⚜ COGNAC QUARTIER JARDIN PUBLIC A Vendre MAISON de CARACTERE ⚜

Cognac - a vendre quartier "jardin public", maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville.

Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante.

Une chambre au rdc avec salle d'eau et wc, trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin.

Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en noyer.

Commerces, services et animations à quelques minutes également.

Calme et tranquillité assurés.

La dépendance en fond de jardin est habitable : petite cuisine au rdc et au 1er etage séjour, chambre et salle d'eau avec wc + une annexe au rdc aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin).

Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf.

928459.