Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EYMEUX - MAISON - T4 76 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED- SOUS-SOL 77 m² En excellent état, cette maison de village située à Eymeux offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m², avec une belle piscine et un accès plain-pied apprécié au quotidien.

D'une surface habitable de 76 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées.

L'entrée conduit vers un séjour lumineux, exposé est-ouest, lumineux tout au long de la journée.

La salle à manger, attenante, forme un espace de vie convivial et bien proportionné.

La cuisine, est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du rez-de-chaussée.

Le plan d'ensemble, entièrement de plain-pied, facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort d'usage au quotidien.

Le côté nuit regroupe 3 chambres calmes et bien orientées, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est en bon état.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent : climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons.

Un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du bien, raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.