Immeuble à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Référence 3616 : Centre ville Saint Eloy les mines, placé en plein coeur de la ville, au pied des commerces et à deux pas des écoles, dans un ensemble en copropriété, 5 appartements, 10 caves et un grenier de près de 80 m² aménageable à vendre. 4 appartements (au 1er et 2eme étage) de + de 90 m² habitables pour 3 chambres, et un au 3eme étage de 70 m² pour 2 chambres. L'ensemble à rénover, idéal investisseur à la recherche de déficit foncier ! Classe énergie : E. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3616.

Référence 3712 : Centre ville, emplacement privilégié, immeuble composé d'un local commercial de 82 m² et d'un appartement à l'étage type F3 de 77 m². Prévoir rafraichissement. Petite cour sur l'arrière et cave. Classe énergie F Référence agence : 3712.

Référence 3936 : Grand local commercial en parfait état au cœur de Saint Eloy les Mines sur la rue commerçante. Volumes intéressants permettant de développer tout type de commerce. Possibilité de reprise du fond de commerce (voir conditions en agence). Affaire saine. Classe énergie C. Plus d'informations au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3936.

Référence 3770 : Saint Eloy les Mines, à proximité de toutes les commodités, immeuble proposant deux appartements de 75 m² et 80 m². Double vitrage, chauffage central au gaz (une chaudière par appartement), tout à l'égout. Terrain sur l'arrière d'environ 250 m². Appartement au 1er étage est libre et celui du rdc est loué 450€ / mois. Classe énergie E (rdc) et F (étage) Référence agence : 3770.

Iad france - valérie villatel vous propose : a vendre proche st gervais d'auvergne - 148000 € maison de village 130 m² habitables + grande dépendance 100 m² – terrain clos et arboré 2 111 m² située au coeur du pittoresque village de gouttière (célèbre pour ses décorations autour des “chats de gouttière” et proche du temple bouddhiste de biolet) vous rêvez d’une maison clé en main, avec du charme, de beaux volumes et une toiture toute neuve ? , cette maison n’attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 25,3 m² avec cheminée (insert bois) grande cuisine aménagée de 22,3 m² arrière-cuisine de 15 m² avec chaudière gaz récente et accès direct à une terrasse couverte de 18,4 m², idéale pour les repas en extérieur salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, vasque et fenêtre wc indépendant + dégagement de 5 m² étage : deux chambres spacieuses de 15,5 m² et 26 m² mezzanine de 22,5 m² (bureau, salle de jeux ou couchage supplémentaire) wc avec vasque atouts supplémentaires chauffage central gaz + insert bois toiture neuve maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir grande dépendance de 100 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, projet secondaire) beau terrain clos et arboré de 2 111 m² pour profiter de la nature un bien rare à ce prix, propre, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur ! À découvrir immeuble de rapport dans centre ville de Commentry, proposant 4 appartements de type F2 d'environ 45 m² chacun et 1 appartement de type F3 d'environ 70 m² + 3 garages. Très bon Revenus locatifs annuels. taux d'occupation à 100 % depuis 15 ans. Terrain constructible de 1237 m² avec pc validé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bienvenue dans le centre ville de commentry (03). Proche de toutes les commodités, écoles et transports. Cet ensemble immobilier vous offre plusieurs possibilités. Composé de deux logements : un duplex f4 de 102 m² dpe "c". Actuellement loué 490 €. Taxe foncière 1 213 €, chauffage gaz, vmc, fenêtre pcv double vitrage, électricité ok et toiture refaite (10 ans). Pas de travaux à prévoir. Appartement f3 de 50 m² dpe "e". Libre. Il était loué 350 €, taxe foncière 987 €, fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz, vmc. Prévoir du rafraichissement. Terrain, garages et dépendance de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : commentry – immeuble de rapport – spécial investisseur. Immeuble situé en plein coeur de commentry, composé de plusieurs logements avec un excellent potentiel de rentabilité. Deux appartements t2 loués au 1er étage d'une surface d'environ 41 m² chacun (loyers : 360 € / mois par appartement). Un appartement disponible à la location au rdc. Un appartement de 42 m², entièrement refait à neuf non raccordé en électricité et un appartement à créer de 42 m² au 2e étage. Combles aménageables de 66 m² avec accès par escalier existant. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans garage de 41 m². Potentiel locatif total : total actuel : 720 € / mois soit 8 640 € / an (locataires en place depuis 4 et 6 ans) potentiel estimé : ≈ 25 000 € / an après optimisation (jusqu’à 6 logements possibles) atouts majeurs : - très forte valeur ajoutée après travaux - rentabilité optimisable grâce à plusieurs lots à créer - immeuble déjà partiellement loué (revenus immédiats) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence 3796 : Immeuble situé au cœur de Saint-Gervais-d'Auvergne. Il est composé d'un local commercial de 75 m² loué 600 euros par mois. Au premier étage, un appartement de 80 m² en bon état avec cuisine indépendante, salle de bains, wc, un salon et deux chambres, loué 350 euros. Une surface de plus de 60 m² au deuxième étage peut être exploitée afin de créer un logement supplémentaire. Un logement avec accès indépendant de trois pièces sur trois niveaux à rénover entièrement. Compteurs eau + électricité uniquement pour les parties louées, raccordement à prévoir pour le logement à rénover. Tout à l'égout, gros œuvre en bon état général. Chauffage : radiateurs électriques. Absence de terrain et garage. Stationnement possible dans la rue. Classe énergétique : G Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3796.

Localisation idéale + fort potentiel = votre futur projet à Ebreuil Situé en plein centre d'Ebreuil, face à un grand parking, cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou / et résidentiel. Il se compose au rez-de-chaussée : • d'un bar, • d'une grande salle de restaurant avec mezzanine, • d'un bureau, • d'une cuisine professionnelle et d'une salle de plonge, • ainsi que des toilettes pour la clientèle. À l'étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendants et un grenier. À l'arrière, une cour intérieure mène à un bâtiment indépendant de 5 pièces et à un grand atelier, parfaits pour du stockage, un espace de travail ou un aménagement complémentaire. Ce bien est à rénover, mais son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son parking juste en face en font une opportunité rare pour développer une activité (restaurant, bar, chambres d'hôtes, ateliers…) ou imaginer un nouveau projet immobilier. N'hésitez plus, contactez-nous au 04 70 56 47 21 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1482.