Vente maison 9 pièces 144 m² La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19,13. 20 et 10.60 m², une pièce palière / bureau de 19.60 m², un salon / séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain / WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d ? escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l ? eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l ? été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l ? espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17 maison de 120 m² sur un terrain de 5741 m², maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de nevers, sur 2 niveaux  : au rdc un sas, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois,  un escalier en bois amène à l’étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, a l’extérieur, attenant à la maison, une pièce d’eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m²  assainissement  : tout à l’égout, chauffage central au fioul. Menuiseries pvc double vitrage, isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 5741 m² le bien comprend :  abri jardin, ancien wc, box pré, volière, clapiers, petite remise proche clapiers, serre, bûcher, comble garages, garages, remise lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 177,35 m², située à La Guerche-sur-L'aubois, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert un salon lumineux de 36 m² pour vos moments de détente en famille, une cuisine fonctionnelle de 8,75 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant, les fenêtres sont en double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. Le palier central offre l'accès à 4 quatre chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux, un second WC. En annexe vous disposez d'un garage spacieux de 44 m², parfait pour deux véhicules et espace de rangement. Le parc entièrement arboré mesure 13 530 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz, la toiture est en bon état, la maison est saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Cette maison offre un excellent potentiel avec ses 6 chambres et ses grands espaces, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent allier travail et vie de famille à domicile. Je vous invite à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet. - LSI_1772731584.

En pleine campagne, longère indépendante de plus de 35 m de long, avec vue dominante sur un étang et entourée de près (37 348 m²). Les bâtiments, d'une longueur de plus de 35 mètres, abritent une habitation principale d'environ 120 m² avec renovation à prévoir, comprenant : séjour de 27 m² avec cheminée et mezzanine de 22 m², cuisine, couloir distribuant salle de bains, WC indépendant, chambre de 15 m² et garage de 30 m². À l'étage : deux chambres en enfilade de 19 et 20 m². En prolongement du bâti principal, une seconde partie d'environ 90 m², comprenant grange, écurie et 3 pièces en enfilade, surmontée d'un grenier de 64 m². Cette aile est à rénover entièrement. La toiture est en bon état. Terrain dégagé avec vue sur étang, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toute commidités. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques 1.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27, découvrez cette maison de caractère de  170 m² habitable, en parfait état, idéalement située sur la commune de la guerche sur l'aubois labélisée "station verte" à 25 minutes de nevers et 45 minutes de bourges, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité. En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m². Enfin vous trouverez une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et wc séparé. De plus, un bureau avec rangements intégrés, d'une pièce à définir selon vos besoins et d'un grenier avec escalier escamotable. Au sous-sol : un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et muret offrant une piscine sécurisée pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. les plus : portail électrique, huisseries en double vitrage, un garage indépendant et atelier de 30 m², chaudière gaz de ville de dietrich récente (06 / 2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers, un kiosque de jardin. Date de réalisation des diagnostics : 23 / 07 / 2025ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose ce pavillon de plain-pied de 127 m², 5 chambres sur son magnifique terrain clos et arboré de 2500 m². Reculée de la route très peu passante dans ce quartier pavillonnaire de la guerche-sur-l'aubois, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l'aménagement de la propriété. En effet, devant la maison deux portails vous permettent d'accéder au vaste terrain, à la maison et au double garage, sur l'arrière de la maison vous jouirez d'une grande terrasse de 50 m² avec son store banne et enfin sur le côté sans aucun vis à vis une belle piscine ovale de 4m x 8m avec abri motorisé et un appentis de 16 m². Cette maison très bien entretenue et habitable de suite est composée d'une vaste entrée, de 5 chambres de 9.3, 9.4, 9.5, 9.6 et 13.8 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, un cellier, une seconde salle d'eau à réaliser et enfin une grande pièce de vie de 42 m² avec sa magnifique cuisine ouverte et équipée.  grâce à ses prestations et à son terrain parfaitement arboré cette maison est idéale pour d'agréables moments en famille. À 4 min du centre ville et à 20 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17 maison de 120 m² sur un terrain de 5741 m², maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de nevers, sur 2 niveaux  : au rdc un sas, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois,  un escalier en bois amène à l’étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, a l’extérieur, attenant à la maison, une pièce d’eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m²  assainissement  : tout à l’égout, chauffage central au fioul. Menuiseries pvc double vitrage, isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 5741 m² le bien comprend :  abri jardin, ancien wc, box pré, volière, clapiers, petite remise proche clapiers, serre, bûcher, comble garages, garages, remise lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, à la guerche sur l'aubois, maison de maître avec grand parc de 180 m² datant de 1969 sur 2 étages comprenant une grande entrée desservant un couloir, une cuisine, une pièce à vivre / salon, 2 chambres, wc, une buanderie, à l’étage salle d’eau, wc, 3 chambres avec dressing, un bureau, une terrasse et un garage accolé avec chaudière à gaz et plusieurs dépendances extérieures un parc de 13530 m², maison relié au tout à l’égout, a voir rapidement ! Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».