Maison à vendre Gard (30)

Maison d’environ 110 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle cloturée et piscinable d’environ 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La terrasse de l'étage orientée plein sud de 70 m² est l’un des atouts majeurs de la maison. La maison possède un vrai charme et offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa configuration. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . false.

Maison famiale d’environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer. La première partie, d’environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et de deux salles d’eau. Elle bénéficie d’un chauffage au sol eau / eau (pompe à chaleur à remplacer par une air / eau) et d’une climatisation réversible. La seconde habitation, également d’environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine séparée et un vaste espace d’eau équipé de trois douches. Cette partie est chauffée au gaz. À l’extérieur, une terrasse en bois de 70 m² donne sur une piscine sécurisée. L’ensemble s’accompagne d’une grande cour arborée de platanes, d’un abri voiture et de deux annexes. Beaucoup de charme qui se prête à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . false.

Propriété des années 1800 composée d'une maison de maître agencée en 2 habitations distinctes ou selon le choix en une grande maison de famille de 281 m² habitables. Une grande terrasse donnant accès à la piscine sécurisée. Ses annexes, abris de voiture, remises et 2 entrepots d'une surface de 740 m² le tout sur un terrain de 3100 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Swixim International à Vézénobres est heureux de vous proposer en exclusivité, cette opportunité d'acquérir ce bien à rénover entièrement, dans un charmant village à proximité de Vézénobres. Avec une superficie au sol de 136 m², cette remise offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un village paisible, ce bien offre un cadre de vie tranquille tout en etant à proximité des commodités de Vézénobres. La remise nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une maison à votre image Bien qu'elle ne dispose pas d'espace exterieur actuellement, il sera aisé d'en créer un grêce à sa grande surface au sol. Les viabilités (eau, electricité, tout à l'egout) se trouve à proximité, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez cette opportunité d'investir dans un projet passionnant en coeur de village. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International vous propose, à deux pas de l’avenue Jean‑Jaurès, idéalement située dans le quartier Puech du Teil, cette charmante maison offre un cadre résidentiel calme et proche de toutes commodités. Climatisée et confortable, elle s’ouvre sur une entrée lumineuse desservant une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine séparée et un bureau ouvert sur le rez‑de‑chaussée, permettant d’aménager facilement un espace de travail. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, complète l’étage. Le jardin, parfaitement proportionné avec ses espaces de cours et sa piscine, invite à la détente sans vis‑à‑vis, offrant intimité et tranquillité. Bien rare sur le secteur, véritable havre de paix à proximité du centre‑ville et des transports, commerces et écoles. Pour tous renseignements ou visite, contacter Emmanuelle Charruau, Swixim International  au 06 18 64 11 53 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '      .

Swixim international vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village d'environ 150 m² située dans le village de Remoulins, à deux pas des commerces. Cette maison en R + 2 offre au rez-de-chaussez une entrée, un salon lumineux avec cour de 10 m², une cuisine spacieuse et une salle d’eau avec wc. Le 1er étage est composé de 2 grandes chambres de 20 et 18 m² dont une avec balcon de 4 m², et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une en devenir ainsi qu'un wc. Ce bien vous séduira par ses plafond à la française, ses pierres apparentes, sa luminosité et ses petits extérieurs et son garage de plus de 30 m². Pour plus de renseignements ou pour prévoir une éventuelle visite, contactez dès à présent Valentin au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle au 06 18 64 11 53 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Swixim International vous propose sur les hauteurs du charmant village de Poulx, à 20 min d'Uzès et aux portes de Nîmes, cette magnifique villa de plain-pied construite en 1982 et agrandi en 1989. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain spacieux d'environ 1500 m², entièrement clos et piscinable, cette maison d'environ 125 m² est un véritable coup de cœur. L'intérieur est confortable, le séjour et la cuisine peuvent être facilement réunis pour créer une vaste pièce de vie d'environ 35 m², le séjour cheminée est cosy et lumineux, et l'espace nuit vous offre 3 chambres dont une suite parentale. Les atouts ? la proximité de la gare TGV et de l'autoroute, la position dominante sans vis à vis, le garage double et l'atelier de plus de 60 m², et les dépendances cumulant à elles seules plus de 120 m². un potentiel surprenant. Ce bien m'a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Emmanuelle - 06 18 64 11 53 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette maison, idéalement située sur une belle parcelle offrant calme et confort au quotidien. Elle se compose d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette maison, équipée de la climatisation réversible, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Vous rêvez d'un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir ? Ne chercher plus ! Dans quartier recherché, villa état neuf d'environ 93 m². Construite récemment cette maison offre de belles prestations et des finitions impeccables. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Belle terrasse parfaite pour vos moment de détente ouverte sur un terrain piscinable. Garage et cellier. À découvrir rapidement !

L’office notarial l'etude de me pinoli, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2008 route d’alès 30250 villevieille - en vente interactive – 2008 route d’alès, dans un environnement paisible entre mer et cévennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 57 m², nichée au cœur d’une copropriété sécurisée et disposant d’un jardin privatif et clôturé de 170 m². Agencement intérieur - entrée indépendante donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. - espace bureau ou petite chambre, modulable selon vos besoins. - suite parentale avec rangements intégrés. - salle de bains avec wc et espace buanderie. Extérieurs - terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. - jardin arboré, offrant intimité, ombrage naturel et détente. - cellier attenant pour le stockage. Place de stationnement privative. Prestations de la résidence à seulement 5 minutes de sommières, la copropriété propose : - piscine, espaces verts soignés - maison commune avec salle de réception, bibliothèque et salle de sport - terrain de pétanque - maison médicale et supermarché à proximité immédiate informations complémentaires copropriété : charges de 538 € / trimestre taxe foncière : 966 € environnement calme, cadre bucolique et services accessibles à pied. Visites & vente interactive les visites auront lieu : - le 20 décembre de 14h à 15h, - le 22 décembre de 14h à 15h, - et le 5 janvier de 11h à 12h. La vente interactive se tiendra du 9 janvier 2026 à midi au 10 janvier 2026 à midi, dans un cadre simple, transparent et sécurisé. - contact : 06 12 96 45 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 09 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l'etude de me pinoli, selarl - notaires à nîmes - n° siret : 32059680200027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2023, qui allie luxe, confort et modernité. Avec ses 230 m² habitables, cette résidence en plain-pied est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. La terrasse, exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Vous apprécierez également le double garage indépendant de 45 m², qui offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Villa contemporaine avec piscine à Nîmes - Garrigues Ouest Dans un écrin verdoyant au Carreau de Lanes, découvrez cette villa contemporaine de 6 pièces conjuguant élégance architecturale et confort moderne. Ses 154 m² habitables (195 m² au sol) se déploient sur 800 m² de terrain paysager en bordure de garrigue, offrant une atmosphère apaisante et confidentielle. Un cadre de vie ouvert sur l'extérieur Le séjour de 55 m², orienté plein sud, se prolonge grâce à de larges baies à galandage sur une terrasse intimiste. La pergola bioclimatique accueille l'espace repas en extérieur, tandis que la piscine 9×3 m, d'inspiration pierre de Bali, et sa plage en bois invitent à la détente. Le jardin aux essences méditerranéennes complète cet écrin privilégié. Un agencement harmonieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : la cuisine américaine équipée avec îlot central forme le coeur convivial de la maison. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau, dressing et vue sur le jardin, offre une retraite intime. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables avec placards et une salle de bains. Une buanderie, deux WC indépendants, des dégagements spacieux et nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Des prestations de qualité Construction de 2018, menuiseries aluminium double vitrage, baies à galandage, volets roulants électriques centralisés, pergola bioclimatique. Classe énergétique A / A, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, domotique intégrée. Deux garages de 20 m² chacun avec borne de recharge électrique et vaste parking privatif. Un emplacement premium à proximité des commodités, transports et écoles 10 minutes du centre de Nîmes et de l'accès autoroute. 5 minutes du CHU et du Golf de Vacquerolles. 45 minutes des plages méditerranéennes. Cette villa marie élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen pour une résidence principale ou secondaire d'exception dans le Sud de la France. Contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au (0) 6 72 09 45 03 ou par e-mail à marilyn@christinemiranda.com. Visites flexibles 7j / 7, collaboration inter-agences ouverte. Honoraires acquéreurs = frais notaire allégés (Calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa familiale avec 5 chambres Vous rêvez d'espace et de confort pour votre famille ? Ses atouts : Un salon spacieux de 40,81 m², idéal pour vos moments de convivialité 5 chambres pour accueillir famille, amis ou créer vos espaces de travail Une surface habitable de 126,7 m² 2 salles de bains modernes pour un confort optimal Double vitrage assurant calme et isolation Un terrain généreux, parfait pour les enfants ou vos projets extérieurs Garage privatif et stationnement dédié Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens, Jean-Charles et Nathalie CAISEY sont à votre écoute et vous accompagneront dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir : une maison-appartement de 73 m², construite en 1869, offrant un beau potentiel de rénovation pour façonner un intérieur à votre image. Elle se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un séjour lumineux, d'une cave, ainsi que de deux terrasses offrant de vrais espaces extérieurs agréables. La toiture et le toit-terrasse ont été récemment repris, un atout important pour la tranquillité d'esprit. Située en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison de ville constitue une base solide pour un projet de rénovation ou d'investissement. Un bien plein de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4901.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 145 m² plain-pied sur un terrain de 1 600 m², entièrement aménagé et arboré avec piscine et spa. La maison principale de 101 m² comprenant : - Un hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée et ouverte 33 m² - Un salon et salle à manger de 34 m² - Deux chambres de 10 et 12 m², une grande salle d'eau et wc indépendant. Une annexe de type F2 de 44 m² complète le bien avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec wc, un bureau et un cellier de 11 m². L'extérieur est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, la douceur de vivre sur une terrasse plein sud de 42 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas toute saison. Vous apprécierez l'espace loisirs et détente, piscine de 50 m² avec abri, spa 5 places, espace pétanque, atelier et abris de jardin, grand garage de 44 m² et parking sécurisé par un portail automatique et vidéophone. Pour votre confort en classe énergétique B, Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, cheminée à l'Ethanol, chauffage électrique, cellier / cave et tout à l'égout. Un bien rare, un emplacement privilégié au calme pour votre famille et accueillir vos proches et vos amis et partager des moments inoubliables, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, santé, gare et autoroute. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 933165.

À vendre sur la commune d'alès (30100) quartier rieu, une maison mitoyenne par l'angle de 49 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 266 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir et une salle-d'eau avec wc; à l'étage : un palier, une chambre et un bureau en enfilade. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures, jardin, terrasse et garage. Côté technique : rénovation en 2025 : fenêtres en pvc double vitrage, climatisations réversibles (salon et chambre) et électricité. Tout-à-l'égout. Loyer de 580 euros par mois, fin du bail le 06 / 05 / 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 932770.

Exclu, Maison datant de 2000, confortable de 152 m², majoritairement de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, piéce de vie lumineuse de 50 m², wc. À l étage une piéce ouverte pouvant etre requalifier en chambre + une suite parentale. Terrasse ouverte, petite foret, piscine. Fosse à remettre aux normes. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Fonctionnelle, cadre de vie idyllique, a 10 mins d'Ales.

Située dans un environnement résidentiel au calme, cette maison de ville de 144 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d’un bel espace de vie de 48 m², ouvert sur une terrasse avec une véranda baignée de lumière, qui apporte un espace supplémentaire couvert en toute saison. La maison dispose également de 3 chambres à l'étage (15 m², 12 m², 11 m²) avec salle de bain et dressing. L'exterieur a été aménagé avec une piscine récente parfiatement intégrée au jardin.  Un vaste garage de 57 m² complète l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, pièce supplémentaire, stockage…). Chauffage : gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert dans le séjour. Cette maison combine confort et beau potentiel d’évolution, dnas un quratier calme, proche des commodités et des transports. À découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, cette maison de 123 m² habitable bénéficie d’un emplacement pratique en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux tout en restant à proximité des commodités du village. Récemment rénovée, elle combine charme, et potentiel, avec quelques finitions à prévoir selon vos envies. La maison comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un séjour à l’étage pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en espace bureau, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles. Une pièce indépendante supplémentaire vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon à l’étage. L’accès se fait directement depuis la route. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

NOUVEAUTÉ – Pour projet professionnel ou mixte ! Maison de village en pierre – grands volumes, terrasse & grand garage Vous cherchez un lieu professionnel avec du cachet, des pièces spacieuses et la possibilité de créer un espace vraiment à votre image ? Cette maison de village sur 3 niveaux, ancien lieu d’activité, offre un cadre idéal pour développer votre projet ! Rénovation soignée, conforme aux normes pro Beaux volumes aménagement modulable Accès direct rue (parfait pour accueillir du public) Terrasse Grand garage / atelier Idéale pour : cabinet, atelier d’artisan, bureaux, showroom, activité de services, coworking, ou projet mixte pro habitation Avec son charme de l’ancien, ses matériaux respectés et son style sobre, cette bâtisse devient un véritable terrain d’expression pour votre activité… et peut même accueillir un espace de vie à l’étage. Un lieu inspirant, pratique et polyvalent — rare sur le secteur ! Pour en savoir plus ou organiser une visite : SeT Immo – Sandrine TRINQUIER - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes- pbi only située là où palpite le cœur de la ville, les jardins de la fontaine ont été créés sur un magnifique site historique et naturel. Dans le prolongement de ces sentiers, la tour magne domine de toute son autorité. C'est à proximité de ce "jardin remarquable", labellisé par le ministère de la culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 225 m² de surface habitable édifiée sur un terrain paysagé de sensiblement 1 400 m². Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Le charme du patio s'impose d'emblée, relayé par le vaste espace de réception d'environ 90 m², dont les lignes s'ouvrent avec naturel vers des extérieurs minutieusement ordonnés. Le salon, animé par une cheminée qui en fait une alcôve feutrée et intimiste, offre une invitation subtile à la détente et aux échanges choisis. La cuisine contemporaine conjugue convivialité et exigence, dans une organisation fonctionnelle rigoureuse structurant un espace de préparation précis et efficient. Dans la continuité d'un second patio, l'écrin parental dessine les contours de la chambre de 28 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Une chambre junior ainsi qu'une salle d'eau parachèvent ce niveau. À l'étage, deux chambres junior, une salle de bains et un bureau en mezzanine viennent compléter avec mesure la distribution du niveau supérieur. À l'extérieur, se révèle alors un magnifique parc boisé paré d'une végétation luxuriante et d'une flore abondante. Préservé des regards indiscrets, c'est une invitation à la détente et aux plaisirs de l'horticulture auxquels le parc nous convie. Le plus : un garage pouvant accueillir trois véhicules. Un sous-sol de 40 m² pouvant aisément se transformer en salle de jeu ou de sport, en local pour activité professionnelle ou en appartement indépendant. À proximité immédiate des jardins de la fontaines, de la tour magne et des premiers commerces de l'écusson nîmois. Notre avis : l'insoupçonnable adresse® dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, cette villa aux espaces inspirants et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Sur la commune de Beaucaire, proche de toutes commodités, A vendre maison de plain pied, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de plus de 880 m². D'environ 143 m², la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Pour vos véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures. Le jardin piscinable est clôturé et agrémenté d' oliviers. Construction de qualité avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 687.

Découvrez une adresse rare à Uzès, où l'élégance de la vie citadine se conjugue à la quiétude d'une retraite privée. À l'abri des regards, dans un secteur résidentiel des plus prisés, cette propriété offre le privilège de vivre l'art de vivre uzétien sans les contraintes de l'ancien. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre l'effervescence et le charme intemporel de la célèbre Place aux Herbes, tout en retrouvant instantanément, dès le portail franchi, un sanctuaire de sérénité. C'est l'incarnation de la vie facile et pérenne que propose cette maison entièrement de plain-pied. Son architecture sans escalier sur 122 mètres carrés habitables est une promesse de confort immédiat, idéal pour une installation durable ou une villégiature sans effort. La conception intérieure, baignée de lumière naturelle, met en scène un vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou se ressourcer au coin d'un insert contemporain. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une véranda lumineuse qui prolonge l'été et offre une transition élégante vers l'extérieur, menant à une terrasse ombragée sous pergola. Cet agencement est pensé pour le bien-être au quotidien, assurant une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'habitation propose quatre chambres distinctes, offrant une flexibilité précieuse. Elles permettent d'aménager aisément un bureau dédié au télétravail, une suite parentale privilégiée ou de confortables chambres d'amis. Ce potentiel d'aménagement s'adapte à toutes les configurations de vie, assurant une pleine fonctionnalité. Côté technique, la rénovation récente de qualité apporte une tranquillité d'esprit non négligeable. Classée DPE C, cette maison assure une excellente performance énergétique, synonyme de coûts de chauffage et de climatisation optimisés et d'un investissement sécurisé pour l'avenir. Loin des travaux inattendus des bâtisses anciennes, vous faites le choix de la modernité et de la faible consommation. À l'extérieur se révèle un véritable jardin de 855 mètres carrés, un écrin de verdure arboré et entièrement clos, à l'abri des nuisances sonores. Ce terrain, déjà raccordé en eau, est entièrement piscinable, offrant la possibilité de créer l'espace aquatique de vos rêves, pour des moments de détente privilégiés sous le soleil du Gard. Un atelier en sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le rangement, un espace de loisirs ou une activité créative. Cette propriété est une occasion unique de concilier le prestige d'une adresse à Uzès avec l'exigence d'un confort contemporain et maîtrisé. Ne manquez pas cette opportunité de simplifier votre vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien BESNIER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 993 277 425.

À vendre sur la commune d'alès (30100) quartier rieu, une maison mitoyenne par l'angle de 134 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 352 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un couloir et un garage de 45 m²; à l'étage : un couloir, trois chambres, une salle-de-bains, un wc et une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux greniers et deux combles aménageables. Côté technique : rénovation en 2025 : fenêtres en pvc double vitrage, climatisations réversibles (séjour et chambres) et électricité. Cheminée et tout-à-l'égout. Loyer de 950 euros par mois, fin du bail le 15 / 08 / 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 932765.

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m² habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m², elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m² et le séjour de 50 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous aurez accès a 5 chambres, un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 931310.