Idéal investisseur et famille

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel ainsi qu'un ensemble de dépendances (four à pain, grande grange) sur une superficie de 2000 m².,vous avez la possibilité de réhabilité tout ces bâtiments car CU et PC à jour ainsi des plans à votre disposition La maison offre une superficie de 118 m² environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers.

Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc.

Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles.

À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été.

Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis.

Il est possible d'y installer une piscine auto-portée.

Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue.

Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison.

Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique.

Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation.

La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire et d'une MAM, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste.

À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie.

Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon.

Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité.

Fibre dans le village Venez vite la visiter et concrétisez votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.