Maison à vendre Drôme (26)

Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Maison rénovée de 190 m² avec appartement indépendant en RDC sur terrain de 2 500 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. À l’étage principal : Vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placard et un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, ainsi qu’un vaste espace salle à manger / salon donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie complémentaire vous attend avec une grande salle de jeux équipée d’un bar, une buanderie, un atelier et une cave. (possibilité de créer une suite parentale) Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Deux possibilités s’offrent à vous : Le conserver en appartement pour générer une rentrée d’argent locative Ou l’ouvrir afin d’agrandir encore la surface habitable de la maison Prestations techniques : Pompe à chaleur gainable Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries haut de gamme Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m², offrant calme, espace et potentiel d’aménagement. Un bien rare mêlant confort, qualité et opportunité d’investissement. À visiter sans tarder, contactez-moi disponible 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Château Renaissance du XVI° siècle – Propriété d'exception. Entre Lyon et Méditerranée – 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. – environ 1500 m² habitables – Classé. Aux portes du Vercors, face aux monts d’Ardèche, ce château Renaissance s’élève, témoin intact d’un autre temps. Entre Histoire et majesté, un bijou du XVIe siècle vous attend… À la lisière d’un charmant village de la Drôme, sur les contreforts du Vercors, ce château du XVIe siècle surplombe les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu’aux monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV / aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait jadis une garnison de dragons de la république. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, 650 m² environ dont 300 m² ont été aménagés pour des événements ou locations (salles de bal, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces climatisés). Le reste est à usage de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le château d’une superficie d’environ 1500 m², s’organise autour d’une cour intérieure, avec plus de 30 pièces, réparties sur trois niveaux. Il comprend de vastes pièces de réception, des salons en enfilade aux décors somptueux (plafonds peints, fresques, parquets anciens, cheminées monumentales), une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux, espaces de rangement, cuisines historiques, etc. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, et offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le château est partiellement classé Monument Historique, notamment pour ses décors peints, ses façades et toitures. Le tout est implanté sur un terrain de 6,31 hectares, alternant parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce bien d’exception, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d’exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est précisé que le château est vendu sans mobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale, confortable et prête à vivre ? Cette charmante maison de plain-pied d'environ 127 m² habitables a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec son salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La grande cuisine séparée et entièrement équipée de 25 m² ravira les amateurs de convivialité et de bons moments en famille. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douches moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un magnifique espace clos et arboré de 540 m², avec : Piscine 6,5 x 3 m avec volet roulant Pool house Terrasse couverte Pergola Abri bois Et ce n'est pas tout : adoucisseur d'eau, puits, volets roulants solaires, isolation extérieure… autant d'équipements pensés pour votre confort au quotidien. Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison combine parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située au cœur d'un hameau paisible, hors lotissement, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021. Alliant confort moderne et cadre bucolique, cette propriété de 122 m² habitables est une opportunité rare sur le secteur. ? Un cadre de vie privilégié : érigée sur une vaste parcelle totale de 2 249 m² (dont une partie en zone agricole garantissant la tranquillité), cette maison offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne et le massif du vercors. Le terrain piscinable, est un véritable écrin de verdure accessible par un droit de passage privé. Des prestations modernes & fonctionnelles : l'intérieur a été pensé pour le confort de toute la famille : espace jour : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une immense terrasse de 130 m² idéale pour vos réceptions. Côté nuit : une suite parentale avec douche privative et dressing. 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Sanitaires : une salle de bain principale avec espace buanderie, une salle d'eau dans la suite parentale, et 2 toilettes suspendus. Chaque pièce d'eau dispose d'une fenêtre. Rangements : grand placard fonctionnel dès l'entrée, ainsi que une arrière cuisine technique & confort (rt 2020) : énergie : chauffage gainable air / air. Équipements : ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à la vmc, volets roulants électriques, fibre optique. Extérieurs : arrivées d'eau et d'électricité prévues. Stationnement très aisé sur le devant ou le côté de la maison. Assainissement : micro-station 3000l (entretien économique, env. 170 € tous les 18 mois). En résumé : surface : 122 m² (plain-pied) terrain : 2 249 m² année : 2021 (garanties décennales en cours) taxe foncière : 750 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 € honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

À seulement quelques minutes de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette superbe villa contemporaine située à Beausemblant offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et prestations de grande qualité. Développant 168 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle séduira les amateurs de biens soignés et parfaitement entretenus. Dès l'ouverture du portail, la propriété dévoile une entrée élégante et accueillante, pensée comme une véritable mise en scène des extérieurs. Celle-ci mène naturellement vers un espace de vie extérieur exceptionnel composé d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un second espace cuisine dédié aux réceptions, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison. À l'intérieur, la maison révèle un vaste salon baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine principale, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes renforcent encore l'attrait de cette propriété : deux garages, une buanderie fonctionnelle et surtout une superbe pièce bien-être avec jacuzzi, soigneusement aménagée. Un espace particulièrement réussi, intime et raffiné, propice à la détente au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie également de prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, forage privé, volumes généreux et excellente performance énergétique. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, élégance contemporaine et art de vivre. Un bien coup de cœur, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Villa de plain pied, d'une surface de 118 m² dont 90 m² habitables, en parfait état, et doté d'un bon DPE en classe C. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la lumineuse pièce de vie, permettant un accès direct aux deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres, une salle de bain, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, et une buanderie. Côté extérieur, nous retrouvons une parcelle terrain de 552 m², bien arboré, ainsi que qu'un atelier de 16 m², et un abris voitures complètent ce bien.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne et prestations de qualité dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m², avec sa cuisine ouverte de 15 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, ainsi que d'une piscine 7 x 4 m sur un terrain de 500 m². Confort optimal grâce au chauffage au sol réversible (chauffant / rafraîchissant) par pompe à chaleur. Un véritable atout : une pièce indépendante avec accès privatif, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau, ou transformable en garage / atelier selon vos besoins. Maison aux matériaux de qualité ! Emplacement recherché sur le secteur de montélimar. Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.

En drôme, à 5 minutes de montélimar, au calme, avec une vue imprenable sur le golf. Votre agence orpi vous propose cette magnifique maison construite en 2000, d'environ 160 m² habitables avec habitabilité de plain pied. Elle est composée en rdc d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse et arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez un wc, une salle d'eau, et deux chambres. La maison est dans un parfait état, très bien entretenue. Des travaux de façade ont récemment été réalisé. Le chauffage principale est au gaz de ville, des clims sont également présentes dans les chambres. En extérieur, une superbe piscine au sel avec douche extérieure, wc et coin technique vous attendent. Contactez-nous pour découvrir ce bien. Exclusivite ref 6036 référence agence : 6036.

5 minutes coté EST Montélimar. Authentique bâtisse en pierre avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la campagne Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la campagne, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 520 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable totale de 237,67 m² et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif. La maison principale se compose de : • Un séjour lumineux et chaleureux • Une cuisine aménagée et fonctionnelle • Trois chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant • Une salle de bain • Un cellier • Une buanderie • Un dressing Les espaces indépendants : Un appartement indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une chambre • Une salle d'eau avec WC • Une terrasse couverte Un studio indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : • Une piscine de 9 x 5 mètres avec pool house • Trois garages • Une dépendance indépendante • Un terrain clos et paysagé • Une vue dégagée sur la campagne environnante Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur • Climatisation • Prestations modernes associées au cachet authentique de la pierre Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez K2 Immobilier. Prix : 549 000 euros - Ref : 1533 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À Vendre - Maison familiale d'environ 169 m² - 5 chambres Découvrez, située dans le quartier prisé du Grand Charran, cette spacieuse maison d'environ 169 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation et son charme. Au rez-de-chaussée on y retrouve un espace de vie semi-ouvert sur la cuisine, un atelier et un WC, ainsi qu'un espace aujourd'hui utilisé à vocation professionnelle. Le plus de cette maison, il est possible d'aménager facilement une suite parentale au RDC en modifiant l'espace professionnel. À l'étage on retrouve 5 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès par un escalier donnant accès aux combles aménageables d'environ 100 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Le quartier du Grand Charran est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports, tout en restant proche du centre-ville de Valence. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison contemporaine de 2015 avec piscine à Mercurol-Veaunes – 156 m² entre confort, espace et accessibilité Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille tout en restant proche des principaux axes de communication ? Située à Mercurol-Veaunes, à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, cette villa construite en 2015 offre 156 m² habitables sur une parcelle de 1 059 m² dans un environnement résidentiel recherché. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : • 5 minutes de l'autoroute A7 • 10 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage • 20 minutes de la gare Valence TGV • Accès rapide aux bassins d'emploi de Valence, Romans-sur-Isère et Lyon Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur la cuisine pour créer un espace convivial où se retrouvent naturellement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une suite parentale offrant confort et indépendance • Un bureau adapté au télétravail ou à une activité professionnelle • Une buanderie • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit accueille : • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours : • Piscine • Cuisine d'été • Terrain de pétanque Un environnement idéal pour partager des moments de convivialité et recevoir famille et amis. Côté prestations, le confort est également au rendez-vous : • Fenêtres à galandage favorisant l'ouverture sur l'extérieur et la luminosité • Chauffage par pompe à chaleur • Grand garage • Atelier Une maison adaptée à de nombreux projets Cette propriété conviendra parfaitement : • À une famille recherchant 4 chambres et de beaux volumes • À des actifs travaillant sur Valence, Romans-sur-Isère ou Lyon • À des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace télétravail • À ceux qui recherchent des prestations extérieures déjà aménagées Les points forts - 156 m² habitables - Terrain de 1 059 m² - Construction 2015 - Suite parentale en rez-de-chaussée - Bureau - Piscine et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Pompe à chaleur - Garage et atelier - Accès rapide gare, TGV et autoroute Une villa fonctionnelle et conviviale, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort familial et mobilité professionnelle. Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Grignan, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, se trouve une belle maison de village en pierres d'une surface d'env. 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. Cette charmante bâtisse se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon / TV confortable, une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, un WC et un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une chambre / bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et tranquillité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois, située au cOEur de Papelissier, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet. Elle vous offrira un cadre naturel exceptionnel. La maison bénéficie d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente avec vue dégagée sur le Vercors. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Viennent compléter ce bien : un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie. La situation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le secteur de Coinaud, entre Saint-Rambert-d'Albon et Anneyron. Cette agréable maison sur 1 étage, construite en 2006, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte sur la salle a manger, un belle espace convivial. Côté nuit : 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail Une salle de bain fonctionnelle À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 700 m² Terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil toute la journée Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Jardin agréable sans vis-à-vis Côté pratique : Garage Places de stationnement sur la parcelle Les atouts : Maison sur 1 étage Construction de 2006 Environnement calme et résidentiel École maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes Performance énergétique : DPE : C Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m² de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Vous avez envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire ! Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille. Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif. Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l'ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions. La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c'est aussi l'occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire. La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique. Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché, tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 42121816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette villa T5 d'environ 114,45 m² de plain-pied, construite en 2017 sur une parcelle totale de 1196 m² avec garage, à Rochefort-Samson, village situé aux pieds du Vercors. Une entrée avec placards et WC dessert un vaste espace de vie de 54,05 m² accueillant séjour, salle à manger, et cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, un dégagement dessert trois chambres de 12,27 m² 10,15 m², 10,13 m² avec placards intégrés, un bureau de 9,07 m² (ou 4ème chambre) et une salle de bain / eau de 6,56 m². Une buanderie / chaufferie de 6,18m complète ce bien. Un grand garage de 36,21 m² avec mezzanine, raccordé à l'électricité et à l'assainissement est implanté sur le terrain, permettant alors de disposer d'un lieu de stationnement, de stockage, répondant également à des projets professionnels ou encore de logement indépendant. Cette maison récente (RT 2012) profite de performances énergétiques idéales et de prestations confortables : double vitrage, PAC air / eau par chauffage au sol avec système rafraîchissant, poêle à bois, fibre optique. Elle se trouve sur une parcelle clôturée de 1196 m² sans vis-à-vis, accueillant une terrasse accessible par les pièces de vie, un jardin, et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité, d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les monts d'Ardèche, et du calme de la campagne. Située à Rochefort-Samson, aux contreforts du Vercors et ses randonnées, cette villa permet toutefois d'accéder rapidement à toutes les commodités en 15 minutes à Chabeuil et Montélier et en 20 minutes à Romans, Valence et sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de campagne rénovée avec vaste terrain à Saint-Nazaire-le-Désert Cette magnifique maison de campagne rénovée située à Saint-Nazaire-le-Désert, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 6500 m² environ, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l'ancien, le goût et le confort moderne. D'une surface habitable de 250 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un mariage parfait entre l'authenticité et la modernité. La rénovation récente a préservé les éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains pour un confort optimal. Elle comprend six chambres, chacune équipée de sa salle d’eau indépendante. Les espaces de vie s’organisent autour de deux cuisines, permettant une utilisation modulable selon les besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par la vue, le calme et la verdure environnante. La piscine chauffée sera appréciée pour des moments à partager en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de campagne rénovée, avec un vaste terrain, à Saint-Nazaire-le-Désert. Ce bien rare sur le secteur peut s'adapter à différents projets, une grande maison de famille à la campagne ou encore un projet d'accueil loin des nuisances de la vie quotidienne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120 Idéalement nichée au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale cherche aujourd’hui ses nouveaux acquéreurs. L’accès se fait par une allée privative bordée de cyprès, qui annonce déjà son caractère. Vous découvrez ensuite la maison, couverte de pierres de pays, ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Elle est entourée de nature, et la vue est dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Le vaste terrain offre un cadre champêtre rare, sans le tracas de l’entretien : un agriculteur du secteur y fait les foins : gagnant-gagnant. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des beaux jours et devient naturellement le cOEur de la belle saison. Le verger généreux est composé de cerisiers, figuiers, noyer, amandier, pommier, plaqueminier, prunier. La maison, composée d’une partie ancienne rénovée et d’une extension de 1995, propose : - 4 chambres dont 1 en rez‑de‑chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Prestations : poêle à bois, radiateurs électriques, moustiquaires dans les chambres, local technique de piscine / abri de jardin, assainissement individuel récent, entretenu et conforme. La propriété est restée plus de 30 ans dans la même famille : il s’agit d’un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Utilisée jusqu'ici comme résidence secondaire, elle est habitable immédiatement, bien que des ajustements soient nécessaires afin de lui offrir un meilleur confort si l'on souhaite y habiter à l'année. La situation est idéale : Valence centre et accès Autoroute A7 à env. 20 min, Gare TGV Valence à env. 25 min, Crest à env. 20 min, Aéroport Valence‑Chabeuil à env. 15 min Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des services, des écoles et des axes rapides. Quand le charme d’une bâtisse se mêle à celui d’un lieu unique…Vous pouvez arrêter de chercher et m’appeler pour la visiter. Propriété disponible en NOVEMBRE 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Cette petite maison à finir de rénover à Bouchet est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une surface de 82 m², elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie comprenant un salon / cuisine de 39 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Des travaux de finition (sols, peinture, électricité et chauffage. ) sont à prévoir pour redonner vie à ce bien plein de potentiel. Toiture et isolation refaites Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves. Les amoureux du jardinage pourront également profiter du terrain indépendant de 232 m² pour créer un espace extérieur agréable : potager, coin détente, arbres fruitiers, tout est possible ! Cette maison à rénover à Bouchet est une opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de travaux et de décoration. N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination s'exprimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Charmante Maison à rénover, idéalement nichée au cOEur du village, qui offre une superficie de 93 m² sur deux niveaux, avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 17 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC et une entrée. L'étage dispose de deux chambres de respectivement 17,6 m² et 17,31 m², dont une avec un dressing, pouvant être transformé en suite parentale. Une belle terrasse serait un espace idéal pour se détendre L'aménagement intérieur nécessite une rénovation, permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre espace de vie sur mesure. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie qui leur ressemble. La maison est idéalement située à proximité du centre du village, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux médecins. L'atout de cette maison, une grande dépendance en pierre de 80 m² indépendante pouvant servir de garage, atelier ou être modifiée en studio, voir en gîte Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et son cachet d'antan. Autoroute 15km Nyons 20 KM / Grignan 15 KM Avignon 50 KM Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libres cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison avec jardin à Alixan – Vue sur le Vercors et accès rapide à Valence Vous recherchez une maison avec extérieur dans un environnement calme tout en restant proche de Valence, Romans-sur-Isère et des principaux axes de communication ? Située à Alixan, à moins de 10 minutes de la gare Valence TGV, cette maison mitoyenne de 73 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Valence, Romans-sur-Isère, le pôle d'activités Rovaltain ainsi que les grands axes de communication, tout en profitant d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Vercors. La maison se compose : Au rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte • WC indépendant À l'étage • Deux chambres • Salle de bain • WC indépendant • Buanderie À l'extérieur, le terrain de 374 m² offre un véritable espace de vie complémentaire. Un bien adapté à différents projets. Cette maison conviendra parfaitement : - À un couple souhaitant devenir propriétaire - À une jeune famille recherchant un extérieur - À des actifs travaillant sur Valence, Romans-sur-Isère, Lyon ou le secteur Rovaltain - À un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer Les points forts : - Maison de 73 m² - Terrain de 374 m² - 2 chambres - Vue dégagée sur le Vercors - Jardin privatif - À moins de 10 minutes de la gare Valence TGV - Proximité Valence, Romans-sur-Isère et Rovaltain - Environnement calme Un bien qui réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : un extérieur, un environnement paisible, une vue dégagée et une excellente accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Larnage, cette maison de plain-pied construite à la fin des années 80 offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², la propriété dispose d'un espace extérieur plat et clôturé d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un grand placard de rangement. La pièce de vie lumineuse de 33 m² propose un espace salon et salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à bois et climatisation réversible. La cuisine semi ouverte, meublée et équipée, de 10 m² environ, est récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 13 m², d'un bureau de plus de 8 m², ainsi que d'une belle salle d'eau récente et de toilettes séparées. Une suite parentale de plus de 20 m² complète l'ensemble avec sa propre salle d'eau, toilettes et un dressing. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 12 m². Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 17 m² restent à aménager selon vos besoins. Elles offrent un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, exposées Est et Ouest. Un local technique et un atelier complètent l'ensemble. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des combles en 2025, l'ensemble des sols, salles d'eau, cuisine. Il reste des finitions et des aménagements à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

RARE, en campagne, belle propriété située à proximité de l'OUEST de CREST, d'environ 200 m² hab. sur deux niveaux. Cette ancienne ferme rénovée, sans vis à vis, trés bien entretenue offre 4 chambres, dont 1 suite parentale au RDC. Une pièce de vie accédant à une magnifique terrasse ombragée vous accueillera pour la saison estivale. Un espace piscine sécurisé, 7626 m² de terrain, idéal pour les enfants, les animaux etc. complètent se bien. Cette propriété se trouve dans un environnement trés calme, sans voisins immédiat. Des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés neuve, une cheminée, un poêle à granulés viennent agrémenter cette villa. Un puit alimente l'habitation principale. La villa est égelement relièe à l'eau de la ville. Une dépendance meublée, avec deux chambres et une entrée indépendante, et sans vis à vis sur la propriété principale, vous permet d'assurer un revenu de 700 EUR / mois. Prix de vente : 650 000EUR Frais d'Agence Inclus, charge vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter, Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. 1.