Maison à vendre Gard (30)

Swixim international vous propose en excusivité cette villa d'environ 135 m² située à Castillon du gard dans une pinède d'environ 2300 m² avec piscine à débordement. De plain pied, ce bien offre un salon avec insert, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche Id-SIT182990 : À seulement 3 km de Vézénobres, nous vous présentons ce projet de construction d'une villa neuve de 85 m² avec 3 chambres. La villa est proposée sur un jolie terrain plat et arboré de 900 m² viabilisé en eau potable, télécom, électricité et assainissement autonome prévu. Ce projet est livré hors cuisine et hors peinture. Tous les corps de métiers sont couverts par une garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité vergèze à 5 min à pied de la gare située au coeur du charmant village de vergèze, découvrez cette maison de village d'environ 120 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Lumineuse et ensoleillée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon / séjour agréable, un wc ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : deux chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Au 2ème et dernier étage : une troisième chambre pouvant également faire office de salon ou cuisine d'été ou bureau, avec un accès direct aux toit terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours travaux à prévoir : électricité à revoir menuiseries en simple vitrage les + : belle luminosité volumes intéressants toit-terrasse exploitable fort potentiel après rénovation idéal pour résidence principale, investissement locatif cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Saint-Julien-les-Rosiers, à quelques minutes d'Alès, MAXImmo vous propose cette belle maison familiale d'environ 177 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une mezzanine aménagée en salon. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une cuisine d'été climatisée, idéale pour recevoir, ouverte sur un magnifique jardin arboré avec oliviers, magnolia et noisetier. Vous profiterez également d'une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis. Le terrain de 2 800 m², en partie constructible, offre de nombreuses possibilités. Côté dépendances : garage de 50 m², carport et nombreux espaces de stationnement. Les + : Terrain en partie constructible Piscine sans vis-à-vis Cuisine d'été climatisée Chaudière gaz à condensation Cheminée bois et granulés Double vitrage PVC Fibre optique Aspiration centralisée Puits Vide sanitaire Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 932 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - justine haye vous propose : maison neuve 80 m² avec terrasse et terrain 420 m² à beaucaire découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle de 80 m² habitables avec 2 chambres et terrasse, sur un terrain de 420 m² situé à beaucaire au fond d’une impasse, dans un secteur recherché et paisible. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies, vos besoins et votre budget. Projet clé en main comprenant : maison neuve de 80 m² avec 2 chambres terrasse incluse terrain plat et piscinable de 420 m² environnement calme, sans circulation le terrain bénéficie de nombreux atouts : terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout et télécommunications raccordés) étude de sol g1 réalisée zone constructible dédiée à une maison individuelle proximité des commodités et des axes principaux vous souhaitez participer à la réalisation de votre maison ? Une formule hors d’eau / hors d’air est également possible, vous permettant de réaliser vous-même les finitions intérieures selon vos envies. Les photos présentées dans l’annonce correspondent à une maison réellement construite par nos soins. Nous vous proposons la possibilité de visiter une réalisation afin d’apprécier la qualité de notre travail et de vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * AIGUES-MORTES * Villa Plain-Pied 4 Pièces (3 chambres - 83 m² habitables) - garage - sur une parcelle d'environ 440 m². À moins d'un kilomètre des remparts, calme et confort ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel calme et très recherché d'Aigues-Mortes. Alliant fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal. À moins d'un kilomètre du centre historique à pied, à proximité immédiate des commodités (collège, marché, commerces) et idéalement connectée (à 20 min de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France, 30 min de Montpellier et 10 min des plages du Grau du roi). Le cOEur de la maison se compose d'un superbe espace de vie d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle. Il comprend : Un séjour chaleureux équipé d'un joli poêle à granulés et d'une climatisation réversible donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec un ilot central, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De la cuisine vous pourrez accéder directement à la terrasse couverte ainsi qu'au garage communiquant. Le séjour s'ouvre également sur la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. L'espace nuit bien séparé de la pièce de vie, dessert par un couloir : - 3 chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour maximiser le rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, abritée du soleil. - Un jardin arboré bien entretenu offrant la possibilité d'installer une piscine. - Un grand garage traversant avec double accès, parfait pour stationner un véhicule, bricoler ou un espace de stockage. - Un local de 5 m² pour du rangement supplémentaire ou pour votre futur local piscine. Pour votre confort cette maison dispose : - de menuiseries double vitrage - de volets roulants électriques - d'une poêle à granulés et de la climatisation - une cuisine entièrement équipée avec tout son électroménager Cette maison 'coup de cOEur' réunit toutes les prestations recherchées sur le marché d'Aigues-Mortes. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif sur Aubais, centre village. Aubais accueille cette maison de caractère datant d'avant 1800, déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable à exploiter, implantée sur un terrain de 153 m² avec une terrasse exposée plein sud. Témoin d'une architecture ancienne pleine de cachet, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes, répartis sur ces trois niveaux, offrent un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète des espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. La terrasse constitue un espace extérieur appréciable, bien orientée, qui surplombe le patio privatif qui donne accès aux annexes voutées. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette bâtisse ancienne. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : FONS-SUR-LUSSAN - MAISON - T5 112 m² - GARAGE - LUMINEUX SOUS OFFRE ! En exclusivité, au coeur de Fons-sur-Lussan, dynamique village à 20 mn d’Uzès, cette charmante maison en pierres du Gard, datant de 1819, avec jardinet, cour, garage et terrasse, vous offre : - en rez-de-chaussée, de magnifiques « caves garage et dépendances » ouvrant sur la cour plantée et un petit jardin, à investir aisément. - au premier niveau la partie habitable de 112 m², très agréable et de bon goût, donnant sur une terrasse intime à la vue dégagée - au dernier niveau un grenier de belle hauteur en devenir selon projet. Sur 255 m² de parcelle, la vie de cette maison de vacances se déroule dans son utilisation actuelle au premier niveau sur 112 m² habitables : - Un vaste espace de séjour de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée récemment se prolonge par la terrasse absolument délicieuse. - 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont deux en enfilade, - Une salle de bain, une salle d’eau et deux sanitaires. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. C’est un bien au potentiel de 300 m² environ qui s’offre à vous avec la possibilité d’un bassin ou d’un potager en coeur de village, habitable immédiatement. Les travaux (chauffage, double vitrage, isolation toiture) peuvent s’envisager dans un deuxième temps. Bien non soumis au DPE. À moins de 500 m, vous trouverez une école maternelle avec garderie, un sympathique restaurant, un centre culturel très vivant et une épicerie de village incontournable. Une maison médicale regroupant 4 médecins et une sage-femme est accessible à 4,5 km. Tout autour des sentiers de randonnées et de balades. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce joli bien. FONS-SUR-LUSSAN - HOUSE - 5 ROOMS 112 m² - GARAGE - BRIGHT In the heart of Fons-sur-Lussan, a dynamic village 20 minutes from Uzès, this charming stone house from the Gard region, dating from 1819, with small garden, courtyard, garage and terrace, offers you : - On the ground floor, spacious 'cellars, garage and outbuildings' opening onto the planted courtyard and a small garden, easily convertible for various uses. - On the first level, the living space of 112 m², pleasant and well-maintained, opening onto an intimate terrace with open views - On the top level, a high-ceilinged attic to be renovated according to your project. On a 255 m² plot, this vacation home currently functions on the first level across 112 m² of living space : - A large living area of 40 m² with recently fitted and equipped kitchen extending onto the terrace. - 4 bedrooms with well-proportioned volumes, two of which are en suite, - One bathroom, one shower room and two separate toilets. The property is connected to mains drainage. This is a property with potential of approximately 300 m² offering you the possibility of a pool or vegetable garden in the heart of the village, immediately habitable. Works (heating, double glazing, roof insulation) can be considered at a later stage. Within less than 500 m, you will find a nursery school with childcare, a pleasant restaurant, a very active cultural center and a village grocery store. À medical center with 4 doctors and a midwife is accessible 4.5 km away. All around are hiking trails and walking paths. Contact me to arrange a visit and discover for yourself the potential of this lovely property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE, Située dans une zone résidentielle calme et arborée, cette villa de 2013, spacieuse, de plain-pied, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Cliquez sur VISITE 3D (maquette interactive) pour vous immerger dans cette splendide maison. Dès l'entrée, un vaste séjour de 73 m² dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres dont une intégrée au T2 indépendant, accessible également depuis la buanderie, 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, en plus d'un parking généreux 7 places, offre une grande cuisine d'été, une terrasse, une piscine sécurisée à débordement de 27 m², un solarium et un terrain de pétanque synonyme de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B témoigne de l'efficacité énergétique de la maison (climatisation gainable réversible), contribuant ainsi à réduire les factures d'énergie. En bon état, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Un véritable cocon de sérénité à découvrir sans tarder. De plus, les commodités locales, comme les établissements de santé, les commerces et les écoles, sont facilement accessibles (900m), favorisant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'accès à l'autoroute (13km) et à la gare de Nîmes Pont du Gard (14km puis 2h50 de train pour Paris) en font un bien très attractif. Enfin, la taille du terrain (1283 m²), qui laisse envisager une construction supplémentaire, valorise considérablement ce bien immobilier rare sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 92, soit B, GES : 3, soit A. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85351.

Exclusivement pour vous ! Moussac (30190 - gard) - maison 3 pièces 74 m² avec jardin idéalement située au coeur du triangle nîmes, alès et uzès, je vous propose cette magnifique maison de 1996 de 74 m². La maison se compose d'un superbe espace salon et cuisine équipée d'environ 32 m². Cet espace séjour rénové avec gout avec sa cuisine neuve, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² offrant un large espace avec son petit jardin, et un espace parking. Continuons la visite avec la partie nuit, qui se compose de 2 chambres avec placards encastrés dans chacune d'elles. Vous retrouverez également une salle de bains. Cette maison offre une très bonne prestation : isolation récente, chauffage pompe à chaleur neuf. Cette maison est le cocon parfait pour un premier ou dernier achat, investissement ou tout autres projets. Vous êtes séduits ? Exclusivement pour vous, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Aux Portes D'anduze et du Parc national des Cévennes, je vous présente cette belle propriété familiale de 2019 116 m² sur les hauteurs avec sa superbe piscine et pool house nichée dans un environnement calme, belle exposition posée sur un terrain paysagé de 1042 m². Elle vous offre tout le confort moderne avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée avec cellier attenant le tout donnant sur la splendide terrasse de 120 m² face à la piscine et son pool house de plain pied, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son four à pizza traditionnel. Le coin nuit dessert 3 chambres spacieuse avec rangement dont la chambre parentale équipée d'un dressing. Une belle salle de bain mixte (baignoire et douche à l'italienne). Une buanderie et un grand garage de 74 m² et sa buanderie complète le bien. Ses Atouts : poêle à bois, climatisation. grand garage, de 75 m², cave, portail automatisé. écoles et commerces dans le village, 5 mn d' Anduze et de ces activités de loisirs Ne rater pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Au calme, cette villa possède de nombreux atouts, partie principale de plain pied et accessible pour une maison p. M.R., grand espace de vie lumineux, cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, 2 suites parentales équipées de baignoire et douche balnéo. À l'étage, 2 pièces mansardées avec un coin bureau au palier. Et surtout une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant, avec des combles accessibles pouvant offrir une grande chambre d'environ 20 m², des performances énergétiques et une pergola bio-climatique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. En extérieur vous disposez d'un beau terrain plat et piscinable à l'abri des regards et exposé sud, un cabanon cadastré de jardin, le garage avec fermeture automatisée de plus de 35 m². À découvrir rapidement, cette villa conçue récemment avec des pieux de fondation, et surtout dans un environnement privilégié. Prix de vente d'un montant de 399000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sallieres pierre, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sallieres pierre, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché du bas brésis, cette villa de 131 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille et pour l'exercice d'une activité professionnelle. Elle comprend - une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - une cuisine aménagée - trois chambres - une pièce indépendante en rez de chaussée pouvant faire office de 4° chambre, ou bureau, salle de jeux ou local pour profession libérale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 400 m², facile d'entretien, idéal pour repas en famille et moment de détente. -les avantages : - quartier calme et recherché - chauffage au gaz - proximité des écoles, commerces et commodités - nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies prix 275000 euros - honoraires charge vendeur contactez moi pour découvrir son potentiel dpe d 164 kw / m2 / an ges 36 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2350 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry karine, au 07 68 73 48 89 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460429kthi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ – BAS BRÉSIS / LA LUQUETTE Située entre les quartiers très recherchés du Bas Brésis et de La Luquette, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison contemporaine d'environ 110 m² conçue avec beaucoup de goût est implantée sur une parcelle de 595 m², entièrement clôturée et joliment arborée. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble spacieux et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse de 50 m² qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin et la piscine. Son agencement est également l'un de ses véritables atouts puisque la partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs se trouve à l'opposé des deux autres chambres, lesquelles disposent de leur propre salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter la partie habitable, tandis qu'un garage de 22 m² carrelé et isolé, accessible directement depuis la maison permet également de rejoindre le jardin par une porte de service. Le vide sanitaire bénéficiant d'une belle hauteur offre quant à lui une capacité de rangement et de stockage. Enfin, la maison dispose de tout le confort attendu avec une climatisation réversible gainable, des menuiseries aluminium et PVC, des volets roulants électriques ainsi qu'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur le terrain a été aménagé pour être aussi agréable que facile à entretenir, avec une piscine avec plage, une grande terrasse et des espaces arborés qui composent un ensemble harmonieux. Une maison contemporaine où la qualité de l'agencement, les prestations et les extérieurs forment un ensemble particulièrement réussi, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Plus de photos sur mon site Dylan Verdier Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 965747.

- VENEJAN - Découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale. L'ensemble donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. Une climatisation est installée sur le palier. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, d'une buanderie et d'une dépendance pouvant être utilisée en chambre supplémentaire ou bureau pour une activité à domicile. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10x5 sécurisée, d'un jardin agrémenté d'un forage avec pompe, parfait pour l'arrosage et la piscine. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces complémentaires. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : 06 68 23 13 54 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À seulement 2 km de Les Mages, MAXImmo vous propose cette maison individuelle construite en 1985, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² avec une belle vue dégagée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 16 m², d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, ainsi que de trois grandes chambres avec placards intégrés. Les combles ont été aménagés et offrent deux pièces supplémentaires pouvant accueillir des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Plusieurs terrasses sont aménagées, dont deux couvertes, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Le portail est motorisé. Les prestations comprennent la fibre optique, le tout-à-l'égout, un chauffage au sol au fioul, une climatisation réversible dans les combles et une toiture récemment révisée. Côté annexes, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est complété par une chaufferie et une buanderie attenantes. Cet ensemble offre également un fort potentiel d'aménagement pour un atelier, un espace de stockage ou toute autre activité. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'un futur centre médical. Informations locatives : le bien est actuellement loué 1 100 € par mois et sera libre de toute occupation à compter de mars 2027, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour une future résidence principale. Les atouts : 138 m² habitables Terrain de 2 000 m² avec vue dégagée Cuisine indépendante de 16 m² Séjour de 30 m² avec cheminée 3 chambres avec placards 2 pièces supplémentaires aménagées dans les combles Chauffage au sol et climatisation réversible Garage jusqu'à 4 véhicules avec potentiel d'aménagement Fibre optique et tout-à-l'égout Toiture révisée À seulement 2 km de Les Mages et proche de toutes les commodités Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 925 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint Christol les Ales 30380 Belle maison de ville de 110 m² habitables environ entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un loggia d'entrée, d'un hall, d'un séjour d'été avec kichenette, d'une salle d'eau avec wc Vous accèderez à l'étage par un ascenseur intérieur qui lors de son ouverture vous fera pénétrer directement dans un vaste salon séjour avec cuisine us équipée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing et son accès par un escalier extérieur au jardin. Surface de l'étage de 69.53 m². Vous bénéficiez d'une terrasse à l'étage, d'une place de parking intérieure devant avec portai automatique, et à l'arrière d'un joli jardin intimiste arboré avec pergola bio climatique manuelle neuve, barbecue, abri de jardin avec possibilité d’installer un grand jacuzzi. Prestations : Chauffage individuel clim gainable, menuiserie pvc double vitrage, toiture refaire en Octobre 2024 sous garantie décennale, tout à l'égout, 2 portais automatiques. Situation : quartier résidentiel très calme et très recherché à proximité immédiate de tous les commerces. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, que les valises à poser. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 270000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.84% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Matteo Cassulo vous propose : À Rochegude, cette maison de campagne rénovée s’inscrit dans cette catégorie. Avec son terrain d’environ 2 950 m², ses nombreux espaces annexes et sa configuration avec gîte, elle réunit les qualités recherchées d’une propriété de campagne confortable, polyvalente et tournée vers l’accueil. La maison principale développe environ 147 m² habitables,. La partie principale, de plain-pied offre un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’espace gîte, véritable atout de la propriété, dispose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager une activité locative, l’accueil d’amis ou une organisation familiale avec davantage d’indépendance. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² accompagne naturellement les beaux jours. Les deux garages, les caves, l’atelier de plus de 30 m² et les combles offrent des volumes rares, idéaux pour le rangement, les loisirs, le bricolage ou de futurs aménagements. Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le chauffage bois, les panneaux photovoltaïques, la fibre optique et la VMC. Une propriété pensée pour vivre pleinement la campagne, sans renoncer au confort. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Cassulo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913183794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux confins des cévennes et de l'ardèche, à seulement 20 minutes de barjac et d'alès. Villa neuve plain-pied t4 110 m², avec piscine, terrasse et terrain. Le bien dispose d'un vaste séjour de 60 m² avec cuisine américaine equipée, l'ensemble ouvrant sur l'espace piscine d'une part, et terrasse couverte de l'autre, vous séduisant par son oliveraie. 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, cellier. Terrain d'environ 1900 m² avec oliviers, terrasse 50 m² en partie couverte, espace piscine (3x7) avec plage bois, pool-house. Villa neuve rt2020. Environnement sans nuisances (impasse), à proximité des chemins de randonnées et du village. Photos / vidéo sur appel téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Nouvelle Maison d'Architecte de Prestige à Nîmes ! Située en plein coeur du secteur prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, cette maison d'architecte contemporaine offre 170 m² d'espace de vie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, un bel espace de vie lumineux, cette résidence est idéale pour les familles en quête de modernité et de confort. L'achèvement d'équipements haut de gamme et nitions est prévu pour n 2026, offrant une maison sous construction, à personnaliser selon vos goûts et évidemment vendue finie jusque dans les moindres détails ! Piscine, jardin paysagé, terrasses, et garage, tout y est ! L'emplacement central vous permet de pro ter pleinement des avantages de la ville, tout en béné ciant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unique à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept. Villa de 2016 à étage sur un terrain de 400 m² avec une piscine semi -enterrée et un garage située dans un lotissement sur les hauteurs de Montfaucon. On entre sur un agréable séjour climatisé avec un espace cuisine fonctionnel récent entièrement équipé, ouvert sur une agréable terrasse. Un toilette, un placard de rangement et un accès garage complètent ce niveau. À l'étage se trouve une salle de bains avec toilettes, et trois chambres dont une climatisée. Cette maison est bien entretenu, avec une très bonne isolation et ne nécessite aucun travaux, elle se situe en début de lotissement avec une vue dégagée à l'avant, l'espace extérieur est convivial avec sa terrasse aménagée donnant sur la piscine enterrée en bois parfaite pour l'été. Contactez moi pour une visite. Claudie Aubert 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exceptionnel * Maison Vigneronne centre village * Nichée au cOEur du charmant village d'Aubais, cette propriété de caractère datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette vieille bâtisse saura séduire les amoureux d'authenticité. L'ensemble immobilier est composé d'un appartement avec sa pièce de vie, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, et de nombreux volumes sont à exploiter avec son grand porche, sa remise avec le bel escalier en pierres de taille, son local de rangement avec chaufferie, une pièce indépendante, son grand garage ouvert sur la cour jardin face au auvent. Aux étages, de beaux volumes à exploiter pour apprécier la belle toiture d'origine avec ses fermes d'époque, la paillère et grenier aménageable. La cour spacieuse exposée plein sud propose de multiples possibilités d'aménagement comme créer un jardin d'exception avec pourquoi pas une belle piscine Une réelle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur nid douillet. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville, superbe maison de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ piscinable. Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Rdc : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage : 4 chambres, salle de bains 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing sous-sol : buanderie, caves, atelier extérieurs : grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques : chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets pvc, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 375 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690 euros et 7770 euros indexées au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fesquet sophie et adrien, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fesquet sophie et adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460190- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ambroix, découvrez cette maison individuelle de 1967, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de deux logements indépendants (famille, location, investissement ou activité complémentaire). L'étage principal se compose d'un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux coin repas avec cheminée insert et climatisation réversible apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces complémentaires avec deux chambres, cuisine équipée, véranda avec climatisation réversible, salle d'eau avec WC ainsi que diverses pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos d'environ 808 m², facile d'entretien, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'un garage indépendant d'environ 25 m² avec portail électrique motorisé. Maison bénéficiant d'une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville récente (moins de deux ans) avec production d'eau chaude. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, évolutive et située dans un environnement agréable Contactez-moi au plus tôt pour visiter ce bien rare dans le secteur au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3734.

Le charme d'une maison facile à vivre avec piscine, à 5 min d'Uzès Nichée au cœur d'un village prisé et à seulement 5 minutes d'Uzès, cette élégante maison de plain-pied de 174 m² est la promesse d'une vie quotidienne "facile à vivre". Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, l'intérieur dégage une atmosphère immédiatement chaleureuse. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison est polyvalente avec cinq chambres, dont une belle suite parentale, complétées par deux salles d'eau et trois toilettes. Pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, une aile de la maison dispose d'un accès séparé. Les extérieurs, véritables cocons de verdure, invitent à la sérénité. Le jardin paysager et arboré offre un cadre apaisant et intime. Vous pourrez profiter de l'espace piscine, un véritable havre de paix intime, ou des multiples terrasses pour trouver votre coin de tranquillité à toute heure de la journée. Un garage fermé et jusqu'à six stationnements extérieurs complètent les aspects pratiques de ce bien. Cette maison clé en main est une belle opportunité, prête à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite Référence agence : 5239.