Maison
Propriété de charme avec vue exceptionnelle à Sancerre
Sancerre (18300)
2 031 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 128 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Nichée face à Sancerre, élu Village préféré des Français 2021, ce bien offrant un cadre de vie aussi rare que spectaculaire.
Dominant les paysages, face au Belvédère de Saint-Andelain, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles sancerrois et d'un panorama à couper le souffle sur la Loire, véritable décor vivant qui évolue au fil des saisons.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et sublime les volumes, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante, ouverte sur l'extérieur et sur l'horizon.
La maison propose quatre chambres, de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour révéler tout son potentiel.
Une rénovation permettra de transformer ce bien en une propriété d'exception, mêlant charme et lignes contemporaines, pour un résultat unique et haut de gamme.
Ici, tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante : un emplacement ultra recherché, une vue exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation et un art de vivre incomparable.
Un bien rare, une signature, une opportunité unique d'acquérir bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie d'exception.
Annonce publiée le 28 mars 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Beaux volumes
- Vue imprenable
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 260 000 €(2 031 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 031 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 350 € et 5 920 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sancerre indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sancerre (18300)
Sancerre
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SCHOONBAERT Pierre
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Maison à vendre Marseille(605 annonce)
- Maison à vendre Toulouse(468 annonce)
- Maison à vendre Bordeaux(418 annonce)
- Maison à vendre Agde(361 annonce)
- Maison à vendre Marmande(360 annonce)
- Maison à vendre Les Sables-d'Olonne(358 annonce)
- Maison à vendre Béziers(330 annonce)
- Maison à vendre Perpignan(328 annonce)
- Maison à vendre Nantes(320 annonce)
- Maison à vendre Salles(317 annonce)
- Maison à vendre Uzès(315 annonce)
- Maison à vendre Aix-en-Provence(292 annonce)
- Maison à vendre Montauban(289 annonce)
- Maison à vendre Royan(271 annonce)
- Maison à vendre Nîmes(266 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article