que d’un garage de 18,87 m². Prestations de qualité : Climatisation réversible gainable Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Piscine Waterair 7 x 3 m avec filtration spécifique 9 panneaux solaires permettant de couvrir la consommation électrique de la maison avec un revenu annuel estimé à environ 900 € Exonération de taxe foncière pendant encore 2 ans Très Belle terrasse, environnement paisible et maison récente aux prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pbi collection® — « le vif de l'instant » nîmes porte, depuis 1986, le label « ville d'art et d'histoire », reconnaissance officielle d'un passé qui s'est construit sur plus de vingt-huit siècles. Un village voisin prolonge cet héritage par un patrimoine remarquable, où se côtoient vestiges antiques et architecture du xviie siècle. L'ancrage dès l'aube, on revient de la garrigue les chevilles piquées. Inutile de prétendre y avoir échappé. La sueur ruisselle déjà entre les épaules. L'index survole l'écran. Le téléphone passe en mode avion. Au bord du bassin, un fragment d'oscillation. L'immersion. La mesure du paysage édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², cette villa de 485 m² s'inscrit dans un environnement où la lumière met en valeur la texture minérale de la pierre. Son enduit blanc immaculé contraste avec des encadrements et des panneaux anthracite, composant une architecture contemporaine d'une stricte rigueur formelle. La géométrie des volumes cette maison s'inscrit dans les codes de l'architecture moderniste et minimaliste. Son parti pris s'organise autour d'un volume de plain-pied en u, qui encadre la perspective de la piscine et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La structure est rythmée par des profils circulaires soutenant de larges débords de toiture et délimitant des galeries de circulation extérieures. L'art de recevoir le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de 85 m² cerné par de larges baies vitrées. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se fondent dans un environnement verdoyant peuplé de pins et de chênes verts. L'écorce des rêves dans une autre aile de la maison, l'espace privé se déploie en une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, que vient parfaire un dressing sur mesure. Quatre chambres dotées de salles d'eau privatives ainsi qu'un bureau s'intègrent dans la continuité. Les méridiens du lieu des parois en verre feuilleté trempé s'intègrent au paysage, sans rupture de perspective. La piscine de 12 mètres de long, à débordement, incarne l'accord parfait entre la rigueur de l'architecture et la liberté du paysage, tout en renforçant l'horizontalité du projet. Les vecteurs de confort la facture – noblesse des matières · exigence des matériaux · excellence des finitions. L'agrément – conception énergétique exigeante (normes bbc) · une cave à vin et de dégustation · espaces dédiés, salle de sport, cinéma privé, salle de jeux · annexes fonctionnelles, office attenant et buanderie de 30 m² · un garage de 85 m² prévu pour six véhicules · jardin entretenu par des professionnels. L'adresse – sans aucun vis-à-vis · centre-ville et gare tgv, dix minutes en voiture · paris intra-muros, 3h30 en train. — entre épure géométrique et fusion organique, cette œuvre architecturale consacre l'alliance indissociable de la ligne et du paysage. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87.

Iad france - keltoume de oliveira costa vous propose : nîmes – mas de ville / stade kaufmann – villa t5 neuve 130 m² – piscine – garage – 339 000 € maison actuellement en cours de finition – livraison prévue début janvier 2027. Située à nîmes, secteur mas de ville / stade kaufmann, découvrez cette villa neuve t5 d’environ 130 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une exceptionnelle pièce de vie de 62,64 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, avec accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend également un dégagement de 1,89 m², un wc indépendant de 1,82 m² ainsi qu’un garage privatif de 16,50 m². Plans rdc. Pdf à l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 13,00 m², 13,32 m² et 15,27 m², ainsi que d’un véritable bureau de 11,84 m² pouvant également servir de chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains de 5,10 m², un dégagement de 5,24 m², un wc indépendant et des espaces de rangement. Plans étage. Pdf à l’extérieur, la villa bénéficiera de son espace privatif avec piscine 3 × 3 m et plage, ainsi que de terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pcmi 2.2.Pdf prestations : climatisation dans toutes les chambres et dans la pièce de vie, carrelage grand format, cuisine équipée, volets roulants électriques, menuiseries blanches, piscine privative, garage et finitions contemporaines. Prix de vente : 339 000 € travaux en cours de finition – livraison prévue début janvier 2027. Une opportunité pour acquérir une villa neuve de près de 130 m² avec 3 chambres + bureau, pièce de vie de plus de 62 m², piscine et garage, dans le secteur mas de ville / stade kaufmann à nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keltoume de oliveira costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin alibert vous propose : maison de 2022,128 m² - 4 chambres inter-agence avec plaisir. Maison de 2022 prête à vivre. Surface habitable de 128 m² sur une parcelle de 370 m². Très faible consommation énergétique pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable dans tout la maison au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau - une buanderie - wc séparé - accès intérieur au garage à l'étage : - 3 chambres de 11,5 m² à 14 m² - une salle de bain - wc séparé extérieur : - terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie - garage de 19 m² - terrain piscinable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec piscine – Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2022, située dans un secteur calme et résidentiel, offrant des prestations modernes et tout le confort d’une maison récente. D’une superficie d’environ 90 m², elle est implantée sur une parcelle de 425 m² entièrement close et arborée avec piscine. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant une cuisine Cuisinella entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec piscine, terrasse de 27 m² env., d’un coin barbecue et de deux abris, le tout sur un terrain clos pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de prestations très complètes : garage, portail motorisé, système d’alarme, pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, VMC, volets roulants électriques avec domotique, moustiquaires et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et obtenir davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : iad France - Florence Pancha vous propose : VÉZÉNOBRES - MAISON - T3 91 m² - GARAGE 60 m² - PISCINE – PERGOLA - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vézénobres, construite en 2012 et en très bon état, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 533 m², elle offre 91 m² de surface habitable soigneusement organisés autour de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien pensé, le salon, séjour et salle à manger se succèdent d'une seule et grande pièce dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement intérieurs. La maison est équipée avec soin : poêle à pellets équipé du contrôle à distance, convecteurs, panneaux photovoltaïques et VMC assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur contrôlable à distance sur application gratuite. La fibre optique est disponible. Le portail d’entrée et les portes de garage sont motorisés. À l'extérieur, des mûrs en parement de pierres, le terrain paysager accueille une piscine et son pool house équipé d’une cuisine, une terrasse ensoleillée de 55 m², une pergola, un jardin et un parc arboré. 2 garages sécurisés avec alarme de 60 m² avec fosse mécanique (pouvant être transformés en habitation) et diverses places de stationnement à l’intérieur de la parcelle complètent cet ensemble pour un confort optimal. Pour les amoureux des animaux enclos fermés, poulaillers et volières. Le jardin est équipé de 3 chalets en bois pouvant accueillir tout le matériel de jardinage. Pour les amoureux de randonnées un long chemin accessible dès l’extérieur borde la propriété. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison contemporaine de 2015 avec piscine, au cOEur d’un environnement boisé ! Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2015, implantée sur une magnifique parcelle de 1 224 m², dans un environnement privilégié, au calme, au milieu des bois. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, cette maison construite en briques, conformément à la réglementation thermique RT 2012, bénéficie d’équipements modernes : plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, insert à bois dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et menuiseries PVC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur un terrain de 1 224 m², au cOEur d’un environnement boisé, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous apprécierez sa belle piscine coque de 7,50 m x 3,50 m, d’une profondeur maximale de 1,50 m, équipée d’une filtration au sable avec traitement au chlore. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. Taxe foncière 2026 : 1 321 €. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Une propriété réunissant de nombreux atouts, où il fait bon vivre tout au long de l’année. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette authentique maison de ville du xviiie siècle se situe au coeur d'uzès, célèbre pour ses marchés animés et son art de vivre provençal. Parfaitement restaurée, elle allie charme d'époque et confort moderne et offre 110 m² habitables. Son atmosphère chaleureuse et son escalier à vis unique reflètent toute l'âme d'uzès. À seulement quelques minutes à pied de la fameuse place aux herbes, avec ses cafés, commerces et marchés hebdomadaires, la maison constitue également un point de départ idéal pour découvrir nîmes, avignon, le pont du gard et la campagne environnante. La maison offre : o au rez-de-chaussée : o hall d'entrée charmant (6 m²) o salle de bains avec wc (8 m²) o pièce avec sauna pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint (12 m²) o au 1er étage : o chambre de caractère (12 m²) o salon chaleureux avec cheminée (20 m²) o cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas (15 m²) o au 2e étage : o spacieuse chambre avec plafond haut (23 m²) o salle de bains séparée avec wc (9 m²) caractéristiques & ambiance : o murs en pierre authentiques et détails du xviiie siècle o remarquable escalier en pierre à vis reliant les étages o restauration récente et soignée, respectant le caractère historique o agencement adaptable pour résidence principale ou maison secondaire cadre de vie & situation : o emplacement privilégié à uzès, à quelques pas des commerces, restaurants et de la place aux herbes o cadre idéal pour profiter de la vie culturelle, des marchés et du patrimoine d'uzès o accès facile à l'ensemble du gard et de la provence, avec nîmes et avignon à proximité cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour cette splendide villa contemporaine de plain pied située à Aigues-Mortes en Camargue dans un quartier privilégié et sous une paisible pinède. Composée de 4 chambres possédant chacune sa salle de bains, cette maison construite récemment sur 700 m² de terrain est exposée plein sud et jouit d'une piscine mais aussi d'un jacuzzi. Elle possède de nombreux atouts comme son classement énergétique A, ses menuiseries coulissantes en aluminium à galandage, ses volets roulants motorisés, sa terrasse bois autour de la piscine accessible par toutes les pièces, sa climatisation réversible dans toutes les pièces mais aussi son local technique de rangement et son abri couvert. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

À alès, découvrez cette maison implantée sur un terrain de 333 m², raccordée au tout-à-l'égout. L'étage comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Les menuiseries de l'étage sont en pvc double vitrage et le tableau électrique a été refait en 2021. Le rez-de-chaussée propose un garage (31 m²), une grande pièce de 27 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. La cuisine, la salle d'eau et la grande pièce disposent d'un sol en béton ciment. La maison bénéficie d'une charpente métallique et d'un chauffage central au gaz de ville. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour disposer d'espaces complémentaires en rez-de-chaussée. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3123 prix : 189 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.