MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27, vous propose cette maison de caractère de 170 m² habitable, en parfait état, idéalement située sur la commune de la guerche sur l'aubois labélisée "station verte" à 25 minutes de nevers et 45 minutes de bourges, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité.

En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m², une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé.

À l’étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et wc séparé, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une pièce à définir selon vos besoins et un grenier avec escalier escamotable.

Au sous-sol : un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin.

À l’extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et muret offrant une piscine sécurisée pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. les plus : portail électrique, huisseries en double vitrage, un garage indépendant et atelier de 30 m², chaudière gaz de ville de dietrich récente (06 / 2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers, un kiosque de jardin.

Date de réalisation des diagnostics : 23 / 07 / 2025ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n°984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».