Maison à vendre Creuse (23)

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur, avec grange et terrain de 2644 m². Rez de chaussée : cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer, salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10 m² chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40 m²" + petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé, conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40 m² habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m. Taxe foncière 139€. Ecole primaire à 4mn, bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn. Montluçon 50mn "gare sncf ",Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport",Paris 4h. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À seulement 10 mn d'aubusson et 25 mn de guéret, dans la commune de st médard la rochette, découvrez cette agréable maison de village d'environ 103 m², située à proximité d'une école avec garderie gratuite, idéale pour une famille au rez de chaussée : - salle à manger lumineuse, - salon indépendant, - cuisine séparée, aménagée et équipée, - wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres (16,13 et 11.5 m² environ ) - 1 salle d'eau avec wc dépendances et extérieurs : - garage - atelier - cave - jardin clos de 329 m² - stationnenement possible pour plusieurs voitures la maison dispose d'une citerne de récupération d'eau pluviale d'environ 15 m3, équipée d'un pompe thermique, idéale pour le jardin et pouvant également alimenter certains équipements domestiques. Une maison à rafraichir mais fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 77 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38258) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - soubrebost maison d'habitation, partiellement élevée sur cave, composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, une salle à manger et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un atelier d'environ 30 m². Agréable terrain d'environ 9063 m² entièrement clos autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et permet un accès direct à la grange attenante. Les combles, divisés en deux pièces, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec espace de stockage au-dessus. Côté dépendances : une grange attenante de 150 m² avec étable en partie basse (140 m² supplémentaires), un appentis indépendant et une seconde construction d'environ 80 m² actuellement à usage de garage et atelier. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 50 m² ainsi que d'un terrain attenant d'environ 280 m² et un second non attenant de 750 m² Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Travaux à prévoir : Rafraichissement général, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00 ou 06 41 94 85 55, agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Exclusivite. Un ensemble immobilier à rénover, comprenant : une maison et 2 granges dont une attenante à la maison. Maison mitoyenne d'un côté :   37 m² au sol et un grenier de 43 m² (accès par un escalier extérieur), la grange attenante : 64 m² et 8m au faîtage. La 2ème grange (face à la maison) : 58 m² et 6m au faîtage. Terrain : 1000 m²tél : 06 41 13 37 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivite ! Maison de caractère de 184 m², 4 chambres, avec dépendances sur très beau terrain de 4396 m², située en plein coeur du village de la celle dunoise, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, à 10 min de bonnat et dun le palestel, tous commerces, 45 minutes de chateauroux (gare sncf direct paris en 2h), 1h de limoges (aéroport) composée au rdc d'une entrée, une cuisine très lumineuse de 16 m² avec baies vitrées (avec cuisinière bois et gazinière) un bureau de 6 m², une salle à manger de 18 m² avec son petit salon de 11 m², un plus grand salon avec cheminée à foyer ouvert de 30 m², un wc indépendant a l'étage, sur l'aile droite de la maison 2 chambres mansardées de 21 et 29 m² avec chacune leur point d'eau, 1 wc indépendant sur l'aile gauche 2 autres chambres de 15 et 14 m², ainsi qu'un bureau de 7,5 m² une salle d'eau de 7 m² la plupart des fenêtres sont en double vitrage chaufferie de 8 m², garage de 31 m² 2 caves sous la maison de 28 et 32 m² une dépendance de 37 m² sur le terrain chauffage au gaz avec radiateurs fonte puits sur le terrain maison reliée au tout à l'égout maison avec beaucoup de charme et de caractère sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4396 m², située proche de la rivière la creuse. Tout proche (à 2 minutes à pied) se situent également la plage du village, ainsi que 2 restaurants et un centre équestre plus de photos sur ma page nadot optimhome a découvrir très rapidement 158 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 603356 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir cette petite maison de campagne pleine de charme, située sur la commune de Châtelus-Le-Marcheix. D’une surface d’environ 35 m², cette maison ancienne construite vers 1850 s’organise sur trois niveaux et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse d’environ offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre idéal pour se ressourcer. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 150 m² et conviendra parfaitement à un projet de rénovation pour créer un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire, ou encore un refuge pour les amoureux de nature et de randonnée. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour un projet authentique dans un cadre paisible. Possibilité d’acquérir en complément une grange ainsi qu’une parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour un projet d’aménagement, de stockage ou simplement pour profiter de davantage d’espace. Une opportunité rare pour les amateurs de petites maisons de caractère à petit prix. Looking for a peaceful retreat in the French countryside ? This charming stone village house in Châtelus-Le-Marcheix could be the perfect project. Dating back to around 1850, the property offers approximately 35 m² of living space arranged over three levels, including a kitchen, living room, bedroom and shower room with WC. The house also benefits from a south-facing terrace where you can enjoy open views over the surrounding countryside and hills – the perfect spot to relax and enjoy the quiet rural setting. Set on a plot of around 150 m², the property requires renovation, but offers excellent potential to create a charming holiday home, countryside hideaway or lock-up-and-leave property. There is also the opportunity to purchase a barn and additional land nearby, offering further possibilities for storage, a workshop or extra outdoor space. An ideal opportunity for buyers looking for an affordable renovation project in a beautiful and tranquil part of rural France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bonnat, enrick pravisani : 06 41 94 85 55 maison de 112 m² à finir de rénover, située dans un hameau. Au rez-de-chaussée :   un salon de 52 m², une cuisine de 10 m² qui donne sur le jardin, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 29 m², une chambre de 13 m², une pièce de 20 m² à rénover et une salle d'eau avec wc de 5 m². Une grange de 42 m², un terrain de 800 m², une cave. La fosse septique est fonctionnelle mais n'est pas aux normes. Possibilité d'avoir plus de terrain. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison en pierre dans un petit lieu-dit au calme. En rez de chaussée, 2 pièces de vie spacieuses et une buanderie (pouvant devenir une salle d'eau ). Au 1er étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième : 2 pièces sous pente pouvant servir de chambre ou bureau. Jardin arboré et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sous offre acceptee havre de paix – coeur du plateau de millevaches – creuse située au cœur du plateau de millevaches, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison habitable immédiatement vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. À seulement 20 minutes d' aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, venez découvrir ce véritable coin de paradis alliant calme, nature et potentiel. - maison de caractère – 110 m² habitables surface habitable : plus de 110 m² 2 chambres très joli salon / salle à manger lumineux atmosphère chaleureuse et authentique maison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoir implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. - dépendance & fort potentiel d'extension une grange ouverte vient compléter l'ensemble : toiture entièrement refaite joints en pierre apparente charme indéniable - possibilité d'extension de la maison via la création d'une passerelle - aménagement possible en gîte locatif - projet idéal pour location saisonnière - investissement & rentabilité secteur recherché pour le tourisme vert fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Rentabilité immédiate envisageable idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique les + du bien : - environnement calme et préservé - aucun vis-à-vis - authenticité et charme de la pierre - fort potentiel d'évolution - proximité d'aubusson et de ses commodités - n'attendez plus ! - ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine lacote, tél. : 06 68 15 81 71, e-mail : blandine.lacote@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 910 543 743.

 maison de caractère avec dépendances, terrain et parcelle de bois – creuse située dans un environnement rural calme, cette maison d’habitation d’environ 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur 9 621 m² comprenant jardin, cour et parcelle de bois. Le bien est composé de : sous-sol : plusieurs caves rez-de-chaussée : couloir traversant salon / salle à manger bureau salle de douche avec wc cuisine étage : palier quatre chambres salle de bain au-dessus : grenier * dépendances ancien fournil ancienne grange à usage de garage avec anciennes écuries cour et jardin bois * caractéristiques techniques * toiture entièrement refaite récemment en tuiles plates ardoisées * huisseries simple vitrage * isolation à prévoir * assainissement à refaire renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. 05 33 08 00 85  / 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Iad France - Fanny Roger vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, pensée pour offrir espace, confort et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, une grande cuisine moderne entièrement équipée, et un cellier fonctionnel. Une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres bénéficient d’un accès à une terrasse panoramique, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec terrasse. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique grange en pierres à rénover entièrement dans un petit village calme et paisible de la creuee sur petit terrain attenant de 360 m². Elle est reliée à l'électricité et l 'eau arrive en bordure de route. Un beau potentiel pour les amoureux de l ancien ! Ou un lieu de stockage selon votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 18 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38086) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 18 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 18 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Proche de boussac dans un petit village calme de notre campagne creusoise, venez découvrir cette ancienne maison à restaurer et ses nombreuses dépendances offrant divers possibilités selon votre nouveau projet de vie à la campagne. La maison est sur sous sol vous permettant un stockage; les fenêtres sont en double vitrage avec volets pvc solaire. Le grenier est aménageable. La fosse septique sera à remettre aux nomres actuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 85 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f prix de vente 85 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

À visiter rapidement ancien corps de ferme avec terrain de 13182 m² attenant. Maison d'habitation entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie avec accès extérieure, un salon de 16 m². Au premier étage : 3 belles chambres, un dressing de 13 m² et un wc séparé. Au 2 ème étage : 2 chambres et un espace grenier. Cave sous le salon accessible par la cuisine ou par l'exterieur chauffage central avec double chaudière bois et fuel. Ballon tampon de 1500 l qui assure un rendu de chaleur de plusieurs heures après l'extinction du feu. Magnifique grange avec porche en pierres de taille de près de 100 m² sur deux étages. Cette grange avait commencé à être rénovée pour en faire une habitation. Sol décaissé, murs dégradés, plancher de l'étage refait à neuf. Cet espace peut être destiné à un gite ou chambres d'hotes. Un fournil avec un four à pain avec une cave voutée en dessous ajoute une note de charme supplémentaire a cet ensemble immobilier. Une ancienne écurie surmontée d'un hangar de 90 m² offre une surface pour stocker ou exercer une activité artisanale. Présence d'un puits dans l'écurie terrains attenants de près d'un hectare et demi (idéal chevaux) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fresselines (23450) à seulement 11 kms du Lac d'Eguzon, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'intérieur, cette maison rénovée propose une surface habitable de 131 m². Vous y découvrirez au rez-de chaussé une pièce à vivre, un salon confortable avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès à la véranda, 1 salle d'eau avec wc. Au premier étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au deuxième étage une grande pièce sous les combles (pouvant servir de chambre, salle de jeu. ) ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. À l'extérieur, la propriété comprend un véranda lumineuse, une terrasse accueillante et un jardin spacieux offrant des espaces de détente en plein air. Un garage complète ce bien avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison familiale rénovée – 8 chambres, DPE C, toiture neuve, grange et terrain À Dontreix, au cOEur d’un bourg typique des Combrailles, cette vaste maison en pierre rénovée avec soin conjugue espace, confort moderne et potentiel. Une opportunité rare pour une famille nombreuse, un projet d’accueil ou d’investissement locatif. La propriété se compose de deux maisons attenantes : La première, habitable immédiatement, offre environ 330 m² répartis sur huit chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, sanitaires et rangements. La seconde maison, à rénover, peut être aménagée selon vos envies : logement indépendant, gîte, atelier ou extension. Les travaux récents réalisés garantissent un haut niveau de confort et de performance énergétique : Toiture neuve (2024) Isolation sous rampants Isolation par l’extérieur (ITE) sur la façade principale Installation électrique refaite en 2020 Pompe à chaleur air / eau (2022) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries en double vitrage PVC Performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce type : DPE classé C (132 kWh / m² / an) Émissions de GES classées A (4 kgCO₂ / m² / an) Un atout majeur pour maîtriser ses factures et garantir un confort thermique toute l’année. À cela s’ajoutent de véritables plus : Grange indépendante : espace idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle Terrain non attenant de 1 167 m², à quelques pas, parfait pour jardin, potager ou lieu de détente Assainissement collectif fonctionnel, charpente saine et structure en pierre typique de la région Localisation : Dans le bourg de Dontreix (23700), avec école, mairie et commerces de proximité. À quelques kilomètres d’Auzances et de Montluçon, entre forêts, lacs et sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre située dans un petit hameau à 5 minutes de l'accès N145 sur la commune de Le Grand-Bourg (23240). Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, profite d'un emplacement idéal en bout de hameau, dans une voie sans issue. Tranquillité et quiétude seront les maîtres mots de ce lieu ! La commune propose les commerces, les services et écoles à 5 minutes. Située entre La Souterraine et Guéret, elle est très bien située. Cette maison de 189 m² habitables allie charme des poutres, du parquet et de la pierre. Elle se compose de plusieurs grandes pièces de vie. 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives et accès à la terrasse, vu sur la campagne environnante. Une belle cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée et son poêle à bois. Une pièce atelier Une buanderie Le bien s'étend sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complétée par un garage avec porte motorisée, 2 caves voutées et une dépendance non attenante, cette propriété offre des espaces fonctionnels et un cadre verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'une maison spacieuse et confortable, un gîte de grande capacité d'accueil, cette demeure saura séduire par son environnement et ses volumes. Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Le bien est équipé du double vitrage, assainissement individuel fonctionnel, chauffage avec plusieurs poêles à bois de grande qualité. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison d'exception de 188 m² en pierre et charpente traditionnelle (gite possible), l'ensemble sur son parc aménagé de 1825 m² et sa cour close avec des annexes. Avec des barrières de portail en acier et sa terrasse. Maison avec terrasse en granite et un store électrique. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Toiture en ardoise en très bon état (récente). Chauffage au bois avec chaudière bi-masse économique. Les fenêtres sont pvc à doubles vitrages avec les volets en pvc. Porte de garage en aluminium avec isolation. Toiture en bon état. Fibre optique. Dpe bon classement : d et b. Taxe foncière de 770 €. Rez de chaussée : hall d'entrée de 4.4 m². Cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger. Grand séjour de 25.2 m². Wc de 2.23 m². Buanderie ou bureau de 22 m². Couloir de 2.3 m². Étage : chambre de 13 m², chambre 2 de 12.1 m², chambre 3 10.3 et chambre 4 de 24 m² avec des placards. Salle d'eau de 6 m² avec wc. Salle de jeu ou bureau de 19 m². Salle d'eau de 3.5 m² avec douche et wc. Un accès à la toiture terrasse. Dépendances : deux caves de 18 m² en sous-sol 5 m². Garage de 37.5 m². Abri de jardin. * les plus : exposition au est et ouest traversant. Terrasse. Proche des commerces à 15 minutes * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 602864 ).

Maison d'habitation à restaurer mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles, située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand, à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités (supermarché, banques, boulangeries, garages, bureau de poste, bars, quincaillerie et magasin de bricolage) Au rez-de-chaussée, un couloir dessert la chaufferie, une salle d'eau, wc une chambre, une remise et une grande cave voutée. À l'étage une cuisine (non équipée) et salle à manger, deux chambres et un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vue imprenable sur la commune ainsi que deux courettes à l'arrière, idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissement collectif, toiture bon état, fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffage au fioul, Electricité à faire. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibre dans la commune N'attendez plus, contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison campagne à restaurer dans un cadre naturel en Creuse, Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située dans un environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable sur un petit étang. À seulement 5 mn des commodités essentielles : école primaire, restaurant, garage, cabinet médical, superette, artisan BTP, salon de coiffure et bureau de poste. Clermont-ferrand est accessible en 1h15, Lyon en 3h et Montluçon ou Guéret à 45 km. cette maison est desservie par trois entrées Rez- de -chaussée cuisine non équipée, cellier et accès au garage avec chaufferie ainsi que la cour arrière par un escalier. À l'étage au dessus de la cuisine une spacieuse chambre avec vue sur l'étang, un salon et wc. Un escalier mène au deux chambres, salle de bains, wc séparé, un couloir conduit au grenier et à un dressing. Dépendance spacieuse avec potentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbres fruitiers et parcelles attenantes dont un bois non loin de 3500 m². Présence d'un puits avec possibilité de récupération d'eau pour la maison. Toiture en bon état, Electricité à revoir, Simple vitrage, Assainissement non conforme. Idéal pour les amoureux de la nature, les bricoleurs, ou ceux qui cherchant un projet de vie en autonomie. Contactez moi vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00 ou 06 41 94 85 55exclusivite. Commerces, écoles, collèges accessibles à pied. Pavillon de plain pied de 70 m², une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour de 25 m², une salle de bains, un wc et 2 chambres de 13 et 11 m². Grenier aménageable. Un garage de 30 m², un terrain de 705 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».