Maison restaurée

Maison en pierre entièrement restaurée située dans hameau sur terrain de 13564 m² composé de prairie et bois.

Maison sur trois nivaux, avec deux entrées, une première en rez de chaussée donne accès à un hall desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc, double vasque, baignoire "10 m²",lingerie, buanderie.

À partir de cet espace accès au deuxième niveau qui possède une entrée coté route du village "accès plein pied" composé d'une cuisine équipée, salon séjour 32 m² avec cheminée avec insert, de ce séjour accès à une véranda de 17 m², celle ci donne accès à une terrasse de 16 m² avec vue sur la campagne avec accès au terrain par escalier.

Le dernier niveau est composé d'un hall pouvant servir de salon de lecture ou petit salon""9 m²",2 chambres de 16.4 et 10 m², un wc de 5 m².

Un garage double "32 m²"sous la partie véranda et terrasse complète le bien.

Le terrain de 13564 m² est composé d'une partie prairie et une partie bois avec un sentier qui permet d'accéder à la rivière située en lisière du bois.

Assainissement aux normes, gros œuvre en très bon état. pas de vis à vis, route du hameau fréquentée par un seul agriculteur, bien très calme.

Bien habitable de suite, une partie du mobilier restera pour la vente.

Taxes foncières 700€.

Consommation électricité et bois 1900€ / an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.