Immeubles à vendre à Montmarault

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41386 centre ville de montmarault, proche de l'a71, bel immeuble disposant d'une partie ancienne vitrine avec coin toilette, dégagement, à l'étage un appartement t3 comprenant cuisine, coin toilette, séjour et au 2ème, deux chambres, salle de bains. Cour sur l'arrière, garage. Tout-à-l'égout. Dpe logement : f - c n'attendez-plus et contactez l'agence orpi montmarault au 04 70 02 94 44 référence agence : 41386.

À vendre - immeuble de rapport montmarault centre ville réf : 41179 commerce comprenant 2 logements et un commerce (loyers annuels de 12.480€) composé d'une pièce principale avec vitrine et un coin toilette. Premier appartement f2 composé d'une entrée couloir, wc sous escalier, une cuisine, à l'étage, une salle d'eau wc, une chambre et à l'étage un espace nuit mansardé dans la partie grenier. Second appartement f6 composé d'une cour privative avec accès cave, entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, salon, dégagement accès étage. Vous trouverez, au 1er étage, 2 chambres et une grande salle de bains avec wc et au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'un débarras. N'hésitez pas à nous contactez au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous de visite. Référence agence : 41179.

Nichées en campagne bourbonnaise, au coeur de l'allier, à 30minutes de montluçon, ces jolies granges anciennes proposent un grand potentiel d'aménagement et d'utilisation important. Elles sont implantées sur 4 ha de terres magnifiquement exposée et jouxtent une propriété également en vente, recréant ainsi la propriété d'origine. Tout est possible, projet d'habitation ou d'exploitation, vous pouvez tout imaginer ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dusser, tél. : 06 16 37 15 81, e-mail : gaelle.dusser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953121225.

Bon, là, c'est pour les plus ambitieux d'entre vous ! Immeuble à rénover entièrement dans l'hypercentre. Pas de surprises ici, tout est à faire. Uniquement pour les investisseurs aguerris ! Possibilité de faire 3 à 5 appartements en fonction de votre projet. À voir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 13.64% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 295, soit e, ges : 11, soit b. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85216.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Commentry – Immeuble de rapport – Fort potentiel investisseur Situé en plein cOEur de Commentry, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de création de lots supplémentaires. Composition actuelle : Deux appartements T2 loués au 1er étage, d’environ 41 m² chacun → Loyers actuels : 360 € / mois par appartement Un appartement disponible à la location au rez-de-chaussée Un appartement de 42 m² entièrement refait à neuf, restant à raccorder à l’électricité Un appartement de 42 m² à créer au 2e étage Combles aménageables de 66 m² avec accès par escalier existant Garage de 41 m² offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire Revenus locatifs : Revenus actuels : 720 € / mois soit 8 640 € / an (locataires en place depuis 4 et 6 ans) Potentiel locatif estimé après optimisation : environ 25 000 € / an Possibilité d’aménager jusqu’à 6 logements. Les atouts : Très fort potentiel de valorisation après travaux Nombreuses possibilités de création de lots Revenus locatifs immédiats grâce aux logements déjà loués Emplacement central proche des commodités Idéal pour investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux. Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 en bon état louable rapidement. Prévoir travaux, idéal investisseurs ayant besoin de déficit foncier ! Référence agence : 4145.