Maison à vendre Drôme (26)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin boisé, piscine et terrain constructible Authentique maison en pisé du 19ᵉ siècle au COEur du Village Chanos-Curson, elle offre du volume, du charme et un beau potentiel d’aménagement. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille ou un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec cheminée bois et insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, la maison est lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’une grande piscine récemment rénovée, d’un chalet bois indépendant et d’un bel espace pour les moments de détente avec son terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent le bien. La parcelle, en partie constructible, permet la création d’un second logement, une division parcellaire ou simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 min, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 min, Grenoble à 45 min, Lyon à moins d’1h. Ce bien est rare, idéal pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-habitat, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison de plain-pied idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère. Toutes les commodités sont accessibles à pied (super U, Marques Avenue), tout en profitant d'un extérieur rare en cœur de ville. La maison développe une surface habitable de 101,38 m² loi Carrez et s'implante sur un terrain total d'environ 1 020 m², composé de deux parcelles : une parcelle d'environ 772 m² accueillant la maison et ses extérieurs, et une seconde parcelle d'environ 248 m² grevée d'une servitude de passage. Le jardin offre un cadre agréable avec piscine, terrasse et portail permettant le stationnement à l'intérieur de la propriété. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et coin salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain refaite il y a environ trois ans, une salle d'eau avec WC aujourd'hui fonctionnelle et à rénover selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 45 m² intégrant un espace buanderie complète l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort été comme hiver. Des visuels d'aménagement et de projection peuvent être proposés sur demande afin d'aider à se projeter. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, dans le massif d'Uchaux; maison contemporaine avec piscine et prestations premium Située dans un environnement résidentiel, cette élégante maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Construite en brique alvéolaire pour une isolation optimale, elle offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un terrain clos de murs, un jardin paysager éclairé et de vastes terrasses couvertes idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur, pensé pour le confort et la praticité, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un plan de travail en quartz et d'un système de double hotte discrète, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, chacune avec terrasse et pergola, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau raffinée et WC séparé. Un WC invité avec lave-mains et fenêtre vient parfaire l'agencement. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une domotique complète, un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, un portier vidéo, des menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques. L'éclairage par détection de mouvement et la fibre optique apportent une touche de modernité supplémentaire. Les extérieurs invitent à la détente avec de grandes terrasses couvertes, un terrain de pétanque éclairé, un jardin avec arrosage automatique et une superbe piscine au sel avec contrôle automatique du pH et spa chauffé. Un poolhouse de qualité et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie recherché Idéalement située vous disposerez d'un un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A9 et à toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes. Cette maison d'architecte à Uchaux est une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Renseigneents et visitess EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier recherché de Valence, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 133 m² offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², la maison est élevée sur un niveau et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, accueillant et fonctionnel, Salon de 22 m² avec cheminée, prolongé par une véranda, idéal pour profiter de la lumière toute l'année Une chambre 12 m², salle d'eau d'environ 7 m², Accès direct au garage de 22 m², équipé d'une porte automatisée, Dans le garage : chaudière au fioul, WC indépendant. À l'étage : palier desservant les différentes pièces, salon / séjour de 26 m², lumineux, 2 chambres d'environ 13 m² chacune, cuisine indépendante de 11,44 m², Salle de bain de 4 m, WC séparé. Balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Extérieurs : Jardin de 450 m², agréable et bien exposé, Arrosage du jardin via le canal des Malcontents (un vrai plus ! ) Plusieurs dépendances : abri bois, cabanon pour outils de jardin, terrasse couverte, idéale pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial. Pour toute demande de visite, contactez M. CORALLO au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé F, avec un coût énergétique annuel estimé entre 3110EUR et 4280EUR (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 236 / Agents Commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Maison sur sous-sol complet, hangar 40 m² - Maison d'une surface d'environ 85 m² sur sous-sol complet. Comprenant en rez de chaussée deux entrées : un hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison côté ouest (porte vitrée), une entrée sur une cuisine d'été buanderie. Toutes deux mènent au garage d'une surface d'environ 20 m² avec portail électrique (PVC), adoucisseur d'eau. À l'étage un couloir dessert un salon séjour lumineux et traversant (balcon côté sud et est), une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards muraux. Nombreux travaux déjà réalisés, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau, isolation des combles (fermette), store banne manuel côté sud. Tout à l'égout. La maison a besoin d'un rafraichissement pour la remettre au gout du jour. Le tableau électrique devra être remis aux normes. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et fleurie d'une surface d'environ 1111 m² (jardin). Le bien est agrémenté d'une cave souterraine et d'un grand garage indépendant de 40 m². Proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute à Chanas dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 202 650,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Seulement chez immo conseil a vendre grande maison traditionnelle idéale pour la famille avec ses 160 m² habitables comprenant 3 grandes chambres dont une parentale de 26 m², au rez de chaussée, avec dressing et salle d'eau séparée, un espace bureau pouvant devenir une 4eme chambre, une salle de jeux, un grand salon séjour de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée, une autre salle d'eau à l'étage. Le +: un sous sol complet d'environ 100 m² au coeur du village au calme avec vue dégagée sur les collines et le vercors. Grand terrain clos et arboré de 2200 m² environ. Honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison écologique d’exception – Vue panoramique sur la vallée de l’Ouvèze Maison en paille construite avec 100 % de matériaux biosourcés, très économe en énergie et quasi passive (chauffe-eau solaire, poêle à bois). 111 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, et une cuisine pleine de charme (poutres apparentes). Implantée sur 6 hectares de terrain : potager en permaculture, verger varié, grande forêt et source généreuse. Piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ouvèze sur des dizaines de kilomètres, aucun vis-à-vis. Grand garage / atelier. Maison bio, atypique, économique, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : école, commerces, restaurant, bureau de poste et arrêt de car à quelques kilomètres. Bien rare, cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 187 m², nichée au cur dun terrain arboré de près de 6 000 m², offrant calme, espace et de belles prestations. La maison principale se compose de 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille agréable, ainsi que de pièces de vie lumineuses ouvertes sur lextérieur. Un véritable atout : 3 chambres dhôtes indépendantes, parfaitement aménagées, offrant une excellente opportunité dactivité touristique ou daccueil familial, tout en préservant lintimité de chacun. À lextérieur, vous profiterez dun environnement verdoyant, sublimé par une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Un bien rare, idéal pour un projet de vie, une activité de chambres dhôtes ou un subtil mélange des deux.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Propriété arborée sans vis-à-vis composée de deux logements et de plusieurs dépendances. Dans un environnement calme entre Montoison et Eurre. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 3 300 m² arboré et entièrement dégagé de tout vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux logements distincts : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, cette maison entièrement rénovée à neuf et avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², avec 4 chambres confortables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Spacieuse pièce de vie lumineuse, belle terrasse avec vue sur les vignes, poêle à bois, dressing indépendant, bureau, idéal télétravail, buanderie fonctionnelle, salle (s) de bain moderne (s) Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, prestations tout confort dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain entièrement clôturé, maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. Localisation idéale, entre tranquillité et praticité, àvisiter sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, coup de coeur assuré ! DPE / C/MNo252 / JMZ Agent commercial RC 820046084. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : * 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² * Surface habitable : 85 m² * Garage 33 m² * Terrain arboré de 1 480 m² * Petite vue depuis le terrain * Village dynamique à 5 min de Crest * Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Découvrez cette maison lumineuse de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20 m², relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40 m² pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 06 12 23 36 82 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison rénovée 122 m² – Maison de 122 m², construite en 1988 et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, offrant une construction solide et des prestations soignées. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d’un bureau, de 2 salles de bains et de 2 WC, avec une distribution fonctionnelle et confortable. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie agréable et lumineux. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 238 m² entièrement clôturé, aménagé et arboré, ainsi que d’un cabanon de 7 m². Un bien clé en main, situé dans un bon emplacement, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Coup de coeur en Drôme provençale – Maison de village rénovée 143 m² avec extérieurs Au coeur d’un environnement calme et préservé, découvrez cette jolie maison alliant charme des vieilles pierres et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon, une cuisine équipée avec espace repas, un atelier / buanderie et un WC. À l’étage, quatre belles chambres dont une en mezzanine avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine supplémentaire idéale pour un espace bureau ou détente. Deux extérieurs sans vis-à-vis complètent l’ensemble : une cour avec belle dépendance à rénover et une terrasse plein ciel. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre en Drôme provençale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison 130 m² – 4 chambres – Garage – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme et agréable à Montélimar, cette maison individuelle récente de 2014 développe une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une véranda et une terrasse entièrement aménagée, équipée de volets roulants motorisés et de parois souples motorisées de type fermetures électriques, permettant de fermer l’espace selon les saisons et de profiter de l’extérieur toute l’année. L’ensemble donne sur le jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une grande salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire balnéo, apportant confort et bien-être au quotidien. La maison est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable, garantissant un excellent classement énergétique DPE A et des consommations maîtrisées. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants aluminium complètent les prestations. Le terrain totalement clos dispose d'un portail électrique avec ouverture à distance. Sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités a pied ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bourg-de-péage, venez décourvrir cette maison d'envion 90 m², sur parcelle de 304 m² piscinable, composée comme suit : -au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec cuisine équipée ouverte. Aussi, un wc. -à l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 11 à 13 m² et une salle d'eau récente avec wc. L'extérieur arboré dispose d'une jolie terrasse carrelée avec store banne. Aussi, un garage de 16 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Au point de vue technique, de nombreux travaux sont sous garantie décénnale : menuiseries, volets roulants solaires, vmc, isolation des combles, façade, panneaux solaires, climatisation réversible. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - cyril marcellin vous propose : idealement situee, propriete a tres fort potentiel, entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire, travertin dans rez-de-jardin : le salon. Entrée 7 m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage : salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4 m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur la commune de chabeuil ! À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied entièrement rénovée propose une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une d'environ 15 m², salle d'eau et wc. Travaux d'isolation, de climatisation, d'aménagement et facade ont été faits récemment. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 509 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement du jardin. Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour le confort du plain-pied, à découvrir sans tarder ! Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lenny delcuse 06 76 52 06 44 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lenny delcuse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 989 558 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 10 minutes de Montélimar, cette villa d'environ 130 m² offre un cadre de vie calme et agréable, sans nuisance, sur un terrain de 753 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Prestations actuelles : pompe à chaleur, chauffage au sol sur l'ensemble de la villa, garage, Construction récente offrant confort et performance énergétique. Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et environnement préservé. Prix : 469 000 euros - Ref : 1491 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Située à Pierrelatte en Drome Provencale, quartier sud au calme je vous propose cette villa de 109 m² répartis sur deux niveaux sur une parcelle d'environ 550 m². Elle est composée au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger / salon, d'une loggia ouvrant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un couloir desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage intégré ainsi qu'un garage séparé d'environ 25 m² venant compléter l'ensemble. La localisation de ce bien est optimale dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, non loin des complexes sportifs, de la piscine et du collège en font un lieu de vie idéal. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les murs, le remplacement des menuiseries et l'installation électrique. Ce bien sera un très bon investissement pour un acquéreur désireux de le moderniser et en exploiter toutes ses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Étoile-sur-Rhône, à deux pas du centre-ville, agréable maison d'environ 116 m² habitables implantée sur une belle parcelle d'environ 1 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'un espace atelier avec accès direct à la cuisine. À l'étage, une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une piscine. Une cour pour stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un chauffage récent par pompe à chaleur air / air, de menuiseries PVC avec volets en aluminium. La maison dispose d'environ 300 EUR de revenus locatifs grâce à la location d'emplacements publicitaires, en raison de son emplacement.

Située dans quartier résidentiel calme à Saint-Paul-Trois-Châteaux, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne de 76 m² habitables vous séduira par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Le hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. La propriété bénéficie d'un jardin privatif au sud, d'une terrasse semi-couverte au nord; un garage et une place de stationnement réservée. Principales prestations : cuisine équipée récente (2023), climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC et vélux motorisés, parquet Gerflor, fibre pour internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maxime Cimiotta vous propose : Charmante maison de campagne 4 pièces avec terrain à Albon, entièrement rénovée en 2023 ! Cette maison de campagne située à Albon offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes commodités. Nichée sur un terrain de 726 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'une terrasse parfaite pour profiter d'un bol d'air dès le réveil. À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'un WC, un dressing, un bureau et une buanderie. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle a été entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie moderne tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons de campagne. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système d'assainissement, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et poêles à granulés grande capacité, assurant ainsi une température agréable en toutes saisons. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, idéale pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue dégagée sur le jardin. De plus, elle dispose d'un grand espace de stationnement et d'un espace de stockage. Cette maison de campagne à Albon est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992004648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.