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Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant avec terrasse de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers (bureaux, artisan, professions libérales, commerce. Etc) le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville vmc tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Grande maison d'environ 285 m²sur deux étages avec deux entrées indépendantes au centre de chénérailles. Ce batiment offre de multiples possibilités au rez de chaussée (commerce, artisan ou habitation. Au premier étage appartement de trois chambres, cuisine, immense pièce de vie ouvrant sur terrasse, salle de bain et douche, wc fermé. Cet étage est à finir de rénover, une cuisine aménagée et son équipement est dans la maison préte à installer. Cette maiosn dispose de deux entrées indépendantes. Le rez de chaussée offre 6 pièces, une salle d'eau et un très grand espace vitré denviron 54 m² ouvrant sur le terrain. L'espace du rez de chaussée peut etre exploité de differentes facons : 2ème logement, espace de vente ou de restauration etc. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Fenètres doubles vitrages pvc chauffage central gaz laissez libre cour à vos rèves et envies dans ce charmant bourg tous commerces et services pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 41 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37185) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 41 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
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À vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Aubusson, un ancien moulin à eau avec une maison, situé sur environ 1600 m² de terrain. Authentic large four-storey house fully equipped for hospitality or commercial use, located beside a lake. Historic watermill with 3 studios / workshops and an apartment currently under construction on the upper floor. The property is sold including a large part of the inventory and furnishings. Everything can be viewed on the website. The large house, old watermill and barns are situated beside a lake and surrounded by a beautiful garden of approximately 1338 m², with a total property surface of around 1600 m². The house and mill are set within an atmospheric garden featuring three streams, small bridges, gently flowing waterfalls and peaceful corners. À unique place to find peace and inspiration. Several terraces surround the house and mill. There is also a firepit area for campfires. Suitable for : • Training centre • Bed & breakfast • Hotel / restaurant with terrace • Large holiday home • Private residence • Shared ownership or rental project • Foundation or retreat centre Region Limousin – Department of Creuse (23), France Approximately 830 km from ’s-Hertogenbosch. General information : • Quiet location beside a lake in a natural environment • Decorative garden of 1336 m² – total surface approx. 1600 m² • Meditation areas in the garden and by the lake • Several terraces • Outdoor firepit • Parking facilities • Wifi • Fully equipped for operating a bed & breakfast Without compromising the authentic character of the house, each room has been given its own atmosphere and identity. Layout of the house (width 11.25 m – depth 9.80 m) Ground floor : • Conservatory • Living room • Toilet • Summer kitchen • Cellar with worktop, washing machine, dryer, pantry and storage space First floor : • Entrance hall at the front • Kitchen-dining room connected to the terrace • Living room • Bedroom / office • Second hallway with private bathroom and toilet • Staircase to the second floor and staircase to the ground floor Second floor : • Hallway with double bedroom • Two four-person bedrooms • Bathroom with three washbasins • Two showers and two toilets Third floor / attic : • Hall with shower • Large room across the full width of the house with kitchenette, suitable as studio, meditation room or bedroom • Four-person bedroom with mezzanine and kitchenette • Double bedroom Next to the house : • Barn with septic tank and storage possibilities • Bicycle storage with access to the front of the house • Small children’s playhouse with balcony Another small outbuilding could easily be converted into a gîte. There is also a garden shed with terrace furniture. The mill – Le Moulin Haute Serre Dimensions : depth 10.35 m – width 9.80 m – height 6.50 m to roof, 10.50 m including roof structure. The original watermill is more than 500 years old, largely restored and suitable as studios, residence or guest accommodation. Nearby : • Aubusson at 14 km with many shops • Numerous antique and brocante markets • Local products available at surrounding markets • Picturesque villages and small towns • Castles and historic churches Features : • Authentic French house with watermill (4 floors) • Total surface approx. 1600 m² • Garden with three streams, bridges, pond and terraces • Firepit and meditation areas • Parking • Wifi available • Quiet lakeside location in a natural and inspiring environment Important : • Ready to move in and immediately operational • Fully equipped for bed & breakfast or retreat centre use Ideal for : • Retreat or training centre • Art or meditation centre • Bed & breakfast or boutique hotel / restaurant • Large holiday home • Private residence • Foundation or shared project • Retreat or yoga groups • Group accommodation • Cooperative or shared purchase project Peaceful setting, natural surroundings, great atmosphere and many possibilities.
Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Ensemble immobilier composé de 4 appartements avec garage Découvrez cet ensemble offrant un beau potentiel d’investissement, composé de quatre logements répartis sur deux niveaux, ainsi que d’un garage d’environ 37 m². Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d’optimiser sa rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : * Côté rue principale, un second lot d’environ 43 m², pouvant être aménagé en appartement ou exploité en local commercial, se compose de : - Deux pièces d’environ 11 m² chacune (une entrée et un bureau), - Une cuisine, - Une chambre d’environ 9 m², - Une salle d’eau, - Un WC. * Côté ruelle, un premier appartement de type F2 d’environ 43 m² comprend : - Une pièce de vie avec coin cuisine d’environ 24 m², - Une chambre d’environ 12 m², ouvrant sur une petite courette privative, - Une salle de bains, - Un WC. * Garage de 37 m² À l’étage : * Un premier appartement d’environ 63 m², comprenant : - Un salon d’environ 16 m², - Une cuisine séparée, - Deux chambres d’environ 10 m² chacune, - Une salle d’eau, - Un WC. * Un second appartement d’environ 43 m², composé de : - Une pièce de vie avec coin cuisine de 18 m², - Une chambre d’environ 14 m², - Une salle de bains, - Un WC. Les informations supplémentaires sur l'immeuble : * Petite cour commune à disposition des appartements situés à l’étage, * Menuiseries en double vitrage dans la majorité des logements, certaines bénéficiant d’un survitrage, * Raccordement au tout-à-l’égout, * Compteur d’eau principal avec sous-compteur individuel pour chaque appartement, * Une chaudière et un compteur électrique par appartement, * Beau potentiel de rentabilité locative après travaux et remise en valeur, * Taxe foncière : environ 2 500 € par an. Un bien présentant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur, un projet de location longue durée, de location meublée, ou encore pour une exploitation mixte avec un local commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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