Maison avec garage à vendre à Mainsat (23700)

Magnifique maison entièrement restaurée dans un village paisible de la Creuse. À seulement 5 minutes de l'école primaire et de toutes les commodités (restaurant, superette, garage, salon de coiffure, bureau de poste artisan BTP) Cette demeure se situe à 45 kms de Guéret et de Montluçon ainsi qu'à 3 h de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², sublimée par une magnifique porte en bois réalisée sur mesure. Il ya également une grande buanderie, un dressing et une récente chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. une salle bain avec une baignoire relaxante, une douche et un wc séparé. Un couloir mène à une cuisine équipée ou se trouve un poêle en bois. À l'étage quatre spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent, dont une équipée d'un lit double électrique. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le dernier étage vous réserve une belle surprise, un vaste espace de 64 m² avec un superbe parquet idéal pour une salle de jeux, un espace sportif ou encore un dortoir pour accueillir famille et amis. Cette demeure possède également une cave en pierres parfaitement ventilée, avec un puits accessible depuis l'entrée de la maison. 3 entrées desservent cet maison. Un garage avec un volet électrique et un atelier attenant avec une mezzanine offrent des espaces de rangement pratiques. Une petite source sur le terrain apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété entièrement clôturée le tout accompagné d'un petit bois de 3000 m² environ. Toiture en bon état, Double vitrage, Electricité aux normes, Isolation des mûrs intérieurs et du grenier. Assainissement individuel aux normes, Trois types de chauffages principaux ( électricité, poêle à bois, poêle à granulés) et un poêle à Ethanol pour vos soirées de détente. Fibre présente dans le village Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, venez vite découvrir cette maison d'exception; Contactez -moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle propriété bourgeoise en pierres couverte en tuiles située dans le bourg d'une belle commune creusoise saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son environnement paisible, située à seulement 5 minutes à pied des commodités( école primaire, restaurant, garage, salon de coiffure, artisan BTP, bureau de poste, cabinet médical, superette ). À 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, et à 45 km de Guéret et Montluçon, elle offre un cadre de vie agréable; idéale pour une famille ou un projet de gîte. Elle se compose au rez de chaussée de deux entrées desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux salon convivial, un bureau, wc indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré avec belle piscine chauffée 9x4 et une cour desservant l'entrée principale. Un magnifique escalier vous amène à cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale dispose d'une douche hammam et d'une baignoire, un wc indépendant, un dressing et des placards complètent cet étage. Et un grenier aménageable Dépendance de 75 m² environ idéal pour création de gîte ou logement locatif. Un puits présent dans ce jardin agréable et sécurisé. Un garage avec une porte motorisée. 14 panneaux solaires photovoltaïques et 2 pompes à chaleur R-O pour un meilleur confort énergétique. Assainissement tout-à-l'égout, Simple vitrage, toiture ok. Maison de caractère, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, Elle n'attend que vous, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de m2 environ et ainsi qu'un autre terrain non attenant pour le potager. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison en pierre rénovée sous crépi parfaitement couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Belle opportunité à saisir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Non loin de toutes les commodités, à 2 mn de l'école primaire et du garage, une superette, un salon de coiffure, un bureau de poste, cabinet de médical un restaurant. Au rez-de-de chaussée, entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie, un WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse, un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m² idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre, Electricité récente, Chauffage au sol, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage, Volets en bois et électriques. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Venez découvrir ce superbe chalet finlandais, entièrement monté par une société spécialisée venue de Finlande. Recouvert d'ardoises, il allie charme, authenticité et confort moderne. Idéalement situé dans une commune paisible de la Creuse, à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités : supermarché, boucherie, vétérinaire, banques, assurances, restaurant, bars, pharmacie, boulangerie salon de coiffure, fleuriste à 8 mn. Trois entrées desservent ce bien pour une fluidité de circulation Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, salon et salle à manger, un salon supplémentaire avec une baie vitrée pour plus de confort; un wc séparé une grande salle d'eau et une chambre. À l'étage trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec balcon et dressing., un espace bureau idéal pour le télétravail, une immense salle d'eau avec wc, Grenier isolé non aménageable. Plusieurs Une belle terrasse orientée plein sud offrant un cachet exceptionnel, un terrain clos et arboré de 4000 m² avec des arbres fruitiers. Grand garage pour 3 véhicules, atelier attenant et un abri de rangement. Portail motorisé Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, radiateurs dernières génération, Assainissement conforme. Ce chalet d'exception construit avec des matériaux nobles et durables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Il n'attend que vous réaliser votre rêve d'un havre de paix à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Petite maison en pierres entièrement restaurée, située dans un village creusois calme et verdoyant. Cette charmante maison couverte en en tuiles vous séduira par son authenticité et environnement paisible. À seulement 50 km de Montluçon et Guéret, 1h30 de Clermont-Ferrand et 3 h de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités se trouvent à seulement 8mn : école primaire, restaurant, garage, salon de salon, cabinet médical, superette, bureau de poste. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec une armoire, une salle d'eau, wc, une buanderie. Un escalier vous mène à l'étage où vous avez une belle cuisine équipée, une pièce de vie cocooning offrant une vue panoramique sur la nature un poêle à bois s'y trouve. Un chalet de 16 m² idéal pour un atelier ou espace de loisirs. Deux abris pour le stockage du bois de chauffage., une piscine autoportée pour vos moments de détente, une magnifique pergola avec éclairage télécommandé, idéale pour profiter des soirées d'été avec vue sur la campagne environnante. Toiture en bon état isolée sous pente et murs, Electricité à vérifier, Assainissement non conforme, Chauffage bois et électricité., Double vitrage à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée. Fibre disponible dans le village. Idéale résidence secondaire, gîte, ou nid douillet à la campagne. Amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison en pierre rénovée dans une situation agréable commune de la Creuse, située à seulement 30 minutes d'Aubusson, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et de Montluçon, 3h de Lyon. Vous trouverez toutes commodités à 8 km Banque, assurances, supermarché, vétérinaire, restaurant, bars, fleuristes, garages. Cette maison offre plusieurs possibilités, la partie habitable, de 100 m² aménageable selon vos besoins et un vaste espace de 60 m² qui peut être aménagée en logement indépendant une extension à considérer car idéal pour des des invités, membre de la famille. L'extension peut être aménagée de différents besoins spécifiques, avec une cuisine, une salle de bain, salon. À u premier étage vous avez une chambre avec son petit balcon, salle de bains, wc, Un escalier en bois qui mène au grenier offre un charme authentique et de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire, la toiture est un avantage qui facilitera toute transformation future de cette espace. Avec sa superficie de 335 m² le terrain offre également un espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou créer sa zone de détente. Sus la maison vous trouverez la chaufferie assurant le confort thermique de la maison. Les deux garages offrent un espaces généreux pour garer véhicules ou être utilisés comme ateliers, espaces de rangement supplémentaires ou loisirs selon les besoins. La cave idéale pour le stockage de denrées alimentaires. Tout à l'égout, système de chauffage fioul, toiture bon état. Cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à avoir de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, ou un utiliser en commerce et apprécient le charme des constructions traditionnelles en pierres. Alors ce bien est fait pour vous, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre avec jardin & garage – 90 m² le charme de l'ancien à rénover selon vos envies ! Envie d'un projet qui a du cachet ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un village paisible et offrant un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. On aime : -toiture ardoise isolée et tout-à-l'égout : une base saine et rassurante. -garage intégré, jardin attenant et puits : des extérieurs rares à ce prix ! -beaux volumes : salon lumineux, cuisine avec cheminée, chambre + salle d'eau à l'étage, deux chambres mansardées au deuxième. Ses points forts : -le charme authentique des murs en pierre. -un intérieur à repenser facilement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). -un jardin agréable, idéal pour vos repas d'été ou pour créer un petit potager. C'est le coup de coeur des amateurs de vieilles pierres ! Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute une maison chaleureuse et unique, parfaite pour vivre ou investir. Contactez bernard lubese dès maintenant pour organiser votre visite et imaginez dès aujourd'hui votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Située à Champagnat, Charmante maison creusoise de 91 m² habitable de suite, complétée par ses dépendances attenantes et son puits, le tout sur un terrain de 860 m² (avec possibilité d'en acquérir davantage). En rdc vous disposez d'une cuisine aménagée, d'une superbe pièce de vie traversante (accès aux terrasses), cheminée ouverte avec poele à bois, poutres et pierres apparentes. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au 1er étage composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De nombreuses dépendances viennent s'ajouter : garage, atelier, petit studio, chaufferie et grenier aménageable. Double vitrage en bois, parquets anciens et cuisine aménagée en bois. Toute l'authenticité et le charme de l'ancien se retrouvent dans ce bien entretenu régulièrement. Chauffage au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Un bien de qualité, qui saura vous séduire dès votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise bartaire vous propose : affaire à saisir à champagnat 23190 pavillon de 78 m² habitable de suite sur un terrain clos de 2690 m² ce joli pavillon, construit sur un sous sol complet, vous offre à l'étage un espace de vie composé d'une entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger traversant, avec balcon et avec un poêle à bois, 2 chambres, salle de douche et un wc séparé. Au sous sol, un garage avec porte électrique, un espace buanderie, ainsi qu'un espace stockage / atelier, un bureau et une cave. Une porte vous permet un accès direct au jardin. Le coté arrière du pavillon n'a aucun vis à vis, vue sur la nature creusoise. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel à mettre aux normes. À la campagne en étant à deux pas du centre bourg de champagnat (école, boulanger, bar, la poste, diverses associations sportives et culturelles) et de l'étang de la naute avec toutes ses activités, proche de bellegarde et aubusson pour les toutes les commodités. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Cette belle maison, bien entretenue, est située dans un agréable hameau. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine (11,5 m²) et d'un grand séjour (30 m²). Il y a également un vestiaire et au même niveau, mais accessible par la terrasse, un local pour la machine à laver, le congélateur et autres. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (11,12. 5 et 14 m²), une salle de bain et un WC. Il y a également un grenier au-dessus mais il n'est actuellement accessible que par un atelier / garage attenant. Plusieurs dépendances sont situées autour d'une cour. Elles comprennent un garage et un atelier de plain-pied avec une façade vitrée qui offre une belle vue sur les environs. C'est également là que se trouve la chaufferie avec le système de chauffage central vieux de 3 ans. Il y a également plusieurs pièces de rangement. Enfin, il y a une pièce qui, avec l'étage et la pièce adjacente, peut être transformée en maison d'amis / gîte. À l'arrière, un beau jardin et une terrasse avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village dispose d'une boulangerie et d'une petite épicerie. À quelques kilomètres se trouve un lac avec un restaurant-bar où se déroulent régulièrement des spectacles. Aubusson, avec ses terrasses, ses magasins et toutes les autres commodités, se trouve à 25 kilomètres. Auzances est à environ 20 kilomètres.

En creuse- a 10 min de bourg tous commerces-maison d'habitation de 100 m² sur 1409 m²la maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, salon, salle à manger, chambre,  salle de bain, wc, véranda. a l'étage : palier,  2 chambres. Sous sol : cave, chaufferie, remisesgrenier  garagetoiture tuiles, en bon état electricité à remettre aux normeschauffage central fioultout à l'égout. Terrain attenantpuits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 -  bien visible sur «transaxia-auzances. Fr" yves empson et alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de 175 m² avec 3 garages – bourg tous commerces – creuse située en plein cœur d’un bourg avec tous commerces, cette spacieuse maison d’habitation de 175 m² offre de belles prestations et un fort potentiel familial ou locatif. Le tout sur un terrain de 412 m², avec terrain attenant. Composition du bien : rez-de-chaussée : entrée bureau buanderie salle à manger wc salon cuisine pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, chambre d’appoint. ) étage : couloir 3 grandes chambres salle de bain pièce polyvalente (dressing, chambre, bureau. ) dépendances : grenier aménageable sous-sol complet : chaufferie, caves 3 garages fermés terrain clos et attenant informations techniques : toiture en tuiles (à ressuivre) huisseries en double vitrage chauffage central au fioul + poêle à granulés raccordée au tout à l’égout les + du bien : belle surface habitable de 175 m² nombreuses pièces à aménager selon vos besoins emplacement central avec accès aux commodités à pied gros potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif 3 garages fermés : rare en centre-bourg !  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) en creuse - dans hameau calme, a 5 min de bourg tous commerces -maison habitable de suite de210 m² avec dépendances le tout sur 9 655 m²- au rez-de-chaussée :   entrée,  cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, douche, chambre, wc1er : 7 chambres, salle de bain, wc, dressinggrenier aménageablechaufferie, garage, atelier, remises, grange, écurie, étable, hangar, cavetoiture ardoisesdouble vitrageassainissement à remettre aux normeschauffage central fioul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière b. C.I. Transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. :   06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse - a 5 min de bourg tous commerces -maison habitable de suite de 179 m² avec dépendances le tout sur 12214 m²- au rez-de-chaussée :  entrée, bureau, wc, vestiaire, suite parentale avec salle de douche, salle à manger, véranda. au premier étage :  2 chambres, dressing, salle de bain avec wc. au deuxième étage :  chambre avec coin wc, bureau - cave-toutes les fenêtres sont en double vitrage sauf la véranda qui est en triple vitrage-volets électrique-chauffage :  la maison est équipée de 7 climatiseurs réversibles et un insert à bois dans la salle à manger-isolation par le toit-toiture en bon état-fosse septique aux normes -panneaux photovoltaïques-portail électrique-dépendances :  grange, remises, atelier, four à pain, garage 2 places avec portes électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                        rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, non loin d'Auzances (23700) une maison avec 4630 m² de terrain. En face, un autre petit terrain avec un garage. La maison a un sous-sol avec une cave et un local pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée une cuisine (21,5 m²), un WC, une chambre, une salle de bain et un salon (17 m²). À l'étage 2 chambres (11 et 20 m²) et une mezzanine d'environ 22 m². Au dessus, un grenier. Il y a un grand terrain attenant à la maison de plus de 4500 m². Il pourrait être modernisé mais est déjà habitable. De l'autre côté de la route tranquille se trouve un garage avec un terrain. La propriété est située dans un village tranquille sans commodités. Entourée d'une belle campagne où il est agréable de se promener à pied ou à vélo. Auzances avec un supermarché et divers autres magasins et commodités est à 10 kilomètres.

Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet, confort et espaces généreux. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand; 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, bureau de poste, assurances, banques, supermarché, garages, opticien, restaurant, école primaire et collège, bars, fleuristes salon de coiffure. Au rez-de-chaussée un salon, bureau, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une chambre, une courette. Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. À l'étage deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine non équipée, salle manger, salle de bains et douche, un sauna pour vos moments de détente, wc avec lavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dont une avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage (porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison, pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité à vérifier, système de chauffage bois et électrique. Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à des amoureux des grands espaces, ou un projet commercial, ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. À visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de bourg en pierres restaurée en partie, idéale pour famille nombreuse car dotée de plusieurs pièces, possibilité de moduler les pièces à votre convenance. Trois maisons en une pour un espace spacieux et le confort de la famille. Située dans une commune dynamique non loin de toutes les commodités (médecin, pharmacie, collège et école primaire, banques, boulangeries, fleuristes, supermarché, restaurant, vétérinaires, assurances. ) 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 45 kms de Guéret et Montluçon Au rez de chaussée une grande pièce 56 m², wc et 2 pièces à l'arrière, A l'étage un bel appartement de 103 m² avec 2 chambres, cuisine aménagée et salle à manger Comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont existants le tout desservant un magnifique jardin, où se trouve une cuisine d'été et un potager Deux grands garages spacieux pour plus de rangements et mettre vos voitures en sécurité à l'abri des regards. Toiture Double vitrage, Assainissement tout à l'égout, Chauffage : électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Grande maison familiale avec dépendances et cour privative - AUZANCES (Creuse) Située au coeur d'Auzances, à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, services. ), cette vaste maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un important potentiel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée lumineux, idéal pour accueillir, d'une belle pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée - salle à manger avec accès direct sur la cour privative, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle de masse, et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert un agréable bureau, 4 grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privative et WC. Un grenier sur toute la surface de la maison offrant un vaste espace aménageable et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Dépendances et extérieurs : . Une cour privative sans vis à vis, rare en plein centre, avec préau idéal pour les repas d'été. Une grande dépendance de plus de 100 m² au sol (parquet bois, électricité, raccordement eau et évacuation à proximité) offrant un très fort potentiel (atelier, stockage, création d'un logement, salle de réception, projet artisanal. ). Un grand garage pour stationner voitures, fourgons, camping car. (avec accès ouvert sur cour intérieure). Caractéristiques techniques : Toitures en bon état. Fenêtres double vitrage et volets PVC. Chauffage au fioul. Raccordement à l'assainissement collectif. Atouts majeurs : Bien spacieux adapté à une grande famille ou recevoir des amis, projet professionnel : artisanal, locatif ou activité d'accueil. Nombreuses dépendances et volumes exploitables. Extérieur intime en centre bourg. Fort potentiel d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien à très fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : . EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d’Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000 m² de bois À seulement 5 km d’Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme. 4 grandes chambres (13,18, 20 et 24 m²), dont une au rez-de-chaussée 3 pièces d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune) 1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes 1 séjour lumineux. 3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée — parfait pour profiter du plein air. 1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu’à lui trouver sa fonction ! 1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement 2 caves Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin. 13 000 m² de bois non attenants Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois. Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d’antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Dans le bourg – Bien rare avec grand terrain, charme authentique et seconde maison Au cOEur du bourg, cette propriété se distingue par un atout extrêmement rare : un superbe terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en étant en emplacement central. La maison principale, d’environ 184 m², a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle dévoile un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La maison principale comprend : •1 chambre au rez-de-chaussée •1 chambre à l’étage •Espaces de vie rénovés dans un style authentique •Deux cheminées (RDC et étage) •Combles à terminer, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires + salles d’eau selon les besoins •Un rez-de-chaussée pouvant servir d’habitation ou de local commercial, avec de petites finitions à prévoir selon l’usage souhaité Équipements et extérieur : •Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au bois •Puits •Magnifique parc arboré, très rare en bourg •Maison habitable immédiatement, avec des zones à finaliser selon les envies Bâtiment supplémentaire : Une deuxième maison, actuellement utilisée comme garage, complète la propriété. Elle peut être rénovée pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou autre projet. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses possibilités de différentes configurations La maison principale, d'une surface de 117 m², se compose de trois chambres, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Attenant à cette partie habitation, un local commercial est également à disposition. Vous aurez la liberté de transformer l'ensemble en une grande maison familiale ou de conserver le local pour y développer une activité afin de le proposer à la location en tant que fonds de commerce. En complément, une seconde maison attenante fait partie de la propriété. Bien qu'elle ne soit pas habitable en l'état, elle représente une opportunité de rénovation pour agrandir l'espace ou créer un logement indépendant en vue d'une location. La propriété comprend également une grange avec deux pièces aménagés, deux garages, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Une cour vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable et une possibilité de rentrer une voiture à l'arrière. Ce bien situé en plein cœur du bourg, est idéal pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou pour les amateurs de rénovation en quête de module. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Maison d'habitation à rénover entièrement couverte en tuiles, offrant de de beaux volumes. À rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi qu'un couloir menant à un wc et salle d'eau. Ce couloir donne également accès à une cour arrière desservant plusieurs granges dont l'une sur deux niveaux, une cave et un puits. À l'étage une seconde cuisine, une salle à manger et quatre chambres dont deux de petite taille, un grenier aménageable complète l'ensemble. 2 garages attenants représentent un véritable atout en termes de confort. Cette maison est idéale pour une faille nombreuse, bricoleurs, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour y créer votre potager. À proximité de toutes commodités superette, cabinet médical, salon de coiffure, bar, boucherie, brocante. À seulement 30 minutes de Guéret, 1h30 de Limoges. Assainissement tout à l'égout, Huisseries simple vitrage, absence de système de chauffage mais possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce aux cheminées existantes. Une Opportunité à saisir sans tarder ! venez la visiter et donnez vie à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.