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AcheterRéf. 2144430

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Évaux-les-Bains (23110)

162 000 €

931 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 174 m²
    Surface
CheminéeJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Belle Maison de Charme avec Jardin et Piscine situé à proximité d'Évaux-les-Bains Cette magnifique maison de caractère est une véritable pépite qui saura vous séduire par son charme authentique, son intérieur spacieux et ses extérieurs verdoyants.

Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.

Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et deux WC.

Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et bien-être à ses occupants.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'approprier les lieux et les personnaliser selon leurs goûts.

À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous invite à la détente et à la convivialité.

Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine.

Un véritable coin de paradis pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté et d'un assainissement individuel.

Située à 4km d'Evaux les Bains, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Évaux-les-Bains.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 162 000 €(931 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
931 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 060 € et 2 870 € par an

Prix dans la région

931 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Évaux-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Évaux-les-Bains (23110)

Évaux-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Bord La Roche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Regis Boursaud

Négociateur

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