Maison 5 pièces à vendre à Tardes (23170)

Maison en pierre entièrement restaurée située dans hameau sur terrain de 13564 m² composé de prairie et bois. Maison sur trois nivaux, avec deux entrées, une première en rez de chaussée donne accès à un hall desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc, double vasque, baignoire "10 m²",lingerie, buanderie. À partir de cet espace accès au deuxième niveau qui possède une entrée coté route du village "accès plein pied" composé d'une cuisine équipée, salon séjour 32 m² avec cheminée avec insert, de ce séjour accès à une véranda de 17 m², celle ci donne accès à une terrasse de 16 m² avec vue sur la campagne avec accès au terrain par escalier. Le dernier niveau est composé d'un hall pouvant servir de salon de lecture ou petit salon""9 m²",2 chambres de 16.4 et 10 m², un wc de 5 m². Un garage double "32 m²"sous la partie véranda et terrasse complète le bien. Le terrain de 13564 m² est composé d'une partie prairie et une partie bois avec un sentier qui permet d'accéder à la rivière située en lisière du bois. Assainissement aux normes, gros œuvre en très bon état. pas de vis à vis, route du hameau fréquentée par un seul agriculteur, bien très calme. Bien habitable de suite, une partie du mobilier restera pour la vente. Taxes foncières 700€. Consommation électricité et bois 1900€ / an. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Exclusivite : isabelle dumay vous propose ce charmant corps de ferme avec dépendances située dans un agréable village, cette magnifique batisse en pierres de 163 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. La maison se compose au rez de chaussée de : - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² - une arrière cuisine / buanderie - une salle d'eau - un wc indépendant - un salon avec cheminée d'environ 21 m², pouvant être aménagée en chambre, - une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse et conviviale. À l'étage, un pallier dessert : - une grande salle de bain de plus de 15 m², - un wc indépendant, - deux chambres en enfilade de 23 et 22 m² sur ce même niveau, vous accedez à un grenier d'environ 31 m, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vo envies et besoins. Dans la continuité de la maison, une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie complète cet ensemble, idéal pour les projets de stockage, artisanat. À l'arrière, dans le jardin, un charmant batiment abrite : - un fournil avec four à pain, - une cave avec puits, - deux remises. À l'avant de la maison, un jardin clos et arboré, exposé plein sud, vous assure calme et intimité. Présence d'un deuxième puits. Enfin, juste en face de la propriété, de l'autre coté de la route du village, un jardin clos de 350 m² environ vous permettra de créer un potager ou un verger. Un ensemble de caractère, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 114 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation située au cœur d'une charmante commune de la Creuse. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible en hauteur, cette propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une grande famille, des amoureux de l'espace ou un projet de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité de Guéret et d'Aubusson (à 1h30 de Clermont-Ferrand, 2h de Limoges et 3h de Lyon). À 8 mn de d'une superette, école primaire, bar, boucherie, cabinet médical ? L'entrée se fait par une belle véranda qui apporte un cachet authentique à la maison et offre un espace de transition lumineux. ? Rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? À l'étage : Un grand hall de dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Ce dernier mène directement au jardin. ? La maison dispose de trois systèmes de chauffage combinables (bois, électricité et fioul) pour un confort optimal en toute saison. L'une des cheminées est gainée, vous permettant d'installer facilement un poêle à granulés ou à bois selon vos envies. ? Le point fort de cette propriété réside dans ses superbes volumes attenants, offrant de multiples possibilités d'agrandissement. ? Une grange monumentale d'environ 275 m² : Attenante à la maison, sa toiture a été entièrement rénovée. Elle est déjà alimentée en électricité et le raccordement à l'eau est facilement réalisable. Ce volume exceptionnel est idéal pour créer une seconde habitation, des gîtes ou un atelier d'artiste. Un poulailler, une porcherie et un chenil, une porcherie viennent compléter l'ensemble. Un garage fermé est également à votre disposition ainsi qu'un atelier ? Bâtie sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté et de convivialité. ? Le terrain clôturé abrite une source d'eau naturelle un atout précieux et économique pour arroser sans compter le jardin, les fleurs et le potager. Assainissement conforme, toiture bon état, électricité à mettre aux normes, survitrage sauf quelques fenêtre ? Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou pour des vacances inoubliables au vert, cette maison lumineuse (avec possibilité d'ouvrir davantage d'ouvertures selon vos projets) est une opportunité rare sur le marché. ? Une maison faite pour vous, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À proximité immédiate de la rivière la tardes, dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation de 94 m², d'une grange avec écurie et d'un hangar. * la maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. Le premier étage déssert deux chambres, tandis que le deuxième accueille une troisième chambre avec accès au grenier. Côtés dépendances, vous bénéfiecierez d'une grange attenante de près de 100 m² avec espace écurie, offrant de nombreues possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, ainsi que d'un hangar de plus de 80 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Une cave voutée est présente sous la maison coté confort, la maison dispose d'un poele à bois dans la cuisine avec diffusion de chaleur dans le salon et l'escalier, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs et seche serviettes nf catégorie c la propriété est raccordée à la fibre et bénéficie d'une exposition sud travaux à prévoir : changement de gouttières et remise aux normes de l'assainissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Au cœur d'un village préservé, là ou le calme n'est interrompu que par le chant des oiseaux, se cache une perle rare. Construite en 1981 et entretenue avec soin. Cette maison incarne la douceur de vivre à la campagne. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos week-ends au vert ou un petit cocon douillet à l'année, elle faite pour vous. Imaginez-vous passer le portail motorisé jusqu'à votre future chez-vous. Deux entrées desservent cette propriété. Sur un terrain de 1348 m², le jardin est une véritable invitation à la flânerie. Un verger généreux pour vos propres fruits, une terrasse avec store banne, idéale pour de longs déjeuners conviviaux à l'abri du soleil. De petites dépendances pour vos outils; parfaites pour les amoureux du jardinage. Non loin de toutes commodités à 5 mn (supérette, boucherie, école primaire, restaurant, cabinet médical, garage, artisan, salon de coiffure, MAM) et à 10 mn (collège, banques, assurances; bars, vétérinaires, artisans, pharmacie supermarché. ) à 20 mn d'une station thermale réputée, 1h15 de Clermont-Fd, 45 km de Guéret et Montluçon, 3 h de Lyon. À rez-de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage une troisième chambre attend vos proches ou enfants. L'agencement a été pensé pour une fluidité de circulation. Grenier isolé non aménageable. Isolation des murs, fosse septique (1981), chauffage électrique et bois (insert).Toiture en bon état. Garage motorisé pour votre confort quotidien. Cette maison dégage un charme sincère et atmosphère apaisante qu'il faut ressentir sur place. Elle n'attend plus qu'une nouvelle histoire à raconter. N'hésitez pas à contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Découvrez cette maison de maître pleine de caractère, à seulement 10 minutes de Chénérailles et 10 minutes de Gouzon, idéale pour les amoureux de beaux volumes et du charme de l'ancien. Rénovée sans être dénaturée, elle a conservé les éléments qui font son cachet : belle hauteur sous plafond, escalier ancien, moulures, rosaces et pièces généreuses, tout en bénéficiant d'aménagements plus contemporains, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau. La maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec jardin et terrasse, permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un terrain nécessitant un entretien interminable. Sa situation en coeur de village offre également un cadre vivant, sans être isolé. Un véritable atout complète la propriété : deux logements indépendants, comprenant une maison d'environ 60 m² entièrement rénovée et actuellement louée, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m². Un ensemble immobilier qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de disposer de plusieurs espaces indépendants. Une propriété de caractère qui conjugue le charme d'une maison de maître, un extérieur à taille humaine et le potentiel supplémentaire de deux logements indépendants. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison d'habitation à restaurer située dans un charmant village classé parmi les plus beaux village de France, à seulement 10 minutes d'une station thermale et proche de toutes commodités maison de santé, supermarché, fleuriste, pharmacie, assurances, bar, cabinets de kinésithérapeute. À 30 minutes de Montluçon et Guéret, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Cette maison d'habitation offre un fort potentiel. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée cuisine équipée à rafraichir, salon, une chambre, arrière-cuisine, salle d'eau WC, cave, parquet d'origine. À l'étage une cuisine non équipée, un salon, deux grandes chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, grenier aménageable, non isolé. Sols en lino et parquet flottant. Petite courette, remise. Chauffage électrique, possibilité de remettre en service le chauffage fioul et cheminée existante. Double vitrage, tout à l'égout. Toiture bonne. Vous avez la possibilité de louer un lopin de terre à cinq minutes pour votre potager. Une belle opportunité à petit budget, idéale pour investisseurs ou grande famille. Fibre dans la commune A visiter sans tarder, contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison avec grand terrain – chambon-sur-voueize (23170) située sur la commune de chambon-sur-voueize, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain de 2 674 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (avec une chambre en rez-de-chaussée), offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille. Vous découvrirez : une cuisine équipée de 16,40 m² un séjour de 14 m² un bureau idéal pour le télétravail deux dressings une salle d'eau et 2 wc en complément, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : garage de 30 m² buanderie cave combles aménageables côté équipements, la maison bénéficie de : double vitrage chauffage par pompe à chaleur assainissement individuel (fosse septique) exposition est. Grand terrain arboré nombreux espaces de rangement potentiel d'aménagement supplémentaire environnement calme idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un beau potentiel après quelques aménagements selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 951784.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : * Maison de 92 m² en plein bourg de Chambon-sur-Voueize - Idéal pour Réaménagement * Située dans la pittoresque ville de Chambon-sur-Voueize, cette habitation offre un potentiel incroyable pour les acheteurs en quête d'un projet de réaménagement. Avec un caractère authentique et une structure classique, cette maison saura séduire les amateurs de rénovations et de design d'intérieur. * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée, une grande pièce principale, un séjour et une cuisine (ancienne vitrine simple vitrage) - Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec WC (double vitrage) Chauffage électrique, tout à l'égout, fibre optique. Une pièce existante donnant sur la cour à finir d'aménager, cave et grenier. - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. - Quartier calme et paisible. Située à proximité de la Pharmacie, La Poste, Banque, Intermarché, coiffeur, restaurant, médecin et son marché tout les mercredis matin. Située à 30mn de Montluçon pour tous commerces Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Piscine à proximité d'Évaux-les-Bains Cette magnifique maison de caractère est une véritable pépite qui saura vous séduire par son charme authentique, son intérieur spacieux et ses extérieurs verdoyants. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et deux WC. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'approprier les lieux et les personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine. Un véritable coin de paradis pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté et d'un assainissement individuel. Située à 4km d'Evaux les Bains, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Évaux-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de la Creuse, cette maison offre un cadre paisible et campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 640 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires à 10 mn (banques, assurances, collège, supermarché, garages bars) pour le quotidien, ainsi que de belles balades à faire dans les environs. Entièrement rénovée, cette maison de 85 m² comprend 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Les rénovations récentes garantissent un intérieur moderne et confortable. Les dépendances non attenantes offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Un véritable cocon chaleureux prêt à accueillir ses nouveaux habitants. À 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon, 50 mn de Guéret et Montluçon, Fibre présente dans le village. Venez visitez cette maison et réalisez votre rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042 m² est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Somptueuse Maison Familiale de Caractère à Gouzon - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage Cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Gouzon offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Étalée sur une surface généreuse de 228 m², cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité unique et ses multiples atouts. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un petit bureau et un WC séparé avec un lavabo. - Au 1er étage, un grand palier donnant accès à quatre chambres, une salle de bain avec double lavabo, une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage, un beau grenier possiblement aménageable dont deux pièces sont existantes. - Une grande cave bien ventilée et saine où se trouve la chaudière à Gaz. À l'extérieur, une cour, un vaste jardin arboré de 1802 m² vous promet des moments de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un petit appentis pour rangement de petits matériels. Chauffage centrale au gaz, double vitrage, stores électriques, Possibilité d'installer la fibre optique qui passe devant le bien, de l'assainissement collectif. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Une réduction de prix sera accordée en cas d'acquisition simultanée des deux biens, dont l'autre est vendue louée. Située à 2mn de divers commerces, écoles, pharmacie, banque, La Poste. Située à 23mn de Guéret (tous commerces) Située à 33mn de Montluçon Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la France, découvrez un domaine singulier, un refuge naturel entouré de plusieurs hectares, d'un étang scintillant et de bois préservés. Ici, le silence règne, seulement troublé par le murmure d'un ruisseau et le vent dans les arbres : un lieu rare pour se ressourcer, créer ou simplement vivre en harmonie avec la nature. La propriété offre trois chambres et de grands espaces conviviaux : une vaste salle de billard avec bar, un salon chaleureux animé par une cheminée, une grande terrasse ainsi qu'une véranda pouvant se transformer en une loggia fermée, qui surplombe l'étang, perchée au-dessus du paysage, offrant un point de vue exceptionnel. Garages, parkings et dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une habitation paisible, ce lieu se prête aussi parfaitement à l'accueil d'hôtes, aux séminaires à taille humaine ou aux retrouvailles familiales. À environ 300 km de Paris comme de l'océan Atlantique, le domaine est facilement accessible grâce aux axes rapides reliant le centre de la France aux grandes villes. Un environnement authentique, préservé, presque introuvable aujourd'hui : un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 597560 ).

Vous cherchez du volume, du cachet, des cheminées, des moulures, des carreaux de ciment, une demeure ou écrire votre histoire de famille ? Cette demeure de charme est faite pour vous ! Cette maison de ville, habitable de suite, offre un énorme potentiel et est habitable de suite. Un manifique couloir dallé de granit distribue les pièces du rez de chaussée et mène à un grand escalier. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande salle avec parquet, moulures et rosaces au plafond ainsi que d'une cheminée en marbre. Celle-ci est ouverte sur une très grande cuisine de plus de 17 m² qui donne sur la cour intérieure. Son sol en carreaux de ciment est remarquable. Le rez de chaussée dispose encore d'une pièce avec parquet et cheminée de plus de 15.5 m² qui peut être aménagé en salon, en bureau ou même en chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complète cet étage et permet de vivre de plain pied si nécessaire. Le grand escalier mène sur un palier qui donne accés à 4 grandes chambres et à une salle d'eau avec wc. Le grenier (charpente remarquable et sol en tommettes) abrite une petite chambre mansardée et peut être aménagé. La maison possède également une grande cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (chaudière très récente) une véranda, un préau de près de 12 m², une pièce de plus de 12 m² avec cheminée et fenètre double vitrage ansi qu'un batiment qui abrite la cuve à fuel complètent l'ensemble. La cour et le jardin (393 m²) à l'arrière de la maison permettent de savourer le calme sans vis à vis. Un grand garage et un local communiquent avec le jardin. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre maison 150 m² mitoyenne avec terrain clos à gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semie ouverte, un salon de 21 m², un wc sous l'escalier, une buanderie avec la chaudière, une cave et. Une véranda sans vis à vis qui peut s'ouvrir entièrement sur le jardin. L'étage est accessible par deux escaliers à chaque extrémité de la maison. Au premier étage vous trouverez deux chambres (20 et 16 m²), une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une salle de bain avec wc. La deuxième chambre dispose de sa salle d'eau avec wc. Dans le jardin se trouvent deux dépendances pour ranger vos outils, un puits vous permettra d'arroser votre potager. La maison est équipée de fenetre double vitrage en bois avec volets roulants à sangle proximité des commerces, garderie, écoles et administrations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 73 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 73 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de 2000 m² et un bois non attenant pour votre bois chauffage. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle est faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique maison mitoyenne située dans le bourg d'une charmante commune de la Creuse, proche de toutes les commodités ( école primaire, superette, garage, salon de coiffure, restaurant n, artisan, bureau de poste MAM). À seulement 10 mn vous trouverez banques, bars, assurances, vétérinaires, collège, opticien. Idéalement situé à 3h de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparés. Une porte donnant accès à une cour, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage 2 belles chambres lumineuses, au deuxième une grande chambre pouvant servir de suite parentale. Grenier isolée non aménageable. Une terrasse pour vos moments de détente Une grange attenante offrant un bel espace de rangement, Garage non attenant pour votre véhicule. Terrain arboré avec des arbres fruitiers, puits non attenant. Double vitrage, Tout à l'égout, Electricité à vérifier toiture en bon état. Cette maison est idéale pour un petit budget, idéale pour des personnes ne conduisant pas grâce à la proximité immédiate des commerces et services. Elle n'attend que vous, contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison en pierre rénovée sous crépi entièrement rénovée couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Cette maison n'attend que vous N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter; elle n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible Ce bien offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², wc, salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier non isolé de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Toiture tuiles et bac acier renforcé isolé. Un garage ouvert pour mette vos véhicules à l'abri. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse septique non conforme Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Dans un petit village au calme, proche de Chénérailles et Gouzon, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle de 1991 sur sous-sol total, développant environ 80 m² habitables pour plus de 150 m² utiles sur une parcelle de 1461 m². La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un double séjour, deux chambres, un salle de bain et un wc. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour apporter chaleur et convivialité. Un atout intéressant : la maison dispose d'une entrée permettant un accès direct à la partie habitable. L'aménagement du chemin extérieur menant à cette entrée permettrait ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² offrant, sans vis à vis, une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires et accueille notamment un bureau, deux garages, une cuisine d'appoint ainsi qu'une douche avec lavabo. Dans la cour, une cave enterrée et ventilée complète l'ensemble, ainsi qu' un batiment indépendant abritant un troisième garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1461 m², joliment arborée et fleurie, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant à la fois un espace de vie confortable et d'mportantes surfaces annexes dans un agréable cadre de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

À proximité de Gouzon, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de 220 m², entièrement rénovée. Son atout majeur : une vaste pièce de 50 m² offrant de multiples possibilités (studio, salle de loisirs, espace professionnel. ), complété par plusieurs dépendances, garages et terrasses. Idéal pour une famille ou projet de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La maison principale vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (19,11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) la maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert une cave se situe sous la maison la seconde maison peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. À l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 149500€ honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de 104 m² nichée à Évaux-les-Bains, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine d'été, deux chambres, un bureau et un séjour. À l'étage, Un palier dessert une première chambre, une cuisine, une salle d'eau. L'accès au grenier se fait par le pallier grace à un escalier escamotable de plafond. L'authenticité de cette demeure est soulignée par son état ancien qui lui confère un charme unique et chaleureux. Les surfaces sont bien réparties pour un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort non négligeable. Les annexes incluent un garage pour votre véhicule et éventuellement faire un atelier. Vous pourrez également profiter d'une cour pour profiter de l'extérieur. Évaux-les-Bains, ville chargée d'histoire, vous offrira l'opportunité de vivre au cOEur d'un patrimoine. Situé à proximité de tous commerces Situé à 30 mn de Montluçon. Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.