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Au coeur du centre ville, ensemble immobilier à rénover comprenant : 1 Bâtiment composé d'un local commercial (ancien bar) et de 5 logements. 1 Bâtiment composé d'un local commercial et 9 appartements. Une maison d'habitation comprenant 3 chambres avec terrain / Dépendances. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
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Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Située dans un écrin de verdure à Chambon-sur-Voueize, cette bâtisse de 134 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Nichée au cOEur de la verdure, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, sérénité et investissement locatif. En bonne condition, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel. Elle se compose au rez de chaussée : de deux studios indépendants (loués régulièrement en location courte durée). Au premier étage, vous trouverez : un appartement en duplex offrant deux chambres (loué également régulièrement en location courte durée).Les appartements sont entièrement aménagées et équipés. Les 2 niveaux de la bâtisse offrent de multiples possibilités : vous pouvez tout louer en courte ou longue durée, ou garder une partie pour votre propre habitation et louer le reste pour un investissement locatif. L'année de construction de 1948 apporte une touche d'histoire à cette immeuble, tout en conservant un confort moderne grâce à son système de chauffage individuel au gaz naturel et ses radiateurs assurant une chaleur agréable en toute saison. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin, invitant à la détente et aux moments en plein air. Un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la nature environnante et organiser des repas conviviaux en extérieur. Cette propriété offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'histoire, à saisir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Chambon-sur-Voueize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel immeuble à restaurer situé dans une charmante ville de la Creuse de 1100 habitants, qui est parmi l'un des plus beaux village de France, idéalement placé, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité; Banque, assurance, salon de coiffure, fleuriste; gendarmerie, kinésithérapeute, médecin, pharmacie, supermarché ainsi qu'une école primaire et un collège. Facilement accessible, il se trouve non loin de grandes villes comme Montluçon, Guéret, Clermont-Ferrand et Lyon. Au rez-de-chaussée les pièces ont été rénovées avec accès aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité d'aménager trois appartements un T4, T3, T2 chaque appartement est prévu avec une salle d'eau et des wc privatifs. Toiture suivie en 2016, deux entrées indépendantes pour plus de praticité; Assainissement tout à l'égout, double vitrage et volets en bois, chauffage électrique; Electricité et isolation rénovées au rez-de-chaussée; travaux à prévoir à l'étage. Présence de deux commerces existants pouvant rapporter un revenu supplémentaire à la location A l'arrière, une cour avec une dépendance à restaurer offre un espace supplémentaire. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez moi rapidement pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
