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AcheterRéf. 340932153164

Maison

⚜ A Vendre Maison BOURGEOISE COGNAC Proche Centre Ville ⚜

Cognac (16100)

399 500 €

1 737 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCaveTerrasseJardinStandingBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Cognac proche centre ville a vendre maison bourgeoise - l'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception.

Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville.

La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure.

À la fois imposante et dominante.

Puis se faisant discrète sans vis à vis en rez de jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf.

921466.

Annonce publiée le 12 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Bourgeois
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 500 €(1 737 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (399 500 €) depuis le premier prix enregistré le 12 septembre 2025.

1 juillet 2026
399 500 €
12 septembre 2025
480 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 737 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 737 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cognac (16100)

Cognac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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