Commerce à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Sur la commune de saint eloy les mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150 m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et wc séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.

Saint Eloy les Mines, centre ville ! Immeuble composé au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec coin bar, arrière cuisine, et WC pour environ 47 m². À l'étage 3 pièces et une salle d'eau wc pour environ 45 m². Remise et une parcelle de jardin à deux pas. Prévoir travaux Les + : - emplacement n°1 Référence agence : 3804.

Cause retraite Dans une ville située entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à proximité des Gorges de la Sioule, fonds de commerce de restauration. Surface : 100 m², cave en sous-sol de la même surface Prix de vente : 182 240 EUR Honoraires inclus Points forts : Activité de restauration et bar avec licence IV Espace convivial et chaleureux pour la clientèle locale et de passage. Grosse fréquentation pour l'été. Agrément FDJ et PMU, générant une clientèle fidèle Cuisine équipée et aux normes Terrasse sur le domaine public d'une cinquantaine de couverts. Informations complémentaires : Potentiel de développement grâce à une diversification de l'offre et des animations Loyer attractif ! Un appartement de 100 m² est compris dans le bail et se situe à l'étage. Peut-être loué ou servir aux exploitants. Travaux de raffraîchissement possible pour créer une nouvelle identité. Idéal pour restaurateurs et gérants souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main avec un accompagnement possible par l'exploitant actuel ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Situé au coeur d'une commune dynamique et touristique en pleine expansion, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié alliant vie de village et flux touristique soutenu. Arrêt de bus scolaire à proximité ainsi qu'une maison médicale situé à 4 kms. Le local de 150 m² dispose d'une salle principale équipée d'environ 55 couverts, d'un coin bar avec licence iv et d'une grande terrasse extérieur, parfait pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée aux normes en vigueur. La clientèle fidèle professionnelle et touristique, apprécie l'ambiance conviviale et chaleureuse de cet établissement. Cette cession de fonds de commerce est une opportunité à saisir pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler en zone rurale ou il fait bon vivre et continuer à développer l'activité florissante avec un chiffre d'affaire déjà en constante progression. Des soirées ou week-end à thème sont déja en place. Un logement locatif est également à la disposition du futur acquéreur. Le bail commercial est en cours et le loyer très actractif pour le secteur. Le propriétaire en place propose sont accompagnement pour la prise en main du commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 92 650 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37494) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92 650 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant L'Auberge des Combrailles – Moureuille (63700) Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux, opérationnel immédiatement, au cOEur de l’Auvergne ? Cette opportunité est faite pour vous. L’Auberge des Combrailles, située à Moureuille, charmante commune des Combrailles, propose une activité de bar-restaurant sur une surface exploitable de 160 m² environ de plain-pied. L’établissement dispose d’une salle de restauration de 62 m² environ, d’un bar licence IV, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une grande terrasse avec pergolas idéale pour la belle saison. Points forts de l'affaire : * Fonds de commerce bien tenu * Matériel complet, entretenu et parfaitement fonctionnel * Aucun investissement immédiat à prévoir * Local accessible et bien agencé, aux normes actuelles Zone de chalandise et potentiel : Moureuille est une commune rurale dynamique, située dans le secteur des Combrailles, au nord-ouest du Puy-de-Dôme. La zone de chalandise dépasse largement les seuls habitants de la commune (environ 400 habitants), car l’établissement attire une clientèle locale, intercommunale et de passage, notamment : * Les habitants des communes voisines : Lapeyrouse, Saint-Maurice-près-Pionsat, Durmignat, Saint-Eloy-les-Mines (à moins de 15 min), et même Commentry, Montluçon, Nery-Les-Bains, avec une faible densité de restaurants à proximité. * Les ouvriers, artisans et professionnels itinérants qui fréquentent la région en semaine. * Un bassin d'emploi qui se développe avec la possible ouverture d'entreprise à Echassières et des développement à Saint-Eloy-Les-mines. * Une clientèle touristique, notamment en période estivale, grâce à la proximité du lac de Lapeyrouse, des gîtes, des maisons d'hôtes, des sentiers de randonnée et de la route des Combrailles. Idéal pour un couple. Location de logement très proche possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous propose "le vincennes", bar-tabac historique de la commune. Située à l'ouest de l'allier, commentry est une ville dynamique de plus de 6 000 habitants, riche d'un patrimoine historique et d'une identité forte. Dotée d'infrastructures sportives, culturelles et associatives variées, elle offre les avantages d'une ville au cœur de la ruralité. Le vincennes est idéalement situé sur l'avenue jean jaurès, l'une des principales artères au coeur de la cité, entouré de commerces : traiteur, boulangerie, banque, auto-école, etc. Services proposés : bar, tabac, fdj, pmu, presse, nickel, relais colis, etc. Lieu très apprécié de sa clientèle fidèle qui lui attribue une note google de 4,3 sur 5 ! L'établissement est composé de : - au rdc, espace commercial de 60 m² avec l'espace tabac-presse-fdj-pmu puis la partie bar, avec des réserves sur le fonds. + une jolie terrasse sur l'avenue. - à l'étage, logement t2 de 40 m², à rafraichir pour y habiter, servant aujourd'hui de réserves complémentaires. Parkings gratuits sur tout l'axe. Bail récent de 2020, loyer modeste à 570 € par mois. Horaires actuels : du lundi au dimanche 6h-20h, fermé le jeudi. Chiffre d'affaires solide et régulier à 264 ke, accompagné d'une belle rentabilité, et composé notamment de : - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 177 ke - bar : 46 ke - marchandises 41 k€ l'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires le soir, afterwork, planches apéritives, soirée à thème, etc. Prix de vente : 132.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) prix très attractif, à saisir ! Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Fonctionne à 2, idéalement à 3. Le + : commentry est une commune en zone zffr (« france ruralités revitalisation ») avec gros avantages fiscaux à la clé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 943441.