Maison à vendre Drôme (26)

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Située dans un environnement campagne, sur les hauteurs de Loriol, sans aucune nuisance, maison d'une surface habitables de 128 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une pièce à vivre qui communique sur la terrasse, et qui dispose d'une très belle vue côté ouest, afin de profiter des jolies couchés de soleil. La partie nuit quand à elle comprend 3 chambres, et une salle de bain. Au RDC nous retrouvons une quatrième chambres, une salle d'eau avec wc, et un garage de 26 m². Possibilité de transformer celui-ci afin de faire un logement indépendant. La parcelle terrain est de 8840 m², avec une belle piscine de dimension 11,50 X 5. Un havre de paix où le coup de coeur est assuré !

Iad france - christophe malsert vous propose : a ponsas maison avec quatre chambres et un sous-sol complet. À moins d'une heure de lyon, dix minutes de l'autoroute, cinq minutes de la gare sncf et des commodités. Maison construite en 2013 de 150 m² sur un terrain de 988 m² elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour généreux et lumineux avec accès sur les terrasses et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meubles doubles vasques, deux wc. Au sous-sol, une partie garage pour plusieurs véhicules, une cuisine, un bureau ou une cinquième chambre, deux caves et de grandes surfaces de stockages les plus : plancher chauffant et rafraichissant par pompes à chaleur, fibre optique, des baies en galandages, de nombreuses places de parkings, jardin arboré et clôturé. Pour plus de renseignements et pour une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette construction neuve de 67 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine intégrée, ouverte sur une terrasse et un agréable espace extérieur d'environ 120 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au second étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 145 m², cette maison entièrement neuve ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien clé en main alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située pour votre quotidien ? À Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette maison de 97 m² construite en 2010, située dans un ensemble résidentiel sécurisé par portail électrique, à deux pas des commerces, écoles, crèche et commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une terrasse facile à aménager pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi que des WC indépendants complètent cet espace fonctionnel. À l'étage : • 3 chambres • un dressing • une grande salle de bains Les + : ? Climatisation dans le salon et la chambre parentale ? Maison bien entretenue ? 2 places de stationnement privatives ? Secteur pratique et bien desservi ? À 5 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes de Montélimar Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat, sans gros travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 06 62 36 75 69, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 153 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 625 m², sur le secteur de portes-lès-valence. La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation extérieure), offrant un confort moderne et durable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour partager des moments en famille. L'entrée s'accompagne d'une buanderie et d'un sas de rangement. La cuisine séparée, de plus de 15 m², est entièrement équipée avec électroménager, et un superbe plan de travail en granit. Des toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée,. À l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur quatre chambres spacieuses entre 12 et 15 m², dont une suite parentale avec douche italienne et meuble vasque; toutes avec placards. De rangements. Une des chambres bénéficie d'un balcon. La salle de bain, de plus de 7 m², est équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasque, et finitions granit. La maison dispose d' un garage d' environ 18 m². Toutes les menuiseries sont en alu ou en pvc doubles vitrages hautes performances équipés de volets roulants motorisés. En mode de chauffe, nous avons une pompe a chaleur multi split que nous retrouvons dans chaque pièces ainsi qu un ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1200 euros dpe : a ges : a prix : 3240000 euros hai charge vendeur ne manquez pas cette opportunité rare, proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre superbe maison de 130 m² avec un grand terrain à saulce sur rhône située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain exceptionnel de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée. Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier. Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir en complément un hectare de terrain attenant. De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du rhône et les menuiseries ont été changés récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie belart vous propose : vue panoramique / plain-pied d'exception / annexe indépendante / secteur hôpital le secteur : une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de plain-pied. Nichée au coeur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un belvédère privé offrant un cadre de vie intimiste et un panorama à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : une piece de vie format xxl dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie aux dimensions rares … cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces vitrées de plus de 7 mètres linéaires orientées plein ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le coeur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une buanderie fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée un confort absolu : 3 suites parentales le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 suites parentales d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux dressings privatifs de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, un espace détente 'haut de gamme' * piscine chauffée : bassin 4x8 m (béton & pvc armé blindé), traitement au sel, pac individuelle * le parc : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les dependances et annexes •annexe independante : idéale pour recevoir des amis, la famille ou pour un projet de bureau / libéral, cette annexe de 24 m² propose deux chambres communicantes, salle d'eau et wc, avec climatisation réversible. •espaces techniques : un vaste sous-sol semi-enterré de 70 m² (cave et local technique). •stationnements : carport complété par un couloir de stationnement pouvant accueillir à minima 7 véhicules. Les prestations techniques •construction sur vide sanitaire. •mur en béton banché •menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques. •assainissement individuel. •confort thermique optimal : plancher chauffant (chaudière fioul) + climatisation réversible (pac) dans chaque pièce. •performance énergétique classée en dpe b : une isolation performante pour un budget énergétique maîtrisé •aucune anomalie sur l'installation intérieure d'électricité en résumé : une villa 'signature' qui coche toutes les cases du cahier des charges le plus exigeant : plain-pied, vue dominante, volumes hors normes et secteur prisé. Un bien rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Bien située en hauteur dans le vieux village de La-Bégude-de-Mazenc, à proximité des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 132 m² avec jardin de 131 m² (constructible) comprenant 6 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces de vie dont l'une voûtée de 22 m² et l'autre de 25 m². Au niveau 1, un escalier dessert une grande chambre de 26 m², salle d'eau et WC compris et une autre chambre et sa salle d'eau / WC de 17 m² plus balcon couvert. Au niveau 2, on trouve la même répartition avec 2 chambres, l'une de 26 m² salle d'eau / WC inclus et l'autre de 18 m² dotée de son balcon couvert et disposant de son point d'eau. Il s'agira de remettre l'ensemble au goût du jour, de revoir les menuiseries et de prévoir la création d'une cuisine. L'ensemble peut également se diviser, selon les projets de l'acquéreur. Toiture en bon état, raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : À Chateauneuf-de-Mazenc, vieux village abrité de La-Bégude-de-Mazenc, proche des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 139 m² sur 3 niveaux composée de 6 pièces (5 chambres). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre de 30 m² avec cheminée d'époque, une chambre, une salle d'eau récente, des W. C et l'accès à une petite cave. Au premier étage, on trouve 2 chambres dont l'une de 20 m² avec son grand balcon couvert orienté Sud-Est et une salle d'eau. Le second étage offre 2 nouvelles chambres, dont l'une possède également son balcon couvert. La toiture est en bon état et l'essentiel des travaux consistera au remplacement des menuiseries, à la création d'une cuisine, à repenser les circulations intérieures et à moderniser l'ensemble pour restaurer sa pleine valeur. La maison est potentiellement divisible pour du locatif et raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Uze, dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité sont au rendez-vous. Charmante maison avec fort potentiel sur 1550 m² de terrain constructible Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison brut de 66 m² accompagnée de son appentis de 20 m² est faites pour vous ! Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire pleinde de charme. Le terrain constructible de 1550 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. La maison, à repenser selon vos envies, constitue une excellente base pour créer un cocon chaleureux et authentique. Les points forts : * Terrain constructible de 1550 m² * Environnement exceptionnellement calme * Quartier résidentiel recherché * Maison de 66 m² * Appentis de 20 m² * Idéal résidence secondaire, investissement ou petite résidence principale * Cadre naturel privilégié Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au vert dans un secteur apprécié de la Drôme. À visiter sans tarder ! Marthouret Nathalie Agent commerciale Agence IMMOCENTER Chanas 06 12 23 36 82.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité, au coeur du village de Montjoyer, dans un petit lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 568 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, exposé sud et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques marches permettent d'accéder à la partie d'origine de la maison, construite de manière traditionnelle par un maçon. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace dégagement.  La maison est saine et bien entretenue : la toiture ainsi que la maçonnerie sont en très bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 1 568 m² offre un bel espace de vie avec la possibilité d'aménager une piscine.  Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village tout en profitant de beaux volumes et d'un grand terrain.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Perchée sur les hauteurs du très recherché village de La Garde Adhémar, entre Bollène et Montélimar, cette maison de village ne ressemble à aucune autre. Derrière sa façade discrète et très provençale, se cache un lieu de vie inspirant et profondément chaleureux, où chaque étage réserve une surprise. Entièrement rénovée avec goût ces trois dernières années, cette maison atypique développe 116,66 m² habitables pensés comme une succession d'espaces de vie intimistes et ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée le ton est donné : une agréable pièce de vie avec cuisine toute équipée invite immédiatement à la convivialité. Le rez de chaussée accueille également un WC indépendant ainsi que 2 caves précieuses pour le rangement. Au 1er étage, l'atmosphère devient plus douce et reposante. Deux belles chambres composent l'espace nuit, dont une avec grand dressing aménagé, une grande salle de bains avec buanderie ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Mais le véritable charme opère avec la terrasse de 20 m² et sa superbe verrière des années 70, conservée dans son esprit d'origine, une pièce à ciel ouvert, baignée de lumière au caractère rare et inspirant. Puis vient le dernier niveau, véritable cocon suspendu au-dessus des toits du village. Ici, deux terrasses se partagent l'espace : l'une accueille une cuisine d'été entièrement équipée et un coin repas idéal pour les longues soirées d'été. L'autre dévoile un charmant bassin 2x2 avec vue magnifique sur les toits de la Garde Adhémar et son clocher. À ce même étage, accessible depuis la terrasse, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble. Un espace non comptabilisé dans les 116,66 m² habitables, parfait pour recevoir famille et amis, créer un atelier d'artiste ou imaginer une suite intimiste sous les toits. Cette maison séduira les amoureux de caractère, les amateurs d'art, les résidences secondaires pleines de charme, ou simplement ceux qui rêvent d'un bien singulier au coeur d'un des plus beaux villages de la Drôme provençale. Ici, pas de jardin ni de garage. mais des terrasses à chaque niveau, la beauté des vieilles pierres, la vie du village à quelques pas et ce sentiment rare de vivre dans un lieu hors du temps. Une maison que l'on ne visite pas seulement. mais que l'on ressent. Vous désirez la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! l'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montélimar, secteur des champs maison individuelle des années 1974 rénovée en 2024 de 207 m² avec 2 gites de france. À l'étage la partie habitable, 2 belles chambres, + suite parentale au rez de chaussée, cuisine équipée indépendante donnant sur une belle terrasse bien exposée, séjour salon + clim, salle d'eau avec douche + double vasque, toilette séparé, rangement. Au rez de chaussée 2 gites, 1 de 55 m² avec 2 chambres + 2 salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim. 1gite de 28 m² avec 1 chambre + salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec un forage ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza bbq pour profiter des moments agréables autour d'une piscine 8x6 sécurisée refaite en 2024. Prix : 525 000 euros - ref : 1534 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Charmant corps de ferme à rénover d'environ 250 m² habitables avec 50 m² de garage, implanté sur une parcelle d'environ 820 m².  La propriété bénéficie d'une double exposition avec une partie donnant sur l'avenue Saint Lazare et au sud ouvert sur un agréable jardin au calme.  La bâtisse, saine et pleine de potentiel, se compose aujourd'hui de huit pièces réparties sur plusieurs espaces, avec certaines pièces en enfilade, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est en bon état structurel. La charpente est très saine et aucun gros travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, hormis quelques reprises localisées au niveau de la toiture.  La maison nécessite néanmoins un budget rénovation afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, tandis que plusieurs fenêtres restent en simple vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout.  Une propriété rare offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de transformation pour résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial en créant differents appartements.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté : villa récente économique en impasse proche centre village avec terrasse carrelée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et abri voiture. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de sainte-cécile-les-vignes, villa d'environ 118 m² habitables sur 890 m² de terrain clos et arboré avec terrasse carrelée exposée sud et abri voiture. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine équipée aménagée, un cellier, une pièce aménageable en dressing et une chambre. Pour ce qui est de l'étage, deux chambres avec climatisation réversible, un wc indépendant et une salle d'eau avec placards. Idéal retraite paisible. Le jardin est entièrement cloturé et sans vis à vis. Points forts : - quartier calme et recherché à 5 minutes à pied du centre village - vie de plain pied au quotidien - maison très économique - moustiquaires dans les chambres - très bon dpe / ges - terrain clos et piscinable - cabanon sur dalle informations techniques : - chauffage par climatisation réversible - panneaux photovoltaïques en autoconsommation - chauffe-eau thermodynamique avec anti-calcaire - maison en béton cellulaire - forage - fibre optique - volets roulants détails complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11. Honoraires réduits 3% ttc seulement !

À rénover, au cœur du charmant village de Chamaret, cette authentique maison de village en pierre de 97 m² sur deux niveaux séduira les amoureux de biens de caractère à réinventer entièrement. Dès l'entrée, on découvre l'atmosphère typique des maisons de Drôme Provençale, avec ses différents niveaux et son charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour d'environ 21 m², d'une seconde pièce de plus de 13 m² pouvant faire office de petit salon ou de salle à manger, puis, en demi-niveau, d'une cuisine de 17 m² avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage : un escalier en colimaçon depuis le séjour et un second accès côté cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres indépendantes reliées par une agréable terrasse centrale offrant une jolie vue sur la tour du village. Sous la maison, plusieurs espaces viennent compléter le bien : deux caves ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un beau jardin vient parfaire l'ensemble, un atout rare pour une maison de village. Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, chauffage, isolation, menuiseries, sols, cuisine et salle de bain sont à repenser intégralement. Mais derrière ces travaux se cache une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Un bien coup de cœur destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et prêtes à redonner vie à cette adorable maison de village typiquement provençale. Taxe foncière : 565 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 607930 ).

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Maison de 1981 sur + d’1 hectare de terrain en zone naturelle avec nombreux arbres. Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À l’étage principal : séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante de plus de 20 m² ouverte sur une terrasse couverte, 4 chambres avec rangements, salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre, un vaste espace de stockage, cave, atelier photo, garage avec porte motorisée ainsi qu’une pièce d’appoint avec douche idéale bureau ou salle de jeux. Tableau électrique refait, double vitrage PVC pour la plupart des huisseries ainsi que volets roulants électriques, bâtiment annexe avec double garage. Un bien rare pour les amoureux de nature et d’espace. Taxe foncière 2025 : 2 072 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison individuelle de 89 m² avec jardin et garage à Pierrelatte. Bienvenue dans cette maison de plain-pied, située à proximité du centre-ville de Pierrelatte et de toutes ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 577 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée de manière optimale, tout en laissant un beau potentiel de rénovation. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d'une loggia. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin verdoyant ainsi que d’une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées estivales. La maison est bâtie sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également de la fibre, d’un forage, de radiateurs électriques récents et d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Pierrelatte. Contactez-moi 7 j / 7 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous propose cette superbe maison traditionnelle de 206 m² habitable située à Montélimar, célèbre ville du nougat, appréciée pour sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. Une propriété pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose de 3 logements distincts : * Logement principal à l'étage : - 2 chambres - salle d'eau - WC indépendant - cuisine séparée - Salon / salle à manger lumineux - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec accès privatif mais qui communique aussi avec le logement principal. * Ancien garage transformé en superbe studio : - cuisine équipée - coin salon - WC séparé - chambre avec douche à l'italienne - verrière en fer au charme industriel - terrasse privative avec bains de soleil Idéal pour location annuel, Airbnb, gîte ou hébergement spécialisé secteur nucléaire * Appartement indépendant rez-de-chaussée : - 2 chambres (1 grand lit + 2 lits simples) - Chaque chambre possède sa salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger * A l'extérieur : - Magnifique piscine équipée avec plage - Pool housse convivial pour des repas en famille ou entre amis - Espace détente ombragé ou au bord de l'eau - Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Superbe jardin arboré d'oliviers, cyprès et végétation provençale Une propriété idéale pour : > Grande Famille > Investissement locatif > Activité Airbnb ou gites > Résidence principale avec revenus complémentaires Taxes Foncière : 2.831 € DPE : Classe C - Indice 135 GES : Classe A - Indice 5 Je suis à votre disposition 7 / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos question Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 d'environ 99 m² sur une parcelle de 1300 m² avec garage, à Châteauneuf-sur-Isère. Principalement de plain-pied, elle offre un espace de vie de 27,94 m² avec une cuisine ouverte de 13,34 m² pour des moments de convivialité autour de la cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11,14 m², une salle d'eau récemment rénovée, et des WC indépendants. Une troisième chambre est accessible à l'étage, d'une surface de 21,78 m² incluant du rangement sous-pente. Un double garage de 33,6 m² complète ce bien, permettant alors de nombreux projets : stationnement, stockage, bricolage, logement indépendant ou encore activité professionnelle. Située sur une parcelle arborée de 1300 m² constructible, cette maison familiale de 1988 profite de différents espaces verts, une terrasse, et une cour. Elle se situe idéalement un peu en retrait de la ville et profite alors du calme tout en restant à 5 minutes de voiture des commodités du centre de Châteauneuf-sur-Isère, et à 10 minutes de Valence et sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Exclusivité immo conseil st nazaire en royans idéal 1er achat ou investissement au coeur du village maison d'environ 80 m² comprenant une cuisine, un séjour / salon, une chambre et un bureau, une salle d'eau wc, buanderie. Le + : un grand garage jardin non attenant de 63 m². À visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de Barret-de-Lioure, cette maison d'environ 89 m² vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. 1.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : malataverne - maison 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - terrain 3600 m² situé en fond d'impasse, au calme, ce bien des années 80 sur vide sanitaire d'environ 102 m² sur une parcelle clos et arboré d'environ 3600 m² est sans vis-à-vis. Cote interieur : rez de chaussee : entrée avec loggia fermé, pièce de vie d'environ 30 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et une baignoire, toilette séparé, garage d'environ 30 m², terrasse couverte. Premier etage : espace nuit mansardé 25 m² au sol (hors loi carrez). Cote exterieur : niché dans un écrun de verdure, vous y trouverez également une piscine 12x6 éclairée et carreléé avec margelle, pool house avec four à pain, barbecue et rangement d'une surface d'environ 45 m², stationnement intérieur pour 4 véhicules. Cote prestations : menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, poêle à granulé, cheminée avec insert, climatisation réversible, isolation des combles par projection, tout à l'égout, construction de bonne facture. Travaux de raffraîchissement. Cote visite : si vous pensez vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite. Conclusion : si vous aimez la nature (parc arboré) et le calme, vous êtes peut être au bon endroit. Appelez moi et on en discute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Suze-la-Rousse, découvrez cette très belle maison familiale avec piscine, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré. D’une surface de 103 m² habitables, cette maison de 4 pièces est implantée sur un terrain de 722 m² et bénéficie d’une grande terrasse couverte et découverte avec coin détente exposé Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et récemment rénovée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un salon / salle à manger de 36 m², exposé plein Sud, très lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8 m², donnant sur la pièce de vie Une grande suite parentale de plain-pied avec cabinet de toilette (douche et WC) Un garage À l’étage : Deux chambres de plus de 12 m² avec placards Une salle de bain Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un rideau flottant motorisé, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Idéalement située : À 350 m du centre du village (commerces, mairie, etc. ) et de l’école primaire, et à 1 km du collège À proximité du château de Suze-la-Rousse À 9,5 km de l’accès à l’autoroute A7 (échangeur de Bollène) À 23 km d’Orange Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Montélimar, grande maison de 100 m² habitables, travaux à prévoir + 60 m² à rénover totalement avec garage et ateliers de 45 m². L'extérieur est d'une belle superficie de 807 m², à 5 minutes du centre-ville de montélimar. Commençons la visite par une belle terrasse sans vis-à-vis de 45 m² plein sud et son espace jardin qui vous amènent à découvrir cette charmante maison à rafraîchir et à rénover pour l'étage. Le rez-de-chaussée  : il est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine de 15 m², d'une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec une cheminée à foyer fermé. Les 2 pièces ont un accès direct sur la belle terrasse plein sud, vue sur l'espace jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 15 m² et 8 m² au rez-de-chaussée qui donnent la possibilité de créer une grande chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et des toilettes sont proposées dans ce lieu de vie ainsi qu'un deuxième espace toilettes avec lave-mains. Un grand cellier de 9 m² et des espaces de rangement divers sont présents. À l'étage  : des escaliers vous amènent vers l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m², 12 m² à rénover totalement avec une belle possibilité de transformation, salle de jeux, bureau au gré de vos envies et de vos besoins. Espace jardin très agréable et facile à entretenir. Un garage et 2 ateliers 45 m² au total avec une belle hauteur sous plafond attenant à la maison. Un bien qui ne peut que vous séduire pour sa tranquillité, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège) et de santé (clinique, laboratoire, pharmacie) ainsi que la gare de montélimar. Tout-à-l'égout, chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Menuiseries pvc double vitrage pour le rez-de-chaussée, volets roulants et volets bois. Coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 580 euros et 3 530 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450037fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.