Maisons à vendre en Corrèze

Iad france - stephane atangana vous propose : exclusivité – saint-viance élégance, confort & prestations contemporaines dans un environnement préservé c’est en exclusivité, sur la commune recherchée de saint-viance, que je vous invite à découvrir cette maison aux prestations particulièrement soignées, pensée pour offrir un excellent niveau de confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et préservé, entièrement clôturée et accessible par portail électrique avec digicode, la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses équipements et son caractère parfaitement fonctionnel. Un intérieur conçu pour le confort la maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation réversible, permettant une gestion individualisée du confort été comme hiver. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing aménagé, qui restera en place. La pièce de vie profite elle aussi d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité lors des journées plus fraîches. La qualité de l’air intérieur est également optimisée grâce à une vmc double flux, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La cuisine équipée est comprise dans la vente, avec notamment plaque de cuisson, four et différents équipements. Un cellier vient compléter les espaces pratiques de la maison, avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Une maison connectée et parfaitement équipée un soin particulier a été apporté à la connectivité : la maison est fibrée et câblée en rj45 dans l’ensemble des pièces, un véritable atout pour le télétravail, les équipements multimédias ou les usages connectés. Une installation d’alarme verisure équipe actuellement la propriété, avec une centrale également présente dans le garage. Les futurs propriétaires pourront choisir de conserver ou non l’abonnement. Des extérieurs agréables et fonctionnels la maison bénéficie de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le terrain, entièrement clôturé, est entretenu par une entreprise paysagiste et offre également la possibilité d’accueillir une piscine. Une cuve d’environ 3 m³ permet la récupération des eaux de pluie, notamment pour alimenter les toilettes et la machine à laver : un équipement particulièrement intéressant pour maîtriser sa consommation d’eau. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries aluminium. Taxe foncière : environ 980 € par an. Une maison où confort thermique, équipements modernes, connectivité et qualité de vie ont été réunis avec soin. Un bien à découvrir sur saint-viance, proposé exclusivement au sein de mon réseau. Visite et renseignements uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain d’environ 1 500 m² En exclusivité, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et surtout un réel potentiel d’évolution. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour bénéficiant de deux grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Une climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. L’ensemble de la maison est également équipé de radiateurs électriques à inertie. Accessible directement depuis le couloir, un espace annexe offre différentes possibilités d’utilisation : atelier, bureau, espace de rangement ou encore pièce supplémentaire selon les besoins. Autre véritable atout : les combles sont aménageables, permettant d’envisager la création de surfaces complémentaires et de faire évoluer la maison au fil des projets. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété dispose également de suffisamment d’espace pour envisager la création d’un garage ou d’un carport. Une exclusivité à découvrir rapidement, qui réunit les avantages recherchés d’une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, une belle luminosité et surtout un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMBERET – Maison habitable de suite avec terrain de 1 890 m² – Réf. 1846 T Située à Chamberet, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied, ainsi que l'école et la maison de santé. Habitable de suite, elle offre une agréable organisation avec une partie de la vie au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade permettent d'accueillir facilement la famille ou les amis. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 890 m², bien exposé et offrant de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement à ceux qui aiment jardiner et souhaitent profiter d'un grand espace pour créer un potager, un verger ou simplement aménager un agréable jardin. La maison est équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant le confort d'avoir toutes les commodités à pied tout en profitant d'un beau terrain dans un environnement agréable et paisible. Réf. 1846 T Prix : 93 500 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez un cadre verdoyant, sans isolement et à proximité des principaux axes ? Construite en 2002, cette maison traditionnelle bénéficie d'une jolie parcelle intimiste de 1 780 m², avec peu de voisinage. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² sous un joli plafond cathédral qui apporte un beau volume à cet espace convivial et largement ouvert vers l'extérieur. Un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un emplacement pour le lave-linge. Le séjour comme la chambre permettent d'accéder directement à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, une jolie mezzanine sous rampant, ouverte sur la pièce de vie et exposée plein est, accueille actuellement un espace nuit avec coin dressing. Elle pourra également être aménagée selon les besoins en bureau, coin détente ou espace d'appoint. En fond de parcelle, un chalet en bois cadastré d'environ 20 m² constitue un véritable espace complémentaire pour un atelier, du rangement ou les loisirs. Il est déjà alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant. Un raccordement à l'eau pourra être envisagé, le compteur d'arrivée se trouvant à proximité. Eléments techniques : - Chauffage gaz avec cuve enterrée, - Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, - Assainissement individuel clairement identifié sur la parcelle - Taxe foncière 2025 : 660 € - Fibre déployée Située dans un environnement de campagne tout en restant accessible, la propriété se trouve à 6 minutes de l'autoroute A20,15 minutes de Brive Ouest, 20 minutes du centre, une trentaine de minutes de Tulle et moins d'une heure de Limoges. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir pour son environnement préservé, ses volumes atypiques et les possibilités offertes par son terrain et son chalet indépendant. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 967440.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres idéalement placée au calme et proche des commodités de Beaulieu sur Dordogne. Actuellement il reste quelques travaux à faire dans cette maison mais tout le gros OEuvre est fait. La maison principale fait 115 m² et possède une grange d'environ 35 m² sur 2 niveaux. La fosse septique est une filière coco et est récente. Actuellement seul le haut est terminée et habitable. Le projet est de terminer le bas pour faire les espaces de vie. Vous aurez ainsi une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et un cellier de 8 m². L'emplacement de l'escalier est déjà fait pour accéder à l'étage et à l'espace nuit mais il n'est pas posé. À l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres de 10 m² environ et d'une salle de bain avec toilette. Dans la pièce de vie il reste à poser deux huisseries, les sols et la cuisine et l'escalier mais tout le reste des travaux est fait. La toiture avait été révisée en 2020 et l'électricité est neuve. Le terrain fait environ 2000 m². Je reste a votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère au cœur du centre historique de Turenne. Rare sur le marché, cette authentique bâtisse en pierre, dont les premières fondations remontent au XVe siècle, vous est proposée en exclusivité. Empreinte d'histoire et de patrimoine, elle dévoile une architecture authentique et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent. Elle séduit dès l'entrée par son cachet d'époque, sublimé par une imposante cheminée ancienne. Entièrement entretenue et valorisée depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver toute son âme tout en offrant un excellent niveau de confort : toiture en ardoises de pays régulièrement suivie, combles isolés, finitions soignées. Possibilité d'installer une PAC air / air pour un meilleur confort été comme hiver. Développant environ 140 m² de surface au sol, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux à l'étage. L'une d'elles dispose d'un espace bain avec baignoire et bidet. Un agréable coin bureau ou atelier a été aménagé sur le palier. En rez-de-chaussée, un vaste garage propose un espace fonctionnel avec ballon thermodynamique, un puits toujours alimenté, un évier et des évacuations pour la machine à laver. Le plafond a été isolé avec des matériaux performants. À l'extérieur, véritable privilège en cœur de village, un jardin non attenant (à moins de 10 mètres de la maison), aménagé et arboré d'environ 242 m², rare pour ce type de bien, offre un cadre idéal de détente. Deux terrasses en travertin, exposées Est et Ouest, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter à tout moment de la journée. Visite virtuelle de la maison est disponible sur demande ! Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Un bien unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de bourg de 86 m² habitables, sur un terrain de 170 m² située dans une impasse, au calme A proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique. Établie sur un sous-sol complet, elle propose au premier niveau une entrée, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un poêle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. L'étage dessert deux chambres mansardées habillées de lambris et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou des invités. Le bien comprend un garage non attenant pouvant contenir un véhicule et une remise en plus, situé à une minute à pied, sur une agréable parcelle de 317 m² plate et boisée. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel De Sousa vous propose : MAISON EN PIERRE En excellent état, cette maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 445 m², elle offre 129 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec un agencement soigné et des équipements. Au rdc, garage idéal pour rentré 3 voitures, 1 bureau, une salle de bains 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables, sont desservies par 1 salle de bain et 1 WC indépendants. Une cuisine et un sejour viennent compléter la distribution intérieure, offrant une organisation optimale du quotidien. La maison contient 1 grenier habitable sur plancher hourdis d'une surface de 55 m². Les extérieurs constituent un atout : le jardin et le parc paysager soigneusement entretenus créent un cadre verdoyant et reposant, tandis que la terrasse orientée sud invite à profiter des bons jours. La piscine apporte une touche de confort supplémentaire, adaptée pour les journées estivales. Un garage complète l'ensemble et assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs, d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'une VMC. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est bien situé à 200 m du Golf de Brive, à 500 m d'une école primaire et d'un arrêt de bus, et à 1 km d'une zone commerciale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logan favreau vous propose dans le quartier du prieur, cette maison en pierre des années 40 entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un chauffage au poêle à granulé, vous apprécierez la simplicité d'usage et la chaleur du bois. L'isolation de qualité vous garantie un maintien optimal des températures en été comme en hiver. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'un espace buanderie et rangement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour et cuisine ouverte. L'étage supérieur accueille trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin d'environ 100 m² avec piscine. Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations et visite 3d sur demande : favreau logan 06 10 51 62 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : logan favreau, tél. : 06 10 51 62 07, e-mail : logan.favreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 752768713.

Maison de village, mitoyenne avec son jardin intimiste. À proximité, à pied vous disposerez de toutes les commodités locales (boulangerie, boucherie, coiffeuse, supérette, médecin, école,. ) A l'extérieur, le jardin est spacieux pour passer de bon moments en toute tranquillité. La toiture en lauze apporte un charme naturel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 150 m², plus des combles aménageables, se compose d'espaces généreux dont deux pièces de vie, une entre elle possède une belle cheminée pour des moments chaleureux. À l'étage, les six chambres offrent un espace de vie confortable, une salle de bain idéale pour une grande famille. Un toilette à chaque niveau, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le plus, un studio de 45 m² occupé à l'année à des fins professionnelles, apporte un revenu locatif tout les mois. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

-> 444 000 euros / dpe : classe d / ges : d. -> au coeur de brive la gaillarde (19100). -> maison de caractère en pierre de brasier d'environ 230 m² habitable réparti sur 2 niveaux : - avec terrasse, - 2 garages, - ascenseur intérieur. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 80 m² - idéal pour activité libérale ou possibilité de créer un appartement indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> rare en centre-ville ! -> située dans une rue calme. -> à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison de ville en pierre de pays est lumineuse, et propose de beaux volumes et des combles aménageables. -> elle dispose : - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing aménagé, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux rangements. -> matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : - un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale / indépendante. Rentabilite locative possible. Vendu vide. - ou possibilité de créer un appartement indépendant (changement de destination possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 référence : 462375 -> visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement 3d. Prix : 444 000 euros - honoraires 4.47% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425000 euros hors honoraires. Dpe : classe d (197 kwh / m² / an) / ges : d (43 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : environ 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

* 169 900 euros - brive secteur hopital * - > maison individuelle non mitoyenne, avec climatisation, -> idéalement située proche de toutes les commodités, commerces, école, et bus, -> proche du pont cardinal, de la voie verte de la corrèze. - > elle offre environ 83 m² habitables sur 2 niveaux, -> avec un séjour double traversant climatisé donnant sur balcon et terrasse, -> une cuisine indépendante aménagée et équipée, -> 3 chambres avec rangements et clim, -> une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. - > vous profiterez également au rez-de-chaussée de 2 garages, d'une buanderie. Jardin clos en terrasses. - > chauffage au gaz par chaudière à condensation récente (2023) + climatisation reversible, et fenêtres pvc double vitrage. - maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. - > prix : 169 900 euros (honoraires inclus à la charge de 9900 euros ttc, soit 160000euros hors honoraires). - dpe : d - ges : d / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950euros et 2710euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 462784 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 462784- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos ont été désencombrées numériquement. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3d - illustration non contractuelle. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte-Trie – Dordogne, 40 minutes de Brive-la-Gaillarde Il est des propriétés que l'on découvre… et d'autres que l'on ressent. À quelques kilomètres des plus beaux paysages du Périgord, au cœur de la campagne, cette remarquable demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, où l'histoire, les matériaux nobles et les volumes généreux se rencontrent avec élégance. Implantée sur un magnifique terrain de plus d'1,7 hectare, cette propriété développe plus de 800 m² habitables, réunissant la maison principale et un gîte indépendant mais communicant, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de caractère avec activité d'accueil, projet touristique ou tout simplement propriété d'exception pour les amoureux de patrimoine. Une demeure chargée d'âme La maison historique a été agrandie il y a environ 35 ans, dans le respect de son caractère et de son architecture. La pierre y occupe une place centrale et se décline sous de multiples formes : sculptures, ouvrages en pierre, cheminées monumentales, éléments architecturaux travaillés et détails réalisés avec soin. Les différents espaces de vie offrent des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Plusieurs séjours sont agrémentés de superbes cheminées en pierre, véritables pièces maîtresses des lieux. Le bois, la pierre et les matériaux nobles composent un intérieur singulier, généreux et authentique. Dix chambres et encore du potentiel La propriété dispose actuellement de 10 chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Une pièce de plus de 60 m² reste par ailleurs susceptible d'être aménagée et offre un potentiel supplémentaire considérable, permettant à chacun d'imaginer la propriété selon ses besoins et ses projets. La configuration entre maison principale et gîte communicant permet également d'envisager différents usages, tout en conservant une véritable cohérence d'ensemble. Un extérieur à la hauteur de la propriété Le terrain de plus d'1,7 hectare offre un environnement privilégié, préservé et propice à la tranquillité. Au cœur de cet écrin se trouve une piscine de 14 x 7 mètres, équipée d'un système de traitement au sel et accompagnée de son pool house. Un véritable espace dédié aux beaux jours, aux moments de convivialité et à l'art de vivre en extérieur. Une propriété pour les amoureux de lieux uniques Cette demeure ne se résume pas à sa superficie exceptionnelle. Elle séduit avant tout par son caractère, son authenticité et la richesse de ses détails. La pierre sculptée, les cheminées, le bois, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement composent un ensemble qui possède une véritable personnalité. Le chauffage est actuellement assuré au fioul. Une propriété rare en Dordogne, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une histoire, une atmosphère et un patrimoine à préserver et à faire vivre. Prise de contact par téléphone, étude du dossier financier avant toutes visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 614287 ).

Iad france - pauline brison vous propose : en exclusivité - charmante maison de 170 m² – terrain arboré de 1 700 m² – environnement calme sur la commune d'ussac, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m². Au rez-de-chaussée : • une entrée indépendante de 11.00 avec placard • une cuisine d’été de 17.00. Donnant sur une très agréable terrasse couverte • une seconde entrée indépendante de 15,69 • une chambre de 12,65 • une salle de bains avec wc de 5,41 au premier étage : • une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00 • un spacieux salon-salle à manger de 45,38 • une chambre de 15,10 • une seconde chambre avec placard de 16.00 • une salle d’eau de 5,93 • un wc indépendant - une cave à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d’un abri de jardin de 10.00. La maison dispose également d’un garage de 40.00 avec porte électrique. Côté confort et équipements : • double vitrage pvc • volets roulants en aluminium solaires sur l’ensemble de la maison • moustiquaires à toutes les fenêtres • climatisation réversible • cheminée à foyer ouvert • radiateurs électriques • isolation sous toiture et des murs • vmc • ballon d’eau chaude électrique de 300 litres • fibre optique • assainissement individuel. Foncier 1200 une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sur 3091 m² de terrain, maison de 1992 édifiée sur sous sol total avec garage. Cave. Buanderie. Rdc : entrée avec placard. Cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 3 chambres. Salle de bains. Wc. À l'étage : 3 chambres. Salle d'eau. Wc. Terrain de tennis à rénover. Prix : 213 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite centre ville. Maison de 4 pièces à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour. 3 chambres. Salle de bains. Wc. Grenier au dessus. Sous sol total avec garage. Beau terrain de 783 m² avec vue sur la dordogne. Prix : 70 000 euros * dont honoraires 7.69 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 65 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne en restant proche des commodités locales de la ville de Bugeat. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dotée d'une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un hangar se trouve au fond du terrain de 7910 m². La maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux avec ses dépendances. Le rez de chaussée abrite un sous sol complet tandis que le premier niveau, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, comprend une grande pièce donnant sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité en complément, d'une grange de 332 m² et encore plus de terrain pour un prix de 217 000 euros. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres + mezzanine + bureau - Deux salles d'eau dont une salle d'eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et sauna - Un toilette indépendant Les plus : - Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville - Aspiration centralisée - Alarme - La fibre - TAE Espaces annexes et équipements : - Double garage avec portes électriques - Atelier - Cave - Buanderie + chaufferie - Local bois accessible depuis l'intérieur Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente) - Four à bois - Barbecue - Local technique Superbe terrain arboré d'environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison d'habitation construite dans les années 80. Rafraîchissements à prévoir. Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine desservant salle à manger et séjour. Salle de bains, toilettes et deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, grenier aménageable et deux chambres. En sous-sol, garage intégral dallé. Terrain arboré, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison en pierre de Saint-Yrieix. Construction très saine : plancher en hourdis béton, cloisons en briques, double vitrage bois et cheminée.  .

Iad France - Adem Ersoy vous propose : Maison garde barrière, située sur la commune d’Aubazine sur le bord de la N 89 composée de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un garage. Une rénovation complète est nécessaire. Assainissement fonctionnel mais à remettre en normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison plain-pied – Fort potentiel – Jardin – Quartier calme – Proche écoles et bourg Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et pratique au quotidien pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Larche, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et proche du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct terrasse / jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Garage attenant avec porte sectionnelle + porte de service - Cave - Extérieur de 700 m² avec son abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme et redevenir un véritable cocon familial. - Localisation idéale - Proche des écoles et services - À proximité du centre de Larche - Environnement calme et familial - Parc « city » à proximité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un projet de vie, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136250 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 6250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juillac, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et rural, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Ce charmant village bénéficie d'un environnement totalement préservé avec de vastes espaces verts et de magnifiques paysages environnants. Proche des commodités locales, le bien est également à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires. Cette maison de 123 m² est implantée sur un vaste terrain de 55790 m². Elle comprend une grande salle à manger avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un lumineux séjour, 2 confortables chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. En complément, cette propriété dispose d'une magnifique grange, d'une porcherie et d'un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Cet ensemble immobilier saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique ! Vidéo de présentation sur demande. Rare et exceptionnel dans la région, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Lucie Young vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et du potentiel ? Venez découvrir cette grande maison de 143 m² située sur la commune de Meilhards. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante et une salle à manger. Un vaste salon chaleureux avec cheminée. Une chambre ainsi qu'un bureau Un espace patio avec salle d'eau et rangements. À l'étage : Deux grandes chambres a Une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Les annexes & extérieurs : Un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage). Un agréable jardin privatif. Des travaux de rénovation globaux sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser entièrement les espaces et de remettre ce bien à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 75 m² entièrement de plain pied, sans vis à vis et idéalement située à proximité des commodités. Cette maison possède 2 adresses avec un accès sur la rue Camille Desmoulins et un accès sur l'avenue Jean Lurçat. Vous pourrez profiter d'un garage sur 2 niveaux avec une pièce à rénover selon vos activités. Vous entrerez dans la belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette piece possède une partie salon très chaleureuse et plutôt lumineuse. Une porte donne acces à la première chambre située à côté de la salle d'eau. Une autre porte de l'autre côté donne accès a une deuxième chambre avec une partie dressing. Celle ci possède également un accès a la même salle d'eau. Un toilette séparé est également sur ce palier. La maison avait été entièrement rénovée avec une clim réversible pour un confort idéal été comme hiver. La toiture a été révisée il y'a quelques mois et il n'y a pas de travaux a prévoir sur cette maison. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre dans un quartier dynamique n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Objat, cette maison de 160 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également d’une terrasse, d’un balcon, d’un sous-sol et d’une entrée indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une cour pavée. Proche du centre-ville et des commodités, elle allie espace, confort et tranquillité.