Maison à vendre Drôme (26)

Exclusivite magnifique villa d'architecte de 205 m² au coeur du golf de la valdaine 715 000 euros, honoraires charge vendeur prestige, nature et élégance offrez-vous un cadre de vie rare, entre confort haut de gamme et douceur provençale, à 5 minutes de montélimar à montboucher-sur-jabron, l'autoroute a7 et les portes de l'ardèche. Nichée au coeur du prestigieux golf de la valdaine, cette propriété spacieuse et lumineuse séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant et sécurisé. Caractéristiques principales - surface habitable : 205 m² - terrain clos et arboré : 1 400 m² - triple exposition sud ? Est ? Ouest pour une luminosité optimale toute la journée - construction de qualité avec très bonne isolation, chauffage au sol et climatisation réversible - salon chaleureux de 30 m² avec cheminée et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 55 m² - séjour de 23 m² idéal pour les repas en famille ou entre amis - cuisine équipée de 16 m² avec cellier attenant de 7 m² - hall d'entrée spacieux de 10 m² espaces nuit - suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative, toilettes séparées et deux dressings distincts (madame et monsieur) - chambre indépendante avec entrée privée, salle de bain et toilettes ? Parfaite pour un adolescent autonome ou pour recevoir - a l'étage : deux chambres de 17 m² avec placards intégrés, dont une avec terrasse et vue dominante à 180° sur le golf - troisième salle de bain et toilettes à l'étage espaces annexes et atouts supplémentaires - dépendance de 20 m² aménageable en bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente - garage spacieux de 39 m² - cave à vin - abri de jardin fermé - grand espace couvert de 10 m x 3,50 m aux multiples usages : stationnement, stockage bois, atelier ? - terrain parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme, de la verdure et du climat provençal localisation privilégiée - en drôme provençale, entre champs de lavande et villages pittoresques - a proximité immédiate de l'ardèche et de ses paysages naturels, rivières, gorges et activités de plein air - accès rapide à l'a7, montélimar, montboucher-sur-jabron, montélimar et toutes commodités cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à l'art de recevoir et à l'élégance au quotidien. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un environnement d'exception. Dpe : c - 108 kwh / m2 / an ges : c - 15 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre- 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420463dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min au sud de Montélimar. Villa récente plain pied de 120 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 45 m² avec accès terrasse et jardin, quatre chambres dont une chambre parentale avec douche et wc, et salle de bains. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1080 m² avec coin piscine très intime. Cabanon et petites dépendances. La maison n'a pas de garage. Proche commodités, commerces et école à visiter sans tarder !

À 5min de Montélimar, proche de toutes commodités. Maison de plain pied édifiée en 1942 sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Dispose d'une cuisine, salle a manger, salon ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Offrant également une véranda et 1 grand garage de 37 m². Prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter !

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village en pierre 72 m² – Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze Dans le charmant et recherché village de Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, découvrez cette maison en pierre de 72 m², alliant authenticité et luminosité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine pleine de charme, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon en L et d’un petit terrain attenant, également en L, parfait pour créer un coin détente ou un espace fleuri. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de commerces de proximité, d’un ramassage scolaire et d’un réseau de bus, rendant le quotidien pratique et agréable. Son atout indéniable : une vue dégagée sur les montagnes, qui offre une véritable bouffée d’air pur et un cadre idéal pour se ressourcer. Un bien plein de charme, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces avec terrasse à vendre dans la ville de montélimar (26200) : maison 5 pièces de 123 m² et 860 m² de terrain. Cette maison de 5 pièces se compose comme suit : un beau séjour de 40 m², une cuisine aménagée et trois chambres (entre 11 et 14 m²). Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie de 15 m². En complément, on trouve une terrasse et un garage carrelé de 24 m². Forage, chauffage au sol gaz, cheminée, alarme. À dix minutes : primaire, collège, restaurants.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement unique au pied du col de la Machine ? Cette propriété rare, en co-exclusivité à Saint-Jean-en-Royans, réunit tous les atouts pour séduire amoureux de nature, grandes familles ou porteurs de projets ambitieux. Perché sur un hectare de bois et de nature préservée découvrez : Une maison principale en pierre, environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes : grand séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine équipée, terrasse pour profiter de la vue exceptionnelle sur le Vercors et une immense cuisine d'été. Une seconde maison indépendante de plu de 120 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif / gîte. Un cadre de vie hors du commun Vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis, au milieu des chênes centenaires, tilleuls et arbres fruitiers. Un four à pain pour les soirées conviviales et un ruisseau en contrebas pour le charme bucolique. De multiples possibilités : division, activité touristique ou tout simplement une résidence familiale avec un cadre de vie exceptionnel. LES PLUS : - Calme absolu et nature préservée - À deux pas des sentiers de randonnée et des sites emblématiques du Vercors - Proximité des commerces et écoles de Saint-Jean-en-Royans Un bien rare à découvrir pour ceux qui veulent changer de vie ou offrir à leur famille un coin de paradis. Valeur de la petite maison Référence agence : 1038.

À seulement 5 min de St Donat Sur Herbasse, et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, sur la commune de Marsaz, belle maison de charme sur plus de 2300 m² de terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouvrant sur véranda, salon, SAM, salle d'eau récente avec accès PMR, et à l'étage 4 chambres, une dépendance attenante d'environ 80 m² avec accès indépendant, garage, cuisine d'été. Les toitures (maison + dépendances) sont neuves. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259 m² à Buis-les-Baronnies Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels. Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259 m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison. Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Charmante Maison de rue avec 4 Chambres à Tain-l'Hermitage - Idéal pour la Famille Cette maison de 115.43 m², répartis sur deux étages, est un véritable havre de paix situé dans la charmante ville de Tain-l'Hermitage. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace ou l'on peut créer un dressing Au deuxiéme étage 2 autres chambres dont l une peut étre agrandi et un dressing existant nécessitant une rénovation une petite cour dont l'accés se fait par la cuisine vous permettra de prendre votre café ou un bon repas en extérieur au soleil L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, le quartier est desservi par les réseaux de téléphone et les systèmes d'assainissement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Et petite nouveauté sur ce bien, il dispose désormais d'une place de garage. Des travaux de rénovation doivent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et fonctionnel selon vos besoins et goûts. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tain-l'Hermitage. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'un chez-vous convivial et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre-ville et des commerces : Sur un terrain de 1450 m², maison de 280 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 37 m², un salon ou chambre, u une cuisine aménagée indépendante au Rdc avec accès à la terrasse et d'un escalier pour le jardin et un wc. 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 toilettes séparés, combles aménagés en bureau de 90 m². belle hauteur sous plafond (3 métres). Garage et cave. Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Possibilités daménagement profession libérale en rez-de-chaussée et logement (s) aux étages ou création dappartements indépendants. Escalier en pierre de cruas. à visiter !

Tènement immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 100 m² avec jardin et terrasse et d'un entrepôt d'environ 250 m² ayant servi de magasin et atelier pendant de nombreuses années. Idéalement placé en bordure de N7 et emplacement optimisé par un parking communal. DPE Vierge (Absence de chauffage) Travaux à prévoir pour réhabiliter l'ensemble. Référence agence : 7447.

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir rapidement 269 000 euros honoraires charge vendeur villa contemporaine avec piscine 103 m² de confort à l'ouest de montélimar a la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne ? Cette villa construite en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : - surface habitable : 103 m² - terrain aménagé avec piscine au sel privée - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - salle de bains moderne + wc séparés - cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé de 35 m² - cellier pratique attenant à la cuisine confort et commodités : - garage de 15 m² avec porte motorisée + stationnement pour 2 véhicules supplémentaires - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries - fibre optique et chauffage individuel - extérieurs : - terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air - jardin parfait pour les moments de détente - piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours cette villa construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne. Localisation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Dpe : 87 kwh / m2 / an ges : 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419491dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en pleine campagne, au cur dun environnement paisible et préservé, ce magnifique mas de caractère a su conserver tout le charme de lancien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence authentique. Avec 230 m² habitables, le mas offre 6 chambres, dont 2 indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Le terrain de 11 795 m², arboré et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. La grande piscine (11 x 5,5 m) surplombe les vignes avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. À cela sajoutent 273 m² de dépendances : terrasses couvertes garage, hangar, grenier Un espace rare, aux multiples possibilités daménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet daccueil touristique, ce mas offre une base idéale pour réaliser vos envies. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montélimar - secteur des catalins - 110 m² sur sous sol complet de 85 m² - 3 chambres située en fond d'impasse, au calme et très proche des commerces et commodités, villa d'environ 110 m² des années 60 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité. Cote interieur : rez de chaussee : vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² donnant sur une terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, à l'arrière une buanderie, une belle suite parentale avec douche à l'italienne spacieuse, deux dressings, toilette séparé. Premier etage : palier, deux chambres mansardées, une salle d'eau et toilette. Sous-sol semi enteree : possibilité d'aménager un espace bureau, toilette séparé, cellier, cave, grand garage. Cote exterieur : passé le portail, une grande cour, terrain bien aménagé et arboré, piscine bien exposée, deux terrasses ombragées, une dépendance attenante d'environ 24 m² pouvant être amenagée en studio ou cuisine d'été, chalet en bois. Cote prestations : menuiseries pvc et en aluminium, volets roulants électriques, portail coulissant et porte de garage sectionnelle motorisée, une climatisation réversible à l'étage, chaudière gaz à condensation (2018), radiateurs en fonte, fibre. Cote visite : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de l'un des plus beaux villages de france, cette maison de village pleine de charme offre 205 m² habitables ainsi qu'une cour privative. En rdc, l'entrée dessert une première chambre avec douche, un wc indépendant et une belle pièce de vie de 55 m² profitant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres puis 5 mètres, renforçant la sensation de grandeur. Les nombreusses ouvertures et la baie vitrée principale en font un espace agréable et lumineux. Dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine équipée et son cellier. Aussi, une veranda de 27 m² climatisée et chauffée est accessible depuis la cuisine et depuis la cour privative sans vis-à-vis et joliement arborée. À l'étage, 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements. Cette maison à bénéficié d'améliorations énergétiques significatives telles que l'installation d'une pompe à chaleur, l'isalation des combles et le changement des menuiseries double vitrage (dpe c / ges a). N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78. À très bientôt ! Korielle chevalier cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d'environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII ? et du XVI ? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII ? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu'une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Deuxième partie – XVI ? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un jardin d'hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l'hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur : La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d'un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d'arbres fruitiers, dont un splendide figuier d'une centaine d'années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. N'hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages ! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60 m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40 m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de : entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur d un village pittoresque de la drome provençale avec tous commerces et commodités, maison de village, entièrement restaurée, menuiseries, façade, pompe a chaleur, électricité, peintures, cuisine, d une surface de 133 m² hab sur 2 niveaux, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, salon, salle a manger, cuisine ouvrant de plain pied sur cour intérieure a l abri des regards. beau produit sans travaux. beaucoup de charme et facile a vivre.

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

À 5 mins sud de Montélimar, sur 1211 m² de terrain clos et arboré, villa rénovée de 143 m² hab env, 4 chambres, salle d eau, possibilité d en créer une seconde, cuisine équipée et aménagée, véranda et grand garage. Le terrain est piscinable, il n y a aucun vis a vis et le lotissement, très calme avec de grandes parcelles. La propriété dispose de la climatisation réversible de partout, un puits, de nombreux placards, plusieurs terrasses. L ensemble est complet, sans nuisance.

Centre Ville Montélimar, charmante maison de ville rénové d'environ 130 m² habitable composé de 5 chambres avec une belle terrasse. Elle se compose au Rdc, cuisine et séjour / salon. Au 1er étage, 3 chambres, une SDB et une buanderie. Au second étage, 2 chambres supplémentaires, une SDE et une belle terrasse. Possibilité de rapport locatif, actuellement loué en meublé en collocation, possibilité de 5 colocataires pour un loyer individuel de 395 Charges Comprises. Beaucoup de charme, à visiter.

Dans un cadre Calme et Naturel, superbe ferme avec Piscine (12x6) avec une vue dégagée d'un total de 170 m² Habitables sur plus de 1400 m² de terrain à deux pas de toutes les commodités ! Actuellement divisée en deux habitations dont une exploitée comme un Gîte, la bâtisse est composée comme ceci : Dans l'habitation principale de près de 120 m² nous trouverons des belles pièces de vie avec cuisine pour un total de 55 m², une salle d'eau, et à l'étage deux grandes chambres de plus de 15 m² dont une avec Dressing. Dans la partie Gîte nous trouverons également des beaux espaces avec 35 m² de pièces de vie et cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 chambres d'enfants. Idéale pour une résidence principale et une activité de chambre d'hôte, ou possibilité également de réunir les deux maison pour une grande maison Familiale.

En position dominante sur les hauteurs d'un charmant village avec commerces à quelques minutes de route de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette villa des années 1970 bénéficie d'une superbe vue lointaine avec le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette bâtisse se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Rez de jardin : Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée très lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur terrasse, à l'étage : une grande chambre et un bureau ouvrant sur terrasse au sud avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol comprend un garage de 27 m² et une grande pièce de rangement. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² accueille une piscine qui nécessite une remise en état complète. La propriété présente un fort potentiel, et nécessite une rénovation globale : isolation, chauffage, mise aux normes, rafraîchissement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou principale, dans un secteur très calme et prisé, à proximité immédiate de Nyons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Génissieux, charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un spacieux salon, de trois chambres confortables et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le jardin privatif est parfait pour les activités en plein air. Avec un sous-sol, un garage et un parking extérieur, Chauffage électrique, pompe à chaleur + poêle à bois : DPE : D Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7419.