Maison à vendre Drôme (26)

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Sublime Longère Renovée avec Piscine et Pool House à Pont-de-l'Isère Vous recherchez de l'authenticité, de la pierre et de l'élégance ? Le tout à moins de 10 min des écoles et commerces et à 15 min de la Gare TGV ? Venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle soigneusement rénovée, offrant le mariage parfait entre charme de l'ancien et confort du moderne. Située à Pont-de-l'Isère, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie enchanteur. D'une surface de 320 m² au sol, cette demeure vous propose 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie. La cuisine de plus de 30 m² est accolée à un spacieux salon. Elle est équipée, en plus de l'électroménager moderne, d'une cuisinière en fonte qui permet de chauffer la maison et de faire mijoter tous ses plats. Un grand espace à l'étage laisse entrevoir de nombreux aménagements : suite parentale, bibliothèque. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 1150 m² agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool house (cuisine extérieure, WC, local technique) pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un magnifique hangar en pierre de 40 m² accolé à la maison, vous permettra, si vous le désirez, d'augmenter la superficie du garage déjà existant. Les + indéniables de cette demeure : un DPE introuvable pour ce style de bien. La longère possède un système de chauffage NEUF de pompe à chaleur AIR / AIR agrémenté d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois apporté par la cuisinière fonte. L'eau chaude est assurée par un ballon solaire. Cette demeure d'exception est en excellent état général et saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien allié au confort contemporain. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chabeuil, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa construite en 1990 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond appréciable, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une grande terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses de 15 m² et 16 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre et d'un espace bureau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m². Chauffage au sol au rez de chaussée. La maison est équipée de la fibre.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * A Eurre (26400)- Maison récente de 2022 avec PISCINE et GARAGE PRIX DE DEPART : 180 000€ « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 23 / 04 / 2026 à 19 heures. Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 11 heures. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, située dans un petit lotissement de la charmante commune d'Eurre. Avec une surface habitable de 83.55 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert très lumineux comprenant un salon, une cuisine dinatoire équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel et un wc. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un garage avec arrivée d'eau, vous laissant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilette, double vasque et douche à l'italienne. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques dans les chambres, et de la VMC. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Les menuiseries double vitrage sont toutes équipées de volets roulants électriques. Coté extérieur, une PISCINE 6x3m au brome vous permet de profiter des chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses. Cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, mais les abords extérieurs sont à terminer (Murets de clôture à crépir, grillages rigides à finir, terrasse à carreler). Idéalement située à Eurre, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'école et d'un commerce de proximité (Bar, Restaurant, Epicerie, Cave à vins, Tabac, Loto, relais Poste) tous deux accessibles à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Montélimar, cette maison moderne de 140 m², construite en 2018, offre une atmosphère harmonieuse entre style et fonctionnalité. Son architecture en R + 1 est conçue pour optimiser chaque espace tout en privilégiant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignant dans une lumière naturelle idéale pour des moments familiaux ou des réceptions réussies. Une pièce de vie supplémentaire, aménageable selon vos envies en salle TV ou coin lecture, enrichit l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec une élégante piscine intégrée dans un jardin de 500 m², invitant à se détendre lors des belles journées d'été. À proximité immédiate de la Nationale 7, cette maison conserve un cadre de vie agréable tout en facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles : le Groupe scolaire Grangeneuve et l'école Sarda, toutes deux situées à environ 600 m. Le parc Sarl. M.N-Milenkovic, à environ 300 m, est parfait pour profiter de balades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2018 - Surface : 140 m² - Nombre d'étages : 1 - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution d'eau : Électrique - Terrasse : Présente - Piscine : Présente - Terrain : 500 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec rigueur et clarté, à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et à orienter vers les démarches utiles. Nous vous recommandons de vérifier les documents officiels et de solliciter les diagnostics actualisés lors de la visite ou de l'étude de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison / villa 4 pièces exclusivité : corps de ferme de caractère avec fort potentiel – serves (26) situé dans la commune de serves-sur-rhône, ce magnifique corps de ferme allie le charme de l’ancien à des prestations techniques modernes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 922 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de superbes perspectives d’aménagement. La partie habitation d’une structure saine et chaleureuse, la maison se compose : au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une vaste cuisine dinatoire indépendante, un salon lumineux, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie fonctionnel. À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres et un coin toilette. Dépendances et potentiel c’est l’atout majeur de ce bien ! De très grands volumes sont prêts à être aménagés selon vos projets : anciennes écuries et remises avec de beaux volumes (104.4 m²) sous charpente. Grand hangar ouvert, caves voûtées en pierre, parfaites pour la conservation de 47.6 m² l’ensemble sur un terrain de 922 m², intelligemment réparti en deux espaces : une vaste cour à l’avant de la bâtisse et une partie jardin à l’arrière du bâtiment. Chauffage : système performant par pompe à chaleur (pac) sur radiateurs (confort thermique et économies d’énergie). Double vitrage. Assainissement : tout-à-l’égout. Une perle rare pour ceux qui recherchent le calme et le volume. La structure, impeccable, et le système de chauffage déjà modernisé permettent d’envisager les travaux d’aménagement intérieur en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier sur le secteur de Beaumont-Lès-Valence, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Espace & Modularité : 182 m² habitables avec 5 chambres et de vastes annexes au RDC (idéal bureau, atelier ou profession libérale). • Extérieur généreux : Terrain plat et clos de 2 320 m² avec potager, carport et atelier. • Atout "Solaire" : Panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 500 € / an. • Vie extérieure : Superbe terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente. • État technique : Toiture récente, double vitrage, volets électriques et assainissement conforme. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant un équilibre parfait entre vie de famille et projets personnels ou professionnels. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Montbrun-Les-Bains - maison de plain-pied 100 m² habitables - terrain 1600 m² - Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son cadre naturel unique et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 1 600 m² piscinable, la propriété bénéficie d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, le village de Montbrun-les-Bains et les collines environnantes. Un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. Une maison fonctionnelle et lumineuse • Une cuisine conviviale • Un séjour agréable • Un salon lumineux • 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) • Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque • WC indépendants • cellier Des espaces extérieurs pour chaque moment de la journée • Une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas à l’ombre • Une terrasse découverte plein sud pour profiter du soleil provençal • Une terrasse côté nord, parfaite pour les journées d’été Dépendances et annexes • Un garage de 17 m², actuellement aménagé en buanderie + espace rangement • Une cabane de jardin pour l’outillage Un emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France, la maison profite d’un cadre authentique et préservé. Réputé pour ses thermes, le village attire toute l’année pour ses bienfaits, son art de vivre et son climat ensoleillé. Entre lavandes, nature et bien-être, c’est un véritable havre de paix. Les atouts majeurs Vue panoramique exceptionnelle Terrain spacieux et piscinable Environnement calme et recherché Proximité d’un village thermal prisé Fort potentiel résidence principale ou secondaire Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages provençaux. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2100 euros et 2890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vend.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite vidéo 3d haute définition disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée située dans un cadre naturel, calme et boisé de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis à seulement 10mn de montélimar et péage autoroute nord (40mn de valence). Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'extérieur mais aussi par le beau volume des pièces à vivre, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 belles terrasses, une piscine, portail électrique, terrain clos. Une source se trouve sur la propriété. Deux entrées "voiture" dont une par la grande cour intérieure donnant accès à : un garage double, deux remises, une buanderie, un espace jacuzzi avec douche, une cave à vin. Un monte-charge vous permettra de faire la connexion avec les espaces à vivre qui se trouvent à l'étage. Rénovations / travaux : vélux avec capteur pluie, toiture, façades, isolation, menuiserie pvc double vitrage, liner piscine (2023). Assainissement aux normes : tout à l'égout. Coté performance énergétique dpe c170 - c16 : insert à bois, radiateurs gaz, climatisation réversible, cumulus électrique 200l. Taxe foncière 1200 euros a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Prix : 565 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe c170 - ges c16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 900 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Nichée dans un environnement au calme et à procimité des commodités, cette maison d'environ 182 m² s'implante sur une belle parcelle sans vis-à-vis, de 753 m² avec vue sur le vercors et crussol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon-séjour exposé plein sud d'environ 70 m². Quatre chambres dont deux suites parentales avec une salle d'eau et une grande salle de bains. Le bien dispose également de surfaces annexes telles qu'une chaufferie, une grande buanderie, cave et garage de 70 m². Des travaux récents ont été effectués comme la toiture en 2021, le tableau électrique en 2026 malgré quelques travaux restants laissant la possibilité aux acquéreurs d'aménager à leur goût. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lenny delcuse 06 76 52 06 44 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 298 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lenny delcuse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 989 558 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38606) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur de Bourg-Lès-Valence, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Cadre de vie : Une alliance parfaite entre charme absolu et proximité immédiate des commodités. • Espace & Lumière : 162 m² habitables baignés de soleil (exposition Sud-Est), avec 3 à 4 chambres et sous-sol complet. • Extérieur d'exception : Parc arboré aux essences rares, piscine, terrasse spacieuse et potentiel potager. • Prestations & Matériaux : Finitions élégantes en stuc et travertin pour un cachet unique. • Stationnement XL : Garage pour 2 à 3 véhicules (avec buanderie) + 5 places de parking privatives. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité et sérénité pour votre famille. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison familiale au calme avec deux logements indépendants et revenus locatifs À seulement 5 minutes d'Anneyron, cet ensemble immobilier de 235 m² habitables offre une configuration rare composée de trois logements indépendants. Une opportunité idéale pour : - Une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant son indépendance - Un projet intergénérationnel - Une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires - Un investisseur recherchant plusieurs lots - Une activité professionnelle nécessitant des espaces annexes La propriété se compose : Maison principale de 115 m² : - Cuisine familiale - Séjour - Salle de bain - WC indépendant - Trois chambres - Garage et cave Deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Chaque appartement comprend : - Séjour - Deux chambres - Salle de bain - WC - Garage et atelier L'un des logements est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif de 550€ / mois. Les points forts : - 235 m² habitables - Terrain de 858 m² - 3 logements indépendants - Revenus locatifs existants - Garages et ateliers - À 5 minutes d'Anneyron - À proximité de l'autoroute A7 Une propriété qui offre bien plus qu'un simple logement : une véritable liberté de projet. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1985 de construction traditionnelle construite sur une parcelle de 455 m², située dans un quartier calme au sud de Portes-les-valence. La surface habitable de 114 m² se compose : d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout pour une surface d'environ 43 m² + mézzanine de 20 m² comprenant une salle d'eau + wc. La partie nuit en demie-niveau se compose de 3 chambres spacieuses, d'une lingerie, d'une salle de bains, d'un wc. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et dispose d'un sous-sol de 66 m². À VISITER SANS TARDER !

Réf 5106 : exclusivite romans quartier pierrotte maison individuelle avec grand garage 50 m² - elle se distribue ainsi : au rez de chaussée : cuisine, salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres dont une ouvrant sur un balcon (vue dégagée), salle d'eau avec wc. En annexe grand garage pour plusieurs véhicules + buanderie. Jardin clos 531 m². Quartier prisé - proche écoles. Maison très bien entretenue : menuiseries pvc + volets roulants 2011. Charpente + couverture 2020. Chaudière gaz 2021. Vmc 2026. À visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970 m² a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180 m². Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32 m², en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. À proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

Belle et spacieuse maison familiale de 220 m², au calme, à romans sur isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur construite sur 2 niveaux indépendants communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ? ), 1 lingerie, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ? ). À l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour / salon exposé sud-ouest, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur : jardin de 1350 m² clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul ? ) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du rdc après rénovation pour un logement indépendant. Les + : - toiture neuve (03.2023) - isolation extérieure récente sur pignon nord ? - soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - adoucisseur d'eau. - fibre optique idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. Tout à proximité : à 2min à piedde la rue gambetta -transports : arrêt de bus à 10m, gare romans-bourg de péage accessible à pied, gare de valence tgv en +/ - 20mn en voiture, train ou bus. - commerces et gastronomie : marques avenue, supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles. 15 mn à pied. - sport : piscine d'intérieur : serge buttet en face, vélo routes (drôme à vélo, viarhôna, etc.) - patrimoine : centre-ville ancien, collégiale st barnard, musée de la chaussure, berge de l'isère. - culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses. Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mais plutôt autour de 1500-2000 euros / an sur factures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-aline noireaux-jouët, au 06 82 50 09 92 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-aline noireaux-jouët agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel de montélimar, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison de 130 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 622 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre, une douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Bien entretenue, la maison est en bon état général et dispose d'un chauffage associant radiateurs électriques et poêle à bois dans le séjour, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Alimenté par l'eau d'un puits pour l'arrosage, il accueille également une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. L'emplacement est un véritable atout : écoles de la maternelle au lycée, gare sncf, commerces et services sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830 et 3 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 334 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022.

Maison d'environ 105 m² habitables sur un terrain de 986 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. * pièce de vie * cuisine équipée * véranda de 20 m² offrant une pièce de vie supplémentaire * 3 chambres * salle de bain avec douche et baignoire * 1 wc à l'étage systèmes de chauffage : * pompe à chaleur avec radiateurs * climatisation split * cheminée fonctionnelle sous-sol d'environ 100 m² comprenant : * 1 chambre avec douche et wc * cave * point d'eau avec vasque * grand espace de stockage / atelier / aménagement possible extérieurs : * terrain de 986 m² * dépendance avec cuisine d'été et chambre * pompe alimentée par une source pour l'arrosage extérieur * panneaux solaires localisation : * 20 min de l'accès a7 chanas * 30 min de valence * 50 min de lyon prix : 375 000 eur contacter oceane hernandez agence immocenter ? 06 33 61 20 52.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la vallée de l'Ennuye, à 5mn du village de Sainte-jalle, venez acquérir cette charmante villa traditionnelle de 96 m² de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain de plus de 5000 m². La maison propose 3 chambres, une salle de bain 2 vasques avec baignoire, un garage (2 pièces de 13 m² à aménager), une cuisine équipée (13,5 m²) ouverte sur un séjour très lumineux (32 m²) et une vue magnifique sur la vallée. Terrasse couverte de 15 m². L'exposition est idéale à tous les instants de la journée en Sud est ouest. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Chauffage : poele à bois et électricité. La maison est en fosse sceptique mais le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury leger vous propose : sur les hauteurs de hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un wc indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de créer une 4e chambre. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble. Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181067 : exclusivité située à génissieux bâtisse des années 1900 à rénover sur 606 m² au sol édifier sur un terrain plat de 10079 m². Ce bien d 'exception vous séduira par son potentiel et son architecture. Situation optimal située en plein quartier résidentiel de génissieux.   - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 01 / 2021 - affaire suivie par mme nathalie burnik (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint nazaire en royans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180734 : exclusivité – à saint-nazaire-en-royans, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec une surface habitable totale de 173 m². Cette maison des années 1940 se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussé e : une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement. Au 1er étage : deux chambres et une pièce pouvant servir de salle à manger. Au 2e étage : un dégagement donnant sur un salon, une cuisine et une chambre. La cuisine et le salon donnent accès à un balcon avec vue sur l'aqueduc de saint-nazaire-en-royans. Au 3e étage : une chambre, une salle d'eau, un balcon et des combles. Au 4e étage : un palier donnant sur deux chambres et des balcons avec vue sur la bourne. Au dernier niveau : des combles. Les plus : deux caves, tout-à-l'égout, beau potentiel après travaux. Idéal investisseur avec possibilité de créer deux logements indépendants. Pas de garage. Vous êtes intéressé(e) par ce b - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe-energie f : 371 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme nathalie burnik (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint nazaire en royans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, le calme et la proximité des commodités pour cette maison de 163 m² sur une parcelle de 1 145 m² avec piscine. Une construction de 2003 entièrement rénovée entre 2016 et 2025, qui bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une excellente performance énergétique. Une belle architecture aux volumes généreux pour cette maison familiale. Hall d'entrée avec vestiaire à 1 / 2 ouvert sur un salon-séjour de 35 m², une cuisine joliment intégrée de 17 m² avec accès à une vaste terrasse avec cuisine d'été offrant une belle perspective sur la piscine. Une confortable suite parentale de 29 m² : une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'entresol une salle de jeux / salle de sport de 45 m² (non comptabilisée) pouvant être aménagée en salle home cinéma. Une enfilade de pièces : cellier / cave / chaufferie de 73 m² et un garage de 57 m² avec portail motorisé. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur - huisseries en alu - volets électriques avec moustiquaires - panneaux solaires - pompe à chaleur  avec plancher chauffant-rafraîchissant - climatisation réversible. Un espace détente pour partager de bons moments en Famille et entre Amis autour d'une piscine sécurisée de 12m x 6m avec plages en Gravicolor et un jeu de pétanque. De grands espaces de stationnements et l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un beau projet de vie. DPE : À 42  -  GES : À 1 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À vendre, propriété charmante au calme ! 495 000 € située sur la commune de chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les trois becs ainsi que sur la tour de crest. Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter. Elle se compose de deux habitations : * une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe). * une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant. Les + : - terrain de 1 991 m² - belle vue dégagée - double habitation (idéal projet familial ou locatif) - maison en bon état - fort potentiel d'aménagement - cadre champêtre calme un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature bien proposé par emmanuel vaz-monteiro, agent commercial (952 087 104 romans).

Romans sur isere coeur de ville immo conseil vous propose en exclusivité un ténement d'environ 182 m² habitables sur 3 niveaux à rénover entièrement. 60 m² de garage (3 véhicules) + caves voutees + grenier amenageable. Un projet de rénovation globale - idéal investisseur toiture 2013, facade 2016 disponibilite septembre 2026 renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.