Maison à vendre Cher (18)

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 proche 18700  aubigny sur nere :      local atelier et terrain constructible bâtiment, ancien atelier de menuiserie, idéal pour créer une activité de menuisier, poseur de meubles, cuisiniste, ébéniste ou autres (tout le matériel opérationnel est encore sur place et éventuellement a négocier avec le propriétaire ).Le local comprend l'atelier, un bureau, un wc, un garage et des dépendances. Le terrain constructible 600 m² environ jouxte l'atelier et les dépendances mais bénéficie d'un accès indépendant. L'ensemble semble en bon état et permet une installation immédiate. Le prix de l'ensemble    :           135 000 €  fai pour tous renseignements ou visite : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ce bien vous ai proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 10 minutes de St Amand, maison de campagne en pierres avec grange attenante et jardin clôturé (2000 m²). Composée d'une entrée, salon / salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. Grand palier et deux chambres à l'étage. Fenêtres en double vitrage, pas de gros oeuvre à prévoir. Idéale pour une vie de famille ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Située au Centre-Ville de Bourges cette maison de ville de 144 m² bénéficie d'un emplacement prisé tout proche des commerces et des transports en commun. Elle offre un accès facile aux commodités et aux animations de la ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée indépendante, un grand garage et un cellier. L'étage propose un agencement optimal avec un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour et un salon lumineux. Le couloir mène à trois chambres confortables dont deux avec dressing, un spacieux bureau / bibliothèque (possibilité 4ème chambre) une salle d'eau et un wc, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et familial. Idéalement située proche tous commerces dans une rue calme à quelques minutes à pied de la cathédrale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, vous propose cette maison à finir de restaurer à 35 mn de bourges et à 3h00 de paris avec des dépendances (garage, chalet) sur un terrain de 729 m².  cette charmante maison de 70 m² habitable vous attend sur un grand terrain de 729 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. caractéristiques principales : une chambre en rez-de-chaussée salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une salled ebain avec douche et baignoire, wc indépendant étage à terminer selon vos envies (2 chambres supplémentaire ou bureau, etc.) grenier aménageable : idéal pour agrandir l’espace de vie. Dépendances dont une attenante à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement,  garage indépendant et chalet en bois sur le terrain – parfait pour un atelier, un espace détente ou du stockage toiture en bon état. Menuiseries double vitrage, que vous soyez investisseur, bricoleur ou jeune couple, cette maison est une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts, à petit prix !  à visiter sans tarder – bien rare à ce tarif ! Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé secteur vauvert maison de ville élevée sur sous sol de 101 m² vous propose : une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon / séjour très lumineux, wc, un garage pouvant être aménagée en pièce de vie (chambre ), une cave. À l'étage, une pièce palière, 4 chambres, une salle d'eau récente, wc, un grenier aménageable. À l'extérieur un autre garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Huisserie pvc et double vitrage, chaudière récente. mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98situé dans une petite copropriété avec très peu de charge, rue moyenne appartement de 203 m² très lumineux vous propose : une entrée donnant sur un magnifique hall d'entrée de 23 m² avec placards distribuant 8 pièces dont 4 chambres, deux dressing, une salle d'eau et une  salle de bain, wc, une grande cuisine, salon / séjour, bureau de 52 m², un superbe parquet, cheminées et une belle hauteur de plafond donnent beaucoup de charme à cet appartement. Il est possible de créer deux appartements. Une cour avec garage. Lot 15 / 16 / garage 12 / caves 5 / 6/7mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans le Cher, région Centre, non loin de Boussac, une magnifique ferme rénovée avec jardin d'environ 3400 m². Beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur les environs. Cette superbe ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, en conservant de nombreux détails d'origine. Le hall d'entrée (avec toilettes) donne accès, sur la gauche, à un magnifique séjour d'environ 70 m². Les anciennes portes de l'étable ont été remplacées par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger / cuisine et spacieuse buanderie. Un bel escalier en colimaçon mène à une grande chambre (25 m²) à laquelle sont attenantes deux salles de bains. Cette chambre est équipée d'un climatiseur. Un espace intermédiaire / dressing donne accès au palier circulaire au-dessus du grand salon. Sur ce palier se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et un bureau. On trouve également ici une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier ramène à la grande pièce à vivre. Les grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Il y a une deuxième terrasse, un peu plus petite, et plusieurs coins salon dans le jardin. Il y a un atelier / remise et un abri à bois. Sur le côté de la maison, il y a encore un espace de rangement et une pièce où se trouve notamment l'installation du chauffage au sol. Le jardin est très privé, mais offre néanmoins une vue dégagée sur la nature environnante. Il y a un abri de jardin (eau et électricité), plusieurs beaux arbres et une partie est aménagée en potager. En bref, une maison agréable et confortable, située dans un hameau tranquille à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, se trouve à 14 km, tout comme Chteaumeillant. Une propriété très intéressante qui mérite certainement votre attention.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m² avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m² avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m², garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881.

Au cœur de Châteauneuf-sur-Cher, ensemble immobilier de 293 m² comprenant un ancien local commercial au rez-de-chaussée, un appartement à l’étage, une dépendance et une cour à l’arrière. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison de campagne entre Vailly-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère À seulement 2 heures de Paris et 60 km d'Orléans, découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité d'un village offrant tous commerces, idéal pour les amoureux de la nature et des vignobles. Ce bien se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une véranda pour stocker le bois. À l'étage, deux chambres sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 465 m² sans vis à vis. De plus, un carport et un abri de jardin sont à votre disposition pour le rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein coeur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, charmante cité médiévale réputée pour son cadre authentique. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables sur trois niveaux. Elle se dresse fièrement au coeur d'un parc clos et arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie intime, calme et préservé. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. L'étage, accessible par un somptueux escalier, mène à une mezzanine puis à six chambres, toutes bénéficiant d'un point d'eau à proximité. Le niveau rez-de-jardin abrite quant à lui une entrée avec placards, une salle de billard, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que divers espaces techniques. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble : elle comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage. Un atelier attenant vient parfaire ce logement. Le gardien actuellement en place occupe cette maison et assure l'entretien régulier de la propriété. Enfin, le domaine s'enrichit de prestations haut de gamme : une splendide piscine 12x6, plusieurs garages, un atelier, une cave et de nombreuses dépendances, apportant tout le confort nécessaire à une propriété de ce standing. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, prestations et tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de réceptions ou d'accueil de prestige, cette propriété incarne l'élégance et l'authenticité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Village Immobilier au 02.48. 58.84. 60. Visite virtuelle : (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Mahut vous propose : Située à Civray, cette charmante maison individuelle de 126.2 m² sur un terrain de 1221 m² saura vous séduire par son espace, son charme et sa modernité. Construite en 1989 et rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse du vaste séjour. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés et d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Le terrain arboré et clos offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille. De plus, un terrain de boules promet de belles journées de jeu en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des points d'intérêt de la région. La résidence, entièrement clôturée, garantit une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Civray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg habitable de suite et sans vis à vis. Au calme et à deux pas des commerces et écoles. Laissez vous charmer par cette jolie demeure comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau avec wc et un wc séparé. À l'étage équipé d'un monte escalier : Trois belles chambres. Cave. Garage. Joli jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche Id-SIT175472 : Entre Boussac et Chateaumeillant, dans un hameau de Préveranges, ancien corps de ferme entièrement rénové de 245 m² habitables, sur plus de 3400 m² de terrain très bien entretenu. L'habitation est composée d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie, un wc. À la suite, l'ancienne grange à été transformée en un salon / salle à manger avec un escalier permettant l'accès à une mezzanine desservant deux chambres, une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau plus dressing ainsi qu'un bureau et 2 autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin est arboré et comprend un chalet en bois équipé en eau et en électricité, plus un abri pour le bois et un atelier et plusieurs terrasses. La maison peut être facilement divisée en deux logements aussi bien à l'étage qu'au rez de chaussée, cela peut permettre la création d'un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, chauffage au sol. Equipée fibre au 30 juin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison à rénover de 136 m² avec grand terrain. Commune de Poisieux. Située en pleine campagne calme et verdoyant, cette maison de 135 m² habitable offre un beau potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 1549 m², elle dispose déjà de nombreux atouts pour accueillir une famille ou un projet de vie au vert. Le bien comprend : -Un vaste séjour lumineux de 60 m² (sol et poêle acheté à installer par un professionnel) -Une cuisine indépendante de 19 m² (mobiliers et électroménagers acheté, à installer) -Trois chambres confortable dont une en enfilade -Une salle d'eau (receveur, vasque, acheté reste à installer) -Un garage attenant La maison est en cours de rénovation : les fenêtres neuves sont déjà posées, la maçonnerie est faite, et le poêle central est acheté et sera poser par un professionnelles, matériaux restants (outils, cuisine et électroménager, sol) sont déjà achetés et inclus dans la vente, vous permettant de finaliser les travaux à votre rythme et selon vos envies. Un bien rare à fort potentiel, pour les amateurs de nature et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne atypique dans hameau du sud du berry. Plain-pied avec véranda, séjour, salle à manger, suite parentale. À l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau. Grand dressing. Jardin arboré et fleuri de 7000 m² environ. Dépendance. Charme, calme et nature. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison d'habitation comprenant : 1 cuisine aménagée 1 salle a manger / salon 3 chambres 1 wc 2 salle de bain terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel torres, tél. : 06 41 47 06 84, e-mail : muriel.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 851766782.

Viager occupé à la campagne. Dans un hameau de Nérondes, vous trouverez tout le charme de la campagne, le séjour de 50 m² pour recevoir vos convives, avec cuisine ouverte. Les chambres sont à l'étage. Le jardin est clôturé. L'assainissement est individuel, le chauffage central au fuel en complément d'une cheminée. Les fenêtres côté jardin sont en double vitrage. La véranda permet de se déchausser facilement. de nombreuses petites dépendances sont à votre disposition pour le rangement. Aujourd'hui habitée par une femme de 63 ans, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1772359837.

Charmante maison d'Ourourer-les-bourdelins, isolée, calme et agréable. Cette maison offre de beaux espaces de vie, idéaux pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 29,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger de 18,40 m² est ouverte sur une cuisine de 6,40 m², créant une belle fluidité entre les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC de 5 m² et une chambre de 10,60 m², idéale pour un coin cocooning. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², ainsi qu'une chambre bureau de 9,50 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou d'ajuster l'agencement en fonction de vos besoins. Les annexes sont un véritable atouts, vous retrouvez un grenier de 22 m², un atelier de 23 m², et un garage spacieux 29.40 m². Sur le terrain, un puits utile pour l'arrosage du jardin ou d'éventuels aménagements extérieurs. Une grande terrasse de 37.60 m² est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772359837.

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière transaxia léré vous propose cette belle maison ancienne située dans un hameau très calme. D'environ 145 m², à rafraîchir, elle se compose,  au rez-de-chaussée : d'une entrée cuisine, séjour / salle à manger, salon, salle d'eau, wc, débarras et buanderie / chaufferie. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Dépendances : garage et abris de jardin. Fenêtre simple vitrage, chauffage poêle à bois et chaudière fioul, toiture en bon état viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². N'hésitez plus, contactez-moi ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison de village, construite en 1968, avec vue sur les prairies ! Située à deux minutes à pied du centre du village de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles,. ainsi qu'un très beau marché. De nombreuses activités dans ce village : associations sportives, club de jeu, étang de promenade et pêche. La maison est composée d'un rez-de-chaussée comportant : un grand séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol de toute la surface de la maison, soit 90 m², dont un garage de 45 m². Une grande pièce de 28 m² vient compléter l'habitation au premier étage. L'agencement intérieur des pièces est facilement modifiable. Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire à un autre propriétaire de 200 m² pour agrandir celui-ci. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf. 908000.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s'ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Placement locatif à forte rentabilité – idéal investisseur Située au cœur du village de Vallenay, dans une ruelle piétonne au calme absolu proche tous commerces, cette maison de 50 m² avec terrain de 615 m² et dépendances constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec faible ticket d'entrée et rentabilité élevée. La maison était louée 450 € par mois, attestant d'une demande locative réelle et stable. La taxe foncière très faible de seulement 300 € par an optimise fortement la rentabilité nette. Composition : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage. Dépendance buanderie + atelier. Terrain de 615 m² sans vis-à-vis. Travaux déjà réalisés : Plomberie, isolation, plafonds refaits, menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir : Rénovation complète de l'installation électrique, pose de 4 radiateurs, remplacement de la porte pvc arrière, reprise d'un bâti de porte de chambre et remise en peinture murs et plafonds. Budget travaux estimé : env. 6 000 €. Données financières clés : Prix de vente : 39 000 € Budget global estimé : 45 000 € travaux inclus Loyer : 450 € / mois soit 5 400 € / an Taxe foncière : 300 € Rentabilité brute : ? 12,3 % Atouts investisseurs : Très forte rentabilité Faible ticket d'entrée Faible fiscalité Gestion simple Dépendances + terrain Demande locative existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Secteur sancerre, maison ancienne indépendante comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon (ou chambre), salle d'eau, wc. À l'étage dégagement, deux chambres, wc. Terrain attenant d'env. 417 m², garage et dépendances. Calme assuré!

Transaxia levet, tournet frédéric (ei) 06 89 48 16 92 maison au cœur du village  avec cour sans vis à vis. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, salle d'eau, wc, une pièce de 20 m² équipée d'un conduit de cheminée distribuant à l'étage une chambre et un grenier qui peut être aménageable d'environ 60 m². À l'extérieur une cour qui donne accès sur une cave. Huisseries bois. Assainissement tout à l'égout. À proximité : école de la maternelle au primaire, périscolaire, maison médicale, petits commerces ( épicerie, fleuriste, etc. ). Ce bien est à 20min de bourges et 25 min de saint amand montrond. ( idéal 1er achat ou investisseur) travaux à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».