Maison à vendre Gard (30)

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Aigoual. Maison de Village T5 d’environ 110 m², avec Terrasse et Cave. Elle se compose d’un vaste Séjour avec cheminée, Cuisine séparée dinatoire, l’ensemble ouvrant sur une agréable Terrasse. Vous disposerez également de 3 Chambres, d’une Salle de bains / wc, d’un Cellier et d’un Dressing. Cave en Rez-De-Chaussée. Environnement calme, à proximité des commodités. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la place du village, agrémentée de platanes et d’une fontaine. Photos, vidéo et informations uniquement sur contact téléphonique. Ce bien nous est confié par les vendeurs. Il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180 m², son garage de 24 m² et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254 m². Cette maison de 2020 (sous garantie décennale) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 16 m², un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village. Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23 m² et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année. Cette propriété propose également une roulotte de 11 m² toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires. Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble. Idéal pour les personnes travaillant en télétravail (possibilité d'installer la fibre) Une opportunité à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes— sélection pbi crush® nîmes conserve les monuments romains les mieux préservés d'europe. La maison carrée, le seul temple d'ordre corinthien augustéen encore en élévation à avoir gardé l'intégralité de son décor. Avec le panthéon de rome, elle compte parmi les temples les mieux conservés du monde romain. À quelques encablures de ce lieu mythique, pierres-blanches® présente « l'odyssée moderne ». L'ancrage midi. Un chat dort sur le peu de fraîcheur qu'a conservée la pierre, unique usage sensé en ce mois de phébus, où l'on se surprend à jalouser le félin, le seul, à pouvoir s'y réfugier. Sous son faste second empire, « le napo » accueille les flâneurs du boulevard victor-hugo, venus ôter leurs boutons de manchette pour un enjeu sublime, sentir glisser un souffle frais dans l'arrondi de leur poignet. Nîmes. Et tout s'irrigue de beauté. La mesure du paysage quittons la rumeur des terrasses. À l'ouest, les collines dessinent un paysage où la ville s'efface pour laisser place à la garrigue. Entre chênes kermès, thym et reliefs, la propriété tient son cadre dans la lumière qui l'entoure. Le jardin de 800 m², pensé comme un prolongement de la maison, s'ouvre plein sud sur les costières. Les parfums se mêlent, les couleurs tournent au fil des heures. La géométrie des volumes cette villa de 170 m², de plain-pied, résiste à la codification. La composition globale s'articule autour d'une volumétrie asymétrique et défragmentée, matérialisée par trois corps de bâtiment distincts. Pensée pour que chaque ouverture laisse entrer la lumière naturelle, le projet se distingue par un travail rigoureux sur les percements, qui dictent la relation entre l'intérieur et l'extérieur. Les montants en aluminium thermolaqué noir disparaissent dans les murs, offrant une transition totale et sans obstacle visuel entre les espaces de réception et la terrasse. L'art de recevoir la décoration réside dans cette subtilité qui cultive l'art du bien-être. Pièce maîtresse de la maison, l'espace de réception de 80 m² structure l'ensemble du lieu. Grâce aux larges baies à galandage, la lumière naturelle traverse et anime les volumes. La cuisine, parée d'une finition laquée immaculée, s'ouvre généreusement sur les extérieurs, prolongeant avec évidence la ligne directrice de la demeure. L'écorce des rêves l'espace nuit s'organise avec fluidité, réunissant une chambre en suite de plus de 20 m² avec salle de bains. Trois autres chambres, aux dimensions généreuses, et une salle d'eau complète la composition. Les méridiens du lieu préservée de tout regard, la villa s'ouvre sur un jardin qui, en se déployant, efface les limites avec la nature. La piscine rayonne, tel un miroir d'eau capturant le ciel, et prolonge avec justesse la syntaxe des volumes. Les cyprès de provence, apportent des lignes de force verticales qui équilibrent l'horizontalité de la terrasse quant aux palmiers, ils ponctuent la baignade d'une note d'exotisme. Enfin, le long des murets, les graminées ondulent, adoucissant les transitions entre le minéral et l'organique. Tel un gardien immobile, l'olivier séculaire impose sa présence. Son écorce tourmentée, véritable cartographie du temps, contraste avec la netteté géométrique de la façade. Les vecteurs de confort nîmes — un garage permet d'abriter un véhicule, tandis qu'une piscine de huit mètres ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire les extérieurs. Idéalement située, la villa se tient à cinq minutes des primeurs et autres commerces locaux. À quinze minutes en voiture du centre-ville de nîmes, et à proximité immédiate des accès autoroutiers. "l'odyssée moderne". Un lieu unique, où le bâti entre en résonance avec son environnement. Au-delà de l'architecture, c'est une philosophie de l'espace qui se déploie, transcendant l'instant pour toucher à la quintessence du bien-être dans toute sa richesse. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 julie pauille 07 78 88 36 41 consultante agent commercial, rsac nîmes 922 908 389 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Découvrez cette maison de ville située à Alès mitoyenne de chaque côté offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour, donnant directement sur une immense terrasse de 138 m² avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche receveur plat, vasque et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages (62 m² et 31 m²), d'une cave. Chauffage par climatisation gainable. Proche du centre-ville, cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et espace proche du coeur de ville sans entretien de jardin. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3117 Prix : 266 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison de ville située à Alès mitoyenne de chaque côté offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour, donnant directement sur une immense terrasse de 138 m² avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche receveur plat, vasque et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages (62 m² et 31 m²), d'une cave. Chauffage par climatisation gainable. Proche du centre-ville, cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et espace proche du coeur de ville sans entretien de jardin. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3117 Prix : 266 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 6 km d'uzès. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m² et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m², le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m² avec chambre, salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m²) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'uzès, dont le duché et la tour fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m², soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m² complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'uzès. Prix : 755000 euros dpe b (79) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14701470 euros et 2050 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458620- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : a 5 minutes d'uzès au coeur d'un village médiéval plein de charme, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prête à habiter, elle séduit par ses beaux volumes, sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une magnifique terrasse tropézienne, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas entre amis ou les moments de détente sous le soleil du sud. Autre atout exceptionnel : un vaste garage de 90 m², particulièrement rare pour ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Située dans un environnement privilégié aux portes d'uzès, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, authenticité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Prix 676.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458806 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique… Dès votre arrivée, le ton est donné : calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots de cette superbe villa de plain-pied, construite en 2013. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, elle développe de beaux volumes et se compose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, l'une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et son cellier attenant. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et les arbres environnants. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et un cadre de vie apaisant. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Véritable prolongement de la maison, les aménagements ont été pensés pour profiter de chaque instant : une grande terrasse, une piscine invitant à la détente, un salon extérieur de style “conversation pit”, idéal pour partager des soirées conviviales entre amis ou en famille, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Cette propriété offre un art de vivre où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, dans une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, panneaux solaires en autoconsommation, système d'adoucisseur d'eau, double vitrage, portail électrique, prestations récentes et matériaux de qualité… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une villa rare, où chaque détail invite à ralentir le rythme et à savourer pleinement un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 2758.

Votre havre de paix à Anduze : magnifique maison avec piscine et belle vue ! L'atout parfait pour votre famille ! Rêvée par beaucoup, cette maison familiale à Anduze est idéale pour vous. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue dominante sur la vallée et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 125 m² • Chambres : 4 spacieuses • Salles d'eau : 2 modernes avec douche à l'italienne • Séjour lumineux avec véranda • Jardin en restanque avec piscine sans vis-à-vis • Chalet face au garage, parfait pour un atelier ou un espace de loisirs • 1 garage attenant à la maison et 1 garage supplémentaire sous la propriété Emplacement stratégique : À proximité immédiate de tous les commerces locaux (boulangeries, restaurants, écoles), profitez d'un marché animé chaque jeudi à seulement deux pas de votre futur chez-vous. Pratique et conviviale, cette maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un grand parking pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre nouvelle maison à Anduze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 962826.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à GENERAC (30510) aux portes de Nimes, sur les hauteurs dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 213 m² habitables implantée sur une parcelle de jardin de plus de 2300 m² cloturé et encore constructible. Un grand garage en sous-sol de 160 m² vous permettra de stationner des véhicules ou de bricoler ! La maison comprend des volumes exceptionnels avec un séjour-cuisine équipée de 100 m² ouvrant sur une terrasse. Un couloir dessert 4 chambres en suites avec chacune sde-dressing, bureau, buanderie, 2 wc. Vraiment un bien d'exception avec potentiel énorme aux vues de la constructibilité du terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale de plain-pied de 127 m² avec piscine et garage - Bernis Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1978, offrant 127 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48,18 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et de nombreux rangements. Un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,06 m², 9,16 m² et 9,02 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de deux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : * un bureau de 14,60 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, * une pièce de 18,51 m² idéale pour une salle de jeux, un second bureau, une salle de sport ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un garage de 19,50 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 498 m², sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine au chlore de 4 × 8 mètres ainsi que d'une cuisine d'été. L'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine bénéficient de l'eau du Bas-Rhône, un véritable avantage pour limiter les coûts d'entretien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, certains revêtements de sols et la salle de bains, laissant chacun libre de repenser les espaces selon ses envies et son projet. Les atouts : • Maison de plain-pied de 127 m² habitables • Construction de 1978 • Fond d'impasse • Sans vis-à-vis • Pièce de vie de 48,18 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres • Bureau et pièce polyvalente • Garage avec mezzanine • Piscine 4 × 8 m • Cuisine d'été • Eau du Bas-Rhône pour le jardin et la piscine Idéalement située, cette maison permet de profiter de la qualité de vie qu'offre Bernis, à seulement une dizaine de minutes de Nîmes et environ trente minutes des plages méditerranéennes. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel de personnalisation ? Cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel ! * Certaines photos présentent une suggestion de mise en valeur réalisée par intelligence artificielle. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : maison de 80 m² sur terrain de 300 m² – aigremont ​description : ​à vendre, sur la commune d'aigremont, maison de plain-pied d'une superficie de 80 m² édifiée sur une parcelle de 300 m². ​le bien se compose : ​d'une grande pièce à vivre lumineuse ​de trois chambres ​d'une salle d'eau ​de toilettes séparées ​veuillez noter que la maison ne dispose pas de garage. ​idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par message ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – VACQUEROLLES – MAISON T4 DE 83 m² – GARAGE – JARDIN – TERRASSE À deux pas de l'Intermarché de Vacquerolles, découvrez cette maison familiale de 83 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 1994, cette maison traversante, mitoyenne des deux côtés, est répartie sur 3 niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée Entrée Grand garage de plus de 20 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier. Au premier étage Vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant de chaque côté sur les extérieurs : un jardin avec pergola à l'arrière et une terrasse à l'avant La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin, Un WC indépendant Au deuxième étage L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant. Le couloir est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal pour l'ensemble de l'étage. Les prestations - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Climatisation réversible (séjour + étage) - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Toiture révisée en 2024 - Taxe foncière 1700€ Située dans un secteur très apprécié de Vacquerolles, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village T3 située à DIONS 53 m² vendue louée avec loyer de 520€. Cette maison de village de caractère datant de 1900, située à Dions, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 53 m² agencée en 3 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 25 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un bonne surface pour un bien de ce gabarit. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie et est totalement équipée. Le 1er étage accueille une chambre et le 2ème étage une seconde chambre avec WC. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une installation technique soignée et prête à l'emploi. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu loué, avec un revenu de 520€ + 30€ de charges mensuelles, investisseurs à vous de jouer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme authentique de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la Vaunage, dans le très joli village de Langlade, cette authentique maison de village, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Ce village dynamique offre toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès rapide à Nîmes. Développant 100 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit par son cachet, ses poutres et ses pierres apparentes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements ainsi que d'une vaste salle de bains avec toilette. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. En sous-sol, deux caves spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'abri pour les vélos. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À seulement 1 km du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², construite en 1999 et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m², idéalement exposée sud-est, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé avec soin et bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage intégré. Vous profiterez également d'une piscine récente au sel de 6,5 x 3,5 m, d'un agréable espace bar, d'un terrain de pétanque et d'un chalet de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout : une navette gratuite dessert le marché d'Uzès chaque samedi matin. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à deux pas du cœur historique d'Uzès. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou viste, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 10 minutes d'Anduze, sur la commune de Bagard, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire, 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain d'environ 360 m². La maison est mitoyenne et fait partie d'une copropriété de deux lots, créée en raison d'une toiture commune. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Le bien est situé en bordure d'une route passante. Il bénéficie toutefois d'un second accès, situé sur une voie plus calme, permettant d'accéder directement au garage et offrant un accès plus pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres -06 31 36 64 17- Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m² offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house. Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie. Un appartement T2 de 45 m², climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année, générant un revenu complémentaire. Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3970 m², entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise / annexe de 72 m² avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare. Prestations complémentaires de qualité : - Un grand garage fermé - Un carpot avec 4 places de parking (wc) - Très beau portail artisanal en fer forgé. Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Récente de 121 m² avec PISCINE et garage avec terrain de 504 m² sur les hauteurs de Rochefort du Gard dans secteur recherché. Alliant confort et praticité, cette maison à Rochefort-du-Gard, construite en 2019 et en très bon état, offre une surface habitable de 121 m² de plain-pied sur un terrain de 504 m². Celle-ci est située dans un quartier très recherché sur les hauteurs du village proche du collège et de l’école à pieds. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre de 54 m², lumineuse et aérée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine équipée, séparée par le bar, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un rangement pratique. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, la terrasse et la piscine avec la vue imprenable sans vis à vis, et le terrain en contre bas, invitent à profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Gard. Un garage est également disponible. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Inter-Agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine – 4 chambres – Secteur La Roque-sur-Cèze Vous recherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ? À quelques minutes du magnifique village de La Roque-sur-Cèze et des célèbres Cascades du Sautadet, découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain clos et arboré de 1 300 m², piscine récente, pool house avec salle d'eau, deux grandes terrasses, terrain de pétanque, atelier, carport double. Les prestations qui font la différence : Climatisation gainable DPE B (faible consommation énergétique) Forage Arrosage automatique Portail électrique Aucun gros travaux à prévoir Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec La Roque-sur-Cèze, l'un des plus beaux villages de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. La grande terrasse aménagée invite aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : ? Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux ? Climatisation Garage de 20 m² Fibre optique ? Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Dominant les paysages de la campagne gardoise, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété développe environ 170 m² habitables sur un superbe terrain de 1 400 m², agrémenté d'une piscine, d'oliviers et de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle. Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : un jardin soigneusement entretenu, plusieurs espaces de réception extérieurs et un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses. Les différents espaces salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un second dressing, pouvant facilement être transformé en bureau ou en cinquième chambre, complète cet espace, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la vaste terrasse en pierre naturelle devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Salon d'été, espace repas sous la pergola, moments de détente face au panorama. chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré où alternent pelouses, oliviers et essences méditerranéennes. La propriété est raccordée à la fibre optique et offre également la possibilité de créer un garage selon vos besoins. À seulement quelques minutes d'Avignon, de Villeneuve-lès-Avignon, des commerces et des principaux axes de communication, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes. Rare sur le secteur, elle réunit les qualités les plus recherchées : un environnement privilégié, une vue panoramique exceptionnelle, de magnifiques espaces extérieurs et une maison chaleureuse où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

QUISSAC - Villa de plain-pied entièrement rénovée - T4 - 282 000 EUR L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette Villa de Plain-pied Idéalement située dans la charmante commune de Quissac, aux portes des Cévennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de plain-pied des années 1980 vous séduira par la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2025. Dès l'entrée, vous serez conquis par une généreuse pièce de vie de près de 48 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant un espace de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Ce volume remarquable constitue le coeur de la maison et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal. Leurs surfaces respectives de 13,66 m², 11,06 m² et 11,81 m² en font des espaces confortables adaptés à tous les besoins. Une salle d'eau soignée complète l'espace nuit, tandis qu'une buanderie indépendante de 5,50 m² apporte un confort quotidien appréciable. Un WC séparé vient parfaire la distribution intérieure. La rénovation menée en 2025 est totale et sans compromis. L'isolation thermique par l'extérieur assure d'excellentes performances énergétiques et un confort en toutes saisons. La mise aux normes électrique complète, les nouvelles menuiseries équipées de volets roulants électriques, la pose de travertin, le remplacement des chenaux ainsi que l'installation d'une fosse septique neuve témoignent d'un travail soigné et rigoureux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un terrain de 670 m² vous tend les bras, offrant un potentiel d'aménagement à la hauteur de vos envies : jardin paysager, terrasse, espace de détente ou encore piscine, les possibilités sont nombreuses pour créer votre cadre de vie idéal. Les atouts du secteur Quissac est une commune dynamique du Gard, agréablement positionnée entre Nîmes et le Vigan, au coeur d'un environnement naturel préservé. Le village bénéficie de toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, médecins, pharmacie et marchés locaux. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Vidourle et des paysages cévenols, propices à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air. Les axes routiers permettent de rejoindre aisément Nîmes en une trentaine de minutes et Montpellier en moins d'une heure, faisant de Quissac une localisation stratégique pour les actifs comme pour les familles en quête de sérénité. Informations financières Prix de vente : 282 000 euros, soit 270 000 euros net vendeur, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros TTC, représentant 4,44 % du prix de vente. Assainissement non collectif avec fosse septique neuve. Mandat no4035 Contact Frédéric ALCOVERE 06 14 91 07 60 Villa plain-pied, maison rénovée 2025, rénovation complète, isolation extérieure, maison familiale, trois chambres, grand séjour, terrain à aménager, fosse septique neuve, volets roulants électriques, travertin, double vitrage, clé en main, sans travaux, résidence principale, Quissac, Gard, Cévennes, proche Nîmes, proche Alès, proche Montpellier, calme, lumineux, bien exposé, commodités à proximité, écoles, commerces, nature, qualité de vie, investissement immobilier, opportunité, maison de plain-pied Gard, villa Gard, achat maison Quissac Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5 1.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison familiale, offrant 126 m² de plain-pied et un confort optimal dans un état irréprochable. Édifiée en 1981, elle propose 3 chambres lumineuses, un séjour cosy, une terrasse agréable et un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur. Agencement fonctionnel, belles proportions et potentiel pour personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur prisé d'Uzès, à proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5228.