Maison à vendre Drôme (26)

Située sur la commune d'EYGLUY-ESCOULIN, à 30 minutes de CREST (26400), cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 272 m², comprenant 113 m² à l'étage et le reste en rez-de-chaussée, dont une partie peut facilement être aménagée en dépendance, atelier ou espace de stockage selon vos projets. Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une partie boisée, idéale pour profiter du calme et de la nature. En complément, vous trouverez un hangar, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, ou un abri voiture. Cette bâtisse pleine de caractère constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Permis de construire à déposer. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial (902 520 691 ROMANS).

Iad france - antoine gamore vous propose : pont-de-barret - maison - 97 m² + garage + annexe + piscine- très bon état - lumineux - terrain 1428 m² dans un cadre de vie agréable à pont-de-barret, cette maison plain-pied de 2010 en très bon état offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, ouest et est. La maison se trouve sur un joli terrain arboré de 1428 m² avec différentes essences de fruitiers et des arbres d'ornements. Le bien possède également une piscine 4 * 7, un garage de 30 m², une annexe de 30 m², une pergola bio climatique avec rideau de 18 m². Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son agencement fluide et sa qualité de construction. Le vaste séjour de 53 m², coeur de la maison, est lumineux tout au long de la journée et la cuisine ouverte est bien intégrée à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont 2 avec placard, il est adapté pour un usage familial. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant avec lavabo complètent ce bien. Le confort thermique est soigné : plancher chauffant, climatisation réversible, poêle à granulés dans les pièces de vie et radiateurs pour les chambres assurent une ambiance agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée (vmc 3 points) garantit une qualité d'air optimale, tandis que les rangements intégrés apportent praticité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : En exclusivité, Située à l'entrée de Buis les baronnies et en position dominante, belle villa de 165 m² avec piscine ainsi qu'un second logement indépendant de 41 m², plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 8000 m². La maison principale se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur la plage piscine, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, 1 toilette, une buanderie, cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec leurs terrasses ainsi que 3 salles d'eau avec toilette. Vous trouverez au 2ème étage un appartement avec une entrée indépendante composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 1 toilette. Le second logement se compose d'une pièce de vie (salon, salle à manger cuisine) donnant sur un auvent, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette. Technique : isolation des murs, isolation de la toiture, double vitrage, climatisation réversible dans 1 logement, chauffage central fuel, cheminée avec insert, fosse septique. Mon avis : maison pleine de charme et très lumineuse avec une position dominante permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Maison ideale pour locatif saisonnier ou maison de famille. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 965717.

À 10 minutes au nord de ROMANS SUR ISERE Rare à la vente Authentique corps de ferme en pierres au calme absolu, Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, découvrez ce bien d'exception niché au coeur d'un environnement préservé et privilégié, sans aucun voisin proche ni vis-à-vis ! Sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques du bien : Maison : Environ 145 m² habitables, comprenant 4 chambres, séjour, salon, cuisine, salle d'eau wc. Dépendances : Environ 250 m² d'annexes (granges, ateliers. ). Côté Extérieur : Une grande piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez nous sans tarder pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa traditionnelle de 150 m² sur un terrain clos de 2165 m² arboré, au calme, à l'abri des regards, avec piscine, une terrasse pour se détendre en plein air, un garage prolongé d'un abri-voiture, une buanderie et une cave de 14 m² creusée dans le sol, permettant une conservation de vos crus à 14 degrés toute l'année; Pleine de charme avec ses poutres en bois, son sol en parrefeuille dans différentes poses et ses fenêtres à petits carreaux et volets bois pleins. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée menant à une cuisine et son coin repas réalisée par un artisan local, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée foyer fermé, trois chambres spacieuses, chacune avec placards de rangements, toilettes, une salle de bain; à l'étage, une chambre plein sud, un bureau, une salle de bain, un toilette et un très grand grenier offrant un espace supplémentaire pour aménager selon les besoins. À Visiter absolument, vous ne pourrez être que séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 126 m², construite en 1970, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin, sa piscine, son puits, sa dépendance de 15 m² avec kitchenette et pièce de vie, ainsi que par la vue dégagée sur le Pilat. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau, de la climatisation, de la fibre optique, d'une façade entièrement rénovée, ainsi que d'un portail et d'un portillon neufs. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant, ainsi que de deux caves, situées sous chacun des garages. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - DPE B - 126 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 6 chambres - 2 WC indépendants - Dépendance de 15 m² avec kitchenette - Piscine - Pompe à chaleur - Climatisation - Fibre optique - Deux garages et deux caves - Façade refaite à neuf - Portail et portillon neufs - Puits - Vue sur le Pilat - Proche des écoles et des commodités - Taxe foncière : 2 270 € Une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une grande famille en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Iad France - Valérie Roché vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Maison de ville très bien située au cOEur de Dieulefit Bien atypique offrant de multiples possibilités d’aménagement sur 3 niveaux pour une surface totale de 61 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une véranda avec un salon et un espace couchage, une cuisine avec chauffage au sol et cave. Au rdc également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage avec accès par l'extérieur, la chambre principale avec salle d'eau privative et toilettes, et au dernier étage avec accès par échelle de meunier, une chambre en souspente. Son petit jardin arboré et sa cour végétalisée sont de véritables atouts. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation qui cherchent une maison avec du cachet, à proximité des commerces, écoles et des commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m² complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle villa en pierres de taille et pierre apparentes datant du 16ie siècle, ayant anciennement appartenue à la famille de stéphane kélian, fameuse entreprise de fabrication de chaussures fondée en 1960 sur romans - bourg de péage. Situé dans un environnement très calme, au pied des coteaux de mours et toutes les commodités à proximité. Pour 699 000 euros vous avez deux habitations et de belles prestations : une première habitation en excellent état de 197 m² avec au rdc un grand séjour de 45 m² disposant d'une magnifique cheminée en pierre + cellier, buanderie, chaufferie, atelier. À l'étage, un autre grand séjour de 45 m² et une cuisine de 35 m² attenante. Au deuxième étage, 3 chambres dont 2 de 20 m², dont une suite parentale indépendante. Une deuxième habitation en très bon état de 172 m² dont un séjour de 40 m², une cuisine de 16 m² avec une cellier de 13 m² et à l'étage 2 très grandes chambres de 27 m² et 23 m² avec chacune une salle de bain privative et des wc privatifs indépendants. De grands placards avec beaucoup de rangements agrémente cette habitation. Piscine (4,5 x 10) au sel avec fermetures électriques, chauffée avec une pompe à chaleur. Réglage du sel et du ph automatique. Adoucisseur d'eau pour les maisons arrosage intégré, automatique avec puits foré et pompage. Salle à manger d'été + four à pizza. Abri voiture jardinet d'agrément au nord pour les journées chaudes d'été avec goutte à goutte en place pour l'arrosage. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation économe (environ 2000l / an) et la suite parentale avec la climatisation réversible. Toiture neuve, isolation des combles performante. Fibre et tout à l'égout. Conviendrait parfaitement pour deux familles et le multigénérationnel, un projet de chambres d'hôtes, ou une profession libérale. Venez visiter cette belle villa au coup de coeur ! Autres photos et vidéos sur demande. Prix de vente : 699 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Estimation bien au delà de la réalité de cette chaudière performante utilisant environ 2000l / an ecs comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noireaux-jouët marie-aline, au 06 82 50 09 92 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noireaux-jouët marie-aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison aux volumes généreux de 174 m² habitables, proche des commodités du village, implantée sur un beau terrain de 3 919 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Cette villa comprend un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'environ 14 m², un dressing indépendant de plus de 10 m², une salle de bains (à rafraîchir), un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante selon vos projets et vos envies, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur  : une piscine de 8 x 4 mètres où les plages dallées rejoignent un grand pool house de 50 m² comprenant une salle d'eau, un wc et un local technique. Un espace cuisine d'été et barbecue accompagnent le tout. Des prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation, terrain de 3 919 m² borné, un forage alimentant le jardin, un grand abri voitures d'environ 40 m², raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 15mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Loriol-sur-Drôme, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la N7, permettant de rejoindre rapidement Valence ou Montélimar, venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 030 m², la partie habitable se situe au 1er étage et développe environ 81 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée est un véritable atout avec un garage de 26 m², une pièce de 21 m² et un atelier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. LES ATOUTS : • Terrain de 1 030 m² • Chauffage par pompe à chaleur gainable, très confortable été comme hiver • Isolation des combles récemment refaite • DPE C • Portail électrique • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Compteur Linky Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, afin de personnaliser cette maison à votre goût. EN RÉSUMÉ : • Surface habitable : 81 m² • Terrain : 1 030 m² • 2 chambres • Garage, atelier, grande cave et pièce supplémentaire au rez-de-chaussée • Année de construction : 1960 • Taxe foncière : 1 582 € Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un artisan recherchant de beaux espaces de stockage et un grand terrain, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440 m² paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287 m² vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment. De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46 m², une cuisine avec un espace dînatoire de 54 m². Au 1er étage : un salon TV de 41 m², 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44 m² et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD. La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, mitoyenne par le garage, offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison vous accueille avec au RDC une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accés sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un bien-être en toute saison. Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Garage motorisé, pratique et sécurisé. Eau du puits, parfaite pour l'entretien du jardin et les économies d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 351 m², ainsi que d'un espace vert privé appartenant au lotissement, avec terrain de pétanque, un lieu convivial pour partager de bons moments entre voisins ou en famille. Une maison idéale pour une famille, jeune couple ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours !

Je vous présente au cœur de Saint Donat sur l'Herbasse, cette maison de village de 88 m² entièrement rénovée, offrant trois chambres et le charme authentique de l'ancien. Pierres apparentes, poutres, cheminée et parquet donnent à cette maison une vraie personnalité, tout en bénéficiant d'une rénovation permettant une installation immédiate. Cette maison ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif. Elle conviendra donc particulièrement à ceux qui recherchent avant tout une maison confortable et rénovée, sans entretien de jardin, à proximité immédiate des commodités du village. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un séjour chaleureux mettant en valeur la pierre et la cheminée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC. Une cave d'environ 12 m² en sous sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Avec son DPE C, ses trois chambres et sa rénovation complète, cette maison constitue une alternative intéressante à l'appartement pour un premier achat, mais peut également convenir pour un pied à terre ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Nichée au cOEur d’un petit village de la Drôme provençale, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette charmante maison des années 1990 séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et son esprit résolument accueillant. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement meublés et prêts à accueillir leurs futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le gîte situé en rez-de-chaussée offre une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Comme celui de l’étage, il comprend un salon-séjour convivial avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le second gîte bénéficie d’une belle baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plein de charme, agréable et naturellement ombragé par deux tilleuls. Cet espace extérieur apporte une véritable sensation de douceur et de sérénité, parfaite pour se détendre ou profiter du calme environnant. Entièrement équipée et dotée de la fibre, cette propriété permet également d’envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Véritable habitation en gîtes clé en main, elle représente une belle opportunité pour un projet d’accueil, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre authentique, au calme absolu, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice delalonde vous propose : romans-sur-isère - maison plain pied de 90 m² - jardin de 560 m²- garage - parking maison de plain-pied dans un lotissement calme (quartier des ors) sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 90 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le quotidien. L'entrée introduit un espace de vie aéré, convivial, et lumineux. La cuisine ouverte offre une configuration fonctionnelle et bien agencée. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse, une piscine hors sol et un potager. Un garage, un cellier ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel à granulés par air pulsé, d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin et garage – Mours-Saint-Eusèbe Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente en copropriété offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, WC indépendant et garage attenant. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Terrasse et jardin privatif Garage attenant 2 WC Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports Prévoir rafraichissement peinture Idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique bâtisse en pierre de 169 m² entièrement rénovée en plein cœur du charmant village de Montmeyran (26120). Ce bien de caractère, rare sur le marché vous propose de très belles prestations, à savoir : En RDC : - hall d'entrée desservant, - 2 chambres - une belle et grande salle d'eau avec toilettes, donnant accès à une 3ème chambre - un grand dressing menant au garage A l'étage : - incroyable hauteur sous plafond et vaste pièce de vie de 80 m² proposant une cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine pour du stockage ainsi que des toilettes séparés - accès à une courette de 60 m² avec cabanon en dur Enfin, une mezzanine climatisée de plus de 30 m² accueille la suite parentale avec salle d'eau et double vasque. Le confort en été est assuré par 3 unités de climatisation réversible (partie étage), chauffage électrique dans les chambres du RDC Charpente traditionnelle avec fermes apparentes, huisseries en Alu gris anthracite (bons nombres d'entres elles sont oscillo-battantes), mix volets battants PVC et persienne. Atypisme, charme et luminosité seront les maîtres mots de votre future visite. Contactez nous sans plus tarder =) Référence agence : 654.

EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied des commerces, maison de plain pied de 77 m², avec un très bon DPE classe B, sur une parcelle terrain de 201 m². Celle-ci se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre avec climatisation réversible, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un second garage complètent ce bien doté de belles prestations : pompe à chaleur air / eau, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique (tous de 2023). Le carrelage a été refait en 2021, la climatisation a 5 ans, le tableau électrique est de 2023, et les chéneaux ont été changées en 2020 !

Au coeur d'un village paisible. Ideal chambres d'hôtes. Grande maison alliant la pierre, le bois et l'acier. Restaurée avec gout en 2015. Elle propose neuf suites spacieuses avec salle d'eau et toilettes séparés pour chaque chambres. Une grande pièce de vie de 85 m² avec une cheminée, une cuisine professionnelle (si on le désire) pour la détente : une piscine / spa intérieur, une belle terrasse à l'abri des regards, un espace piscine extérieur avec vue. Également deux chalets bois aménagés pour un projet location. Confort d'un chauffage au sol sur toutes les pièces, et une climatisation pour les chambres. Parking sur la propriété. Ensemble chaleureux, décoration soignée. Repos et quiétude au coeur du village paisible de rochefort en valdaine. Prix : 840 000 euros - ref : 1568 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : NYONS – MAISON DE PLAIN-PIED T5 – 101 m² – TERRAIN 574 m² – QUARTIER CALME À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 574 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon / séjour convivial avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards de 13,5 m², 10,5 m² et 11 m², d’une salle d’eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Côté prestations, cette maison offre tout le confort recherché : climatisation réversible, poêle à pellets, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, VMC, interphone, tout-à-l’égout et vide sanitaire. Les combles ont également bénéficié d’une isolation renforcée, garantissant un excellent confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, facile d’entretien, ainsi que d’un abri voiture d’environ 25 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison permet de rejoindre les commerces, les écoles et les services à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un couple ou des jeunes retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Vous pouvez me joindre pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison rénovée – Idéal primo-accédants ou investisseurs À deux pas des commerces et des bords de la Galaure, dans une impasse paisible du centre ancien de Saint-Vallier, découvrez cette belle maison de ville offrant de nombreuses possibilités La maison entièrement rénovée, développe environ 70 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine à aménager et 3 chambres : un cadre idéal pour une première acquisition. Les + : * Maison rénovée - potentiel locatif 600€ * Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied * Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial * Parkings gratuit à proximité Un bien rare qui allie résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Organisé autour d'une agréable cour intérieure, véritable privilège en centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur rare, complété par un préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une opération immobilière, cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de plusieurs espaces distincts : - Un local commercial actuellement loué à une banque depuis 2007, offrant un revenu locatif stable grâce à un locataire en place depuis de nombreuses années. - Une maison de ville indépendante de 78,83 m² habitables, actuellement louée en meublé 600 € hors charges par mois, bénéficiant de son propre accès indépendant. - Un appartement de 67,66 m², situé au premier étage. - Un appartement en duplex de 210 m², réparti sur les deuxième et troisième étages, offrant des volumes rares avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et cachet à l'ensemble. Les deux appartements offrent un beau potentiel de valorisation et nécessitent des travaux d'aménagement et de finition, permettant à chacun de laisser libre cours à ses projets. Grâce à sa configuration, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création d'un patrimoine immobilier, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Un bien rare sur le secteur, réunissant deux revenus locatifs en place, de beaux volumes, une cour intérieure en centre-ville et un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS).

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE - MAISON - T6 157 m² - LUMINEUX Bien située à Vaunaveys-la-Rochette, cette maison de caractère construite en 1991 séduit dès le premier regard par une belle exposition, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée dans un milieu bucolique et paisible. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 157 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable (60 m²), lumineux grâce aux multiples orientations du bien avec trois terrasses vous permettant de profiter d'une ombre naturelle. Egalement, une première partie nuit avec une chambre, un dressing, salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain et 1 WC indépendant, pour un usage quotidien pratique. Sur un autre étage, surplombant le séjour, un bureau et une salle de soin sous rampant vous accueillent. La maison bénéficie d'un auvent de 35 m² (abri voitures), d'un atelier, d'un cabanon de jardin avec un abri bois. Des équipements modernes et performants ajoutant du confort : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et économies au quotidien. Panneaux photovoltaïques (an2024) assurant une partie de la production électrique. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Adoucisseur d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.