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AcheterRéf. 2126545

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Orgeux (21490)

199 000 €

1 292 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : * BIEN RARE À ORGEUX – 154 m², de beaux volumes et beaucoup de charme !

* Découvrez cette magnifique maison de ville de 154 m² située sur la commune d’Orgeux.

Ses pièces spacieuses, ses trois chambres et ses beaux volumes en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace.

Dès l’entrée, un vaste espace vous accueille et dessert la cuisine et la salle à manger.

Sur la droite, vous découvrez un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, la maison propose trois chambres : une de 20 m², une de 13 m² et une troisième avec sa propre salle de bains et son dressing.

Une mezzanine sur le palier ainsi qu’une pièce aménagée sous les combles permettent d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies.

Le chauffage est électrique, complété par un insert à bois pour une ambiance chaleureuse.

Une place de parking ainsi qu’un chalet en bois avec un petit espace extérieur complètent ce bien.

Cet espace est non attenant et se situe à environ 30 mètres à pied de la maison.

* Une telle surface à ce prix : une opportunité rare sur le secteur !

* Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 102381118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 292 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 282 € et 3 087 € par an

Prix dans la région

1 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orgeux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orgeux (21490)

Orgeux

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Rue de l'Assomption

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fouad Belajraf

Négociateur