Maison à vendre Côte-d'Or (21)

Nichée dans un village viticole à 10 minutes de Beaune, cette maison en pierre séduit dès l'arrivée dans la cour spacieuse et gravillonnée. À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert une cuisine moderne meublée et équipée et un grand séjour-salon de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Buanderie, salle de bain et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres généreuses dont une de presque 30 m², toilettes et une pièce encore vierge, prête à devenir la salle de bains que ses futurs propriétaires imagineront à leur image. Plus de 30 m² de combles isolés permettent de laisser voguer votre imagination. La propriété très au calme n'a aucun vis à vis et s'étend sur un terrain de plus de 3 100 m², avec piscine hors sol et une très grande terrasse sous pergola. Un ensemble de dépendances en pierre vous attend (grange, atelier, caves, four à pain, bûcher) De quoi transformer un cellier en cave à vin, une remise en atelier, une grange en garage pour les passionnés de belles mécaniques par exemple, ou envisager une activité de location courte durée. Beaux espaces intérieurs comme extérieurs sur un terrain de plus de 3 000 m², une piscine : le tout à quelques minutes de Beaune et de ses villages viticoles Cette maison est à visiter sans tarder ! Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt co (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6159. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 847 € et 6 557 € par an.

À seulement 10 minutes d'Aignay-le-Duc, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, en lisière de bois, sur un magnifique terrain arboré de 5 859 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon-séjour, chaleureux et convivial avec son magnifique poêle, ainsi que d'une spacieuse cuisine. Une chambre avec placard et une salle d'eau permettent une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine en surplomb du salon-séjour apporte beaucoup de charme et dessert deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un espace buanderie et d'un local autrefois exploité en atelier à pizzas. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, activité professionnelle ou création d'un studio indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange ainsi que d'un double garage indépendant, idéals pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cœur reste ce superbe terrain de 5 859 m², arboré et situé en lisière de bois, offrant calme, espace et un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 966806.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette grande bâtisse à rénover à Chaume et Courchamp en Côte d'Or, 45 kilomètres de Dijon, et 5 kilomètres de Fontaine Française. Implantée sur une parcelle de 1350 m², elle offre une surface au sol de 230 m². La hauteur sous plafond peut permettre d'y créer un à deux étages. Les branchements eau et électricités sont fonctionnels. Deux pompes à chaleur de 2 ans ont été installées par un professionnel. Elle est vendue avec un important stock de matériel nécessaire à une future rénovation : radiateurs, fenêtres et baies vitrées double vitrage, isolation, poutres. et de nombreux outils. Après rénovation la surface habitable peut être plus que doublée si vous le souhaitez. Elle peut être également utilisée comme espace de stockage selon vos critères de recherche. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 614073 ).

Secteur dijon sud (21) - proche de toutes commodités et commerces, très jolie maison indépendante de 73 m² comprenant une belle entrée un lumineux salon-séjour très cosy, un dégagement avec rangements donnant sur une cuisine équipée aménagée sur véranda chauffée, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Grande cave composée d'une chaufferie / buanderie et d'une pièce supplémentaire en accès depuis l'intérieur de la véranda. Un grenier en accès extérieur complète ce bien aux prestations soignées. Poutres apparentes, murs en pierre, volets motorisés, chauffage gaz et climatisation réversible. À l'extérieur, un cellier et une jolie terrasse. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 85).

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, venez découvrir sans tarder cette maison de caractère individuelle de 153 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, le tout sur une belle parcelle arborée de 845 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux salon-séjour lumineux sur terrasse, sublimé par des poutres apparentes et un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée qui ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec nombreux placards et un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparés. À l'étage, une vaste et belle mezzanine dessert deux grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 845 m², d'un garage, d'un appentis et d'un puits Ce bien vous offre de beaux volumes, le charme de l'ancien, un gros potentiel d'aménagement et un environnement calme à proximité de Dijon. Maison coup de cœur idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 63).

À quelques minutes du centre ville de Dijon, cette maison de ville atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue dominante sur Dijon. Elle est implantée sur un terrain rare de 700 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible et possibilité d'installer un poêle. Cuisine de 20 m², également rénovée et lumineuse. Petite pièce avec WC et douche. Bureau avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage. À l'étage L'étage propose deux chambres avec un espace permettant la création d'une salle d'eau. Il donne également accès à un roof top exceptionnel, offrant une vue dégagée et remarquable sur les hauteurs de Dijon. Au deuxième étage Chambre de 20 m² avec plafond cathédrale. Salle d'eau avec WC. Une belle cave et des buchers s'ajoutent à cette propriété. Un bien rare à Dijon Cette maison séduit par son emplacement central, son calme, son terrain de 800 m², ses espaces déjà rénovés et surtout son roof top avec vue panoramique. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche du centre-ville. Contactez moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

En impasse et plus précisément en angle de rue (double accès indépendant l'un de l'autre) pouvant accueillir une profession libérale ou un investissement par exemple. Etage principal : entrée, cuisine séparée, salon / séjour, 3 chambres, une salle de bain avec wc et un grand placard. Sous-sol de plain pied : cuisine d'été, 2 pièces ouvertes, une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, un placard et un garage. Grand terrain clos avec cabanon de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 967193.

À Montbard, à seulement 10mn à pieds de sa gare TGV, venez découvrir cette maison rénovée des années 70. Complètement repensée dans le charme de l'ancien, ce bien vous offre des prestations de qualités. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un grand séjour / salon traversant avec un véritable plafond à la française, cheminée fonctionnelle et une vue dégagée sur le Montbardois. Un bureau, un wc, une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc, un dressing. Un escalier en chêne mène à l'étage ou vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc. Le sous sol de la surface de la maison se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une vaste pièce, d'un garage et d'une cave. Chauffage central gaz de 2016, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique de 2013. Assainissement collectif, doubles vitrages, volets électriques au rez de chaussé et volet roulants manuels à l'étage. Terrain clos de 1100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison de caractère 150 m² - 4 ch. - Bellenot-sous-Pouilly (5 min Pouilly) Situation idéale : à Bellenot-sous-Pouilly, à seulement 5 minutes de Pouilly-en-Auxois, des commerces et des accès A6 / A38. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 1860, combinant le charme de l'ancien et des prestations récentes, développant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : - Cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m²) - Salon chaleureux (28 m²) avec parquet en chêne et insert à bois - 2 chambres de plain-pied (12 m² et 16 m²) - Salle d’eau avec double vasque - Buanderie fonctionnelle À l’étage : - Grande mezzanine de 23 m² (bureau, salle de jeux ou espace détente) - 2 vastes chambres (21 m² et 28 m²) aux beaux volumes Équipements et travaux récents : - Assainissement individuel aux normes (refait neuf en 2023) - Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires en aluminium - Façade et crépi récents / Tableau électrique récent / Toiture en très bon état - Chauffage mixte : chaudière fioul + insert à bois avec réseau de diffusion de chaleur vers l'étage Annexes & Extérieurs : - Sous-sol complet d'environ 80 m² : caves, atelier, chaufferie et nombreux rangements - Puits fonctionnel - Terrain privatif d'environ 300 m² (hors emprise du bâti) - Stationnement facile à l'avant et à l'arrière (cour commune) Maison familiale saine, économique à l'entretien et habitable immédiatement sans travaux majeurs. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : saulon la chapelle - maison plain pied - 5 pieces venez découvrir cette belle maison dans un environnement calme, et à proximité des tous commerces. Elle se compose d'un beau salon séjour donnant accès à une terrasse sud, la cuisine est aménagée, et le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de douche et wc séparés. Maison élevée sur sous sol complet, et terrain clos. Les atouts : bel environnement, au calme, proximité écoles, pharmacie, tabac, boulangerie ainsi que réseaux routiers et autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Savigny le sec (21) - a moins de 10 km de dijon nord (valmy / toison d'or), au calme, très jolie maison individuelle de 152 m² sur une belle parcelle d'environ 1636 m². Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès à la grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un bureau / chambre d'amis, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un cellier avec lavabo et wc indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse et une grande mezzanine avec deux vélux (possibilité de créer une chambre + une salle d'eau) sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), chaufferie, cave, deux pièces et buanderie. Grande dépendance de 118 m² attenant à la maison avec piscine chauffée 12 x 6 m maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant. Paisible et très recherchée, la commune de savigny-le-sec est munie de nombreux services et associations, d'écoles primaire et élémentaire, ramassage bus scolaire pour dijon et is sur tille mais également pour cea valduc. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 64).

Dans un hameau calme de painblanc, maison de village en pierre datant de 1850, avec dépendances et grand terrain plat en partie clos. La maison offre 132 m² habitables répartis sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda exposée au soleil du matin - salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé tubée - une chambre - salle d'eau et wc séparé - buanderie - cave et cellier à l'étage : - pièce palière - deux chambres - grenier en cours d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains à l'extérieur : - terrain de 1 784 m² avec puits - arboré - grand atelier - ancienne forge aménagée en poulailler - garage indépendant au fond du jardin confort et équipements : - dpe c / ges a - pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs - chauffe-eau thermodynamique - chauffage d'appoint au bois (cheminée tubée) - fenêtres majoritairement en pvc à double vitrage - combles isolés - toiture en bon état, âgée d'environ 15 ans - taxe foncière : 704 € par an des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment à l'étage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Distances indicatives : bligny-sur-ouche à 10 min, arnay-le-duc et pouilly-en-auxois / a6 à 15 min, autun à 30 min, beaune à 35 min et dijon à 50 min. Une maison de caractère offrant un grand terrain, trois chambres, un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832627269.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Jolie maison familiale à Couchey Coup de cOEur pour cette agréable maison familiale située dans le charmant village viticole de Couchey, à proximité des commodités et des écoles. D’une surface habitable de 107 m², implantée sur un beau terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. La maison se compose d'une entrée, d’un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, elle bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de combles isolés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec production d’eau chaude, complétée par une cheminée. Un adoucisseur d’eau vient également compléter les équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse directement accessible depuis les pièces de vie. Un espace peut facilement être aménagé en potager pour les amateurs de jardinage. Le sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement. Il dispose également d’un beau potentiel avec la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement agréable aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison historique au cœur du vieux Beaune – Un véritable joyau du patrimoine beaunois Au cœur du vieux Beaune, dans la partie historique du Castrum, à quelques pas des célèbres Hospices de Beaune et des Halles, découvrez une demeure de caractère de 175 m² habitable datant du XVIIe siècle. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine d'âme, ayant conservé de nombreux éléments architecturaux témoins de son histoire : magnifiques plafonds à la française, cheminées anciennes, sols en tomettes et cour intérieure, autant de détails qui confèrent à cette propriété un charme exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale comme à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique. Elle propose notamment trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception sont particulièrement séduisants, avec une grande salle à manger conviviale et un salon lumineux, idéal pour profiter pleinement de cette demeure au quotidien. La cour intérieure, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, constitue un atout rare et précieux dans ce secteur historique. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaune, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des Hospices, des Halles, des commerces et des restaurants, au cœur d'une ville mondialement reconnue pour ses grands vins et son patrimoine. Une adresse rare pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons chargées d'histoire. Une propriété de caractère qui offre l'opportunité de vivre au cœur de Beaune, dans un cadre authentique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 966920.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez visiter cette agréable maison de 146 m² construite en 2011 qui offre un bel équilibre entre confort moderne et espaces bien pensés, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par la luminosité du salon grâce à sa triple exposition, mais aussi par les volumes (50 m²) qui créent un espace de vie accueillant autour de l'insert bois, conférant à cette pièce une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cette dernière s'ouvre sur la cuisine spacieuse et très bien équipée, qui vous offrira tout le confort nécessaire pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, en retrait du séjour, est équipé de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards de rangement supplémentaires. Enfin, un coin bureau a été créé sous l'escalier afin d'optimiser l'espace et de bénéficier de l'ensoleillement constant du séjour. À l'étage, le palier dessert un espace idéal pour les enfants grâce à ses 2 chambres très confortables avec rangements (23 m² chacune), et sa salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie de prestations soignées qui sauront vous séduire à coup sûr : une agréable piscine, une terrasse idéalement orientée, un jardin entièrement clos et arboré et une allée vous permettant de stationner 3 véhicules, le tout sur une parcelle de 839 m². Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m² avec portail électrique, que vous pourrez utiliser comme stationnement supplémentaire ou comme stockage et buanderie. Le grenier quant à lui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ne tardez pas et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur, située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Arc-sur-Tille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ville de Sainte-Colombe-sur-Seine (21400) est une charmante commune située en Bourgogne, réputée pour son cadre pittoresque au bord de la Seine. Dotée d'un riche patrimoine historique, elle offre un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et de balades en plein air. Cette propriété à Sainte-Colombe-sur-Seine comprend une maison de 90 m² sur un terrain de 365 m², offrant un espace de vie confortable. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. La présence d'une dépendance ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre pittoresque à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Dans les quartiers hauts de Montbard, découvrez ce pavillon des années 1970, situé au fond d'une impasse très peu passante, dans un environnement calme et paisible. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur l'ensemble de Montbard et les bois environnants. Commerces et services accessibles à pied, gare à proximité : une situation pratique au quotidien comme pour les déplacements. Habitable de suite, cette maison offre une agréable partie de vie à l'étage, complétée par un sous-sol offrant un potentiel exceptionnel : possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres ou de créer un véritable second logement indépendant. L'accès à l'habitation se fait par une très belle entrée d'environ 7 m², située au sous-sol. Lumineuse et soignée, elle se distingue par son sol en pierres naturelles, qui apporte immédiatement du charme et du caractère. Un escalier permet ensuite d'accéder à l'étage. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie d'environ 35 m², réunissant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Très lumineuse, elle bénéficie de deux grandes portes-fenêtres et de deux fenêtres. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon en hauteur, depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la superbe vue sur Montbard et les bois en arrière-plan. Un dégagement d'environ 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,56 m² et 10,60 m². La première dispose de placards de rangement et donne directement accès à une agréable véranda d'environ 20 m². La deuxième chambre bénéficie également de rangements, tandis que la troisième complète l'espace nuit. Une salle de bain d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'étage. Un sous-sol aux multiples possibilités. C'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le sous-sol bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer parfaitement l'habitation principale de cette seconde partie. L'accès aux trois pièces se fait de plain-pied, sans aucune marche, ce qui apporte un véritable confort et ouvre encore davantage les possibilités. Accessible par sa propre entrée indépendante, un dégagement d'environ 5 m² dessert trois pièces déjà rénovées : une pièce d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain de 4,30 m² ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 9 m². Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets : accueillir des parents âgés ou un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un studio ou un gîte, ou encore installer une activité professionnelle, par exemple pour une esthéticienne, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Vous pourrez ainsi disposer d'un espace totalement indépendant tout en restant au sein de votre maison. La configuration permet également d'envisager une maison familiale pouvant atteindre cinq chambres, ou de conserver trois chambres à l'étage et profiter d'un véritable deuxième logement indépendant. Le reste du sous-sol comprend également un garage d'environ 19 m², une cave de 9,15 m² et une chaufferie de 7,90 m². À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec les bois en limite de propriété. Un environnement verdoyant et paisible qui complète parfaitement la situation de la maison. Côté confort, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. Le sous-sol est équipé de fenêtres en simple vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul datant approximativement de 2010, avec deux cuves d'environ 750 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison habitable de suite, avec une belle vue, un environnement calme et surtout un potentiel rare : une habitation principale avec trois chambres et un second espace indépendant, ou la possibilité d'aller jusqu'à cinq chambres. La gare TGV de Montbard permet notamment de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir son environnement, sa vue et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale à Ruffey-lès-Echirey Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison familiale offre plus de 150 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces avec une surface au sol de plus de 169 m². Située dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et récemment rénovée, complétée par un cellier. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter pleinement du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. Un espace parfaitement adapté à une famille, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. La maison dispose également d'un vaste sous-sol, d'une cave et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage et de rangement. Les + de cette maison : 4 chambres Vie de plain-pied possible Cuisine récente, moderne et équipée Cheminée Double vitrage PVC Chauffage par chaudière gaz Double garage Vaste sous-sol et cave Parcelle d'environ 700 m² issu d'une division parcellaire en cours de réalisation. Environnement calme Secteur recherché Proche de toutes commodités Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un secteur recherché à proximité de Dijon et de toutes les commodités. DPE : D dû au GES. Cette maison est proposée au prix de 500 000 EUR FAI, honoraires étant à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Julie todesco vous propose à la vente cette magnifique péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 m². Maison d'habitation originale ou bien investissement locatif atypique à forte rentabilité ! Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un wc séparé. Bien en parfait état et climatisé (clim réversible) tout le mobilier reste ! Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,. Habitation clé en main ou etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur booking). Toute la communication est faite. Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement ! Charges fixes peu élevées : - assurance 980 euros / an - cot (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an - eau : 180 euros / an - electricité : 70 euros / mois et c'est tout ! Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros. Idéalement amarrée sur le canal de bourgogne à proximité de beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant : - des locations de vélos - des visites guidées - des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles - des repas avec un chef privé sur la péniche -etc. Ou bien vous pourrez profiter d'une vie quotidienne pleine d'authenticité et de quiétude incomparable ! Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur baudoin dk6 de 150 cv. Cession de la péniche à 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés. Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable. Bien non soumis à l'affichage du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou, par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison moderne 140 m² à La Roche-en-Brenil Découvrez cette belle maison de 140 m² située dans un hameau de La Roche-en-Brenil, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Composée de 8 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité dans un environnement paisible. L’habitation bénéficie d’un système de domotique, de fenêtres PVC avec double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques, garantissant à la fois confort thermique et sécurité. Les pièces de vie sont lumineuses avec de larges ouvertures et une disposition moderne, tandis que la cuisine indépendante est aménagée. Un poêle à bois, un puits et des finitions soignées complètent ce bien aux prestations remarquables. Profitez d’un intérieur agréable prêt à accueillir vos projets de vie, tout en bénéficiant des avantages d’une maison connectée et économe en énergie. 120 000 euros FAI — honoraires d'agence de 7,53 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 111 600 euros). Prix de première offre possible — système de vente interactive. Visite sur rendez-vous via 36h-immo. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - catherine gorain vous propose : a voir sans tarder, maison de village a la rochepot ! Bienvenue dans cette charmante maison de village de caractère déployant son charme ancien sur plus de 100 m² environ. Edifiée sur caves voûtées et composée de deux logements attenants dont un de trois pièces, entierement renove a neuf et l’autre composé de deux pièces à rénover, cette ancienne bâtisse pleine de cachet, vous offrira un cadre de vie authentique au calme d’un village fort de sa réputation. Une allée et une cour complètement fermees et sans vis-a-vis, vous mèneront au pied d’un joli balcon dominant et donnant accès à la maison. Avec ses 60 m² habitables de suite, entièrement rénovés à neuf, le 1er logement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte entierement equipee, pensée pour favoriser la convivialité. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau aménagée avec douche a l’italienne, sèche-serviettes et double vasque, et un wc indépendant, complètent ce même niveau, formant un espace de vie agréable, et adapté pour profiter du quotidien. Quant au 2ème logement attenant, s’il nécessite quelques travaux de rénovation, il révèlera pleinement le potentiel de ce bien de caractère. Côté confort, les huisseries sont en pvc à double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et l’assainissement est collectif par tout a l’egout. Une ancienne ecurie, deux caves supplémentaires et une grange de 60 m² environ avec son grenier, offrent des espaces suplementaires de stationnement, d’atelier ou de stockage. Nolay et toutes les commodités à 7mn, beaune à moins de 20m, dijon et gare tgv à 45mn contactez-moi au plus vite afin d'organiser rapidement une visite et decouvrir le potentiel de cette maison de village au caractere affirme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité, maison à vendre à Saint-Pierre-en-Vaux. Située au cOEur du hameau de Vellerot, cette maison de campagne a tout pour vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d’une grande cuisine dinatoire de 24 m² environ aménagée, d’un bureau ou chambre, avec des wc attenants, et d’une salle d’eau à conforter. Quelques marches mènent au salon de 25 m² environ. Puis 3 chambres dont deux avec des placards intégrés, un couloir et une pièce traversante qui permet l’accès au jardin. Un grenier de presque 100 m² environ pourrait être aménagé et augmenter la surface habitable. Accolés à la maison, une grange de 21 m² environ et une ancienne écurie traversante de plus de 47 m² environ. À l’extérieur, un grand jardin clos de plus de 2 000 m², avec notamment un espace terrasse, un puits et de nombreux fruitiers. La maison est équipée d’une chaudière fuel, d’un insert bois, de menuiseries simple vitrage avec des volets persiennes et d’une fosse septique à refaire. Actuellement occupée en maison secondaire, elle est habitable, elle demande cependant des travaux pour devenir une résidence principale confortable. La maison est parfaitement entretenue et permet de se projeter assez facilement. Le cadre calme, ainsi que la vue sur les prés en fait un lieu de vie paisible. Le hameau de Vellerot se situe à 10 min d’Arnay-le-Duc et toutes ses commodités, et 30 min d’Autun et Beaune. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Belle propriété avec maison principale, logement indépendant, piscine chauffée et dépendance. Située dans le charmant village de Longecourt-lès-Culêtre, à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Une maison principale d'environ 209 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Un logement indépendant d'environ 43 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète ce bien et comprend : Un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts : Deux habitations indépendantes. Environ 252 m² habitables au total. Piscine chauffée. Dépendance. Chauffage au fioul et poêles à bois. Double vitrage. Environnement calme et agréable. Cette propriété allie confort, espace et authenticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de tart le bas, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 72 m² sur un terrain clos et arboré de 1268 m². Celle-ci comprend : entrée avec placard de 7,22 m², cuisine équipée de 11,80 m², salon / séjour de 26 m², dégagement de 3,85 m², une chambre avec placard de 12,73 m², bureau de 8,17 m², salle de bains de 3,89 m² et wc avec lave mains de 1,26 m². Garage attenant de 14,86 m² avec espace buanderie / chaufferie de 7,52 m². Garage indépendant de 25,32 m². Son prix : 225000eur honoraires charges vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) rsac 805045648.  plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

À Dijon, dans le quartier des Valendons, découvrez ce pavillon des années 60 à rénover, offrant 82 m² habitables sur sous-sol complet. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et agréable. Le salon-séjour traversant profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol apporte de vrais espaces supplémentaires avec une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un espace de stockage et chaufferie ainsi qu'un garage avec coin buanderie. À l'arrière, la maison bénéficie d'un joli jardin offrant un bel espace extérieur. Une maison à rénover qui séduit par sa luminosité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un bien avec du potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.