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AcheterExclusivitéRéf. 1719821

Maison

Maison en pierre, vue dégagée, à 10 min de Beaune

Merceuil (21190)

345 000 €

2 430 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsParquetJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Dans un village paisible à seulement 10 minutes de Beaune, cette maison ancienne en pierre de 146 m² vous attend au cœur d'un beau terrain arboré de 2 200 m².

Ici, les enfants ont de quoi courir, grimper, inventer des cabanes, et la vue dégagée sur les champs, une vraie rareté, offre un décor qui ne se lasse jamais.

À l'intérieur, tout le charme de l'ancien a été préservé : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée réunit deux salons, deux chambres et une salle d'eau avec WC : de quoi vivre confortablement sur un seul niveau, avec un coin pour les grands et un autre pour les petits.

Le cœur de la maison, c'est la grande cuisine, aménagée dans une extension sous plafond cathédrale.

Lumineuse et ouverte sur la nature, elle donne directement sur la terrasse et son petit patio : parfaite pour les repas qui s'éternisent, les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en famille ou entre amis.

À l'étage, 3 grandes chambres mansardées et salle de bain WC pour l'indépendance des plus grands.

Pratique au quotidien : commerces et services sont à quelques minutes seulement, sans rien sacrifier au calme du village.

Des travaux sont à prévoir (remplacement du vitrage, isolation des combles, cuisine à aménager. ), l'occasion de personnaliser la maison et d'en faire, à votre rythme, votre havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y retrouver vos week-ends et vos vacances.

Envie d'en savoir plus ?

Contacter laure Regazzoni au 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(2 430 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 430 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 683 € et 3 629 € par an

Prix dans la région

2 430 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Merceuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Merceuil (21190)

Merceuil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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