Maison à vendre à Cognac (16100)

À vendre petite maison de plain pied cinq minutes de cognac centre. Jardin, garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 905256.

Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison charentaise à rénover, située à Cognac vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour chaleureux et d'une salle d'eau. À l'étage : trois belles chambres et un grand WC, facilement transformable en salle d'eau. Atouts supplémentaires : une cave, un garage spacieux de 37 m², une remise / atelier et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Du potentiel et du charme à révéler ! Visite Virtuelle disponible. Chers confrères agents immobiliers et mandataires, si vous avez un client acquéreur pour ce bien, contactez moi ! Je serai ravie de faire un inter-agence en partageant mes honoraires Pour plus d'infos ou une visite : Valérie Kalmbach – 07 66 25 87 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 980 € Honoraires charge acquéreur : 7 020 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1718991 - rare ! Maison de caractere et garage xxl - centre ville de cognac - ideal artiste, collectionneur de voitures, artisan. Laissez-vous séduire par ce bien unique, chargé d'histoire, situé en plein coeur de cognac. Cette maison bourgeoise et son garage xxl, autrefois un atelier de faiencerie, révèlent un charme authentique et un potentiel exceptionnel. La maison, avec sa hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, ses moulures, son parquet en chevrons dans le salon, ses fenêtres cintrées, a su conserver son âme d'antan, tout en proposant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée accède à un bureau, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur la véranda, une salle d'eau avec wc et un cellier. Vous profiterez d'un charmant patio à l'abri des regards, et pourrez même créer votre cuisine d'été ! Un superbe escalier en orme mène au premier niveau, où vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au second niveau, un grenier pourra également être exploité. Attenant et communicant, vous serez impressionnés par le vaste garage de 165 m² et sa mezzanine de 60 m², sans compter d'autres espaces totalisant environ 100 m² et permettant de donner libre cours à son imagination ! Vous pourrez même créer un deuxième logement ! Ce bien d'exception recèle de surprises que je vous invite à découvrir en me contactant rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville avec jardin, garage et dépendances, située quartier saint jacques, proche des commodités, idéalement située pour une vie pratique au quotidien. La configuration de ce bien composé de 10 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes, investissement locatif, division en appartements, division en 2 maisons indépendantes. ) la superficie totale de 330 m² habitables comprend : une cuisine, un grand salon, une salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain, 2 wc. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Iad france - sandrine herboux vous propose : maison de ville charentaise rénovée avec jardin et garage à burie cette splendide maison de ville totalement rénovée en respectant le charme de l'ancien (mur en pierre de taille et moellon, poutre, parquet, escalier d'origine etc.) située à burie, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 176 m² sur 2 étages, elle dispose de 5 chambres, d'une grande salle de bain, une salle d'eau, des toilettes à chaque étage ainsi qu'un bureau / palier idéal pour le télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et luminosité, avec des surfaces généreuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande cuisine séparée entièrement équipée, un salon cathédrale convivial avec cheminée insert bois, permettant l'accès direct au jardin clos et arboré de 817 m². Ce jardin offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en préservant votre intimité. De plus un garage attenant de 26 m² offre un bel espace de stockage. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois et des radiateurs à inertie label flamme verte. Idéalement située à burie, entre saintes - cognac - st jean d'angely, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce bien un véritable coup de coeur pour les familles en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506 m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Cette maison de plain-pied de 106 m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts. L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies. Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.