Maison à vendre Creuse (23)

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un tunnel. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine et son pool house, un cour de tennis, un jardin implanté sur 8002 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Maison à finir de restaurer, située en pleine nature avec terrain et 5500 m² de bois mitoyen à l'habitation. Habitation composée en rez-de-chaussée, cuisine avec four à pain, séjour, wc, salle d'eau "peut-être-agrandie",wc, hall pouvant être aménagé en petit salon. À l'étage 2 chambres, une avec fenêtre et vélux une seconde de plus faible hauteur sous charpente avec vélux. Le bien est situé en lisière d'un bois qui fait parti de la vente, assainissement aux normes, double vitrage, volets à toutes les ouvertures, toiture récente isolation faite. Les travaux à prévoir, isolation des murs ou remettre en pierres apparentes l'escalier de la plus petite chambre peut-être déplacé pour agrandir la salle d'eau. finir les sols Pas de vis à vis pas de mitoyenneté, 2 entrées à l'arrière de l'habitation, une en façade coté terrain ou il est possible de créer une terrasse. Si vous recherchez calme et verdure dans un bien authentique, celui ci est peut-être pour vous. Taxes foncières 490€. Commerces, maison médicale, médecin, pharmacie, station essence, écoles primaire, collège à 5mn. Guéret 12mn, limoges 50mn, Paris 3h30, RN145 2x2 voies à 5mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Bourganeuf (23400)- Maison de ville traversante de construction avant 1948 à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave, avec un Rez-de-chaussée de deux pièces, composé d'une pièce de vie et une cuisine ouverte, une salle à manger, un accès à la cave, un escalier donne accès au premier étage, un deux pièces composé, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, une pièce de vie, au-dessus, un grenier aménagé avec des étagères de rangement, avec une chambre. En annexe, un bâtiment à usage de garage. Libre de toutes occupations, en toute propriété. Une Servitude de passage à l'entrée de la maison avec la maison d'à coté également disponible. Garage surface 30,45 m² environ TF 2025 : 845 € / AN Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (capacité 200 litres) Deux cheminées Ravalement et toiture plus de 10 ans. Fenêtres en double vitrage, parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne, toilette séparé avec un lave main. Contrôle assainissement raccordement au réseau Conforme. Exposition Sud / Nord Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 40 000 EUROS honoraire à charge vendeur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes du lac de Vassivière, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour lumineux avec insert, d'une salle de bain, WC et 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin. Garages et cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre, située dans une impasse sur la commune de Fleurat. Elle bénéficie d'un accès rapide vers Guéret ou La Souterraine. Un grenier aménageable permet un projet d’agrandissement, tandis que la grange et le garage offrent un fort potentiel d'aménagement. Un jardin de 288 m² exposé plein ouest idéal pour profiter du soleil Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : À 15 minutes de Montluçon, charmante maison de 145 m² nichée dans la campagne de la paisible commune de Viersat, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1944, cette maison est à rénover. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses et accueillantes. L'intimité de chacun est préservée avec une salle de bain et des toilettes séparés. La grande cuisine fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour chaleureux offre un espace convivial pour se retrouver. Cette maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'une entrée accueillante. Le terrain de 2902 m² vous permettra de profiter de moments en plein air dans un jardin à aménager selon vos envies. C'est l'occasion parfaite de personnaliser ce lieu et d'en faire votre cocon familial. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure et de vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emily Wilson vous propose : À vendre – Authentique maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Croze 97 000 € Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 134 m², pleine de charme et de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 3 125 m². Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. La maison se compose de : ● Une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, chaleureuse et lumineuse. ● Une cuisine de 19 m², offrant un bel espace à repenser selon vos envies. ● Au premier étage, 2 chambres de 14 m² chacune. ● Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. ● Un WC indépendant. ● Au deuxième étage une chambre de 28 m². ● Un sous-sol complet de 42 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une cave. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : ● Double garage ● Hangar ● Atelier Le vaste terrain de 3 125 m², bordé par la nature, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou accueil d'animaux. Côté technique : ● Chauffage au fioul. ● Menuiseries en simple vitrage avec survitrage. ● Assainissement individuel (contrôle en cours). Cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîte. Les + : Maison en pierre de caractère 134 m² habitables Terrain de 3 125 m² Salon avec cheminée Nombreuses dépendances (double garage, hangar, atelier) Environnement calme et verdoyant Prix attractif : 97 000 € Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un cadre naturel et paisible. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un charmant hameau de Mérinchal, en Creuse, venez découvrir cette authentique longère ancienne, pleine de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande salle de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un ascenseur vient compléter ce niveau et apporte un confort appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de menuiseries en simple vitrage, d'un assainissement individuel, et d'une toiture en bon état, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreuses dépendances : hangar, grange, ancienne étable, idéales pour du stockage, un atelier, des projets agricoles ou de réhabilitation. Un bien rare, au calme, dans un environnement champêtre et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Ce corps de ferme en pierres, rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage attenant, une grange sur deux niveaux et une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale. En complément, plus de 12 hectares de terres non attenantes sont disponibles avec deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier. Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh Conseillère lifehome immo 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à Guéret Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de 4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18 m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12 m² ainsi que de la salle des machines de 38 m² Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11 m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39 m², une salle d'eau et WC indépendant Très beau parquet au sol Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12,12 et 15 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains Chauffage électrique Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct Bien rare sur le secteur A découvrir très rapidement Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 612871 ).

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située sur les hauteurs de Pommeil, l'un des quartiers les plus recherchés de Guéret, cette maison d'habitation de 110 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire permettant de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain, d'une terrasse et d'un balcon. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de la commune de Masbaraud-Mérignat, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, très bien située du fait qu'elle soit à 5min en voiture de toutes commodités mais aussi par son emplacement (dans un lieu-dit en cul-de-sac). Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée puis un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, est aménagé une salle de bain, une chambre et un WC. Deux pièces sont à rénover. Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable. Le terrain attenant sans vis-à-vis et une dépendance avec ancien four à pain complète l'ensemble. Une seconde parcelle de terrain non attenante mais juste en face de la maison permet aussi de faire un potager, par exemple. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - deux poêles à granulés. Travaux restants à prévoir : isolation, électricité. Un bien idéal pour profiter de la campagne en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Sur la commune de Thauron, entre Guéret et Bourganeuf, je vous propose cette charmante maison de 99 m² située dans un cadre verdoyant et paisible. La maison bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de 2883 m² et d'une dépendance de 88 m² servant d'atelier. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, un bel espace de vie vous attends avec la cuisine ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau, des toilettes, et trois chambres qui offrent tout le confort nécessaire. Le plus : un grand balcon avec une vue imprenable sur les environs vallonés. Les combles aménageables de plus de 100 m² offrent un potentiel d'extension intéressant et / ou un espace de stockage pratique. Toiture en bon état - huisseries double vitrage bois - chauffage poêle à granulés - électricité suivie récemment - assainissement individuel à remettre aux normes. N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, on découvre une véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de trois chambres. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - fibre disponible pour raccordement. Coût annuel chauffage + électricité : 1500€ (factures disponibles). En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. Aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, je vous propose cette maison habitable de suite, avec grange et terrain attenant clos, bien située dans un petit hameau de la commune qui est proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, où vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés, en plus de la pompe à chaleur existante. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement, WC séparé. Les combles sont aménagés pour offrir un deuxième espace nuit. Cave voutée. À l'abri des regards, une belle terrasse vous attends, ainsi qu'un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut aussi bien servir de garage que d'atelier et permet aussi d'envisager un agrandissement de l'habitation. Toiture en bon état - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - possibilité d'installer un poêle à granulés - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Hameau authentique au coeur de la nature, vous avez un projet de vie, ancienne ferme composée de deux maisons avec dépendances attenantes, des bâtis annexes d'une surface de plus de 2000 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le tout sur 36 hectares de terrain. L'opportunité de créer un lieu touristique unique ou agricole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : À 15 minutes de Montluçon, dans le charmant village de Viersat, situé dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 138 m² sur un vaste terrain de 5672 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1940, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie confortables. Elle se compose d'une véranda, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un grand terrain arboré et un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu et vous ressourcer en toute quiétude. Une grande grange complète ce bien (attention une partie de la toiture de la grande est à revoir). Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme et proche de la nature, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez découvrir ce véritable bijou niché au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : votre attention svp ! Un bien rare qui ne ressemble à aucun autre : -maison sur la plateau de 1 000 vaches, -volumes généreux, -terrasse séduisante, -jardin attenant et double garage. Et si votre prochain coup de coeur immobilier réunissait le charme d’une maison dans 1 village de creuse, de vrais espaces de vie, des dépendances utiles et un fort potentiel d’évolution ? Cette maison d’environ 105 m², organisée en trois parties sur cave, offre une configuration aussi pratique qu’atypique, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet mêlant habitation et activité. * — une distribution intelligente, des espaces annexes précieux, et un extérieur qui fait la différence la partie principale accueille : - un salon, - une cuisine en rez-de-chaussée, et 3 chambres à l’étage. La partie annexe, véritable atout du bien, en rez-de-chaussée propose : - un espace de stockage ou atelier avec cheminée à foyer ouvert, - un espace buanderie, - un coin cuisine, - une salle de bain, - au-dessus, une grande pièce lumineuse, - puis un grenier au dernier niveau. - enfin, la troisieme partie complète parfaitement l’ensemble avec un garage pouvant accueillir deux voitures. -à l’exterieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un jardin attenant, parfaits pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement le plaisir de vivre dehors. - le bien est raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 524 € le bien idéal pour ceux qui veulent plus qu’une simple maison ce bien séduira les acquéreurs en quête : - d’une maison avec personnalité, - de volumes complémentaires pour télétravail, atelier, chambre d’amis ou espace loisirs, - d’un extérieur agréable et convivial, - et d’un garage double, devenu un vrai luxe au quotidien. C’est une maison qui offre de la souplesse, du potentiel et une vraie qualité d’usage. On s’y projette facilement. On l’imagine habitée, vivante, chaleureuse. Les biens avec terrasse, jardin, dépendances et double garage sont rares, surtout lorsqu’ils offrent une telle diversité d’espaces. Un bien attachant, fonctionnel et plein de possibilités… à visiter sans tarder. Contactez bernard lubese honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults tel 06 26 86 49 44 vous propose cet ACIENNE MAISON DE BOURG à rénover avec plusieurs pièces et chambres et devant une vue dégagée sur l’abbaye de Bénévent l’Abbaye dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, toiture en bon état, un grenier aménageable, proche des commerces et un beau terrain à coté et à l’arrière de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation de 90,5 m² à rénover sur 2006 m². Au RDC : une entrée 13 m², deux espaces de vie semi-séparés, côté à gauche 32 m² avec un évier et une cheminée. Au 1er étage  : dégagement 6 m², une chambre devant 16 m² et une chambre à l’arrière de 17 m², un dégagement, une salle d’eau de 6,5 m² et accès par une escalier vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles aménageables. Un appentis, actuellement chaufferie. Une cave voutée. Un terrain de 2.006 m² attenant de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, anciennes fenêtres simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 442 673 760 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) tel 06 26 86 49 44 vous propose cette MAISON AU CŒUR DE LA CAMPAGNE  Creusoise rénovée avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 115 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 455 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne creusoise. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie chaleureux : un salon spacieux de 30 m² équipé d’une poêle à granulés, une salle à manger conviviale de 17 m² aussi équipé avec une poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Atout majeur de la propriété : une superbe véranda isolée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. À l’étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un dressing / espace débarras. Le sous-sol a été aménagé en cave, offrant un espace de stockage pratique. La maison est équipée d’un ballon d’eau chaude, de radiateurs électriques, ainsi que de deux poêles à granulés dans les pièces principales, l’électricité est en bon état, ainsi la toiture en tuiles. À l’extérieur, tout invite à la détente : deux terrasses, dont une attenante à la véranda et une autre à l’opposé de la maison, ainsi qu’un superbe jardin arboré aux allures de parc, avec un espace ombragé sous de majestueux platanes. Caractéristiques supplémentaires : Fosse septique conforme aux normes Toiture en bon état (tuiles) Électricité en bon état Fenêtres double vitrage, équipées de moustiquaires Situation idéale : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, en pleine campagne, à proximité d’un petit hameau discret. Bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire au vert. Annonce proposée par Transaxia Bénévent l’Abbaye Monique Bults (tel 06 26 86 49 44) multilingue parlant français, anglais, néerlandais et allemand, pour un accompagnement adapté à une clientèle internationale. Venez vite visiter cette charmante maison Creusoise et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, Inscrit au RSAC Guéret no 442673760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, rsac no. 442673760, a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception avec DPE A, double garage et un grand hangar sur 3 hectares. Coup de cœur assuré ! Superbe vue dégagée ! La maison, année de construction 2008,146 m² habitables et comprend : une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, WC suspendu séparé et une arrière-cuisine très pratique. Dossier technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, toiture propre et en excellent état, l’assainissement par une fosse septique aux normes et les combles re-isolés récemment. Côté dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets : un premier garage de 37 m² pour une voiture, un second garage de 60 m², idéal pour un camion, un camping-car ou une activité professionnelle, un hangar indépendant de 131 m² au sol, offrant un fort potentiel pour le stockage, un atelier ou une exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain agricole de plus de presque 3 hectares, avec une superbe vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Un abri pour animaux est également présent, parfait pour accueillir chevaux, moutons ou autres animaux. Situation idéale : à 4 km de La Souterraine, 28 km de Guéret et à 50 km de Limoges. Une propriété qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle ou loisir. Pour tout renseignement ou organiser une visite : tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison atypiqque de cinq chambres en pierres de granit dans un stule particulier qui ne vous laissera pas indifférent, idéalement située non loin du centre ville et de toutes les commodités. Côté rue la maison bénéficie d'un accès plain, tandis que le niveu inférieur s'ouvre sur le jardin entièrement clos offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Elle propose de beaux volumes : trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente ainsi qu'un wc indépendant, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et de nombreux rangements, un couloir, une salle à manger avec accès sur un balcon pour la partie de plain pied. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, un débarras, une cave, un couloir ainsi qu'un garage avec une porte basculante électrique. Côté confort de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles par laine soufflée, toutes les menuiseries pvc en double vitrage et volet roulants électriques garantissant un confort en plus. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2005 toujours entretenue qui alimente des radiateurs en fonte appréciés pour leur diffusion homogène de la chaleur et équipés de robinets thermostatiques. À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable jardin en partie arboré de 1200 m². Son cachet, ses prestations récentes et sa conception originale en font une opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien authentique et différend. Son architecture originale, agrémenté de lignes singulières lui confère un caractère unique qui séduira les amateurs de biens de caractères. Le terrain offre la possibilité également d'une deuxième construction sous réserve d'optention de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 612526 ).

Charmante maison de ville avec jardin clos, à deux pas des commerces Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale comme pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée électrique. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un accès direct à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat, arboré et entièrement clos, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une petite dépendance ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations de ce bien. Son bon état général, son charme et sa situation privilégiée, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied, en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 612750 ).

Dans un hameau calme, à 9 minutes des commerces d'Aigurande. Maison à finir de rénover et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, buanderie, cuisine, séjour avec cheminée et WC. À l'étage : Palier, quatre chambres, petits greniers et ancienne salle d'eau. Jardin de plus de 1 800 m² autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf) Idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.