vente maison - 9 pièce(s)

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l ?

Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l ?

agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer.

Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ?

environ, à déduire de votre budget chauffage.

L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l ?

étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière / bureau / chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d ?

eau / WC de 3.80 m² et le couloir de 7.20 m² au rez-de-jardin et à l ?

étage, la salle d ?

eau de 8.00 m² et le couloir de 3 m².

Les annexes de 38 m², représentées par le garage de 23.00 m² et les dépendances de 15.00 m² vous offriront de l ?

espace pour stocker outils de jardin ou matériel de pêche, ou autre ?

Le terrain arboré (hors construction) d ?

environ 200 m², entièrement clos, vous apportera la nature nécessaire à l ?

équilibre.

Visite impérative !

Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.